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    【大変満喫できました】

    3月31日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は、予定通り

     

     

     

    1泊2日で

     

     

    三重県伊勢志摩まで行ってきました!!

     

     

     

    「湯快リゾート」って初めて行きましたけど

     

     

     

    コスパ良すぎっww

     

     

     

    パターゴルフや卓球、ビリヤード、カラオケ等が

     

     

     

    全部無料で遊べ

     

     

     

    食事も...

     

     

     

    バイキングタイプで

     

     

     

    腹一杯食べれたし

     

     

     

    ほんまに良かったです!!

     

     

     

    翌日は、翌日で定番コースの

     

     

    パルケエスパーニャでおもいっきり遊び...

     

     

    こんなペイントまでしてもらって

     

     

     

    大変満喫させていただきました。

     

     

     

    ありがとうございました。

     

     

     

    今回かなりリフレッシュできましたので

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    (↑うちの息子バージョンw)

     

     

     

     

     

    やる気スイッチが入りましたよ(笑)

     

     

     

     

     

    さぁ明日から新年度

     

     

     

    気持ちを入れ替えて頑張ります!!

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.31

    春ですね

    皆さん今日は!!   志賀(父)です。

     

    今日はぽかぽか陽気で気温も上昇しています。

     

    近くの運動公園の桜はもう開花を始めましたが標本木のソメイヨシノの桜

    はまだ開花宣言がでませんね  明日は開花宣言が出そうです。

     

     

     

     

     

     

    今満開を迎えている花を紹介しましょう

     

    弊社の前を走っている国道309号線の中央分離帯に咲いているゆきやなぎです。


     

     春ですね!

    志賀(父)でした。

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    雑感 志賀 父 2017.03.30

    【年に1回の...】

    3月28日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    この業界も「週休2日制度」が根付いてきました。

     

     

    上場会社クラスになると

     

     

    完全週休2日です。

     

     

    僕が以前勤めていたところも

     

     

    月一で週休2日を取り入れています。

     

     

    で、僕の場合...

     

     

    一人ですから、あんまり休む訳にもいかず

     

     

    何と言っても

     

     

    売上に直結してしまいますので^^;

     

     

    基本、用事が無い限り

     

     

    水曜日以外は出勤しています。

     

     

    ただ...

     

     

    昨日から子供達が春休みに入り

     

     

    たまには、思い出も作ったらなあかんなぁ

     

     

    って話になりまして

     

     

    突然ですが

     

     

    明日から1泊2日で

     

     

     

     

    三重県伊勢志摩

     

     

     

    へ、行くことになりました!!

     

     

    で、今回なるべく経費を削減し

     

     

    予約した旅館は...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

    湯快リゾート(笑)

     

     

    春休みシーズンなのにビックリするぐらい安かったw

     

     

    ま、それでも子供達にしたら

     

     

    良い思い出になると思います。

     

     

    ということで

     

     

    我が家の、年に1回の週休2日

     

     

    堪能してきます!!

     

     

    (※次回ブログは31日(金)に更新します)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.28

    【地位が人を作る】

    3月27日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    稀勢の里...優勝しましたね。

     

     

     

    土曜日(14日目)の戦いで

     

     

     

    鶴竜にあっけなく負ける姿を見て

     

     

     

    完全に左肩をかばって相撲とってたし...

     

     

     

    あぁ、こりゃもうあかんな。と思ってました。

     

     

     

    でも昨日、気合の2連勝で優勝するという...

     

     

     

    ほんま、スゲーーなぁ!

     

     

     

    ハッキリ言って

     

     

     

     

     

    「感動した!!」←小泉元総理風に

     

     

     

    って古い?^^;スミマセン

     

     

     

    まさに

     

     

     

    「地位が人を作る」とはこのことですね。

     

     

     

    横綱になって一層風格が出たように感じます。

     

     

     

    ま、偉そうに言うてますが

     

     

     

    そんな相撲知らんけど(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.27

    【今日は午前中まで】

    3月26日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    3月最終の売り日

     

     

     

    今月も、もうすぐ終わりですね

     

     

     

    ってか、4半期が終わるんですね

     

     

     

    ほんま時間が経つのが、はやいなぁ

     

     

     

    早過ぎるーーーっ!ww

     

     

     

    なんか、3月後半は、

     

     

     

    うまいこと仕事の波に乗られへんかたなぁ^^;

     

     

     

    ま、こんな時こそ

     

     

     

    焦らず急がず...

     

     

     

    ココ一番のチャンスを待つようにしますよ。

     

     

     

    そんな気分の

     

     

     

    最終売り日ですが

     

     

     

    今日は昼から法事がありまして

     

     

     

    会社は午前中で閉めます。

     

     

     

    ま、電話は随時転送にしていますので

     

     

     

    何かございましたら、お気軽に御連絡下さいませ!

     

     

     

    なんで今日はここまで

     

     

     

    また、月曜日から宜しくお願いいたします。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.26

    【凄いオヤジですねw】

    3月25日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    木曜日から、どのTVを見ても

     

     

     

    籠池さんの証人喚問の話で持ちきり^^;

     

     

     

    僕も、LIVE放送で見てましたが

     

     

     

    100万円の寄付問題...

     

     

     

    籠池さんと昭恵夫人、どっちが嘘をついてるんでしょうね。

     

     

     

    偽証罪に問われるかもしれないあの状況で

     

     

     

    もし、籠池さんが嘘をついてるとしたら...

     

     

     

    スゲーおっさんやな^^;

     

     

     

    堂々とし過ぎやろ!!

     

     

     

    ま、本当の事を喋ってるだけなのかもしれませんが...

     

     

     

    いずれにしても

     

     

     

    僕がもしあの場に立って証人喚問を受けなさいってなったら

     

     

     

    軽くゲー吐けますねw

     

     

     

    ある意味、あの度胸と神経

     

     

     

    ノミの心臓の僕にとっては

     

     

     

    少し分けて欲しいぐらいです(笑)

     

     

     

    さぁ3月最終の売り日

     

     

     

    これから出会うお客様に対して...

     

     

     

     

    忖度(そんたく)しますよ!!

     

     

     

     

    無理やり使ったった(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.25

    【根拠はありませんが...】

    3月24日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日、父親もブログで書きましたが

     

     

    一昨日、「三水会」のゴルフコンペに

     

     

    行ってきまして

     

     

    今日は、僕目線で紹介したいと思います。

     

     

    行った場所は

     

     

    奈良県五條市にある

     

     

    「シプレカントリークラブ」

     

     

    初めて行きましたけど

     

     

    とても綺麗なゴルフ場でした!

     

     

    で、今回は

     

     

    総勢16人でスタート

     

     

    成果のほどは

     

     

    全然練習していない割りには

     

     

    ドライバーが調子良かったんですよ

     

     

    真っ直ぐ飛びますねんw

     

     

    なんで

     

     

    ドライバーのOB無しですわ

     

     

    セカンドもまぁまぁ

     

     

    1回OBしたけど

     

     

    予想以上の出来w

     

     

    ま、

     

     

    こんだけ良かったら

     

     

    スコアまとまりそうなもんでしょ

     

     

    100なんか余裕で切れそうなもんでしょ

     

     

    ところが...

     

     

     

     

    あきませーんw

     

     

     

     

    パットと寄せがグダグダ^^;

     

     

    3パット7回の

     

     

    4パット2回も、たたいてしまうというね。

     

     

     

    誰かが言うてましたが

     

     

    「パットが下手糞なのは頭悪い証拠」って...

     

     

    ハイ、僕の事です(T T)

     

     

    で、結局...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

    ブービー賞(笑)

     

     

    ほんま、ゴルフってムズいっす。

     

     

    ただ...

     

     

    次回は、何かいけそうな気がしますよw

     

     

     根拠はありませんが(笑)

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2017.03.24

    三水会の結果

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    昨日は、大変良い天気でした。

    三水会ゴルフコンペを奈良県五條市のシプレカントリークラブ

    開催しました。金剛山の東に位置し大変素晴らしいコースです

    16名の参加を頂き楽しいゴルフコンペとなりました。

     

     

     「三水会」とは 昭和50年ごろに始まった松原市駅前商店街の

    ゴルフコンペの「水曜会」

    商店街で営業していたサーティンと言う喫茶店のゴルフコンペ 

    「サーティン会」を毎月一回ずつ開催していましたが 

    この会を一緒にして「三水会」

    名前を変えて現在に至り 幹事として私が引き継いでいます。

     

     向こうに見える山が金剛山です

     

    表彰式です。

      

       

      

     

    幹事補佐をして頂きました 株式会社匠建の高吉社長です。

     参加をして頂きました皆さん有難うございました

     次回は7月の下旬に行いたいと思います。

     志賀(父)でした。

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    雑感 志賀 父 2017.03.23

    【久々にスカッとしに行ってきます】

    3月21日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    さぁいよいよ明日は

     

     

     

    「三水会」のゴルフコンペでございます。

     

     

     

    前回の「御堂筋会」は諸事情により

     

     

     

    キャンセルしまして...

     

     

     

    なので明日が

     

     

     

    今年初のゴルフコンペでございます!!

     

     

     

    気になる天気も

     

     

     

    今日こそ、雨がめっちゃ降ってますが...

     

     

    明日は晴れ予報

     

     

     

    よしよしw

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    相変わらず、練習は全然しませんでしたから

     

     

     

    スコアは、多分あかんでしょうね^^;

     

     

     

    ま、今回は、スコアよりも

     

     

     

    最近、溜まってるフラストレーションを

     

     

     

    はき出して

     

     

     

    スカッとしてきたいと思います!!

     

     

     

    結果は、木曜日報告いたしますね

     

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2017.03.21

    【心機一転】

    3月20日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今日は「春分の日」...お彼岸入り

     

     

     

    なので、午前中じいちゃんのお墓参りに

     

     

     

    行ってきました。

     

     

     

    僕は、お墓参りが好きで

     

     

     

    お墓参りって...

     

     

     

    おじいちゃんの供養の為に行ってるんですけど

     

     

     

    逆に何かパワーをもらったような感じになり

     

     

     

    心が軽くなったような感覚になります。

     

     

     

    で、心の中で

     

     

     

    「じいちゃん、ありがとう!! また来るわ」

     

     

     

    つって帰ります。

     

     

     

    最近ちょっと仕事の流れが悪いんで

     

     

     

    パワーをもらったことで

     

     

     

    気持ちを入れ替えて

     

     

     

    「心機一転」頑張れそうです。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.20

    【良し悪し】

    3月19日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    自分で商売をするようになって

     

     

    色んな会合に参加する機会が増えました。

     

     

    で、その度に

     

     

    たくさんの方達と名刺交換させて頂くんですが

     

     

    一気に何人もの人と名刺交換をすると

     

     

    失礼ながら

     

     

    誰が誰やったかわからんよーになってしまいます。

     

     

    で、後日

     

     

    以前に名刺交換してるのに

     

     

    お互いに忘れて、又交換する...みたいな^^;

     

     

    ま、相手に対して大変失礼な話ですけど

     

     

    ほんまに覚えられへん。

     

     

    一瞬でインプット出来る頭脳が欲しいわ。

     

     

    で、しかも

     

     

    ちょっと名刺整理を怠ると

     

     

     

    あっと言う間に溜まるし

     

     

    ほんま

     

     

    ああいう寄り合いでの名刺交換って良し悪しですね。

     

     

    その点

     

     

    ゴルフで知り合う場合は良いです。

     

     

    半日間一緒にプレーし、色んな会話もしますので

     

     

    結構、仲良くなれます。

     

     

    って、何が言いたい話か、

     

     

    わからんよーになってまいました。スミマセン^^;

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.19

    【いよいよ焦ってきました】

    3月18日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    僕のやってる仕事で

     

     

    一番難しいなぁと感じるのは

     

     

    やっぱり仕入れですね。

     

     

    口をあんぐり開けて待ってても

     

     

    そうそう話が入ってくるもんでもないし

     

     

    ほんまにムズいっす^^;

     

     

    何でこんな話をするかと言いますと

     

     

    昨日...

     

    「松原市一津屋」の土地契約が終わりまして

     

     

    本当にありがたい話なんです。が、

     

     

    ただ...

     

     

    売れて良かったぁ。と、安堵している反面

     

     

    次の物件が仕込めていないという

     

     

    焦りがございます。

     

     

    もう物件が無いので

     

     

    いよいよこれからは

     

     

    本腰入れて探さないとあきません。

     

     

    なので

     

     

    この3連休は...

     

     

    業者周りに徹しますよ!!

     

     

    今、世間を賑わせている

     

     

    籠池さんみたいに

     

     

    安っすい土地見つかれへんかな(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.18

    大相撲 春場所

    皆さん今日は!!   志賀(父)です。

     

    奈良東大寺二月堂のお水取りも終りましたね。

    厳寒もいつしか去り、春の息吹が感じられる今日この頃です。

     

    昨日、大相撲春場所 五日目に行ってきました。

     

    昼二時前に着きましたが 力士の入場を待つファンの多さに

    圧倒されました。

     

    私の知り合いが東西会に入会していますので別の通路から入場でき

    優越感を味わえました。

     

     

     

    十両の土俵入りから 打ち止めまで東の溜席(土俵から2列目)で

    見ていました。

     

     

     今日から白鵬が休場 少し残念でしたが

          三横綱の土俵入りは見ました。

     

     終わった時は6時過ぎ 辺りは少し暗くなっていました。

    去年も来ましたが、来年も楽しみにしています さん宜しくね!

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2017.03.17

    【我慢してくれてたのね】

    3月16日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は休みでして

     

     

    特にゴルフ等の予定も無かったので

     

     

    火曜日の夜

     

     

    あいつを解禁してやりました。

     

     

    それは...

     

     

     

     

    にんにく!!w

     

     

    大体、こんな日は

     

     

    「餃子」を家族で食べる事が多いですが...

     

     

    今回は「串かつ」屋さんに行き

     

     

     

    にんにくの串刺しを食べてみた。

     

     

    ホクホクしててお芋さんみたいで

     

     

    めちゃおいしい!!

     

     

    ほんまにおいしすぎて...3本も食べたわw

     

     

    にもかかわらず

     

     

    あんなにおいしいものを

     

     

    子供たちは

     

     

    「キモーーい!。いらーーーん!」

     

     

    と、食べませんでした。

     

     

    ま、子供には、まだちょっと早いかな。

     

     

    刺激も強そうやしね。

     

     

    そんなこんなで

     

     

    気持ちよく酔っぱらって

     

     

    家に帰り...

     

     

    風呂に入って

     

     

    子供達を寝かしつけたんですが...

     

     

    いつもは下の子、あおいちゃんと

     

     

    向かい合わせで手を繋ぎながら

     

     

    寝るんですが...

     

     

    その日は

     

     

    終始、僕に背をむけて寝てました。

     

     

    なんや冷たいなぁ^^;

     

     

    と、寂しい思いを。

     

     

    で、寝かしつけたあとWBCの続きでも見ようと

     

     

    リビングに行ってみると

     

     

    嫁はんが、一言...

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

    嫁 「パパ、口めっちゃ臭いで」

     

     

     

    私  「えっ・・・・・・・・・。」

     

     

     

    そうか!、今日はにんにく俺しか食ってなかったんや!

     

     

     

    みんな、我慢してくれてたんやな^^;

     

     

     

    あおいちゃん、気を遣わさせてごめんね(T T)

     

     

    では、今週も宜しくお願い致します。

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2017.03.16

    【今日は夜更かし】

    3月14日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    TVドラマって

     

     

     

    見てなかったら全然気になりませんが

     

     

     

    1回、見てしまうと次回が気になってしまいます。

     

     

     

    大体、嵌ってしまう時って

     

     

     

    嫁が見てるドラマをたまたま一緒に見て

     

     

     

    いつのまにか

     

     

     

    僕も、嵌ってしまう...みたいな

     

     

     

    で、

     

     

     

    ちなみに今見てるドラマは...

     

     

     

     

    「ミセン」

     

     

     

    また韓流です^^;

     

     

     

    商社マンの話で

     

     

     

    サラーリーマンの厳しさや楽しさを描いたドラマ

     

     

     

    このドラマに出てくる課長役の人と...

     

     

     

    自分を照らし合わせながら見てますよ(笑)

     

     

     

    残りあと8話ぐらいなんですが...

     

     

     

    今では嫁はんより

     

     

     

    僕の方が楽しみにしてるというね(笑)

     

     

     

    でも今晩、WBCもあるしなぁ...

     

     

     

     

     

     

    明日休みやしWBC終わってから見よかなw

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.14

    【おもしろ過ぎますね】

    3月13日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    皆さんはWBC見てますか?

     

     

     

    昨日の「日本VSオランダ」の試合...

     

     

     

    めっさおもしろかったですね。

     

     

     

    7回裏に菊池が魅せた...

     

     

    超ファインプレー!!

     

     

     

    ほんま凄かったなぁ(><)

     

     

     

    あのファインプレーがあったから

     

     

     

    逆転されずに済んだんやと思います。

     

     

     

    この勢いで

     

     

     

    一気に勝ち進んで行って欲しいですね。

     

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    結構遅い時間までやってたんで

     

     

     

    ま、じっとして見てたら良いんですけど...

     

     

     

    やっぱり口元が寂しくなりますやん。

     

     

     

    酒が進む進む(笑)

     

     

     

    無意識に焼酎カパカパいってたわ

     

     

     

    今日朝から何か体調悪いなぁと思ってたら

     

     

     

    ただの、飲み過ぎでしたね^^;

     

     

     

    なもんで今日のお酒はちょっと控えめにしときます。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.13

    【華もち】

    3月12日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    ちょうど1年ほど前に

     

     

     

    「ハーゲンダッツの華もち」おいしいよ!!

     

     

     

    って情報を聞きまして

     

     

     

    食べてみたくて

     

     

     

    色んなコンビニを周りましたが

     

     

     

    どこも売り切れ状態で

     

     

     

    結局、食べれず仕舞いでした。

     

     

     

    が、

     

     

     

    昨日...

     

     

     

    たまたま、家の横のコンビニで

     

     

     

    見つけました

     

     

    「華もち」を!!

     

     

     

     

    さっき、ちょっと調べてみたら...

     

     

     

    2月28日から再販売してたんですね^^;

     

     

     

    全然知らんかったわ。

     

     

     

    で、早速...

     

     

    食べてみたw

     

     

     

    感想は

     

     

     

    まずくもなく...

     

     

     

    感動するほど美味くもなく

     

     

     

     

     

    いたって普通(笑)

     

     

     

     

    ってか、これやったら

     

     

     

    「雪見だいふく」のほうがおいしいなw

     

     

     

    ま、でも1回は食ってみたかったので良かったです。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.12

    【物件紹介】

    3月11日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    先月、仕入れした中古マンションの

     

     

     

    リフォームが昨日終わったとの事で

     

     

     

    今朝、早速物件を見に行ってきました。

     

     

     

     

     

     

    せっかくなので、今日はその物件紹介でも

     

     

     

    場所は、大阪市浪速区元町3丁目にある

     

     

     

    地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩10分の

     

     

     

    「ロイヤルシティ難波」

     

     

     

    間取りは...

     

     

    1LDK+サービスルーム付き 50.2u

     

     

    リフォーム内容は...

     

    浴室新品

     

     

     

    キッチンコンロ、蛇口、レンジフード新品

     

     

     

    洗面上部新品

     

     

     

    フローリング張替え、照明器具新品

     

     

     

    トイレ新品

     

     

    ローカフローリング張替え

     

     

    畳表替え

     

     

    その他etc...

     

     

     

    リフォームに結構なお金をかけましたので

     

     

     

    気持ちよく住んで頂けると思います。

     

     

     

    で、気になるお値段は...

     

     

     

    税込みで...

     

     

     

     

    2,250万円!!

     

     

     

    さすがは難波周辺^^;

     

     

     

    結構な金額ですが

     

     

     

    あっちのほうでは相場価格だそうです。

     

     

     

    松原市と全然違いますね(笑)

     

     

     

    基本販売は地元の業者さんにお任せしてますが...

     

     

     

    ご興味ある方は、

     

     

     

    お気軽に僕に問い合わせてくださいませ。

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.03.11

    【元気の源】

    3月10日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    僕の父親は九州大分県の出身でして

     

     

     

    そんなことから

     

     

     

    毎日食べてる「お米」は

     

     

     

     

     

    大分県竹田市で作ったものを食べています。

     

     

     

    しかも...このお米

     

     

     

    父親が生まれ育った家のお隣りさんが作ったものでして

     

     

     

    お隣さんとは親戚同様のお付き合いの仲でございます。

     

     

     

    そんな兼ね合いで

     

     

     

    僕も、このお米を食べさせてもらってるんですが

     

     

     

    これが...

     

     

     

    お世辞抜きに

     

     

     

     

     

    めっさうまい!!

     

     

     

     

     

    なんでこんなにうまいんか...

     

     

     

    先日、謎が解けました。

     

     

     

    というのも

     

     

     

    この前、

     

     

     

    ひょんなことからおじさんと話す機会があって

     

     

     

    初めて聞いたんですけど

     

     

     

    おじさんの作るお米は

     

     

     

    農薬は一切使わず

     

     

     

    肥料も近くで飼っている牛の糞を使っていて

     

     

     

    いわゆる...

     

     

     

     

    有機栽培でして

     

     

     

     

    まぁ相当な手間隙をかけて作ってますので

     

     

     

     

    うまくないわけがないでしょ!!

     

     

     

    しかも、農薬を使ってないので

     

     

     

    身体にも良いし...

     

     

     

    最高のお米です!!

     

     

     

    おいちゃん!! いつもおいしいお米ありがとうね!!

     

     

     

     今日は僕の元気の源の話でした。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.10

    【気分一新】

    3月9日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今日は、まだ寒いですが

     

     

     

    ダウンジャケットも必要なくなる日が

     

     

     

    近づいてきました。

     

     

     

    やっぱり

     

     

     

    真冬の超寒い時や、真夏のめっちゃ暑い時より

     

     

     

    間もなく来る、過ごしやすい時期のほうが

     

     

     

    「家でも見よか!!」ってなる

     

     

     

    確率があがると思います。

     

     

     

    そこで

     

     

     

    春に向けて気分一新

     

     

     

    現場の

     

     

    看板を再作成してみましたよ!!

     

    ただ...

     

     

     

    ちょっと小っさ過ぎましたね^^;

     

     

     

    あんまり目立てへんし(笑)

     

     

     

    ま、手作りなんでお許しをw

     

     

     

    建築条件無しでお探しの方は

     

     

     

    いつでも連絡お待ち致しております!!

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.03.09

    【偶然の偶然】

    3月7日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    1月に購入させて頂いてた

     

     

     

    松原市田井城の物件を

     

     

     

    本日、引渡しさせていただきました。

     

     

     

    N様、本日は誠にありがとうございました。

     

     

     

    N様は、偶然

     

     

     

    僕のブログを見て、問い合わせて下さったんですが

     

     

     

    普段から見ているわけではなく

     

     

     

    たまたま、昨日も紹介した

     

     

     

    「ブログランキング」にたどり着き

     

     

     

    たまたま、ネットサーフィンをしてたら

     

     

     

    僕のブログに入って

     

     

     

    たまたま、その日が

     

     

     

    「物件紹介」をしていた回という...

     

     

     

    で、

     

     

     

    「おっ、これ良いやん」ってなって

     

     

     

    連絡をいただきました。

     

     

     

    ま、

     

     

     

    僕が物件を出したタイミングと

     

     

     

    N様がブログを見たタイミングが

     

     

     

    偶然、合致したって感じです。

     

     

     

    これが、いわゆる...

     

     

     

     

    「ご縁」

     

     

     

    というやつですね。

     

     

     

    あらためて、N様、本日は誠にありがとうございました。

     

     

     

    それでは、また。

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.03.07

    【ちょいちょい挟みます】

    3月6日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    このブログを始めて3年目ですが

     

     

     

    現在

     

     

     

    「ブログランキング」というのに参加しています。

     

     

     

    で、

     

     

     

    皆さんの毎日の「ポチッと」のおかげで

     

     

     

    一時は全国3位まで登りつめました。

     

     

     

    ただ、

     

     

     

    最近は、下がり傾向で

     

     

     

    もっぱら...

     

     

     

    5位 が、定位置です^^;

     

     

     

    そういえば昨日も、嫁はんから

     

     

     

    嫁 「パパのブログ最近、固すぎんねん!!」

     

     

     

    嫁 「おもしろなさすぎて、流し読みしてまうわ!!」

     

     

     

    私 「・・・・・・。」

     

     

     

    嫁 「もっと自虐ネタとか入れたら?」

     

     

     

    私 「・・・・・。」

     

     

     

    って言われたとこです^^;

     

     

     

    簡単に言うけど

     

     

     

    自虐ネタなんて、そうそうないからね。

     

     

     

    ま、でも

     

     

     

    確かに嫁はんの言うとおりかもですね。

     

     

     

    読者の方に楽しんでもらってなんぼなんで

     

     

     

    これからは

     

     

     

    なるべく、おもしろおかしく

     

     

     

    ちょいちょい自虐ネタを挟んでいきますよ。

     

     

     

     

    乞うご期待!!

     

     

     

     

    って、あかんあかん、

     

     

     

    自分でハードル上げてどないすんねん

     

     

     

     

    やっぱり、マイペースで頑張ります(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.06

    【気にしいなもんで】

    3月5日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今年も、大活用させて頂いた...

     

     

     

    電気ストーブ

     

     

     

    もうあと使うのも1ヶ月ぐらいですかね。

     

     

     

    この電気ストーブは

     

     

     

    開業時に「コーナン」で購入したものですが...

     

     

     

    かなりの安もんでございます(笑)

     

     

     

    タイマーも付いてないし

     

     

     

    転倒した際の安全スイッチも付いてませんw

     

     

     

    なので、

     

     

     

    万一、ストーブを付けたまま帰ると

     

     

     

    当然ながらずっと付きっぱなしでございます。

     

     

     

    で、よくやらかしてしまうのが

     

     

     

    会社を閉める際

     

     

     

    ボーっと考え事をしながら閉めて

     

     

     

    車に乗って、走りだしてから

     

     

     

    ハッと我にかえって

     

     

     

    「あれっ、ストーブちゃんと消したかな?」

     

     

     

    ってなります(笑)

     

     

     

    ま、最悪付けっぱなしでも電気代が食うだけですが

     

     

     

    万一、地震がおきて倒れたらどうしよう...とか

     

     

     

    紙が飛んできて火事になったら嫌やしなぁ

     

     

     

    みたいなことを考えだすと

     

     

     

    気になって気になってしょうがないので

     

     

     

    結局は、Uターンして戻りますw

     

     

     

    でも、こんな時って

     

     

     

    大体、ちゃんと消えてますね(笑)

     

     

     

    今日もどうでも良い話でした^^;スミマセン

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.05

    【ヒヤッとする話】

    3月4日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は、大手ハウスメーカー

     

     

     

    「サンヨーホームズ」さん主催による

    勉強会、懇親会にお邪魔してきました。

     

     

     

    勉強会では、税理士の先生より

     

     

     

    税制改正に関する話を聞きましたが

     

     

     

    大変勉強になりました!!

     

     

     

    共感した内容は

     

     

     

    「税金の話を不動産業者が中途半端な知識で

     

     

     

    お客さんに言い切ったらえらい目にあいますよ!!」みたいな話

     

     

     

    実際にあった話で、ある業者が

     

     

     

    「今だったら3000万円の控除が受けれるので

     

     

     

    税金はかかりません!!」キッパリ

     

     

     

    って言い切って

     

     

     

    しかも、丁寧に紙に流れを書いて渡していたらしく

     

     

     

    結局、蓋を開けてみたら...

     

     

     

    その物件では3000万円控除が受けれなくて

     

     

     

    納税額が600万円ほどかかり

     

     

     

    大変揉めたそうです。

     

     

     

    不動産にかかる税金はとても大きいので

     

     

     

    自己防衛の為にも

     

     

     

    「僕は税理士ではないので、詳細は

     

     

     

    税務署に確認して下さいね。」と、

     

     

     

    一言必ず付け加えてください。って話でした。

     

     

     

    ま、ぼくも同じようなヒヤッとした経験があるので...

     

     

     

    肝に銘じます。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.04

    【どんだけぇ】

    3月3日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    最近、買取の案件がいくつかありましたが...

     

     

     

    買いたい金額と、売りたい金額の開きが大き過ぎて

     

     

     

    なかなか繋がりません^^;

     

     

     

    ま、普通に考えればそりゃそうですよね。

     

     

     

    売主さんとしては、ちょっとでも高く

     

     

     

    売りたいと思います。わかります。

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    僕としても金額を合わせていきたいのですが

     

     

     

    難しい理由があります。

     

     

     

    それは

     

     

     

    例えば1000万円で売れるであろう物件を

     

     

     

    800万円で仕入れたら

     

     

     

    200万円儲かるやん!!って思いますが

     

     

     

    そんなことないですね。

     

     

     

    そうです

     

     

     

    色んな諸費用がかかるんです。

     

     

     

    登記費用(登録免許税)や固定資産税、都市計画税

     

     

     

    印紙代(印紙税)不動産取得税に消費税...

     

     

     

    で、さらに

     

     

     

    業者が間に入れば仲介手数料等...etc

     

     

     

    税金だらけです(笑)

     

     

     

    ま、そんなんで

     

     

     

    200万円なんてすぐに吹っ飛びますよ(笑)

     

     

     

    買っても税金 売っても税金 儲かっても税金...って

     

     

     

     

     

    どんだけぇぇぇ

     

     

     

     

    ほんま仕入れって...むずいっす。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.03.03

    【ついにやってしまった】

    3月2日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    早くも3月に突入しました。

     

     

     

    ま、今日は月初めなのでいつものやつでも^^;スミマセン

     

     

     

    では、早速

     

     

     

    先月のランニング結果は...

     

     

    。。。

     

     

     

    。。。。

     

     

     

    。。。。。

     

     

     

    43.86km!!

     

     

     

    あぁぁぁぁ...ついに

     

     

     

    やってもた!!(><)

     

     

     

    あと1回走れば50km超えやったんですけどねぇ。

     

     

     

    まぁ

     

     

     

    2月は、実働日数が少なかったしなぁ

     

     

     

    しかも、超寒い日も多かったしねぇ 

     

     

     

    さらに

     

     

     

    月末、何かと忙しかったしなぁ

     

     

     

    って...

     

     

     

     

    さーせん。

     

     

     

     

    全部、いいわけですねw

     

     

     

    なので...

     

     

     

    今月は、先月のマイナスを取り返すために

     

     

     

     

    60km以上

     

     

     

     

    走ります

     

     

     

    頑張ります!!

     

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2017.03.02

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