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    【毎年の事なのに】

    2月28日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    毎年、ブログで書いてますが

     

     

    この時期になると

     

     

    大変苦痛になる事があります。

     

     

    それは...

     

     

     

     

    確定申告

     

     

    税理士さんに丸投げしてお願いしてるんですけど...

     

     

    請求書や契約書、領収書をガサッと渡してるだけで

     

     

    それをまとめてもらってるので

     

     

    かなり迷惑をかけてると思います。

     

     

    なもんで

     

     

    使途不明金?が結構あって

     

     

     

    今日もFAXが送られてきました。

     

     

     

     

    「○月○日に14,040円出金してますが

                これは、何のお金ですか?」

     

     

     

    みたいな奴がA4の紙3枚にギッシリ書いてます。

     

     

     

    一昨日の夜ご飯すら思い出すだけでも大変やのに

     

     

     

    去年の事なんか思い出されへんで(笑)

     

     

     

    ま、これは整理してない自分が悪いですね

     

     

     

    では、これから残業してガンバリマス(涙)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.28

    大相撲大阪場所近し

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    昨日 大相撲 春場所新番付が発表されましたね

     

    3月10日が春場所初日ですが 大阪にはちょんまげを結ったお相撲

    さんが沢山入ってきました

     

    松原市では 佐渡ヶ嶽部屋が陣を取って明日から稽古を始めるようです

     

     部屋の皆さんの つかの間の休日 

     

    鎌谷夫妻を囲む会と幸南食料の川西会長の旭日小受章受賞記念を併用して

     

     奈良若草カントリー倶楽部でゴルフコンペが有りました。

     

          

              粂川親方 薮中さん 鎌谷親方の奥さん 尾形さん 親方  私

     

    わざわざ ゴルフをされない鎌谷親方ご夫婦がゴルフ場まで朝早く

    駆けつけて頂きました

     

     

         

          粂川親方 (元琴稲妻)     琴千歳

                  朝のひととき

     

    2月と言うのに雲ひとつない晴天に恵まれ 素晴らしいコンディション

    天気のせいにできない気候でした

    私としては 今年最高のスコアが出て満足でした

     

    表彰式は 松原市まで帰って 銀寿司にて行いました

     

           

    松原商工会議所の 山本副会長 飯尾副会長 松本副会長 上西社長

    皆さん表彰式に出席して頂きました

     

     

      

           琴勇輝            琴恵光

     

    楽しい表彰式となり あっと言う間に時間が過ぎました

     

    春場所は 又 応援に行きたいと思います

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.02.26

    【なかなかレアな立地ですよ】

    2月25日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日は朝から2件の決済があったんですけど

     

     

    さすがは月末の5、10日

     

     

    めっちゃ混んでまして

     

     

    どっと疲れました。

     

     

    で、

     

     

    その内の1件が買取再販売用の物件で

     

     

    まだ、紹介するにはちょっと早過ぎますが

     

     

    ブログネタにも窮してるし...

     

     

    紹介してしまいましょう!!(笑)

     

     

     

    場所は

     

     

     

    近鉄南大阪線「河内松原」駅から徒歩3分〜4分で行ける

     

     

     

    なかなかレアな立地でございます。

     

     

     

    表通りからの写真は

     

    こんな感じ

     

     

    で、

     

     

    通りから路地を1本入ったところの

     

     

     

     

    この物件

     

     

    ま、見ての通り築年数が古く

     

     

    このままでは使えませんので

     

     

    これから解体をします。

     

     

    さて、ここに新築住宅を建てて

     

     

    幾らで販売しましょうか?

     

     

    まだ、今日の今日なので

     

     

    ほんまに何も決まってません^^;スミマセン

     

     

    しかも、実際の販売は

     

     

    購入させて頂いた仲介業者さんがしますので

     

     

    あんまり僕がしゃしゃり出たら

     

     

    怒られちゃいます(笑)

     

     

    ま、でも

     

     

    仲介業者さんを紹介するのは可能やと思いますので

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

     

     

    困ったときの物件紹介でした(笑)

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.02.25

    【温もります】

    2月24日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今年の正月以降

     

     

    再度、減量をがんばってますが

     

     

    本当は夜に炭水化物を抜いて

     

     

    食べる量を減らすのが

     

     

    良いんですけど

     

     

    夜は、ご飯を作ってくれてるし

     

     

    また、ジムに行った日なんかは

     

     

    夜、めっさ腹が減って...

     

     

     

     

    ガッツリ食べてしまいます(笑)

     

     

    ま、これはもうしゃーない

     

     

    じゃぁどうするのか?

     

     

     

     

     

    お昼で調整するしかないでしょ?

     

     

    ってことで、ここ3ヶ月ほど続けてるのが

     

     

    新堂食堂で毎回

     

     

    野菜サラダと豚汁のみにする

     

     

    これは、野菜もタップリとれるし

     

     

    体にも良いやろし

     

     

    しかも、汁もんって

     

     

    この寒い時期には

     

     

    温もってちょうど良いんです。

     

     

    最近は、店の人も

     

     

    僕がまだ何も頼んでないのに

     

     

    勝手に豚汁入れてくれるようになりました(笑)

     

     

     

     

    とりあえず、夏まで続けてみたいと思います!!

     

     

     

    困ったときの、体重ネタでした(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.24

    【リフォーム完了しました】

    2月23日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日、買取再販用に購入した

     

     

    藤井寺市小山2丁目物件の

     

     

     

    リフォームが完成致しまして

     

     

    外壁の吹きつけも終わり

     

     

    めっちゃ明るく仕上がりました!!

     

     

    中も

     

     

     

    畳、クロスを張替え

     

     

    ハウスクリーニングをしてもらい

     

     

    とても綺麗になりましたよ

     

     

    で、

     

     

    さて、これから

     

     

    どうやって販売をかけていこうか?

     

     

    思ってた矢先

     

     

     

    昔一緒の会社に勤めていた

     

     

     

    Sさんが

     

     

     

    『オープンハウスしてあげるよ』

     

     

     

    言うてくれまして

     

     

     

    昨日、一昨日と

     

     

    チラシを近所に2500枚ほどポスティングし

     

     

     

     

    今日と明日10時〜5時まで

     

     

     

    待機して頂くことに

     

     

     

    寒い中の待機

     

     

     

    ありがとうございます。

     

     

     

    軽量鉄骨造り、パナホームが施工した住宅の

     

     

     

    すごい重厚感のある家で

     

     

     

    見たら一目瞭然

     

     

     

    是非、一度内覧して欲しいっす!! 

     

     

     

    売り日、僕もがんばろうっと

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.02.23

    【めっさ便利ですね】

    2月22日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    会社に勤めてる時は

     

     

    車での移動が多く

     

     

    電車に乗る機会ってほとんど無かったんですけど

     

     

    独立してから

     

     

    やれ研修会や、懇親会、勉強会など

     

     

    大阪市内に行く事が多くなり

     

     

    電車を使うことが増えました。

     

     

    で、

     

     

    先週も研修会に行ってきたんですけど

     

     

    その時、部会長から

     

     

     

    部会長  『志賀さんって、何でいつもキップ買ってるん?』

     

     

    私    『えっ? キップ買わな電車に乗れませんやんw』

     

     

    部会長  『いや、そうじゃなくて... ICOCA持ったら楽やのに』

     

     

    私    『ICOCAですか... それってすぐに持てますん?

                      手続きとか面倒くさそう...』

     

     

    部会長  『いやいや...自動販売機ですぐ買えるしw」

     

     

     

    みたいな

     

     

    ってことで

     

     

     

    今さらですが...

     

     

     

     

     

     

    ICOCAデビューしました!!(笑)

     

     

     

    JRだけじゃなくて、地下鉄でも使えるし...

     

     

     

    これ、めっさ便利ですね!! ←今さらww

     

     

     

    もっと早く買っときゃ良かったなぁ^^;

     

     

     

     

     

     

     

    無知って怖い(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.22

    【ドライブ打法の成果は】

    2月21日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は予定通りプライベートゴルフへ

     

     

    行った先は

     

    奈良OGMゴルフクラブ

     

     

     

    2月なのにそんなに寒くなく

     

     

     

    雨も降らずで

     

     

     

    最高のコンデションでプレイ出来ました。

     

     

     

    で、結果は?

     

     

     

    あのですねぇ

     

     

     

    この前

     

     

     

    ドライブ打法とか訳わからん事言うてましたやん

     

     

     

    ・・・・・・。

     

     

     

    やっぱりあきませんねぇ

     

     

    何がアカンて

     

     

    確実に今までより飛距離は伸びたし

     

     

    スライスもほとんど出ずやったんです。

     

     

    けど...

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    思った所に飛びませんねん^^;

     

     

     

     

    OBの嵐でした!!(涙)

     

     

    なもんで

     

     

    波が大きく

     

     

    バーディも取れたし

     

     

    パーも3つ取れました

     

     

    けど

     

     

    11打が2回ありました(涙)

     

     

     

     

    ほんまゴルフってムズい

     

     

     

    でも今回飛距離が伸び出したので

     

     

     

    あとは方向だけや!!

     

     

    次回こそは

     

     

    頑張ります!!

     

     

     

    って...

     

     

     

    何回言うとんねん(笑)

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.02.21

    【毎回考えるのが楽しくなってきましたw】

    2月19日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    明日プライベートゴルフがありまして

     

     

    それに向けて

     

     

    練習をめっちゃ、やってます

     

     

    さらに

     

     

    ゴルフ関連のユーチューブも見まくってます

     

     

     

    が...

     

     

     

    相変わらず迷宮入り状態なんですけど^^;

     

     

     

    でも、そんな中

     

     

     

    明日、一度試してみようと思ってる事がありまして

     

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

     

    ドライブ打法!!

     

     

     

    また、何か訳わからん事言い出したでしょ?(笑)

     

     

    ボクは相変わらず

     

     

    フェイスが開いて当たってるようで

     

     

    どうしても

     

     

    カット打ちになってしまいます。

     

     

    カット打ちという事は

     

     

    球が下回転になるので

     

     

    飛ばないんですねぇ。

     

     

    なもんで逆転の発想で

     

     

    じゃぁ上に、こするように当てたら

     

     

    前回転になって

     

     

    飛ぶんちゃうん?

     

     

    という、浅はかな理論です^^;

     

     

     

    練習場では、このうち方にして

     

     

    ちょっとマシになったんですけど

     

     

    はたして、明日の本番ではどうなるんでしょうか?

     

     

    ドライブ打法

     

     

    結果は木曜日に報告させていただきます(笑)

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.02.19

    遺跡調査

    皆さん 今日は!!  志賀(父)です。

     

     

    弊社 東側 新堂4丁目土地区画整理事業 に伴い

    2月16日(土) 新堂遺跡 現地公開が行われました

     

         

              弊社 屋上から撮影

     

     

                              

                  資料

     

              

     

          現地へたくさんの方が来られていました

     

          

     

           文化財の担当者が説明をしています

     

           

     

     

    弥生時代後期 川が流れていて その近くから土器のかけら等が

    出土しました 

     

            

     

           

     

           

     

    土地区画整理事業の組合が発足され4〜5年先にはイオンタウンが

    出来る予定です

     

     楽しみに待ちたいと思います

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.02.18

    【心が洗われます】

    2月17日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日は朝から目出度い行事に

     

     

    参加させていただきました。

     

     

    それは...

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    地鎮祭

     

     

     

     

    昨日の間に

     

     

    お神酒を用意し

     

     

    当日を迎える事に

     

     

    で、

     

     

     

     

    今日は朝から天気も良く

     

     

    日差しも入って

     

     

    とても気持ちの良い地鎮祭となりました。

     

     

    O様、H様、この度は、誠におめでとうございます!!

     

     

    明日から工事着工に入りますが

     

     

    ケガや事故の無いよう気をつけて進めて参ります。

     

     

     

    最近は、本格的な地鎮祭をされる方が減ってきまして

     

     

    久しぶりの地鎮祭でしたけど

     

     

    やっぱり祭事って...

     

     

    清められるというか

     

     

    心が洗われた感じがして

     

     

    スカッとします!!

     

     

    さて

     

     

    今日はこの後、2件の案内が入ってますので

     

     

    この心が洗われた状態で

     

     

    集中して頑張りますw

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.17

    【困ったときの時事ネタw】

    2月16日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    久しぶりに時事ネタでも

     

     

    最近毎日のようにニュースで紹介されてるのが

     

     

     

     

    不適切動画の流出

     

     

     

    こんだけ騒がれてるのに

     

     

    未だにどんどん出てくるという^^;

     

     

    ま、

     

     

    これは、ボクの想像ですが

     

     

    昔も、こんな事をする子はたくさん居たけど

     

     

    昔は、情報を発信する術がなかったので

     

     

    広まらなかっただけじゃないかと思います。

     

     

    というのも

     

     

    僕も若いときは、どっちか言うたら

     

     

    いちびりタイプだったので

     

     

    当時に、SNSが充実してたら

     

     

     

     

    炎上してたかもしれません(笑)

     

     

    ま、流石に、もうこの年で

     

     

    調子に乗るって事は無いでしょうけど

     

     

    僕の血を引いてる...

     

     

     

     

    息子には、重々言うとかなあきませんな^^;

     

     

     

    「俺、ユーチューバーになるわ!!」って

     

     

     

    まだ言うてますしね(笑)

     

     

     

    では、売り日がんばります。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.16

    【どこの家庭もそうなんでしょうか?】

    2月15日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今月、早くも半月経ちました

     

     

    15日と言うことは

     

     

    弊社の給料日と言う名の...

     

     

     

     

     

    鬼嫁への上納日でございます(笑)

     

     

    ま、これは生活していく上での必要経費なんで

     

     

    しょうがないんですが

     

     

    ただ...

     

     

    最近は、子供達も大きくなってきて

     

     

     

    想定外の出費が出てくる事が増えました。

     

     

     

    例えば...

     

     

     

    習い事代

     

     

     

    嫁 『今月、娘のダンスでオーディション受けるのに

                別でお金要るから、上乗せしといてや』

     

     

    私 『はい、承知しました。』

     

     

     

    とか、

     

     

     

    昨日は、今年6年生になる長男が

     

     

     

    長男 『父ちゃん!!、俺の友達みんなスマホ持ってんねんけど

                    俺にもスマホ買ってくれ!! 』

     

     

    私  『まだ、ええやろ』

     

     

     

    長男 『いや、ほんまにみんな持ってるんやって

                      お願いやから買って!!』

     

     

    私 『・・・・・・・・・。 考えとくわ。』

     

     

     

    長男 『じゃぁ、来月の俺の誕生日に買ってや』

     

     

     

    私  『えらい、急やな

           ほんまにみんな持ってるかネットで調べるから       

                        ちょっと待ちなさい。』

     

     

     

    みたいな^^;

     

     

     

     

     

    どこともこんな感じなんですかね

     

     

     

    ほんま子供を育てるって...お金がかかります

     

     

     

    なもんで...

     

     

     

    誰か家買って下さい!!(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.15

    【バレンタインデー】

    2月14日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日は、バレンタインデー

     

     

    独身時代は

     

     

    何個貰えるかな?とか

     

     

    あの子から貰えるかな?など

     

     

    ドキドキ、ワクワクしたように思いますが

     

     

    もうこの年になると...

     

     

     

     

     

    全く興味がなくなります(笑)

     

     

    で、

     

     

    そんな中、

     

     

    うちの小3の娘が

     

     

    昨日、張り切って

     

    クッキーを作ってました。

     

     

    同じクラスに好きな子がいるらしく

     

     

    娘  『明日、○○くんに渡すねん!!』

     

     

    私  『ふーん、そうなんや』

     

     

    娘  『あっ、ついでにパパの分も作ってあげるからね』

     

     

    私  『・・・・・・・アリガトウ。』

     

     

    みたいな

     

     

     

    そんなんで、昨日

     

     

     

     

    クッキーをもらいました。

     

     

     

    ついで?でも味は一緒

     

     

    おいしかったです。

     

     

    ってか、小3で手作りクッキー渡すとか...

     

     

     

     

    ませ過ぎやろ^^;

     

     

    親として、行く末が怖いです。

     

     

    どことも、そんなんなんかなぁ

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.14

    松原を元気に!

     

     

    皆さん 今日は!!   志賀(父)です。

     

    2月9日(土)新春のつどい 松原を元気に!

    と題しまして キラリ☆松原 主催で 新春講演会を開催しました

     

     

    場所は松原文化会館 700名を超える市民が集まって頂きました

     

    始めに 松原元気もんクラブの皆さんと 澤井市長も一緒に

    元気もん体操(平均年齢70数才)

     

           

     

     動画 松原元気もん体操

      ↑ ↑ ↑

      動画見れます

     

    キラリ☆松原  大伴会長の挨拶 

           

     

     

     

    澤井市長の市政報告

            

     

     

    講演 

    演題 「人生はこれからこれから」

    講師 講演家・漫書家・漫画家 黒田クロさん

           

     楽しい講演で皆さん笑いながら聞き入っていました。

     

     

           

    澤井市長とキラリ☆松原の役員の一コマ

     

     

          

    黒田クロさんが 本を買って頂いた方へサインを入れていました

    私も一冊買いました 「人生お一人様 一回限り」

     

     

    松原を元気に!! 側面から 応援しています

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2019.02.12

    【連続の物件紹介...スミマセン】

    2月11日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    3連休最終日

     

     

    読者の皆様にはしょうもないネタばっかりで

     

     

    申し訳ないのですが

     

     

    売り日なもんで...

     

     

    今日も物件紹介をさせて頂きます。スミマセン^^;

     

     

    さて

     

     

    一昨日、物件を一つ預かりまして

     

     

    場所が

     

     

    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅から徒歩13分

     

     

    藤井寺市大井四丁目

     

     

    で、

     

     

    昭和44年築の中古戸建でございます。

     

     

     

     

     

    ぶっちゃけ...

     

     

    築年数が築年数なもんで

     

     

    水周りは

     

     

    ちょっと触らないと

     

     

    住むには難しいかもしれません。

     

     

    ただ...

     

     

     

    各居室は築年数の割りに

     

     

    しっかりした造りとなっております。

     

     

    間取りは

     

    こんな感じ

     

     

    さて、お幾らでしょうか?

     

     

     

    ここが問題ですよね

     

     

     

     

    一戸建て住宅で

     

     

    お値段

     

     

    なんと

     

     

     

     

     

     

    285万円!!

     

     

     

     

    どう? 悪くないでしょ?

     

     

    連棟ちゃいますよ、戸建ですよ戸建

     

     

    収益用に、ご検討頂いても良いかもですね

     

     

    100万円ほどでもリフォームかけたら

     

     

    4万円~5万円ぐらいで貸せるんちゃうかな?

     

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さいませ!!

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.02.11

    【兎にも角にも良かったです】

    2月10日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    連休2日目

     

     

    今日は嬉しい出来事が

     

     

    それは

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

     

    先月完成した柴垣の建売住宅が

     

     

     

     

    本日契約になりました!!

     

     

    購入して下さった、H様

     

     

    それから

     

     

    仲介して下さったGホーム様

     

     

    この度は誠にありがとうございました。

     

     

    あと...

     

     

    この間取りを設計して下さった

     

     

    Yさん、ほんまにありがとうございました!!

     

     

    Yさんの考えて下さった間取りのおかげで

     

     

    早期契約が出来たと言っても過言じゃないぐらい

     

     

    の完成度でして

     

     

    業者の方しか分からないと思いますが

     

     

    25坪の土地に

     

     

    2階建て4LDK+駐車場+自転車置き場スペース

     

     

    を設けてもらいました。

     

     

    恐らくこれが

     

     

    3階建ての間取りだったら、

     

     

    売れるまでもっと時間がかかってたでしょうし

     

     

    また

     

     

    2階建てでも3LDKしか取れなかったら

     

     

    これも苦戦してたと思います。

     

     

    兎にも角にも、早期契約になって

     

     

    ほんとうに良かったです。

     

     

     

    あらためましてH様、

     

     

    この度は数ある不動産の中から弊社の物件を選んで頂き

     

     

    誠にありがとうございました。

     

     

    最後に

     

     

    今回初めての建売で

     

     

    色目は、ボク一人で全部決めたんですけど...

     

     

     

     

     

     

     

     

    決め手の一つになったんですかね?

     

     

     

    って

     

     

     

    それは無いか^^;

     

     

     

    厚かましい事言うてスミマセン

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.02.10

    【今年初の物件紹介】

    2月9日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    買取再販売用に

     

     

    先日購入した

     

     

     

    藤井寺市小山2丁目の物件の

     

    リフォームが始まりました!!

     

     

     

    何とか足場も手配が取れて

     

     

    これから吹き付けをしていきます。

     

     

    中も

     

     

    クロスや、畳、襖を張替え

     

     

    特に洗い工事にお金をかけて...

     

     

     

    プロの洗い道具セットw

     

     

     

     

    窓枠や照明を全部外し

     

     

    隅々まで徹底的に洗ってもらい

     

     

    ピカピカに致します。

     

     

     

    本当は

     

     

    あと1週間待って

     

     

    綺麗な状態で販売開始する予定だったのですが

     

     

    今は繁忙期の動く時なので

     

     

    待ちきれず...

     

     

    今日レインズに登録しちゃいました^^;

     

     

    土地40坪 南向き

     

     

    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分

     

     

    平成12年築のパナホームの建物

     

     

    軽量鉄骨造りで

     

     

    5LDK+納戸の建坪45坪の物件を

     

     

     

    2,880万円!!

     

     

    で、販売致します。

     

     

    ご興味ある方は...

     

     

    お気軽にお問い合わせ下さいませ!!

     

     

    では、3連休の売り日がんばります

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.02.09

    ボーリング大会

    皆さん 今日は!!  志賀(父)

     

     

    先日5日(火)宅建協会支部青鳩会ボーリング大会が 

    ボウルアロー松原店でありました。

    宅建協会 50歳までの若者の会ですが人数集めで出席総勢27名が

    出席しました。

     

    何年ぶりか ボーリングをしましたが 上手いこと行きません

     

          

     

     

    2ゲームトータルの試合で 1ゲーム目はガーターばっかりで

    100点に届かず 2ゲーム目は何とかストライクが続いたりで

    140点を出せました。

     

          

     

        ミライズ不動産 本山信也 青鳩会会長挨拶

     

    大伴相談役の始球式

     ↑ ↑ ↑

      動画見れます

     

            

     

     

    懇親会は場所を変えて ワンカルビ松原店で

     

            

          

    ゴルフとは違う筋肉を使い 今でも節々がいたいです。

    でも楽しい一時を過ごしました。

    志賀(父)でした。

     

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    お知らせ 志賀 父 2019.02.08

    ポップ君

    皆さん今日は!!   志賀(父)です。

     

     

    毎日寒い日が続いていますが、今年もゴルフが始まりました。

     

    私のメンバーコースの島ヶ原CCではラブラドール レトリバー(犬)

    がいます。全てのお客様を出迎えてくれます。

    名前はポップです。

     

    時々餌を与えるので、なついています。

    私の自動車の音も分かっているみたいで、玄関に着き 車から降りると

    シッポを振って迎えてくれます。

    とっても可愛いです。

     ポップくん

     ↑↑動画見れます

     

    二階のレストランから降りて帰る時もフロントで寝そべり、

    薄目を開けて待っています。

     

    ゴルフ終わって帰る時も寂しそうな顔をして見送ってくれます。

     

     

    又、あったかい日の土曜日 孫と家のちかくのゴルフ練習場で

    楽しみました。心が癒される感じです。

     

     

    孫打ちっぱなし

    ↑↑動画見れます

     

    3月からは色々なコンペも入っています。

    今年もゴルフ漬けになりそうです。

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2019.02.07

    【本気で考えてます】

    2月5日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    大人になって

     

     

    漫画を読む事なんか、ほとんど無かったんですが

     

     

    ちょっと前に

     

    ピッコマというアプリを見つけまして

     

     

    スマホでマンガが読めるアプリなんですけど

     

     

    これをダウンロードし

     

     

    最近は

     

     

    寝る目にちょっと読むってのが

     

     

    習慣になってますw

     

     

    で、色んな漫画があるんですが

     

     

    その中で、

     

     

    ボクの一押しなのが...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

     

    ドンケツ

     

     

    ヤクザもんの話ですけど

     

     

    これは、ほんまにおもろい!!

     

     

    是非、みなさんも1回読んで欲しいぐらい

     

     

    ただ...無料アプリなんで

     

     

    1日に見れる量が決まってまして

     

     

    24時間経ったら、また続きが見れる...みたいな

     

     

    これが、もどかしいのよ^^;

     

     

    で、もう一層のこと

     

     

    楽天ポイントも貯まってきたし...

     

     

     

     

     

     

    大人買いしたろか?

     

     

     

    って

     

     

    本気で考えてます(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.05

    【我が家の節分は】

    2月4日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は節分でしたが

     

     

    子供達が、豆まきしたい!!って言うもんで

     

     

    ま、こんな事言うてくれるのも、

     

     

    あと1、2年でしょうし

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    鬼役させて頂きました。

     

     

    ってか

     

     

    お面が小さ過ぎるのか?

     

     

    はたまた

     

     

    ボクの顔が、デカ過ぎるのか?

     

     

    いずれにしても

     

     

     

     

     

    バランスが悪い(笑)

     

     

     

    下の娘もボソッと一言

     

     

    口が2つあって...キモっ!! 

     

     

    言われましたしね^^;

     

     

     

     

    で、豆まきタイム...

     

     

    普通は

     

     

     

    『鬼は、そとぉ〜〜

           福は、うちぃ〜〜』

     

     

     

    って感じで豆撒きますやん?

     

     

    で、うわぁやられたぁぁ

     

     

    ってなって倒れて終わりですやん

     

     

     

     

    我が家の場合

     

     

    いきなり...

     

     

     

     

     

    『うりゃぁぁ!!、おにぃ!!、死ねえぇぇぇ!!』

     

     

    つって

     

     

    おもいっきり豆投げますねん

     

     

    しかも、豆って意外と硬いんで

     

     

    当たったら、めっさ痛いんですよ^^;

     

     

    あまりに痛いんで...

     

     

     

     

    『もっとやさしく投げろや!! ゴラァ!!』

     

     

    ってなって

     

     

     

    家族団らん、和やかにな終わるはずが

     

     

    変な感じで終わりましたww

     

     

    ま、これもいずれは

     

     

    良い思い出になるんでしょうかね?(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.04

    【勉強になります】

    2月3日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今、お付き合いさせて頂いてる

     

     

    某不動産の営業の方

     

     

    爽やかで、男前で...

     

     

    営業力も半端ない...やり手の子です

     

     

    何が上手いって

     

     

    物事の伝え方が非常に長けてまして

     

     

    なんかいつも得したような気分にさせられます

     

     

    何言うてるかわかりませんね^^;

     

     

    例えば

     

     

    ある物件で申し込みを入れてくれたんですけど

     

     

    値段交渉がきつく...

     

     

    ま、でもこれも何かの縁やし

     

     

    よっしゃ、これでいこ!!

     

     

    と、合意し

     

     

    進めていくと

     

     

    契約前にサラッと笑顔で

     

     

     

    某営業マン 『志賀さん、気持ちだけですが、今回○○万円

               買いあがってもらうことができました!!』 ニコッ 

     

     

     

    えっ?マジで? いや嬉しいわぁ

     

     

    ありがとう!!

     

     

     

    ってなったり...

     

     

     

    また、逆に買取物件で

     

     

    志賀さん、この金額で買って下さい!!

     

     

    よっしゃ買おう!!

     

     

    って決めてから

     

     

    契約前に

     

     

     

    某営業マン 『志賀さん...気持ちだけですが今回○○万円安くなりましたんで

                     これで契約書作っときますね!!』 ニコッ

     

     

     

    みたいな

     

     

    ま、

     

     

    裏で絵を描いてるだけなんでしょうけど...

     

     

     

    心理学を巧みに操ってるだけなんでしょうけど...

     

     

     

     

     

     

     

     

    気分は悪くないです(笑)

     

     

    勉強になるわぁ

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.03

    【そりゃ飛ばんわ】

    2月2日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    この前、住之江の打ちっぱなし場に行ったら

     

     

     

    飛距離やヘッドスピードを測定してくれる

     

     

    機械が設置されてまして

     

     

    使ってみる事に

     

     

     

    そしたら

     

     

     

    僕のドライバーのヘッドスピード

     

     

     

    何回振っても、何回振っても

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    平均37〜38

     

     

     

     

    どんだけおもいっきり振っても...

     

     

     

    40行く事はありませんでした。

     

     

     

    ちなみに

     

     

     

    今年70歳になる父親で

     

     

     

    平均41〜42は、いくらしい

     

     

     

     

    「・・・・・・・・・・。」

     

     

     

     

    もうこの時点で

     

     

     

    チーーーーンでしょww

     

     

     

    何でやろなぁ?

     

     

     

    ジムも行ってるし

     

     

     

    そんな力無い訳じゃないんやけど...

     

     

     

    やっぱり振り方なんですかねぇ

     

     

     

    そらこんなスピードじゃ

     

     

     

    球飛べへんわな(涙)

     

     

     

    37〜38って言うたら

     

     

     

    ちょっと上手い人の女性ぐらいらしい^^;

     

     

     

    「・・・・・・・・。」

     

     

     

    完全に迷宮入りを感じた日となりました(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.02

    【無意識に気にしてます】

    2月1日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    2月に入りました。

     

     

    普段は朝からテレビなんて見ないのに

     

     

    たまたま付けたら

     

     

    星占いをやってまして

     

     

    おひつじ座...

     

     

     

     

    12位でした

     

     

    たまにやのに

     

     

    見たときいつも12位のような^^;

     

     

    しかも

     

     

     

    「おひつじ座のあなた、今日は1日ノルマに追われそう」

     

     

     

    ですって

     

     

     

     

    もうやめて!!(笑)

     

     

     

    さて、本題

     

     

     

    今月は2件の引渡し予定がありまして

     

     

     

    その内の1件は、弊社が売主で建てた

     

     

     

    初の新築住宅でございます。

     

     

     

    買った時は、古家付きの

     

     

     

     

    こんな状態だったのが

     

     

     

    現在、同じアングルから撮ってみると...

     

     

     

    はい

     

     

     

    生まれ変わりました!!

     

     

     

    もうすぐ足場も取れ

     

     

     

    月末には引渡しできそうです。

     

     

     

    色々あったけど

     

     

     

    ここまでやっと来たかぁ

     

     

     

    ま、最後まで気を抜かず

     

     

     

    ノルマに追われない為にも段取りよく仕事をして...

     

     

     

    お客様に喜んでもらえるよう

     

     

     

    がんばります!!

     

     

     

    って

     

     

     

    星占い、気にしすぎ?(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.01

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