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  •  
    【仕事の効率上がる】

    1月21日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    糖尿病予備軍になってから

     

     

    週に1回休肝日を設け

     

     

    身体を労わってまして

     

     

    続けた結果

     

     

    ひとつ分かったことが

     

     

    それは...

     

     

     

     

    お酒を飲まない次の日って

     

     

    めちゃめちゃ仕事の効率が上がるんですねぇ

     

     

    体が軽いというか

     

     

    頭が冴えてるというか

     

     

    なんせ

     

     

    気持ちよく仕事ができますねん

     

     

     

     

    ええやん

     

     

    そんなにええんやったら

     

     

    もう一層のこと

     

     

    お酒やめたら?

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    さすがにそれは無理っす^^;

     

     

    お酒って

     

     

    一日仕事頑張った後の

     

     

    ご褒美ですやん

     

     

    これ取り上げられたら

     

     

    何の為に生きてるか分からんようになってしまいますよww

     

     

    なので週一はこのまま続けて

     

     

    ここ一番、次の日大事な取引があるときだけ

     

     

    前日お酒を抜く

     

     

    みたいな

     

     

    ゆるーい感じで続けるようにしまーす(笑)

     

     

     

     

     

    でたーーーどうでも良い話ww...サーセンした

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.21

    【ええ場所見つけた】

    1月16日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    なんかふとした時に

     

     

    無性に肉の塊食べたくなる時ってないですか?

     

     

    僕はあります(笑)

     

     

    これ本能なんですかねww

     

     

    そんなんで去年

     

     

     

    自宅で出来る焼肉コンロを買いまして

     

     

    何度か家で焼肉したんです。

     

     

     

    けど家焼肉って

     

     

    めっちゃ部屋の中匂い籠りますやん

     

     

    これを嫁が嫌がって

     

     

    最近は

     

     

    焼肉コンロ使うんやったら

     

     

    もう事務所でして‼

     

     

    って言われる始末^^;

     

     

    いやいや

     

     

    事務所でしたら

     

     

    今度事務所が臭くなってしまうやん

     

     

    そんなんで家焼肉は諦めてたんです。

     

     

    ところが

     

     

    ん? ちょっと待てよ

     

     

    そういえば事務所2階の物置部屋に

     

     

    現場待機用で使ってた

     

     

     

     

    テーブルあったな

     

     

    ここやったら普段使用せえへんし

     

     

    匂い籠ってもええんとちゃう?

     

     

    ってことで

     

     

    今日早速...

     

     

     

    試してみた(笑)

     

     

     

    久しぶりの牛肉の塊...

     

     

     

     

     

    最高やんけ‼

     

     

     

    ほんまに美味かったww

     

     

    で、あっと言う間に

     

     

     

     

    ぺろりんちょ

     

     

     

    いやぁ、これはええ場所見つけたな

     

     

    なんで今まで気付けへんかったんやろか

     

     

    これから

     

     

    肉が食べたくなったら

     

     

    ここを使いたいと思いまーすww

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    売り日に何しとんねん‼って話でしたね

     

     

    昼から仕事ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.16

    【どっちも考えられる】

    1月15日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ここに来てまたコロナの数が増えてきましたね

     

     

    大阪で今日3000人後半ですって

     

     

    これは過去のピークだった9月1日の3004人を上回るとの事

     

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    また、マンボウとか緊急事態宣言出るんかな

     

     

    てかこんなに長い事コロナ続いて

     

     

    これから経済どうなるんやろか?

     

     

    考えられるのは

     

     

    最近株価の動きもきな臭いし

     

     

    そろそろ大きな大きな大恐慌が来て

     

     

    不動産の価値だだ下がりになってしまう事を考えて

     

     

    今は買い控えるほうが良い?

     

     

    もしくは、逆に

     

     

    昨今の物価上昇によるインフレで

     

     

    不動産の価値が上昇するので

     

     

    これからもどんどん強気で買っていくべき?

     

     

     

     

    どっちとも考えられるでしょww

     

     

    難しい話ですね

     

     

    また、この件に関してはどうなったか

     

     

    年末にでもブログで書きたいと思います。

     

     

    ま、とりあえず

     

     

    今は、目先の仕事頑張りまーす(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.15

    【意外な結果】

    1月13日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は、今年初のゴルフで

     

     

    滋賀県、瀬田ゴルフコースまで行って来ました。

     

     

    なんか目標で

     

     

    「80台の安定」とか言うてはりましたけどww

     

     

    どうやったんですか?

     

     

     

     

     

    意外な結果で終わりましたよ

     

     

    では、早速見ていきましょう!

     

     

    朝の行きしな第二京阪を走っていると...

     

     

     

    雪がパラパラと降ってきて

     

     

    今日は寒そうやな^^;

     

     

    グリーン凍ってるかもね

     

     

    みたいな、たわいもない話をし

     

     

    トンネルを抜けてみると

     

     

     

    あら?雪強くなってきた

     

     

    まさかクローズとかなったりしてww

     

     

    さすがに、それはないか

     

     

    みたいな会話から

     

     

    さらにトンネルを抜けると...

     

     

     

     

     

    ん? ちょっと積もり出してきてるやん

     

     

    ま、でも天気予報では

     

     

    雪マークも雨マークも出てなかったから

     

     

    もうすぐ晴れてくると思うけど

     

     

    と自分に言い聞かせ

     

     

    さらに走り

     

     

    現地へ行ってみると...

     

     

     

     

     

    うーーーーーーーーーわっ‼

     

     

     

     

    スキー場みたいになっとるやんけ‼

     

     

     

    そんなんで

     

     

    結局

     

     

     

     

    今回クローズとなっちゃいました(涙)

     

     

     

    せっかく滋賀県まで来たのに

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    ま、でも

     

     

    最近練習めっちゃ調子悪かったから

     

     

    これで良かったかも(笑)

     

     

    また来週に向けて頑張りまーす

     

     

     

     

    ってことで今回はクローズというオチでした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    【脳をだましてみる】

    1月10日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    三が日を過ぎてから

     

     

    食生活を戻し

     

     

    夜はお米を食べないようにしております。

     

     

    なんですが

     

     

    年末年始食べ過ぎて

     

     

    胃が大きくなってるんでしょうね

     

     

    夜中めっちゃ腹減りますねん^^;

     

     

    で、

     

     

    昨日...どうしても我慢できなくて

     

     

    ま、豆腐ぐらいやったらええかなと

     

     

    でもなぁ

     

     

    湯豆腐とか冷やっことかもう飽きたしな

     

     

    なんか良い方法無いかな?

     

     

     

     

    せや‼

     

     

    ご飯食べてるつもりで

     

     

    お茶漬けの素入れてみたらどうなるんやろか?

     

     

    豆腐白いし脳だませるんちゃう?(笑)

     

     

    ってことで

     

     

     

     

    試してみた(笑)

     

     

    これがねぇ

     

     

    お湯かけたらいけるかな思ったんですけど

     

     

    豆腐が冷たすぎて

     

     

     

     

    ぬるいねんww

     

     

    で、

     

     

    ぐちゃぐちゃにしてから

     

     

    レンジでチンしてみると...

     

     

     

     

    おっ、見た目はええやん

     

     

    お味のほうは

     

     

    素の味が濃いので

     

     

    まるでお茶漬けを食べてるような錯覚がww

     

     

    全然いけますやん

     

     

    うまし‼

     

     

    あっと言う間に

     

     

    ペロリンチョ

     

     

    糖質、脂質少ないし ※塩分は多いけど^^;

     

     

    これは

     

     

    レパートリーに入れたいと思います‼

     

     

     

     

    困った時の食レポでした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.10

    【今年は如何に】

    1月9日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    午前中、えべっさんにお参りに行ってきました。

     

     

    日曜日やったんで、めっちゃ混んでましたね^^;

     

     

    ま、それはいいんです。

     

     

    それより

     

     

    毎年恒例の飾り物

     

     

    今回はどれにしたん?

     

     

    ちなみに去年

     

     

     

    【御利益、変わる?】

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    一回り小さく値段も安い奴にして

     

     

    これで売上げ下がったら嫌やなぁ

     

     

    思ったんですけど

     

     

    一昨年のコロナ初年度の売上がえぐかったので

     

     

    去年たいした売上じゃなかったのに

     

     

    そんなに悪くなかったなと

     

     

    感覚が麻痺し

     

     

     

    今年も

     

     

     

     

    去年と同じ奴にしてしもた(笑)

     

     

    トラこっち見てるしww

     

     

    てか

     

     

    相変わらず

     

     

    飾り物、はみ出てますね(笑)

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    やっぱり前の奴のほうが良かったかな

     

     

    今年アカンかったら...

     

     

    来年は

     

     

    いつもの奴に戻そっと(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.09

    【8年目に突入】

    1月8日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくしごとですが

     

     

    41歳に独立して

     

     

    宅建免許を下してから

     

     

    今日で

     

     

    丸7年が経ちました!

     

     

    いやぁ感慨深いですねぇ

     

     

    3年で60%の会社・個人事業主が廃業すると言われているこの時代に

     

     

    ようやってこれましたよ

     

     

    過去を振り返ってみると

     

     

    1年目、2年目は、まだ売る現場があったので

     

     

    ある程度の数字が読めてたんです。

     

     

    けど現場なんていつか無くなりますやん

     

     

    3年目に売り物が完全に無くなり

     

     

    これからどうするん? 

     

     

    ってめちゃくちゃ焦ったのを覚えてますw

     

     

    で、足掻いて足掻いて

     

     

    足搔いた結果

     

     

    ちょうどその時ぐらいから

     

     

    銀行の融資が受けれるようになり

     

     

    買取再販売に移行

     

     

    ただ最初は借りれる金額が少なく

     

     

    しかも1つ融資を受けたら

     

     

    その返済が終わるまで次、貸してくれないという

     

     

    なので如何に早く物件を回すか

     

     

    そればっかり考えてました(笑)

     

     

    そんなんを2年程続け

     

     

    最近はコロナの特別融資で

     

     

    目一杯借りれたので

     

     

    お金の面ではちょっと楽になりました

     

     

    でも結局は

     

     

    お金があっても買取情報が入って来なければ

     

     

    取引できませんからね^^;

     

     

    不安定な商売ですよ

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    明日から8年目に突入

     

     

    さてこれからどうなるんでしょうか?

     

     

     

     

    できれば下の娘が成人するまでは

     

     

     

    続けさせてほしい(笑)

     

     

    ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.08

    【プチ情報】

    1月7日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    皆さんは、小銭って溜まってきたらどうしてます?

     

     

    僕は、財布がパンパンになるのが嫌なので

     

     

    別の所に貯めて置いてました。

     

     

    チリも積もれば何とやらで

     

     

    貯金にもなるしええかなと

     

     

    でも

     

     

    今の時代小銭貯金はおすすめしません

     

     

     

     

     

    なんで?

     

     

    いやね、銀行で小銭を換金しようと思ったら

     

     

    手数料かかりますねん

     

     

    ちなみに

     

     

    1000枚交換するのに手数料1100円

     

     

    もし仮に全部1円玉やったとしたら

     

     

    1000枚交換した場合

     

     

    100円払わなアカンようになりますやん^^;

     

     

    何してるこっちゃわからんでしょ?

     

     

    ただ...

     

     

    今月の17日までなら

     

     

    郵便局だと

     

     

    手数料なしで換金してくれるらしい

     

     

     

     

    マジか⁉

     

     

    ってことで、僕も

     

     

     

    独立したときからコツコツ貯めてた

     

     

    小銭達を換金してきました‼

     

     

     

    ちょうど年末のクソ忙しい時だったので

     

     

    窓口の人に煙たがられましたけどww

     

     

    何とか無料で交換出来ましたよ

     

     

    皆さんも、もし小銭貯金されてるのであれば

     

     

    17日までに交換されることをおすすめします

     

     

     

     

    プチ情報話でした

     

     

    それではまた

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.07

    【今年の目標】

    1月6日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    皆さま、新年明けましておめでとうございます。

     

     

    ついに、始まっちゃいましたね

     

     

     

     

    仕事もブログも(笑)

     

     

    まだ、頭が回ってませんが

     

     

    頑張って書いていきます。

     

     

    さて、新年一発目のブログなんで

     

     

    今年の目標なんぞでも

     

     

    まずは

     

     

    【健康編】

     

     

    糖尿病予備軍になってしまったので

     

     

    血糖値を安定させるために

     

     

    炭水化物、糖質をなるべく減らし

     

     

    腹8分目を心がけていきます。

     

     

    具体的には

     

     

    昼、夜は、お米を食べず野菜中心

     

     

    それから

     

     

    カップラーメンや、スナック等のお菓子類も食べません

     

     

    ただし

     

     

    ずっとは無理なので

     

     

    週に1回はチートデイを設けます。 ←すでに布石ww

     

     

    それから

     

     

    週に2回のジムと毎日腕立て100回+プロテイン

     

     

    腕立ては最近サボってたけど

     

     

    今日から再開しますよ

     

     

    次に

     

     

    【趣味編】

     

     

    ゴルフで80台を安定させる!

     

     

    いやいや最近100も切れてないのに何言うとんねん

     

     

    言われそうですが

     

     

    あくまで目標なのでお許しを^^;

     

     

    それから

     

     

    自転車で旅をする‼ってのも目標に入れときますww

     

     

     

    あとは...

     

     

    ブログの継続

     

     

    これは50歳まで書くと決めたので

     

     

    今年一杯気合で続けますよ

     

     

    最後は

     

     

    仕事の事ですけど

     

     

    これはお金が絡む話なので

     

     

     

     

    僕の心の中で、とどめておきます(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.01.06

    【今年1年大変お世話になりました】

    12月20日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    一応来週まで仕事しますが

     

     

    ブログは今日で一旦閉めたいと思います。 ←やる気なしww

     

     

     

    さて、今年を振り返ってみて

     

     

    一言、言えるのは...

     

     

     

     

    やっぱり、1年早かった(笑)

     

     

    ついこの間、えべっさんにお参り行ってたような

     

     

    そんな感覚w

     

     

    で、相も変わらずコロナコロナで

     

     

    大変な1年やったし

     

     

    運よく物件買えたから

     

     

    なんとか年は越せますが

     

     

    こんなもんほんまに紙一重ですよ

     

     

    なので来年以降はどうなるかわかりません

     

     

    来年は

     

     

    コロナ特別融資の返済も始まるし

     

     

    ウッドショックや半導体不足問題も

     

     

    解決してないし

     

     

     

     

    不安しかないですね

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    ま、あんまり先の事考えても

     

     

    マイナス思考に陥るだけなので

     

     

    目の前のやるべき仕事を一つ一つ

     

     

    こなしていくのみ!

     

     

    ま、それも

     

     

    しばらくは考えず

     

     

    ゆっくり脳を休めて

     

     

    おもいっきりリフレッシュしたいと思います!

     

     

    ってことで

     

     

    皆様も、ゆっくり休んで

     

     

    素敵な年末年始をお過ごし下さいませ‼

     

     

    それでは、また‼

     

     

     

    SEE YOU LATER〜〜  ←浮かれすぎ(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.20

    【これは必要不可欠】

    12月19日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今年の仕事も、あと1週間ほどですが

     

     

    もう契約や決済の予定も無く

     

     

    あとは雑用をこなすのみ

     

     

    そんなんで

     

     

    ホッとしたからなのか

     

     

    今日は朝から何もやる気が起きず

     

     

    さっきまでボーっとしてました(笑)

     

     

    でもね

     

     

    このボーっとする時間

     

     

    これは必要な事やと思ってるんです。

     

     

    というのも

     

     

    この仕事って

     

     

    体力を使う事がほとんど無いもんですから

     

     

    大したことやってないやん!

     

     

    って思われがちですけど

     

     

    体力的な消耗はなくても

     

     

    気を張るシーンが多くなることで

     

     

    脳への消耗、疲れが半端ないんですねぇ

     

     

    で、脳が疲れてる時に

     

     

    さらに無理をしてしまうと...

     

     

     

     

    心の病気にもなり兼ねないので

     

     

    僕は、たまにこうやって

     

     

    ボーっとする時間を設けるようにしてるんですねぇ

     

     

    傍から見たら

     

     

    ただのサボりやん、って思われそうですがww

     

     

    これは必要不可欠な事なんですw

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.19

    【魅力的な話】

    12月16日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日は朝から嫁のノアを

     

     

    車検に出すため

     

     

    トヨタカローラ南海へ

     

     

    手続きをしてたら

     

     

    営業マンが

     

     

    営業マン 「志賀さん、来年の1月に新型ノアが発売されますよ

              どうですか? この機会に買い替えしませんか?」

     

     

    わたし  「いや、もうそんな馬力ないし結構ですわ^^;」

     

     

    営業マン 「そうですか、承知しました。ま、でも今の車

               1回査定だけでもさせてもらっても良いですか?」

     

     

    わたし  「それは、別にかまへんよ」

     

     

    営業マン 「ありがとうございます。じゃちょっとだけお時間下さい」

     

     

     

     

    しばらく待って

     

     

     

    営業マン 「志賀さん聞いてください! 

              めっちゃええ値段付きました

                  いくらぐらいやと思います?」

     

     

    わたし  「見当もつかないですね。7万キロ走ってるし

                     なんぼも付けへんでしょ?」

     

     

    ちょっと間があいて

     

     

     

     

    営業マン  「なんと今なら100万円で買い取ります‼」

     

     

    わたし  「うっそーーん?まじっすか?

                   7万キロ走っるのに?」

     

     

    営業マン 「昨今の半導体不足の関係で中古車が売れすぎて

                  在庫が少ないんですよ

               なので、今なら破格値で買取できるんです」

     

     

     

    あんなに使い倒したノアが100万円って...

     

     

     

    一瞬、心が揺らぎましたが

     

     

    嫁が買い物等で使うだけなので

     

     

    そんな勿体ないことしたらアカンと

     

     

    今回は断りました。

     

     

    ただ

     

     

    100万円の買取は魅力的なので

     

     

    新車の実車を見たら

     

     

     

     

    衝動買いしてしまうかもしれませんね(笑)

     

     

     

    アカンで

     

     

    そんな木曜日の出来事でした。

     

     

    それでは、また。

     

     

     

     

     

    ちょいちょいちょい

     

     

    何やこのネタ

     

     

    昨日ゴルフやったんやろ?

     

     

    どうやったん?

     

     

     

     

    それ聞く?ww

     

     

    大体こんなネタ書いてる時点でわかるでしょ?

     

     

     

     

     

    はい、今回も100切り出来ませんでしたよ(涙)

     

     

     

     

    もうしばらくゴルフは止めときまーす(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.16

    【今回は本物か?】

    12月13日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ここ2、3か月

     

     

    全くゴルフが楽しくありません

     

     

    全然ワクワクせーへんし

     

     

    なんやったら家でゆっくりしてるほうが

     

     

    ええんちゃうかな思うぐらい。

     

     

     

    どうしたん?

     

     

    いやね

     

     

    あんなに、いっぱい練習してるのに

     

     

    全然、球当たりませんねん

     

     

    カチッって当たりで手痛なるし

     

     

    右に左に球散るし

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    ほんまに重症やったんです。

     

     

    ところが

     

     

    前回のゴルフの

     

     

    残り3ホールって時に

     

     

    あれ?、こうやって打ったらえんちゃう?

     

     

    ってのを思い出し

     

     

    そこから

     

     

    めちゃくちゃ調子が良いのよ

     

     

    バッシバシ

     

     

     

     

    練習場でも今のとこ

     

     

    バッシバシ中(笑)

     

     

     

     

    はいキタキタキタキタぁぁ

     

     

    これやん

     

     

    これを待ってたんやん

     

     

    明後日

     

     

    今年最後のゴルフ

     

     

    「宅青会ゴルフコンペ」が控えてますので

     

     

    ここで有終の美を飾ってやりますよ!

     

     

    久しぶりやなぁ

     

     

    このワクワク感

     

     

    そんなんで

     

     

    楽しみ過ぎで...

     

     

     

     

    明日、夜寝られへんかもしれません(笑)

     

     

    この結果は、また木曜日にでも

     

     

     

     

    もしゴルフの話じゃ無かったら

     

     

    やっぱりアカンかったんやと思って下さい(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.13

    【イメージ変わるかな】

    12月12日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    来年の春に

     

     

     

    山下智久主演のドラマがあるらしいんですけど

     

     

     

    これが

     

     

     

    「不動産屋」の話で

     

     

     

    山ピーが、不動産の営業マン役を演じるとの事

     

     

     

     

     

    ええやん

     

     

    山ピーみたいな爽やかな人が

     

     

    不動産の営業マン役してくれたら

     

     

    盛り上がって

     

     

    ぼくも不動産営業マンやってみたい‼

     

     

    って人増えるんちゃいます?

     

     

     

    というのも

     

     

    この業界って

     

     

    いまだにイメージ悪いでしょ?

     

     

    派手なスーツ着て

     

     

    ジャラジャラ宝飾品身につけて

     

     

    しつこくて強引な営業する

     

     

    みたいな

     

     

    今はもう

     

     

    随分減りましたけど

     

     

    ただ、昔はほんまに多かったです(笑)

     

     

    僕も若い頃は

     

     

    あなたは吉本新喜劇の人?

     

     

    みたいな派手なスーツ着て

     

     

    営業してましたからね(笑)

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    これを機会に

     

     

    山ピーの力で

     

     

    不動産屋のイメージを変えて下さい!

     

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.12

    【あっちゃんに託す】

    12月11日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    銀行からお金を借り易くするためにと

     

     

    今まで

     

     

    銀行マンの言われるがまま

     

     

    定期積み立てや投資信託をしてきました。

     

     

    ま、定期積み立ては

     

     

    いざ言うときのために良いと思いますが

     

     

    投資信託は...

     

     

    もひとつですね

     

     

    手数料高いし

     

     

    結局、損してる事のほうが多いです。

     

     

    ってことで

     

     

    この度

     

     

    銀行で扱ってる全ての投資信託を

     

     

    解約することにしました‼

     

     

    なんか大袈裟に書いてますけど

     

     

    微々たる金額ですが(笑)

     

     

     

     

    解約してどうするん?

     

     

    あのね

     

     

    あっちゃんに託してみようかなと

     

     

    あっちゃん?

     

     

    そう

     

     

     

     

     

    中田敦彦ww

     

     

    あっちゃんいわく

     

     

    今は

     

     

    米国の投資信託がアツいらしい

     

     

    黙ってS&P500買っときなさいと

     

     

     

    そうなん?

     

     

    ほんまに?

     

     

    信じるで?

     

     

     

    ってことで

     

     

    これからS&P500に投資致します‼

     

     

     

     

    さてどうなるんでしょうか?

     

     

    僕が買った瞬間だだ下がりしたりしてww

     

     

     

     

    ま、その時はまたブログで書きますわ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.11

    【反抗期2】

    12月10日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家は4人家族で

     

     

    この前も書きましたが

     

     

    【大人の階段のぼる】

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

    長男の反抗期が止まりません

     

     

    先日も、長男に、お風呂入るのを促すのに

     

     

     

    私  「そろそろ、お風呂入ってくれ」

     

     

    息子はマンガ読みながら、うわの空で

     

     

    長男 「う〜ん、わかった」

     

     

    で、待てど暮らせど一向に入らず

     

     

    私  「次、混んでんねん、早くお風呂に入りなさい」

     

     

    長男 「う〜ん、わかった」

     

     

    この時点で、ちょっとイラっときたんですけど

     

     

    我慢して待ちました

     

     

     

     

    全く動こうとしないので

     

     

    今度はマンガ本を取り上げ

     

     

    私 「早よ入れ言うてるやろが‼、早よせい‼」

     

     

    ちょっと強めに言いました

     

     

    そしたら

     

     

    息子もカッチンきたんでしょうね

     

     

     

     

     

    長男 「うっとうしいねん、お前

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    いやいやいや、いくらムカついてるとは言え

     

     

    親に向かって「お前」は無いでしょ?

     

     

    これで僕もブチ切れ

     

     

     

    誰に向かってもの言うとんのじゃぁぁぁぁゴラァァァァ‼

     

     

     

    掴み合いになり

     

     

    いつ殴り合いになってもおかしくない状態に

     

     

     

    ただ

     

     

    幸いお互い、手までは出ませんでした。

     

     

    今回はこれで終わりましたけど

     

     

     

     

    もう時間の問題ですね^^;

     

     

    先が思いやられますよ

     

     

     

    てか、こんなんで

     

     

    ほんまに年末、家族旅行いけるんやろか?

     

     

     

     

    分からんね〜ん(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.10

    【2年延長】

    12月9日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくし、人の前に立って

     

     

    話をしたり挨拶したりするのが大の苦手で

     

     

    出来る事なら、そっとしといて欲しいタイプ

     

     

    なんですが

     

     

    宅建協会南大阪支部の青鳩会部会長を

     

     

    している兼ね合いで

     

     

    ちょいちょい挨拶する機会があり

     

     

    毎回めっちゃ嫌なんですけど

     

     

    2年間の辛抱やと思ってがんばりました。

     

     

     

     

    来年の3月に任期を終えるので

     

     

    そろそろと

     

     

    後継者のAさんに引継ぎをお願いしたところ

     

     

    まさかの

     

     

    Aさんから

     

     

     

     

    「僕には、まだ早いし出来ませんよ」

     

     

     

    と断りが^^;

     

     

     

    これはアカンと

     

     

     

    私   「いやいや、Aさんがやらんかったら次する人おらへんで

         このままやったら南大阪支部青鳩会消滅してしまいますよ」

     

     

     

     

    だいぶ頑張ってお願いしたんですが

     

     

     

    Aさん 「それやったら志賀さん、まだ48歳やし

                 あと2年やって下さいよ

     

     

     

     

    まさかの2年延長話が降ってくるという

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    いやいやいや

     

     

     

    アカンアカンアカン

     

     

     

    それだけはアカン

     

     

     

    もうほんまに僕もムリやねん

     

     

     

    てか

     

     

    来年なったらコロナ落ち着いて

     

     

     

    イベント増えますやん

     

     

     

    絶対にアカン‼

     

     

     

    だいぶ押し問答し頑張りましたが

     

     

     

    結局...

     

     

     

     

    撃沈し2年延長で話がついちゃいました^^;

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    そんなんで

     

     

     

    憂鬱な気分で木曜日を迎えております(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.09

    【なんとも寂しい】

    12月6日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    独立した当初は

     

     

    不動産仲介、販売をメインに

     

     

    仕事をしていた事もあり

     

     

    その関係で

     

     

    毎月1回は、各銀行のローン担当の方が

     

     

    事務所に金利表やら申込用紙やらを届けてくれてました。

     

     

    なので

     

     

    どこの銀行が金利が安くておすすめとか

     

     

    自営業者にはここがローン通りやすいとか

     

     

    把握できてたんです。

     

     

     

    プロですね。←自分で言うなww

     

     

     

     

    ところが

     

     

    ここ数年、買取再販売の仕事を主にするようになって

     

     

    めっきり仲介の仕事が減りました。

     

     

    そうすると、えらいもんで

     

     

    最近は

     

     

    ローン担当の行員さん

     

     

    来なくなりましたね^^;

     

     

     

     

    ふと棚をみてみると...

     

     

     

     

    書類スカスカなってますやん

     

     

     

    唯一残ってる書類も...

     

     

     

     

    いつのん置いとんねん!

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    これじゃ、お客様に紹介できないですね。

     

     

     

    ま、年齢と共に商売の仕方が変わったとはいえ

     

     

    せっかく培ってきたものが

     

     

    崩れてしまったようで

     

     

     

     

    なんとも寂しいなぁと

     

     

     

    そんな

     

     

    ふと思った事を

     

     

    ブログに書いてみましたww

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.06

    【結局やるんかーい】

    12月5日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    毎年この時期なったら書いてますが

     

     

    ライン、インスタグラム、ツイッター、フェイスブック等々

     

     

    簡単に情報発信できる時代に

     

     

     

     

     

    年賀状いる?

     

     

    僕もブログ書いて

     

     

    個人情報さらけだし

     

     

    毎日どんなことやってるか

     

     

    すぐ分かる

     

     

    こんな時代に

     

     

    ほんまに

     

     

     

     

     

     

    年賀状いるぅ?

     

     

     

    昔からの風習は大事かもしらんけど

     

     

    この世の要らないものベスト3に入りますよww

     

     

    ま、百歩譲って

     

     

    手書きでコメントでもあれば

     

     

    まだ嬉しいですけど

     

     

    ほとんどが

     

     

    印刷されただけのもんですからね

     

     

     

     

    ただなぁ

     

     

    来た人に返事出せへんかったら

     

     

    心象悪いやろし

     

     

     

    ってことで今年も

     

     

     

     

    年賀状準備しました!

     

     

     

    どないやねん

     

     

     

    ま、年に1回だけやし

     

     

    みんなの顔でも思い出しながら

     

     

    準備していきまーす!

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.05

    【日本沈没】

    12月3日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    朝から、大きな地震が2つ来ましたね

     

     

    山梨県と、和歌山県で震度5弱の地震

     

     

    弊社事務所もまぁまぁ揺れました。

     

     

    ま、でも考え方によっては

     

     

    まだ震度5弱で済んで良かったのかなと

     

     

    ただ

     

     

    これが序章やったとして

     

     

    そのうち

     

     

    びっくりすような大きな地震が来るとも限りません

     

     

    ちょうどタイムリーで

     

     

     

    【日本沈没】

     

     

     

    ドラマやってますやん

     

     

    ま、あんな沈没までは無いにしても

     

     

    南海トラフが30年以内に70%の確率で来る

     

     

    言われてるので

     

     

    そう考えたら怖いですね

     

     

     

    現在、僕が扱ってる戸建賃貸

     

     

    全部旧耐震の建物やし

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    早めに備えるようにします^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.12.03

    【一石二鳥?】

    11月30日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    空腹時血糖値が上振れしてから

     

     

    怖くなって

     

     

    徹底して食事制限するようになりました。

     

     

    間食はもちろん

     

     

    普段の食事もなるべく野菜や魚を主に食べる

     

     

    生活を1週間

     

     

    そしたらえらいもんで

     

     

    昨日体重を量ってみたら...

     

     

     

     

     

    70キロ切ってるww

     

     

    あんなに体重落とすの苦戦してたのに

     

     

    たった1週間でここまで下がる?

     

     

    てかどんだけ今まで甘えてたんや

     

     

    チートデイ‼とか言うて

     

     

    毎日毎日好きなもん食べて

     

     

    そら体重減らんわな^^;

     

     

     

     

    ま、今回は痩せる事が目的ではなく

     

     

    如何に血糖値を上げないようにするかを

     

     

    重きに置いてますので

     

     

    これからも食事制限は続けます!

     

     

    ただ必然的に体重が減るやろから

     

     

     

     

     

    これは一石二鳥ですね(笑)

     

     

     

     

    今回は真剣に続けるよー!

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.30

    【キノコ最強説】

    11月26日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    いよいよ糖尿病に

     

     

    リーチがかかってしまいました

     

     

    なので、これからは

     

     

    野菜中心の食事を強化していきます。

     

     

    そこで、今日のランチ!

     

     

    糖尿病にキノコ類が最強らしいので

     

     

     

     

    しいたけ、エノキタケ、舞茸

     

     

    3点セット買ってみた(笑)

     

     

    さて、何作ろうか?

     

     

    寒いし

     

     

     

    やっぱり鍋やな ←これしかでけへんやんww

     

     

     

     

    では、早速作っていきましょう

     

     

     

    まずはプチっとキムチ鍋の元を入れて

     

     

    沸騰したら

     

     

    野菜どーーん

     

     

    白菜がしなっとなったら

     

     

    キノコ3点セットどーーん

     

     

    さすがに、これだけじゃ愛想ないので

     

     

     

     

    たまご使います

     

     

    タンパク質豊富やしこれぐらいええでしょ?

     

     

     

    はい、キムチとたまごどーーーん

     

     

    で、しばらく待ったら

     

     

     

    肉無しキノコキムチ鍋の完成です♪

     

     

    では、実食

     

     

     

    おぉぉ

     

     

    えのき、白菜がシャキシャキで

     

     

    舞茸の肉厚が

     

     

    まるで鶏肉を食べてるような錯覚

     

     

    さらに、キムチの酸味が

     

     

    食欲を掻き立て

     

     

    あっと言う間に

     

     

    ペロリンチョ

     

     

     

    汁飲むのは我慢やでぇw

     

     

     

    いやぁ、美味かった

     

     

    これやったら、毎日でもいけるわ(笑)

     

     

    ただ

     

     

    やっぱり

     

     

    本音を言えば

     

     

     

     

     

    鶏肉か豚肉入ってる方がええですね^^;

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    我慢我慢

     

     

     

    ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.26

    【土俵際ですやん】

    11月22日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくし、糖尿病予備軍で

     

     

    過去3年の健康診断

     

     

    空腹時血糖値が111〜113

     

     

    どの辺りかと言えば

     

     

     

    こんなかんじ

     

     

    いわゆる境界型なんですけど

     

     

    ただ

     

     

    110を切れば正常高値になるので

     

     

    ぶっちゃけ、そんな心配はしてなく

     

     

    ちょっと摂生して運動したら

     

     

    すぐ戻るやろ...ぐらいに思ってました。

     

     

    ところが

     

     

    今日、6ヵ月後の再検査を受けてみると

     

     

     

     

     

     

    122

     

     

     

     

    えっ! うっそーーん⁉

     

     

    まさかの上振れ?^^;

     

     

    126以上は糖尿病なので

     

     

    もうギリギリですやん

     

     

     

    これは

     

     

    いよいよほんまに

     

     

    気を付けなアカンようになってしまいましたね

     

     

    ってことで

     

     

    来年の健康診断までに

     

     

    前回の111から113に戻す必要が

     

     

     

     

    ネットで色々と調べたら

     

     

    食物繊維が糖尿病に良いようなので

     

     

    今日から、緑黄野菜、納豆、キノコ、海藻類

     

     

    この辺を主に食べて

     

     

    運動も、もうちょっと強化して

     

     

    頑張りたいと思います!

     

     

     

    いよいよ土俵際

     

     

    さてどうなるんでしょうか?

     

     

    もし

     

     

    来年、この話に触れてなかったら

     

     

     

     

    糖尿病になったと思って下さい(笑)

     

     

     

    いや、笑い話じゃないな^^;

     

     

    ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.22

    【字を忘れないためにも】

    11月21日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近、ペンを使って字を書く事が

     

     

    ほんまに減りました。

     

     

    契約書作成もパソコンやし

     

     

    FAXやメール、ライン

     

     

    年賀状の作成まで...

     

     

    全てスマホやPCで打ち込みですもんね

     

     

    今書いてるブログもPCやったww

     

     

    このままじゃ

     

     

     

    漢字の書き方忘れてしまうでしょ?

     

     

     

    そんなんで

     

     

    せめて予定表だけでも

     

     

    紙媒体の手帳を使い

     

     

    字を書く習慣を残しとかなアカンなという事で

     

     

     

     

     

     

    2022年用の【NOLTY】手帳を買ってきました!

     

     

    これから一杯書きこんで

     

     

    字を忘れないようにしたいと思いますww

     

     

    頼むから

     

     

    来年こそは

     

     

    この手帳が、真っ黒なるぐらい

     

     

     

    予定詰まってね(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.21

    【タイミング悪し】

    11月20日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴルフ場って近畿圏内だけでも

     

     

    たくさんありますが

     

     

    堺市に住んでる兼ね合いで

     

     

    大体は南大阪や、奈良県南部の近場で

     

     

    プレイする事が多いです。

     

     

    ただ

     

     

    行くメンバーによって(学生時代の友人とか)は

     

     

    兵庫県や滋賀県等の

     

     

    堺市からちょっと離れたゴルフ場に行くことも

     

     

     

     

    これ何の話?

     

     

    いやね

     

     

    次の水曜日(24日)

     

     

    兵庫県のゴルフ場に行く予定なんですけど

     

     

    今、阪神高速環状線

     

     

     

    リニューアル工事中ですやん

     

     

     

    タイミング悪いなぁ思ってね

     

     

     

    兵庫県のゴルフ場なんて年に2,3回しか行けへんのに

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    ま、でも

     

     

    僕なんか所詮遊びやし

     

     

    1回だけの事やし

     

     

    配送等で毎日使ってる方達の事を思ったら

     

     

    何言うとんねん‼

     

     

    って叱られますね

     

     

    気をつけます

     

     

     

     

    売り日に書くようなネタじゃ無かったな^^;

     

     

    昼から仕事がんばりまーすw

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.20

    【やっと恩恵受けれた】

    11月19日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    PayPayを使うようになって約2年

     

     

    最近は財布持って歩かんでもよいぐらい

     

     

    どこでも使えるようになりほんま便利になりましたね。

     

     

    ただ、これまで

     

     

    一杯買い物してきたけど

     

     

    大きなポイント還元等受けたことが

     

     

    1回も無かったんです。

     

     

    ところが

     

     

    今回企画してる

     

     

     

     

    PayPayクーポン祭りで

     

     

    めっちゃラッキーな出来事が起きました。

     

     

     

     

    ちょっと聞いてくれます?

     

     

    現在、長男が中学2年生で

     

     

    来年受験やし

     

     

    高校生になったら友達友達なるやろし

     

     

    喜んで家族旅行に行ってくれるのも

     

     

    今年が最後かなと

     

     

    それと

     

     

    コロナが少し落ち着いてきたこともあって

     

     

    このタイミングを逃したら

     

     

    もう行かれへんかもしらんな

     

     

    ってことで

     

     

     

     

    年末に家族で九州旅行に行く事に‼

     

     

     

     

    で、先日予約をして

     

     

    お金を支払おうと思ったら

     

     

    まさかの

     

     

    旅行会社から

     

     

    ペイペイで支払えば

     

     

     

     

    20%還元しますよ‼との事

     

     

     

     

    えっ? うっそーーん?

     

     

     

    まじで⁉

     

     

    11月に旅行する訳じゃないのに?

     

     

     

    しかも

     

     

    20%還元って...

     

     

    でかない?

     

     

     

    そんな

     

     

     

    嬉しい誤算話が舞い降りてきたんですねぇ(笑)

     

     

     

     

     

    皆様も

     

     

    28日まで、まだ期限がありますので

     

     

     

     

    何か買い物をする際は

     

     

    ペイペイを有効活用する事を

     

     

     

     

    強くおすすめします!

     

     

     

    どう考えても

     

     

    20%還元はでかいですよ‼

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.19

    【グランドオープン】

    11月18日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日はゴルフの予定が無く

     

     

    家でゆっくりしよう思ってたんですけど

     

     

    嫁の出ていけオーラが凄すぎて

     

     

    休みやのに事務所に行ってました^^;

     

     

    で、

     

     

    新聞の広告を見てたら

     

     

     

    【セブンパーク天美】

     

     

    グランドオープンしたんですねぇ

     

     

    そうせ暇やし

     

     

    行っちゃう?

     

     

    ってことで

     

     

     

     

    グランドオープン初日に行ってみた(笑)

     

     

     

    入ってみると...

     

     

     

    おぉぉ、中広いですやん

     

     

     

    なんか幻想的

     

     

     

    映画館もありますね

     

     

     

    人目を気にせず

     

     

    田舎もんみたいに写真パシャパシャ撮ったった(笑)

     

     

     

     

    行ってみた感想は...

     

     

     

    初めて行ったからかもしれませんが

     

     

    全体的にゴチャゴチャした感じで

     

     

    斜めの動線が多く

     

     

    なんか疲れましたね

     

     

    これやったら買い物は

     

     

    北花田イオンモールのほうがええかな

     

     

     

     

    セブンパーク天美さん

     

     

    グランドオープン初日からダメ出ししてサーセン^^;

     

     

     

     

    あっ、でも

     

     

    映画館は使わせてもらいますから!

     

     

     

    どないやねんww

     

     

     

     

    そんな昨日の休日でした。

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.18

    【とりあえず1ヵ月続きました】

    11月15日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    腕立て伏せ100回+プロテイン

     

     

    を始めて1ヵ月...

     

     

    なんのこっちゃ分からない人は

     

     

    こちら【新生活】をご覧ください。

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

    なんとか継続できましたw

     

     

     

    やってみてどうやったん? 体形変わったん?

     

     

     

    あのねぇ

     

     

    ちょっと胸がふっくらしてきたような

     

     

    マジで? 写真撮って見せてや

     

     

    それはねぇ

     

     

    胸以上に、お腹ポッコリなもんで

     

     

    お見せするような代物ではございません^^;サーセン

     

     

     

    で、1ヵ月続けてみて成長を感じたのは

     

     

     

     

    ジムのチェストプレス

     

     

     

    以前は45kgでひぃひぃ言いながらやってたんですけど

     

     

     

    今では55kg普通に出来るようになりました

     

     

     

    ま、本気で身体鍛えてる人らにとって55kgは

     

     

    しょぼいと思いますが

     

     

    僕にとっては進化なんです

     

     

    そんなんで

     

     

    これは継続させることにします!

     

     

     

    次回は3ヵ月後どうなってるか?

     

     

     

    また、ブログで報告させて頂きますね

     

     

     

     

     

    頼むから続いててよ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.15

    【アリとキリギリス】

    11月12日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    コロナ経済対策18歳未満の子供に10万円給付

     

     

    もう確定したんですかね?

     

     

    本当に貰えるんやったら

     

     

    今回は子供達に5万円ずつ渡そうと思います。

     

     

    で、昨日娘に

     

     

    5万円もらえたらどうする?

     

     

    って聞いてみたら

     

     

    娘は、絶対に貯金する‼との事

     

     

    堅実やね

     

     

    そういえば、お年玉も全く使わず貯金してはるし

     

     

    ええ奥さんなるわ

     

     

     

     

    それに相反し

     

     

    息子に同じことを聞いてみたら...

     

     

     

    息子 「マジで? 5万くれんの? ヤッターーーラッキーーー!

          ちょうど俺5Gの携帯欲しかってん。いつお金貰えるん?」

     

     

    私  「携帯なんか今ので充分やん^^; 貯金しといたほうがええんちゃう?

                  いざ言うときにお金あったほうが助かるで」

     

     

    息子 「いや、前から5Gの携帯欲しかってん。今の速度めっちゃ遅いし

                     てか俺、貯金なんか絶対せーへんで」

     

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

    父ちゃんですら4Gの携帯やのに

     

     

    同じ兄弟でもここまで違うか

     

     

    完全に

     

     

     

     

    アリとキリギリスですね(笑)

     

     

     

     

    やっぱりお金渡さんとこっちで貯金しといたろかな

     

     

    そんな昨日の会話でしたw

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.12

    【飯テロ】

    11月8日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくし、色んな物事に影響を受けやすいタイプで

     

     

    とくに、瞬殺されるのは

     

     

     

     

    飯テロでございます。

     

     

     

    いきなり何?

     

     

    あのですね

     

     

    昨日の夜、何気なく

     

     

     

    グルメンタリー〜明日は我がメシ〜

     

     

     

    ってYouTubeを見てたんです。

     

     

    内容は

     

     

    ユーチューバーが刑務所前に張り付いて

     

     

    出所してきた元受刑者に

     

     

    出所後一番に何が食べたいか?

     

     

    を突撃取材する話で

     

     

    昨日見たのが

     

     

    これ

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

    この人は3年間刑務所に入って

     

     

    出所したら味の濃いケンタッキーを食べるのを楽しみに

     

     

    刑期を務めてたらしい

     

     

    これがねぇ

     

     

    ケンタッキーにしゃぶりつく姿が

     

     

    ずっと我慢してたんやなってのが伝わり

     

     

    ほんまに美味そうに食べはりますねん

     

     

    言葉で表現するのが難しいので

     

     

    是非、一度YouTubeみて見てください!

     

     

     

     

    そんなんで

     

     

    僕も感化され...

     

     

     

     

     

    ケンタッキー食べてもた(笑)

     

     

     

     

    そんなお昼の出来事でした

     

     

     

    ・・・・・・・・・。今日もなんかサーセン

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.11.08

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