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    【専任物件終了】

    4月30日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    先程、車で通勤しましたが

     

    ガラガラでしたよ^^;

     

    さすがはゴールデンウィーク

     

    皆さん、どこかに出かけてるんですかね。

     

     

    さて、

     

    4月度も今日で終わり。

     

    ほんま早いですねぇ(><)

     

    ま、

     

    今月は、久しぶりに

     

    バタバタとした1ヶ月となり、良かったです。

     

    昨日も

     

    東大阪市高井田中で

     

    お預かりしていた物件の...

     

    契約を頂けました!

     

    K様、F様ありがとうございました。

    引渡しまで少しお時間を頂きますが

    もうしばらくお付き合い

    宜しくお願い致します。

     

     

    あぁ、

     

    これで...専任物件が...無くなってしもた...

     

    頑張って売りますんで

     

    誰か紹介してください(笑)

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2016.04.30

    【事業主になってみた】

    4月29日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    事業主になる!!っていうのは

    不動産屋の憧れです。

     

    (事業主とは、売主になるという事)

     

    僕も、いつかは

    仲介だけでなく

    事業主になってみたい!

    と、夢を持って起業しました。

     

    ただ...

     

    起業して2年目

    当然ながら、まだまだ信用が薄い為

    金融機関から

    融資を受けられないのが現状です。

     

    なので、

     

    基本的には

    父親の会社、光栄興産で物件を仕入れて

    私が販売をする。という流れになります。

     

    ところが、

     

    先日、

     

    ローンを組まずに現金で購入できるぐらいの

    小さい小さい案件話が舞い込んできて

     

     

    思い切って

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

    買ってみたw

     

     

    そう

     

    念願の

     

    事業主になってやりましたよ。

     

    ただ

     

    気分は

     

    嬉しい反面...

     

    ほんまに売れるんか?^^;

     

    と、不安半分です

     

     

    『安もん買いの銭失い』

     

    に、ならんかったらえーけど(笑)

     

    頑張ります。

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.29

    プロ・アマ ゴルフ大会

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

    昨日、水曜日 会社はお休みでしたが

    富士スタジアムゴルフクラブ (滋賀県甲賀市)で

    プロアマのゴルフ大会が有り出席してきました。

     

     

     

     

    朝7時台のスタートで 家を午前4時30分に出発しました。

     

     

     

     

    尾崎将司プロが設計監修した 素晴らしいコースです。

    テレビカメラが入っていました。

    知っているプロ 宮里聖志や井上信、丸山大輔、上井邦裕、今野康晴など

    17名が参加しました。

    私はJ.チョイ プロと同組で小林政仁さん(ハイヒールモモコの主人)

    玉井友博さんの4人で14番目7時32分スタートでした。

    プロはフルバック、アマは白マークでベストボール方式で順位を決めます。

        

    気さくな プロで 楽しくゴルフが出来ました。

    さすが、プロのショットは違います

    目の当たりにして、大変勉強になり良かったと思います。

    表彰式の風景です

     

     

     

    さて私たちの組は何位でしたでしょう?

           。

           。

           。

    一位と二位が16アンダー56で同率、カウントバック方式で私たちの

    組は2位でした。

     

    でも ゴルフウオッチをゲット ほしかったので大変うれしいです。

     

     

     この結果は6月19日(日曜日)サンテレビで

    16:00〜17:00まで放送されるそうです。

    ひょっとしたら、私のショットも写っているかも?

     

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2016.04.28

    【もう少しで街が完成します】

    4月26日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    先程、

     

    『サーニータウン新堂2丁目』の現場に

     

    行ってみると

     

    最後に販売した号地の

     

     

    基礎が出来てました

     

    このペースで行くと

     

    7月中には

     

    全ての号地の引渡しが終わりそうです。

     

     

    現在、まだまだ工事車両で

    現場がごったがえしていて

    住民の皆様には大変ご迷惑を

    お掛けしています。^^;スミマセン

     

    あともう少しで

    完全な街が仕上がりますので

    もうしばらく、ご辛抱下さい。

     

     

    さて...

     

    これで

     

    8月からは、主となる収入源が無くなりますよ。

     

    どうすっかな^^;

     

    ま、

     

    先の事なんて分からないので

     

    今を頑張るしかないですね(笑)

     

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    サニータウン新堂2丁目情報 志賀 勉 2016.04.26

    【気候のせいなのか】

    4月25日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今年に入って

    3月までは、たいして

    忙しくなかったのですが...

     

    てか、むしろ暇でした^^;

     

    それが...

     

    今月の中旬ぐらいから

    急に忙しくなってきましたよ

     

    もうちょっと、

    ばらけて話が入ってくれたら良いのに^^;

     

    やっぱり

     

    この暑くもなく、寒くもない...

    時季だからなんでしょうねぇ。

     

    今までの経験上

     

    真夏は、暑過ぎて

    ほんまに仕事が無くなりますので

     

    今の間に

    頑張らないとね

     

    では、今から仕事に集中します

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.25

    【お隣さん】

    4月24日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    先日

     

    弊社の南隣に

     

     

    新しい焼肉屋さんがオープンしました。

     

     

    お店の名前は...

     

     

    『和』(かず)

    黒毛和牛を専門に扱うお店

     

    まだ、オープンしたところなので

    連日お客さんで一杯

     

    なので

     

    もう少し落ち着いたら

    一度、食べに行ってきます。

     

    大の肉好きなので楽しみです。

    美味しかったらええのにな。

     

    で、

     

    慣れてきたら

     

    隣りやし

     

    一人焼肉出来るな(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.24

    【偶然にも】

    4月23日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    さぁ売り日。

    現場待機頑張りますよw

     

    さて、

     

    突然ですが

     

    偶然にも

     

    今、お預かりしている現場の

     

    隣りの隣りに

     

     

    【まつや商店】 酒屋

    が、あるのですが

     

    これが、

     

    高校時代の友達の、

    お店なんですw

     

    ま、

     

    今でも年に1回、正月に会って

    麻雀をする

    悪友ですが(笑)

     

     

    最近は

     

    現場待機に行く度に

    遊びに行ってます

     

     さぁ今日も邪魔しに行ってこっと(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.23

    【時には、おもいっきります】

    4月22日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    最近、買取希望の案件が増えてきました。

     

    今日も某業者さんが

     

    土地情報を持ってきてくれまして

     

    土地の広さのわりに

    価格は安め

     

    ただ...

     

     

    間口が狭い^^;

     

     

    検討の結果...

     

    今回は断りました。

     

    仕入れって

     

    ほんとに難しいです(><)

     

     

    欲しいなと思った土地は

     

    高いし

     

    安いなと思ったら

     

    条件悪いし...みたいなw

     

    絶妙な金額設定w

     

     

    でも、買わない事には

     

    商売になりませんので

     

    ここ1番は、

     

    エイヤーッで、買いますよ(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.22

    【いつ休もうか】

    4月21日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今月もあと10日かぁ〜〜

    早いなw

     

    言うてる間にゴールデンウィーク突入やな

     

    さて、今回はいつ休もうか...

     

    去年、ど真ん中で休んだら

    どこ行っても、どえらい人やったからな^^;

     

    あえて、ずらして休むか

     

    でも

     

    平日やっらた

    子供ら学校やしな

     

     

    やっぱり、

     

    ど真ん中で休んどこ!!

     

    ってことで

     

    今年のゴールデンウィーク休暇は

     

     

    5月3日(火)〜5月5日(木)

     

     

    の、3日間休ませて頂きます!!

    電話は転送になってますので

    いつでも繋がりますよw

     

    ま、どこに行っても一杯やと思いますんで

     

    今回は、

     

    子供らと近場の公園ででも遊んどきますわ。

     

    お金もかからへんしね(笑)

     

     

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    お知らせ 志賀 勉 2016.04.21

    【ありがたや〜】

    4月19日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    久しぶりにブログランキングの順位が上がって

    3位になりました。

     

    大体この

     

    進捗状況を、学生時代の友人達が

     

    LINEで教えてくれますw

     

    みんなマメに『ポチッ』としてくれてるみたいやし

     

    ありがたや〜

     

    で、

     

    更に...

    嫁とおかんにまで

    『ポチッ』とさせてくれて

     

    ありがたや〜

     

    ま、ただ

    3位以降はみんな僅差なので

    すぐに入れ替わると思いますけどw

     

    マイペースで頑張ります!!

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.19

    【根っからの...】

    4月18日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    現在、夕方の18時前なんですが

     

    先程、知り合いから

     

    『今日は、ブログ更新せーへんのか?』

     

    と、電話がかかってきましたよw

     

    楽しみにしてくれてるんですね。

     

    ありがたい話です。

     

    そうなんです

     

    今日は、めずらしく

     

    朝からフル活動でして...

     

    午前中は、天王寺で金消契約

     

    昼からは、

    WTCに移転した

     

    大阪府庁へ物件調査。

     

    その後、松原に帰ってきて15時から案内

     

    で、

     

    今、みたいなw

     

    いつも書いてますが、

    暇な1日より

    何かとバタバタしてるほうが

    よっぽど楽しいです!!

     

    根っからの貧乏性なんでしょうね(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.18

    【今日は風が強いですね】

    4月17日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    熊本県の地震で

    沢山の方達が被害に遭われ

    その被害状況をTVで見る度に

    胸が痛くなります。

    心よりお見舞い申し上げます。

    そして、

    1日も早く穏やかな生活が戻ることを

    願います。

     

     

     

    さて、気持ちを切り替えまして

    今日は、

     

    現場待機に来てますが...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    風がめちゃ強い‼(><)

    道路を走っていたら、いろんな物が

    転がってましたよ。

    バケツの蓋とかw

     

    なので、

     

    のぼり等が倒れてしもたら

    迷惑が、かかるので

    夕方にでも

    預かっている他の現場も

    見回りに行ってきます

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.17

    いい話 その45 講演会

    皆さん 今日は!!   志賀(父)です

     

    一昨日14日午後9時26分 熊本を中心に襲った大地震

    今朝1時25分ごろにも震度6強の余震があった様子

    被害に遭われた方に心からお見舞い申しあげます。

    まだまだ余震が続くようですので、お気を付け下さい・

    私も大分県竹田市の出身なので心配で他人事のようには思えません。

     

    さて、昨日は 一般社団法人 松原青年会議所 

    OB会、現役合同の例会がありました。

    一部講演会では お好み焼き「千房」の中井正嗣社長の講演でした。

     

     

     

    昭和20年奈良県当麻町生まれ 中学卒業後昭和48年に

    大阪ミナミ千日前にお好み焼き専門店「千房」を開店

    今では全国62店舗 グループ年商60億円 従業員986名

    昭和61年40歳の時に大阪府立桃谷高等学校を卒業

     

    大変良いお話を聴きましたが、その中でひとつご紹介します

     

    「眼聴耳視」がんちょうじし

    人と接して仕事をしている人は、この言葉が大事です。

    人の話は目で聞いて、耳で見なさい

    陶芸家の河合寛次郎さんが良く使っている言葉です

    NHkラジオで音の風景などありますが、川のせせらぎの音を

    聞いていると風景が浮かんでくる それが耳で見ると言う事

     

    また100−1=99ですが 商売は100−1=0です

    百人が一生懸命頑張っていてもひとりがへまをすると〇になる

    一人のために食中毒なんかになればあの店はだめと言う事になる

    また1は百にもなる あの人は接客が良かった、うれしかったと

    なれば、あの店はいい店だとなる。100になる

     

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2016.04.16

    【貴重な体験が出来ました】

    4月15日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    昨日は予定通り

    阪神 VS DeNA の戦いを見に

    甲子園へ行って来ましたよ

     

    某不動産業者から頂いた、チケットですが

    これが、なんと

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

    バックネット裏の

     

    しかも...

     

    一番前(驚)

     

    普通にTVに映るんちゃう?ぐらいの所でしたが

    それは、ちょっとズレてたようです。

     

     

    今まで甲子園には結構行きましたけど

    こんな場所で見るのは初めてや^^;

    前に物は置けるし

    椅子もふかふかやしw

    贅沢な経験をさせてもらいました。

     

    で、

     

    試合の結果も...

    5−2で、阪神が勝ったし

    気分スッキリw

     

    金本監督の

    『超変革』試合を堪能させてもらいましたよ。

     

     

    O常務、貴重なチケットありがとうございました。

    又、いつでも下さいね!!(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.15

    【半年ぶりに】

    4月14日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    昨日は予定通り

    『赤玉会ゴルフコンペ』に行って来ました。

     

    場所は

    天野山カントリークラブ  西・北コース

     

    降水確率50%だった、天気の方は

     

    昼からこそ少し雨が降りましたが

    パラパラ程度だったので

    全く問題なくプレー出来ました。

     

    ま、ただ...

     

    帰りの車中では、

    超ドシャ降りになってましたけど^^;

    ギリギリセーフw

     

    で、

     

    ゴルフの結果の方は...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

    前半48 後半51 

    合計99

     

    結果は、21位と、ショボかったですが

    僕にとっては上出来なゴルフでしたよ。

     

    やっと100切れた。

    半年ぶりや(><)

     

     

    これが...

     

    御堂筋会のゴルフコンペやったらなぁ

     

    ハンディを32貰ってるので

     

    優勝できてたのにな(笑)

     

     

    では、今週も宜しくお願いいたします。

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.14

    【超変革が見てみたい】

    4月12日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    この仕事をしていると

    戴き物が大変多いです。

     

    例えば、地主さんから

    畑でとれた野菜を戴いたり...

     

    金融機関やお客様から

    お菓子のセットを戴いたり等...

     

    色々なものを貰いますw

     

    で、

     

    そんな中

    今日、業者さんから

    あるものを戴きました!

     

     

    それは...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

    野球のチケット

     

    あさっての甲子園

    阪神 VS DeNA 戦でございます。

     

     

     

    今年は金本監督になって

    特に盛り上がっているので...

    楽しみw

     

    ここ2試合、嫌な負け方をしていますが...

    せめて、木曜日ぐらいは

    『超変革』見せてや!!(笑)

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.12

    【結構な騒音です】

    4月11日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日、会社に来てみると

     

    何やら、様子がおかしい事に...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    土間が、はつられてるw

     

    そう言えば...

     

    先週、親父が

    『土間を綺麗にする』って言ってたな。

     

    勝手な想像で、

    少しのコンクリートを

    上塗りするだけやと

    思ってたよw

     

    結構、大掛かりな工事やったんやね^^;

     

    いずれにせよ

    会社が綺麗になるのは気持ちが良いです!!

     

    また、

    後日、綺麗になったガレージ部分をアップします。

     

     

    しかし、凄い音やな(笑)

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.11

    【まだ、わかりませんよ】

    4月10日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    さて、来週の13日水曜日は

    待ちに待ったゴルフコンペでございます。

     

    今回はゴルフバッグも新しくなり...

     

    気分一新で楽しんできたいと思います。

     

    あとは...

     

    天気だけですね!

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    えっ、まさか^^;

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    うそやろ〜〜っ!!(怒)

     

     

    まだ...

    確率50%やし

    気にせんとこ。

     

     

    雨、降ったら降ったで

    カッパ着れるから、いいですけどっ!!

     

    『・・・・・・・。』

     

    スミマセン、うそです...

    やっぱり、晴れて欲しいです(><)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.10

    【松原市プチ情報?】

    4月9日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    弊社のすぐ近くに

     

    業務スーパー『パセオ』が、あります。

    会社から近いので...

    何かと便利w

     

    店内は

    ちょっとした買い物はもちろん

    100均ショップもあるし

    店で焼いてるパン屋さんもあるしと

     

    結構、重宝しています。

     

    が、

     

    さっき、

    朝飯のパンを買いに行ってみると...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

    4月27日で業務スーパー共に閉店

    するらしい...

     

    マジかっ(><)

     

    弊社周辺は、田んぼだらけの中...

    会社近くにある唯一のスーパーやったのに...

    本当に残念。

     

     

    松原市プチ情報でした。

    プチ過ぎたな(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.09

    【早速、使いますよ】

    4月8日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    一昨日の水曜日

    父親がゴルフコンペに行ってまして

     

     

    6位やったらしいです。

     

    ま、

     

    6位自体は、中途半端な成績ですが^^;

     

    これが、なんと...

     

    当日賞!

    (4月6日←で、6位の為)

     

    で、

     

    もらった賞品が

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    SRIXONの

    ゴルフバッグ

     

     

     

     

    これを...

    僕にくれた。

     

    えっ、ええの?

    マジ、うれすぃぃんですけど!!ww

     

     

    3年前にゴルフを再開して

    当時、慌てて買ってしもた、安もんのゴルフバッグ...

    丁度、買い替えたいなと、思ってたところですやん!!

     

    ナイス親父!!

     

    来週、僕もコンペがあるので

     

    早速、入れ替えよ(笑)

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2016.04.08

    【わたしと違って...】

    4月7日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は、1日雨。

     

    地元同級生の情報によると

    松原市の小・中学校の入学式が

     

    今日らしく

     

    雨に濡れての入学式となってしまって

    気の毒ですね。

     

     

    幸い、私の住んでる所(堺市)は

    昨日が入学式でした。

     

    お陰様で

     

     

    雨に濡れることもなく

    気温も丁度良い感じで

    気持ちのよい入学式となりました。

     

    『あおいちゃん、入学おめでとう!!』

     

    ま、

     

    私と違って、娘は...

     

    『晴れ女』のようです(笑)

     

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    雑感 志賀 勉 2016.04.07

    【老けたな】

    4月5日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    次回、預かる物件の看板が出来ました。

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    ジャーン!!

    これ全て自作ですよ

    なかなかのもんでしょ ←自画自賛w

     

    なんせ

     

    畳1帖ほどの大きさですからね...

    結構、目立ちます。

     

    で、

     

    木曜日に設営に行こうと思ってたのですが...

    天気予報を見ると...

    雨予報^^;

     

    なので

     

    今日、これから...

     

    ジャージに着替えて...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    設営に行ってきますw

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.05

    【日曜日の夜と言えば】

    4月4日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    日曜日の夜にいつも楽しみにしている

    TV番組があります。

     

    それは

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    『サザエさん』

     

     

    冗談です。スイマセン^^;

     

    正解は

     

    NHK大河ドラマ

    『真田丸』

     

    何年か前に

    「織田信長」の小説を読んでから

    戦国時代の話に興味をもちまして...

    食い入る様に見ています(笑)

     

    で、

     

    昨日の

    『第1次上田合戦』の話

    おもしろかったですねぇ。

    徳川軍7000人 VS 真田軍2000人

    完全に不利な状態の中

    真田軍の奇策で圧勝!! みたいなw

    スカッとしました。

     

    ま、ただ...

    梅の行動が意味不明でしたけど^^;

     

    いよいよ

    来週から第2部に突入

     

    早よ日曜日になれへんかな(笑)

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.04

    【ちょっとでか過ぎたかな】

    4月3日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    本日、午前中に

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    大阪市平野区の物件を契約頂きました!

     

     

    S様、O様、ありがとうございました。

    引渡しまで少しお時間を頂きますが

    宜しくお願いいたします。

     

    で、

     

    昼からは

    昨日に引き続き

    次回預かる物件の看板作成準備を...

     

    今回の看板は、

    畳1帖分(90×180)の大きさで...

     

    でかめ(笑)

     

    大きい方が目立つかなと思って買いましたが...

    作成するのが大変そうです^^;

     

    さぁ、頑張りますよ。

     

    それでは、また。

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2016.04.03

    【なんせ一人なもんで】

    4月2日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は暖かいですね。

    桜も満開やし

    昼間から桜の下で酒でも飲んで

    ボケーっとしたい気分w

    ま、

    売り日やから絶対に無理やけど^^;

     

     

    さて、話は変わりますが

    来週、大阪市内で

    全4区画の現場を預かる予定です。

     

     

    8m道路に面した

    スカッとした街並みで、

    自由設計可能な新築住宅!!

    角地もあります。

     

    詳細は又、ブログで報告いたします。

     

    さぁ、これから忙しくなるぞおぉぉ!!

     

    なんせ一人なもんで(笑)

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.02

    【新年度スタート】

    4 月1 日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    新年度のスタート

    朝から

    気持ちを改めて

    カレンダーとホワイトボードの

    整理と室内の掃除をしましたよ。

     

    28年度は、色々な事に挑戦して

    攻めて行きたいと思います。

     

    で、話は変わりますが

    月初めなので

    先月のランニング成果を

     

    結果は

     

     

    50.32km

     

    ギリギリセーフ^^;

     

    先月は腰痛も勃発して

    無理かと思いましたが...

    何とかクリアできました。

     

    ただ...

     

    減量作戦の方は...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    あきませーん(笑)

     

     

    では、今日も宜しくお願いいたします。

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.04.01

    ページ : 01  

     
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