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  •  
    【変な欲の塊】

    9月30日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくしドライバーの飛距離

     

     

    芯食ったとしても

     

     

    200ヤード前後しか飛びません。

     

     

     

     

    で、最近気付いたのが

     

     

    5番ウッドでも

     

     

    芯食ったら

     

     

    200ヤード前後飛びますねん

     

     

    そうなんです

     

     

    ドライバーでも5番ウッドでも

     

     

    そんなに飛距離が変わらない事に気付きました(笑)

     

     

     

     

    それやったら

     

     

    一層のこと、真っ直ぐ飛ぶ確率の高い

     

     

    5番ウッドをメインに使ったら?

     

     

    劇的にスコア良くなるんとちゃう?

     

     

     

     

    ほんまやな

     

     

     

    ってことで、早速試してきましたよww

     

     

     

    はい、今回行った先は

     

     

     

     

    【太平洋クラブ宝塚コース】

     

     

     

    さて、どうだったんでしょうか?

     

     

     

    1番ホール 334ヤードPAR4

     

     

     

    一発目から5番ウッドで打ってみた結果...

     

     

     

     

     

     

     

     

    おはようOB

     

     

     

     

    うっそーーん

     

     

    しかも、芯食ったOBじゃなく

     

     

    ほぼ空振りに近い当たりで

     

     

    右に飛んでいくという

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    やっぱりねぇ

     

     

    クラブは関係ないですね

     

     

    これは、僕の心の問題や

     

     

    本番で実力以上の力を出したいという

     

     

     

    変な欲の塊が無意識に出て

     

     

    結局おかしくなってしまうんやな

     

     

    ってことで

     

     

     

     

    今回も100切れませんでした(涙)

     

     

     

    ま、でも今回、原因が見つかったので

     

     

     

    次回に繋げたいと思います

     

     

     

     

    さぁ、自分の欲との戦い

     

     

    どないしたろか?

     

     

    また、方法を見つけたら

     

     

     

     

    ブログで秘儀紹介させて頂きますね(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2021.09.30

    【半導体不足】

    9月27日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近、半導体不足と東南アジアの

     

     

    コロナウイルス感染拡大の影響で

     

     

    車や家電など部品の供給が滞り

     

     

    商品が入って来ないらしいですね。

     

     

     

    この前も賃貸物件の給湯器を交換をしてもらうのに

     

     

    最初に頼んだ業者さんからは

     

     

    「このタイプの給湯器は、いつ入荷できるかわからない」

     

     

    と、断られ

     

     

    別の業者さんで、なんとか在庫を見つけてもらって

     

     

    凌ぐことができました。

     

     

     

    昨日も、たまたま

     

     

    僕が住んでるマンションの入居者と話をしてたら

     

     

    電気温水器が壊れ、交換したんですって話になり

     

     

    その人は、5社に問い合わせをして

     

     

    やっと見つかった言うてました。

     

     

     

    半導体不足...ほんま深刻です。

     

     

     

    そんなんで、我が家も

     

     

    今は元気に、お湯出てますけど

     

     

    築15年やし、そろそろ交換を検討しようと思います。

     

     

    皆さんも

     

     

    是非、ご検討下さい!

     

     

    潰れてからやと

     

     

    もし在庫が無かったら...

     

     

     

     

     

     

    奥さんにブチ切れられますよ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.27

    【ええもん見つけた】

    9月26日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    暑さ寒さも彼岸までとはよく言ったもんで

     

     

    だいぶ涼しくなりましたね

     

     

    こんな日は、温かいもんでも食べたいな

     

     

    せや!今日はチートデイやし...

     

     

     

     

     

    もつ鍋でも作ってみよか

     

     

     

    素人男の適当料理

     

     

    どうなるんでしょうか?ww

     

     

    早速、見ていきましょう

     

     

    まずは

     

     

     

    ダシを沸かして

     

     

     

    ホルモンどーーん

     

     

    あくを取りながらしばらく待って

     

     

     

     

    キャベツともやしどーーーん

     

     

     

    しなっとしてきたら

     

     

     

    ニラ入れて

     

     

    にんにくチップと糸唐辛子も入れます

     

     

     

    いやだから

     

     

     

    今日売り日やって 何してん?

     

     

     

    今日だけしゃーしぇん^^;

     

     

     

    で、

     

     

     

    フタしてしばらく待ったら...

     

     

     

     

    はい、出来上がり♪

     

     

     

    見た目は合格ですね

     

     

     

    あとは味やな

     

     

     

     

    では、実食‼

     

     

     

    。。。。。

     

     

    。。。。。。。

     

     

     

    キャベツニラしゃきしゃき、ホルモンぷりぷりからの

     

     

     

    にんにくも効いて...

     

     

     

     

     

    これ激ウマやん

     

     

     

    てか、お店で食べる味と一緒やん

     

     

     

     

     

     

    はい、優勝ww

     

     

     

    男の適当料理も捨てたもんちゃいますね(笑)

     

     

     

    レパートリーにしたいと思います。

     

     

     

     

     

    昼からはちゃんと仕事しよっと^^;

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.26

    【ラクじゃないよね】

    9月25日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    戸建賃貸を始めて3年

     

     

    現在、管理に関しては全て自主管理で運営しています。

     

     

    ま、最初は自主管理って言うても特に何もなく

     

     

    電話がかかってくる事なんて皆無やったんです。

     

     

    ところが

     

     

    最近、物件数が増えた事もあり、それに比例して

     

     

    ちょいちょい電話がかかってくるようになりました。

     

     

     

     

    これが結構トラウマになってまして^^;

     

     

    入居者からの電話って

     

     

    何かあったから電話してくる訳ですやん

     

     

    この前も、夜の10時に電話がかかってきて

     

     

    恐る恐るでてみると

     

     

     

     

    お客さん 「お風呂のお湯が出なくなったんですけど

                至急、直してくれませんか?」

     

     

    私    「すみません。ご迷惑をおかけしております。

                至急手配とらせて頂きます!。」

     

     

     

     

    で、給湯器の交換代、うん十万円

     

     

     

    みたいな

     

     

     

    他にも、別の入居者から

     

     

    「エアコンが効かなくなったから一度見てほしい!」

     

     

     

    で、エアコン交換代、うん十万円

     

     

     

    「シロアリが庭に一杯いてるんやけど見にきて!」

     

     

     

    で、シロアリ駆除代、うん十万円

     

     

     

     

     

     

    いや、1回1回の出費がでかいねん!

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    トラウマなるのわかるでしょ?(笑)

     

     

     

     

    賃貸業も楽じゃないなって話でしたw

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.25

    【そらそやね】

    9月24日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今、プロ野球がアツい

     

     

    阪神、2位に転落しちゃったので

     

     

    今日からの巨人3連戦

     

     

    めっちゃ大事!

     

     

    テレビで応援したいと思います。

     

     

    あとは...

     

     

     

    メジャーリーグの大谷さーん

     

     

     

    残り10試合

     

     

    ホームラン王争い気になるし

     

     

    ピッチャーの10勝王手も気になる

     

     

    なもんで

     

     

    いつもお世話になってるアベマTVで見させてもらおと

     

     

    アクセスしてみたら...

     

     

     

     

    ん? なんやこれ

     

     

    見られへんようになってる^^;

     

     

    調べて見ると...

     

     

     

     

    プレミアム会員になる必要が

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    そらそやな

     

     

    アベマさんも商売やしお金取らんと

     

     

    逆に今まで無料で見れてたのが奇跡でしたよ。

     

     

    ま、でも個人的に...

     

     

     

    お金出してまで視聴は別にいらんかな^^;

     

     

     

    どないやねんww

     

     

     

    ってことで

     

     

     

    ヤフーニュースの速報見ときまーす(笑)

     

     

     それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.24

    【奈良カントリークラブ】

    9月23日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日はプライベートゴルフへ

     

     

    行ったメンバーはお馴染み

     

     

     

    永遠のライバルT氏

     

     

    アベノマスクで登場

     

     

     

    なんか、今となっては

     

     

     

     

    逆にオシャレやなww

     

     

    はい、行った先は

     

     

     

    【奈良カントリークラブ】

     

     

    アップダウンの激しい難しいゴルフ場で

     

     

    過去3回の成績が

     

     

     

    101  109  108

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    なので今回の目標は95切り!

     

     

    では早速見ていきましょう

     

     

     

    前半(IN)

     

     

    1番、おはようパースタート

     

     

    そこからも

     

     

    2番、ボギー 3番、ボギー 4番、ボギー 5番、ダボ

    6番、パー  7番、ボギー 8番、ダボ  9番、ダボ

     

     

    トリプル無しの

     

     

     

    前半、47

     

     

     

    おっ、ええやん

     

     

     

    これは95切りいけるんとちゃう?

     

     

    気合を入れて後半戦(OUT)

     

     

    1番、ボギー

     

     

    で、迎えた2番ホール

     

     

    425ヤードPAR4 ハンディキャップ1

     

     

    一番難しいコース

     

     

    1打目

     

     

     

    ピッシー当たり

     

     

    残り、上りの190ヤード

     

     

    2打目

     

     

    4番クリークでおもいっきり振ったら...

     

     

     

    これまた、ピッシー当たって

     

     

    グリーンエッジへ

     

     

    で、2パットの

     

     

    パー

     

     

    奈良カンのハンディキャップ1番ですよ

     

     

    これは気持ちよかったぁ

     

     

    たまにこんなんあるからゴルフやめられへんねん

     

     

     

     

    ただ...これで完全に調子に乗っちゃいましたね

     

     

    この後から、えぐかったっす^^;

     

     

     

    3番、トリプル 4番、トリプル 5番に至っては +4

    7番、トリプル 9番、ダボ

     

     

     

    いつもの調子に戻って

     

     

    ドライバー右へ左へ散りまくり

     

     

     

    結果

     

     

    後半54の、合計101

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    やってもた

     

     

    また、やってもた

     

     

    謙虚に言うてるのに

     

     

    チカラ入ってもた

     

     

     

    やっぱり今回も100切られへんのかいっ‼

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    次回こそは絶対にやってやる‼ww

     

     

     

    では今週もよろしくお願いします

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2021.09.23

    【そら休肝日いるな】

    9月20日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

     

    先週も、木、金と、お酒を飲まずに過ごせました。

     

     

     

    よかったぁ。 アル中じゃなさそうです(笑)

     

     

     

    てか、飲む時ってどれぐらい飲んでるん?

     

     

     

    それ聞く?w

     

     

    あのですねぇ

     

     

    まずは350oの缶ビールを1本飲んで

     

     

    その後は

     

     

     

     

    もっぱらハイボール

     

     

    このハイボールが

     

     

    飲みだしたら止まりません

     

     

    角ビンやったら

     

     

     

    1週間もてへんのとちゃうかな^^;

     

     

    そこで

     

     

    最近買ってみたのが...

     

     

     

     

     

    2.7ℓボトルタイプ

     

     

     

     

    いや、これ居酒屋とかで見る業務用のやつやん

     

     

     

    やっぱりアル中決定ww

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

    まだ、その後

     

     

     

     

     

    焼酎もいくからね(笑)

     

     

     

     

    そら、休肝日必要でしょ?

     

     

    ちなみに私の師匠は...

     

     

     

     

    この人ですw 【伊豆のぬし釣り】

              ↑↑クリックすると飛びます

     

     

     

    さて

     

     

     

    今日も飲みますよー(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.20

    【決断数を減らす】

    9月19日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくし、一人で仕事をしている事もあって

     

     

    全ての最終決断を自分でしなければなりません。

     

     

     

     

    たとえば、物件を買うか買わないかの決断

     

     

    不動産という大きな買物なのに

     

     

    そんな時間もかけれず

     

     

    早急に判断する必要が

     

     

    これねぇ

     

     

    意外にエネルギー使って

     

     

    脳が疲れるんですねぇ^^;

     

     

    それ以外にも

     

     

     

    物件の価格設定、リフォームの範囲決め

    設備の色、形、種類決め、クレームの対応等々...

     

     

     

    毎日決断の連続

     

     

    そんなんで

     

     

    普段の生活では、なるべく決断する回数を減らそうと

     

     

     

     

    パンツは毎回、同じものを買ったり

     

     

    靴も...

     

     

     

    いつも一緒

     

     

     

    シャツもジャケットも色違いの同じもの

     

     

    こうしとけば、朝何着ようか?と

     

     

    考える必要がなくなるんですねぇ

     

     

    効率的でしょ?ww

     

     

     

    こうやってちょっとでも決断する回数を減らし

     

     

    大事な時にエネルギーを注げるよう努力しております!

     

     

     

    ま、これのマイナスポイントは...

     

     

     

     

     

     

    志賀さんいっつも同じ服やなー

     

     

    思われる事ですかね(笑)

     

     

     

     

    では、売り日頑張りまーす!

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.19

    【そんなとこまで気にするん?】

    9月18日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家には小学6年生の娘がいてまして

     

     

    昨日の夜、雨が降ってたので

     

     

    ダンスの習い事のお迎えに行く事に

     

     

     

     

    1階で待ってると

     

     

    ダンス仲間の友達と2人で降りてきました。

     

     

    そして

     

     

    目が合った瞬間、僕の所に走ってきて

     

     

    僕のブレザーを引っ張ってきたんです。

     

     

     

    私 「ん?どうしたん?」

     

     

    娘 「いや、べつにー。何にもなーい。」

     

     

     

    そんな、たわいもない会話をしながら家路に着きました。

     

     

     

     

    帰って、ご飯を食べて、お風呂に入って

     

     

    YouTubeを見たりしてたら、眠たくなってきたので

     

     

     

     

    そろそろ寝ようと思った時に

     

     

    嫁がボソッと一言

     

     

     

    嫁 「今日、パパ迎えに行ってくれたやろ

        その時、友達にパパのお腹ぽっこりを見られるの嫌やったみたいやでw」

     

     

    私 「え?そうなん^^; そうか、それであの時、

                  ブレザー引っ張って来たんか。」

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    小学6年生ともなったら

     

     

    そんなとこまで気にするようになるんですね。

     

     

     

     

    女子は怖い(笑)

     

     

     

    娘よ

     

     

    父ちゃんも頑張ってジム行って痩せようとしてるんやけど

     

     

    このお腹は

     

     

    何十年もかけて少しづつ蓄積された血と汗と涙の結晶やから

     

     

    そう簡単にへっこますのは

     

     

     

    難しいんや^^;

     

     

    でも頑張って痩せるから

     

     

    せめて、来年の夏まで待ってておくれ

     

     

     

    ま、来年なったら

     

     

     

     

     

    もう来んとって!って言われそうやけど(笑)

     

     

     

    そんな昨日の出来事でした。

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.18

    【雑感すぎた?】

    9月17日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日は朝から

     

     

    グランアッシュ天美駅前の

     

     

     

    検査立ち合いへ

     

     

    理由は

     

     

    住まい給付金の申請をするのに

     

     

    瑕疵保険に入るためでございます。

     

     

    で、見てもらった結果...

     

     

     

     

    業者 「洋室の一部が、下がってるとこがありますね。

                これは本部に報告させて頂きます。」

             

     

     

    私  「何か傾いてるみたいな言い方ですけど

             築浅の鉄筋コンクリート造のマンションですよ

         L45のフローリングを使ってるのでタンスでも置いてたら

                      多少は沈むんじゃないんですか?」

     

     

    業者 「はい、多分そうだと思います。が、私はあくまで検査員なので

                  ありのままを本部に報告するだけです。」

     

     

     

    私  「これで、保険に入られへんとかあるんですか?」

     

     

    業者 「それは、私では分かりません。また本部に聞いてください」

     

     

     

    みたいな^^;

     

     

    ま、多分問題無いとは思うんですけど

     

     

    こればっかりは

     

     

    検査の結果を待つしかないですね。

     

     

     

     

    是正工事必要とか言われたら...嫌やなぁ

     

     

     

     

    そんな午前中の出来事を書いてみた

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    雑感すぎで...サーセン(笑)

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.17

    【2回目打ってきました】

    9月16日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日の午前中

     

     

     

    ワクチン2回目(ファイザー)打ってきました!

     

     

    日本国民の半分以上の人が接種してることもあって

     

     

    病院側も慣れたもんですね

     

     

    着いたら、すぐ接種

     

     

    で、15分待って終了

     

     

    滞在時間20分...みたいな

     

     

    ほんますばらしい!

     

     

    さて、あとは明日どうなってるかやな

     

     

    モデルナの副作用はきついらしいけど

     

     

    幸い僕はファイザーですから

     

     

    多分どうってことないと思うけど...

     

     

     

    でも嫁はファイザーで死んでたし^^;

     

     

     

    油断は禁物

     

     

    そんなんで

     

     

    明日はなるべく仕事入れんとこ

     

     

    と思ってたのに

     

     

    こんな時に限って

     

     

    色々予定が入ってしまうという

     

     

    普段あんなに暇やのにww

     

     

    アルアルですね

     

     

     

    明日、ブログ更新なかったら

     

     

    死んでると思って下さい(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.16

    【傍観か参戦か】

    9月14日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    買取再販売の仕事をメインにするようになって

     

     

    感じる事は

     

     

    最近、ますます買取価格が上がってきたなぁと

     

     

     

     

    特に、マンション

     

     

    うっそーん言うぐらい高い金額で買う業者がいております。

     

     

    そんな価格で買ってどうするん?

     

     

    利益出そうと思ったら

     

     

    なんぼで売らなアカンの?

     

     

    みたいな

     

     

    恐らく、その業者は

     

     

    まだこれから地価が上がると予想しての計算やと思うんですが

     

     

     

    さて、これからどうなるんでしょうか?

     

     

    ま、今日も日経平均株価

     

     

    バブル崩壊後、最高値更新とか言うてるし...

     

     

     

    まだ地価は上がっていくんかな

     

     

     

    個人的には

     

     

    ピタッと売れなくなった

     

     

    リーマンショックの時を知ってるだけに

     

     

     

     

    今買うのは勇気が要りますよ^^;

     

     

     

     

    はい!ってことで

     

     

     

    やっぱり仕入は難しいなぁって話でした(笑)サーセン

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.14

    【継続できるかな】

    9月12日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近、ちょっと飲酒量が増えてきてヤバいっす

     

     

    今日は抑えとこう思っても

     

     

    ビール1杯飲んだら最後

     

     

    ハイボール、焼酎、日本酒...

     

     

    スイッチが入って止まらなくなるんですねぇ

     

     

    昔は夜遅くまで働いてた事もあり

     

     

    そんな毎日飲む習慣って無かったんですが

     

     

    最近は、帰宅が早いので

     

     

     

    寝る頃には、もうベロベロ(笑)

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    こらアカンなということで

     

     

     

     

    休肝日を作る事にしました!

     

     

    方法は

     

     

    最初ノンアルコールビールでごまかし

     

     

    その後、ハイボールを飲んでるつもりで

     

     

    ひたすら炭酸水を飲む。

     

     

     

     

    この方法で今週、木、金、土

     

     

    3日間耐える事ができましたよ

     

     

    こんな感じで

     

     

    これから週2,3回ペースで続けたいと思います。

     

     

    もしこれが続けれれば

     

     

    ええ事だらけ!

     

     

    ・脂肪肝の改善

    ・お腹ポッコリの改善

    ・体重減少

    ・昼間の体調が良くなる

    ・眠りが深くなる...etc

     

     

    そんなに良いんやったら、もう一層のこと止めたら?

     

     

     

     

    それは無理^^;

     

     

     

     

     

     

    早速、今晩飲みますからー(笑)

     

     

    それでは、また

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.12

    【90%オフ】

    9月11日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    先日、我が家のポストに...

     

     

    ゴルフウェア

     

     

     

     

    夏物90%オフのハガキが

     

     

    毎年この時期なったら入りますねん

     

     

    で、いつも

     

     

    このタイミングでまとめ買いして

     

     

    来年の夏着る...みたいな

     

     

    ただ

     

     

    あんまり気に入る奴はありませんw

     

     

     

    じゃ、なんで買うん?

     

     

     

     

     

    わからんねーん

     

     

    なんか安い言うだけで

     

     

    買っとかなあかん衝動にかられるんですねぇ

     

     

    ってことで...

     

     

     

     

     

     

    行ってみたw

     

     

     

    売り日に何してん?

     

     

     

    ちょっとだけwwサーセン

     

     

     

     

    あるある

     

     

     

    でもねぇ

     

     

     

    昔やったらサイズが少々違おうと

     

     

    気に入る色や形がなかろうと

     

     

    むさぼり買ってたんですけど

     

     

    今回は...

     

     

     

     

     

    止めました。

     

     

     

    考えたら、タンスの肥やしになってるやつ多いし...

     

     

     

    結局は、安もん買いの銭失いって事に気付きましたよ^^;

     

     

     

     

     

     

    大人になったでしょ?w

     

     

     

    ま、だからと言って

     

     

     

    百貨店で買う勇気は無いですけどね(笑)

     

     

     

    はい、昼からちゃんと仕事しますww

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.11

    【リフォーム完了】

    9月10日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    戸建賃貸用として購入した

     

     

     

    堺市堺区今池町の物件

     

     

    ほぼほぼリフォームが終わってたので

     

     

    今日はこちらの紹介でも

     

     

    まず玄関を入ってみたら...

     

     

     

     

    おっ、めっちゃ綺麗になってる!

     

     

    建具もええですやん

     

     

    開けてみると

     

     

     

    LDK

     

     

    キッチン

     

     

    浴室

     

     

    洗面

     

     

    トイレ

     

     

    洗濯機置場

     

     

     

    洋室

     

     

    階段

     

     

     

    では2階へ

     

     

     

    和室1(畳まだ入ってませんでした)

     

     

    和室2(畳まだ入ってませんでした)

     

     

    たっぷり収納

     

     

    床の間

     

     

    屋根付きバルコニー

     

     

     

    賃貸用にしては結構頑張ったでしょ?

     

     

     

     

    気になるお家賃は

     

     

     

    南海高野線「浅香山」駅から徒歩11分

     

     

    駐車場付き3LDK一戸建て住宅

     

     

     

     月々6.5万円

     

     

     

     

     どう?

     

     

    車庫付きでこの家賃はありとちゃいます?

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さいませ

     

     

    はいー

     

     

    今日も困った時の物件紹介でしたwサーセン

     

     

    それでは、また。

     

     

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    不動産投資への道 志賀 勉 2021.09.10

    【聖丘カントリー倶楽部】

    9月9日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は予定通り宅建協会南大阪支部のゴルフコンペへ

     

     

    行った先は

     

     

     

    【聖丘カントリー倶楽部】 中・東コース

     

     

    さて、結果はいかに?

     

     

    早速見ていきましょう!

     

     

     

    中コース1番、359ヤードPAR4

     

     

    一番最初の組だったので

     

     

    みんなが見てる中

     

     

    緊張の1打目

     

     

     

     

    ザクっ! あっ!  チョロ

     

     

     

     

    まぁまぁまぁ

     

     

    OBじゃないからええやん

     

     

    気を取り直して2打目

     

     

     

     

    ザクッ  あっ!  チョロ

     

     

     

    落ち着け!3打目で乗せたらええねん

     

     

     

    集中して3打目

     

     

     

    ザクッ!  うっそーーん

     

     

     

    結局4オン2パットのダボスタート

     

     

    同じダボでも

     

     

    めちゃくちゃ内容悪いダボやんか^^;

     

     

     

     

    あんなに練習したのになぁ...

     

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    完全に意気消沈モードやったんですけど

     

     

    ここから復活

     

     

     

    2番、パー  3番、ボギー 4番、ボギー 5番、バーディ

    6番、ボギー 7番、ボギー 8番、ボギー 9番、ボギー

     

     

    バーディありのボギー以上無しで

     

     

     

    前半43

     

     

     

     

    おっ まじか

     

     

    ええやん

     

     

    てか、このままいったら

     

     

    自己新記録89切れるんちゃう?

     

     

     

     

    やる気に満ちあふれ

     

     

    後半戦

     

     

    1番413ヤードPAR4...

     

     

     

     

    ダボ +2

     

     

    まぁまぁまぁ、前半戦もダボスタートやったし

     

     

    ここからや

     

     

    2番、352ヤードPAR4

     

     

     

     

     

    トリプル +3

     

     

     

    すでに5オーバー

     

     

    はい、オワタ

     

     

    キャディさんにも

     

     

    打つ時めっちゃチカラ入ってますよw

     

     

    言われてましたからね

     

     

    やっぱりねぇ、自己新いけるかも思ったら

     

     

    チカラ入ってしまいますねぇ

     

     

    結局後半

     

     

    48の合計91でした

     

     

     

     

    ま、僕にしたら上出来なんですけど...

     

     

     

    久しぶりに90切りしてみたかったなぁ

     

     

     

    残念

     

     

     

    ま、でも今回も大変楽しいゴルフとなりました!

     

     

     

    ありがとうございました

     

     

     

    では、今週も宜しくお願い致します

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2021.09.09

    【これは便利】

    9月6日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    9月13日、北花田イオンモール内に

     

     

     

    フィットネスジムがオープンします。

     

     

    おすすめポイントは価格

     

     

    月額...

     

     

    税込み2,999円

     

     

    ええやん

     

     

    今行ってるコ・ス・パの3分の1ですやん

     

     

    しかもこのお店

     

     

    10月にオープンする

     

     

    松原市の

     

     

    セブンパーク天美にも出店するとの事

     

     

     

    ほんま? それめっちゃええやん

     

     

    両方使わせてもらえるんかな?

     

     

    早速、聞こう思って連絡先調べたんですけど

     

     

     

    どこにも電話番号のってない^^;

     

     

    ま、まだオープン前やからしゃーないですね

     

     

    13日以降に直接聞きに行ってきます。

     

     

    てか、ほんまに両方使えたら

     

     

    めちゃ便利になるんですけどー

     

     

    なんせそれぞれ会社の近所と家の近所ですからね

     

     

    僕のために作ってくれたん?

     

     

    思うぐらい(笑)

     

     

     

    仕事の合間を縫ってちょっとトレーニング

     

     

    憧れるわぁ

     

     

    この結果は

     

     

    また、ブログで報告させていただきまーす

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.06

    【大安吉日】

    9月5日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日は日曜日の...

     

     

     

    大安吉日

     

     

    不動産屋にとっては絶好の売り日

     

     

    おそらく全国の不動産屋さんが

     

     

    この日に契約しましょう!と

     

     

    誘導してる事と思います。

     

     

    弊社も例外ではありません

     

     

    本日...

     

     

     

     

    東浅香山町2丁のB号地、契約と相成りました

     

     

    T様、この度は誠にありがとうございます

     

     

     

    いやぁ、このタイミングでの契約は本当に有難い

     

     

    通帳の残高スカスカなって

     

     

    悲鳴あげてましたからね(笑)

     

     

     

    最近感じるのは

     

     

    少し暑さが和らいできたからなのか

     

     

    お客さんの動きが活発になってきたような

     

     

    そんな気がします。

     

     

    この流れに乗って他の物件も

     

     

     

     売れてほしいな^^;

     

     

     あらためましてT様、この度は数ある不動産の中から

     

     

    弊社の物件を選んで下さり誠にありがとうございました。

     

     

    引き渡しまで少しお時間を頂きますが

     

     

    今後とも宜しくお願い致します。

     

     

     

    ってことで今日は

     

     

    嬉しい契約の話でした。

     

     

    オチはいつも一緒ですが

     

     

    今晩、阪神応援しながら...

     

     

     

     

     

    たっぷり飲むよ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2021.09.05

    【土地19坪フル活用】

    9月4日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    9月一発目の売り日

     

     

    さて何書こか?

     

     

     

     

    どうせ物件紹介なんやろ?

     

     

     

    わかる?(笑)

     

     

    はい、本日紹介するのは

     

     

    堺市北区新堀町の物件

     

     

    昨日現場に行ってみたら

     

     

     

     

    もう棟上がってました!

     

     

    やり出したら早いね

     

     

    このペースでいくと

     

     

    予定通り10月末には完成しそうです。

     

     

    てか

     

     

    土地20坪ついてないのに

     

     

    間口が広いからか

     

     

    結構迫力があります

     

     

    しかも...

     

     

     

     

    前かなり余裕あいてるし

     

     

    自転車5台は停めれるな

     

     

    ヘタしたら軽自動車でも停めれるかも

     

     

     

     

    さすがにそれは無理か^^;

     

     

    いい加減な事書いたら叱られますね

     

     

     

    図面で見ると

     

     

     

    こんなかんじ

     

     

     

    ついでに

     

     

     

    2階

     

     

     

     

    3階

     

     

     

     

    しっかり4LDKとれて、ええ間取りでしょ?

     

     

     

    また、中が出来てきた頃に

     

     

    詳細報告できればと思います!

     

     

     

     

    ってことで

     

     

    今日は困った時の物件紹介でした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2021.09.04

    【一年を通して一番大事な...】

    9月3日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    9月に入りました。今年も残すところあと4ヵ月

     

     

    なんですが

     

     

    年を越すには

     

     

    年末までにもう少し入金が欲しいとこww

     

     

    ただ

     

     

    先日のブログでも書いたように

     

     

    入金させようと思ったら

     

     

    契約から決済までタイムラグがあるので

     

     

    逆算すると

     

     

    今月、来月中に契約する必要がありますね

     

     

     

     

    心して頑張りたいと思います!

     

     

    あと、合わせて

     

     

    来年の売上見込みを作るのも

     

     

    この時期なんです

     

     

    今ぐらいから仕入れの契約をし

     

     

    決済後、リフォーム又は、解体等を経て

     

     

    来年販売...みたいな

     

     

    そうなんです

     

     

    9月、10月は1年を通して

     

     

     

     

    一番大事な月と言っても過言ではありません

     

     

     

    気候もどんどん良くなってくるし

     

     

    秋の商戦

     

     

     

    おもいっきりもがいてやりますよ(笑)

     

     

    月初めだったんで

     

     

     

    今月の決意表明表明でした(笑)サーセン

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.09.03

    【謙虚さを失った結果】

    9月2日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は予定通りプライベートゴルフへ

     

     

    行った先は...

     

     

     

    【木津川カントリー俱楽部】

     

     

    今回、初めてまわるコースなので

     

     

    あまり欲をかかず

     

     

    95切りを目指してきましたよ

     

     

    さて、結果はいかに?

     

     

    早速見ていきましょう

     

     

    前半戦

     

     

     

    ボギー、パー、ダボダボダボ

    ボギー、ダボ、パー、ダボ

     

     

    何とか、パー2つとれたものの

    ダボが多く

     

     

     

    前半48

     

     

     

    まぁまぁまぁ

     

     

    大きな崩れが無かったんで

     

     

    良しとしとかなあきませんね

     

     

    昼から47以下で回れたら目標達成できるわけやし

     

     

    がんばろう‼

     

     

     

    そして後半戦

     

     

    1〜8ホール目まで

     

     

    ボギー、ダボ、パー、ボギー

    パー、ボギー、ボギー、ダボ

     

     

    おっええやん

     

     

    最終ホール、仮にトリプル叩いたとしても

     

     

    47の95

     

     

    これはいけるやろ?

     

     

     

     

    笠置コース9番、520ヤードPAR5

     

     

    緊張の1打目

     

     

     

     

    右の林に突っ込むもOBは、ま逃れ

     

     

    ただ、球を出すしかできず

     

     

     

     

    セカンドはこんな感じ

     

     

     

     

    PAR5やし、まだ大丈夫や‼

     

     

    3打目

     

     

    これがピッシー当たって

     

     

     

     

     

    フェアウェイのええとこに付けました。

     

     

    残り約190ヤード

     

     

    まだ次4打目やし、さすがに95切りはいけそうやな

     

     

    よっしゃ、ここは普段使わへん

     

     

    クリークで4オンでも狙ったろかいっ‼

     

     

     

     

    4打目

     

     

    思い切り振った結果...

     

     

     

     

     

     

     

     

    右へ、ファーーーーーーーッ‼

     

     

     

     

     

    まさかのOB

     

     

    結果、7オン2パットの

     

     

     

    9(涙)

     

     

     

    後半48で

     

     

     

    合計96

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    やってもた

     

     

     

    最後の最後にやってもた

     

     

    ちょっと調子のって油断したら

     

     

    こんな事になっちゃうんですねぇ

     

     

    やっぱり謙虚さって大事やなぁ

     

     

    ま、でも今回も大変楽しいゴルフとなりましたよ

     

     

    本番は、来週

     

     

    宅建協会のゴルフコンペが控えてますので

     

     

    それに向けて

     

     

    調整がんばりまーす

     

     

    それでは、また。

     

     

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