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    【物件紹介】

    4月30日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日は、先日お預かりした

     

     

    マンションの紹介でも

     

     

    では、早速いきましょう

     

     

    まず、場所は...

     

     

    「堺市北区百舌鳥梅北町2丁65番1」

     

     

    最寄駅の

     

    「三国ヶ丘」駅から...

     

     

    徒歩6分の好立地

     

     

    マンション名は

     

    「ユニライフ三国ヶ丘」

     

     

     

    間取りは

     

     

    4LDK  東南角部屋

     

     

    専有面積 82.50u

     

     

    ま、この辺りは

     

     

    不便な訳が、ございません!!

     

     

    「キリン堂」徒歩2分

    「コーナン」徒歩4分

     

    「成城石井」徒歩6分

     

     

    ほぼ、生活に必要なものは徒歩圏内にございます。

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    現在、この物件は賃貸中でして...

     

     

     

    オーナーチェンジ物件となります。

     

     

     

    気になる価格は...

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

    2,480万円!!

     

     

     

    平成9年築、80u超えで

     

     

     

    この価格は安いでしょう

     

     

     

    詳細については

     

     

     

    いつでもお問い合わせ下さいませ。

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.04.30

    【GW休暇のお知らせ】

    4月29日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    いつの間にか

     

     

     

    ゴールデンウィークに突入してしまいましたw

     

     

     

    今年のゴールデンウィークは、多い人で

     

     

     

    9日間!!

     

     

     

    さらに

     

     

     

    プレミアムフライデーを使うと

     

     

     

    あと半日増えるそうですw

     

     

     

    さて...

     

     

     

    僕はどうしましょうかね

     

     

     

    この時期どこに行っても混んでるやろから

     

     

     

    個人的には

     

     

     

    仕事してるほうがマシなんですけどね^^;

     

     

     

    言うて

     

     

     

    家族サービスを、せんわけにもいかんので...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    5月3日(水)〜5月5日(金)

     

     

     

    の、3日間休みます!!

     

     

     

    ま、どこも行く予定はありませんので

     

     

     

    いつでも連絡とれますよ(笑)

     

     

     

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    お知らせ 志賀 勉 2017.04.29

    【かなり苦痛】

    4月28日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    先日のブログで書きましたが

     

     

     

    携帯電話の調子が悪くなり

     

     

     

    現在、修理中でございます。

     

     

     

    そんなんで

     

     

     

    代替機を借りて使ってるんですけど...

     

     

     

    これが、

     

     

     

    なかなか悪戦苦闘してます。

     

     

     

    例えば

     

     

     

    「キャッチホン」

     

     

     

    昨日も、業者さんと話しているときに

     

     

     

    別の業者から電話が鳴ったと思ったら

     

     

     

    いきなり切り替わるし

     

     

     

    また、

     

     

     

    昨日、走ろうと思ったら

     

     

     

    アプリが全然入ってない空の状態なんで

     

     

     

    いちいち、ダウンロードせなあかんし

     

     

     

    とか、

     

     

     

    ラインのスタンプも全部消えてるし...みたいな^^;

     

     

     

     

    何かと不便!!

     

     

     

     

    ま、

     

     

     

    2週間程なんで我慢して使いますけど

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    修理が終わって帰ってきた携帯も

     

     

     

    また、空の状態なんでしょうね^^;

     

     

     

    面倒くさがりの僕にとっては

     

     

     

    かなり苦痛です(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.28

    【このままでは...】

    4月27日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は、予定通り

     

     

     

    「赤玉会」ゴルフコンペに行ってきました。

     

     

     

    ま、

     

     

     

    最近の天気予報は裏切りませんね

     

     

     

    久しぶりの...

     

     

     

     

    大雨ゴルフ^^;

     

     

     

     

    どれぐらい雨が酷かったかというと

     

     

     

    雨でグリップがぬるぬるになって

     

     

     

    手袋してても

     

     

     

    クラブが飛んでいってしまいそうなぐらい^^;

     

     

     

    実際、打つ瞬間、何回もズルッっとすべりましたよw

     

     

     

    そんなんで...

     

     

     

    結果は、想像通り...

     

     

     

    はい、ボロボロでした(T T)

     

     

     

    でも

     

     

     

    今回、調子が悪かったのは雨だったから?

     

     

     

    いや、違いますね

     

     

     

    そもそも基本が出来てないからですね^^;

     

     

     

    これはもう一度、初心に戻って

     

     

     

    一から練習のやり直しをしないと...

     

     

     

    このままでは

     

     

     

     

    ゴルフ、嫌いになってしまいそうや(笑)

     

     

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2017.04.27

    【ついてない】

    4月25日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日、会社の帰りに

     

     

     

    携帯電話を床に落としまして

     

     

     

     

     

     

    カバーも付いてるし

     

     

     

    そんな激しく落とした訳でもないので

     

     

     

    これぐらいやったら大丈夫やろう。

     

     

     

    と、携帯の画面を見てみると...

     

     

     

    ゲッ、マジか!!

     

     

     

    変な線が入ってる^^;

     

     

     

    で、

     

     

     

    画面を開いてみると

     

     

     

     

    スリガラスみたいになっとるがな!

     

     

     

    これは

     

     

     

    いつ、壊れてもおかしくない状態なので

     

     

     

    今日、朝一番ドコモに持っていってきますよ。

     

     

     

    ってか

     

     

     

    なんか、最近ついてへんな^^;

     

     

     

     

     

    ついてへん繋がりで言えば

     

     

     

    明日ゴルフなんですけど...

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

     

     

    雨というね(T T)

     

     

     

     

    いくら、ついてないからと言って

     

     

     

    金正恩、今日...

     

     

     

     

    ミサイルだけは止めてや!!(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.25

    【この際スコアは気にしません】

    4月24日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    さぁいよいよ次の水曜日は

     

     

    「赤玉会」のゴルフコンペでございます。

     

     

    最近、打ちっぱなしの出来も戻りつつあるし

     

     

    前回の屈辱を果しに行ってきますよ!!

     

     

    ただ...

     

     

    明日、最後の打ちっぱなしに行ったとき

     

     

    また、調子悪くなるかもしれませんけどね^^;

     

     

    だいたい、基本がなってないので

     

     

    ちょっとした事で

     

     

    急にどう打って良いか

     

     

    わからんよーになってしまいます(笑)

     

     

    なにが面白くないって

     

     

    ドライバーがちゃんと当たらないと

     

     

    ほんま、ゴルフもう辞めようかなって思うぐらい

     

     

    おもろないです。

     

     

    なんで

     

     

    今の心情は

     

     

    180ヤードぐらいでも良いので

     

     

    ドライバーだけでも、まっすぐ飛んでくれれば

     

     

    この際

     

     

    スコアはどんな結果になっても良いですよ。

     

     

    それぐらい、病んでます(笑)

     

     

    結果は、また木曜日報告しますね

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2017.04.24

    【日本じゃないみたい】

    4月23日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日、久しぶりに「なんば」の繁華街を

     

     

     

    歩きましたが...

     

     

     

    すんごい人でした。

     

     

     

    松原市とは全然活気が違います。

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    アジア系の外国人がやたら多かったなぁ^^;

     

     

     

    ここは、韓国? 中国? 

     

     

     

    って錯覚するぐらいですよw

     

     

     

    そういえば、USJ行ったときも

     

     

     

    外人増えたなぁと思ったし

     

     

     

    奈良の大仏見に行ったときもそやったな

     

     

     

    今日の朝、テレビでもやってましたが

     

     

     

    こんだけ外国人観光客が増えれば

     

     

     

    そりゃ

     

     

     

    泊まるところも品薄になるわけですね。

     

     

     

    この際、僕も便乗して

     

     

     

     

    「民泊」事業でも始めたろかな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.23

    【これも仕事の一環】

    4月22日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    この商売、仕入れが命ですが

     

     

     

    その物件の仕入れ先は

     

     

     

    色々あります。

     

     

     

    同業者さんからの情報や

     

     

     

    地主さんからの相談

     

     

     

    お客さんや知り合いからの紹介など...etc

     

     

     

    ちなみに

     

     

     

    先日、契約させていただいた

     

     

     

    難波のマンションなんかは

     

     

     

    昔、勤めていた会社の後輩から

     

     

     

    もらった情報です。

     

     

     

    って

     

     

     

    何が言いたいのか? スミマセン^^;

     

     

     

    前置きが長くなりましたが

     

     

     

    今晩、その後輩と食事に行ってきます。

     

     

     

    いわゆる...

     

     

     

    「接待」ってやつです(笑)

     

     

     

    後輩だからといって、あんまり上から目線で

     

     

     

    むげに付き合うと

     

     

     

    今後、物件を持ってきてくれなくなりますしねw

     

     

     

     なんで

     

     

     

    今回は、ちょっと奮発して食べに行ってきますよ。

     

     

     

    嫁さんへ

     

     

     

    「いつもパパだけ、ええなぁ」って言うけど...

     

     

     

    これも大事な仕事やからね^^;

     

     

     

    ま、後輩なんであんまり気遣わんでええけど(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.22

    【よー考えたはりますね】

    4月21日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は、娘がダンスの練習で

     

     

    家に帰って来るのが遅くなるから

     

     

    と、息子と2人で夜ご飯を食べに行くことに。

     

     

    で、

     

     

    行った先は、北花田にある...

     

     

     

    くら寿司w

     

     

     

    ま、腹一杯食べても安くあがるし

     

     

    我が家の定番です。

     

     

    でも、あれですね

     

     

    毎回思いますが

     

     

    くら寿司って

     

     

    子供心をくすぐる事を

     

     

    よー考えたはりますね。

     

     

    それは

     

     

    この...

     

    「ビッくらポン」

     

     

    5皿食べたら

     

     

    1回ゲームが出来て

     

    「あたり」がでれば

     

     

    おもちゃが入ったカプセルを1個もらえる...みたいなw

     

     

    昨日も、2人で17皿食べて

     

     

     

    腹一杯!!

     

     

     

    だったんですが...

     

     

    あと3皿食べたら

     

     

    ゲームが1回できるわけですよ。

     

     

    そんなんで...

     

     

    息子 「父ちゃん、俺も頑張って食うから

        あと3皿食べようや!!」

     

     

    私  「えっ大丈夫か? ほんまに食べれるんか?」

     

     

    息子 「うん、食べる。」

     

     

    で、無理して

     

     

    結局、食べるというねw

     

     

    いつも

     

     

    くら寿司の思惑通りに動いてしまう親子の話でした(笑)

     

     

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    建設・不動産業 ブログランキン

    雑感 志賀 勉 2017.04.21

    【やっぱりそうなるか】

    4月20日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は休みで、ゴルフ等の用事が無ければ

     

     

    午前中、大体掃除をしています。

     

     

    で、僕の担当は

     

     

    キッチン以外の水周り一式

     

     

    浴室、洗面、トイレです。

     

     

    そんなんで

     

     

    昨日も掃除をしてたわけですよ

     

     

    ま、何日か前から昨日は掃除をするって

     

     

    わかってましたので

     

     

    気持ちよく掃除したいですやん

     

     

    えっ?

     

     

    何が言いたいのか?って

     

     

    スミマセン^^;

     

     

    実は

     

     

    1度は心を落ち着かせて

     

     

    断念してた

     

     

     

    「スチームクリーナー」

     

     

    でしたが

     

     

    気持ちよく掃除が出来るならばと...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    買ってもたw

     

     

     

    よっしゃ!!

     

     

    これで、風呂場を

     

     

    ピカピカにしまっせ!!

     

     

     

     

    早速、使ってみましたが...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    全然、汚れ取れへんやんけ!!(怒)

     

     

     

     

    ま、口コミで

     

     

    確かに良いことあんまり書いてなかったけど

     

     

    ここまで酷いとは^^;

     

     

    床の汚れは、デッキブラシのほうが早いし

     

     

    壁はスポンジのほうが綺麗に汚れ取れるし

     

     

    ま、しいて良いところを言うなら

     

     

    110度の高温スチームなので

     

     

    配水管などは

     

     

    何となく殺菌してくれてる感じはします。

     

     

    ま、あくまで「感じ」だけなので

     

     

    ほんまに殺菌してるかは、わかりませんけどw

     

     

    結果、これは...

     

     

    ガラクタになってしまいそう(T T)

     

     

    でも...

     

     

    このまま放置してしもたら

     

     

    鬼嫁に何言われるかわかりませんので

     

     

     

    無理やりにでも使わないとな(笑)

     

     

     

    では、今週も宜しくお願い致します。

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2017.04.20

    【あの頃はピチピチ】

    4月18日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    少し前に、前職の時にお世話になった

     

     

     

    お客様(M様)から連絡がありまして

     

     

     

    昨日、お会いしてきました。

     

     

     

    M様とは15年ほど前からのお付き合いですが

     

     

     

    起業してから会うのは今回が初めて

     

     

     

    ま、出会った頃は、私も20代でしたからね

     

     

     

    あの頃は、まだまだ僕も...

     

     

     

     

     

    ピチピチでしたよ(笑)

     

     

     

    そんなんで

     

     

     

    お互いに年いったなぁ...みたいな話で盛り上がり

     

     

     

    昔話に花咲きました。

     

     

     

    で、

     

     

     

    色々話をしていると

     

     

     

    現在、自宅とは別に分譲マンションを

     

     

     

    所有されているのですが

     

     

     

    年齢的に管理するのが大変になってきたので

     

     

     

    売却したいとの相談でした。

     

     

     

    有り難い話でございます。

     

     

     

    早速これから、物件調査をして

     

     

     

    近日中に販売活動して参ります!!

     

     

     

    詳細は、また後日報告させていただきますね。

     

     

     

    M様、この度は御指名下さいまして

     

     

     

    誠にありがとうございました。

     

     

     

    売却活動、精一杯頑張ります!!

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.04.18

    【すでに胃が痛い】

    4月17日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    不動産屋の集まりで

     

     

     

    「常盤会」(ときわかい)

     

     

     

    ってのに入会してまして

     

     

     

    ま、簡単に言うと

     

     

     

    月に1回

     

     

     

    ランチを食べながら

     

     

     

    不動産に関する情報交換や勉強会等を

     

     

     

     

    する会なんですけど

     

     

     

    次回、5月の「常盤会」で

     

     

     

    私に勉強会の講師をして欲しいと

     

     

     

    先輩業者から連絡がありました。

     

     

     

    講師って...ま、マジっすかっ^^;

     

     

     

    いやぁ、ムリ、ムリ、ムリ!!

     

     

     

    みなさん同業者で

     

     

     

    しかも大先輩ばかりの前で

     

     

     

    何かを教えるなんて...

     

     

     

    考えただけで

     

     

     

    やっぱり...

     

     

     

     

    無理、無理、無理!!

     

     

     

     

    おこがまし過ぎる!!(><)

     

     

     

    先輩いわく

     

     

     

    「気楽にやってくれたらええからw」

     

     

     

    との事。

     

     

     

    あぁぁ、どうしましょ。

     

     

     

     

     

     

    ここは、プラス思考に考えて

     

     

     

    自分の成長の為にも

     

     

     

    腹くくってやりますか!!

     

     

     

    ま、まだ幸い1ヶ月ほど時間がありますので

     

     

     

    何を喋るか、

     

     

     

    これからじっくり考えたいと思います。

     

     

     

    でも...

     

     

     

     今、もうすでに

     

     

     

    胃が痛いんですけど(笑)

     

     

     

     それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2017.04.17

    【お腹空かしてます】

    4月16日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    4月、折り返しに入りました。

     

     

     

    なんか

     

     

     

    人生、早送りで生活してるような

     

     

     

    スピード感や^^;

     

     

     

    このままやと

     

     

     

    あっと言う間におじいちゃんになってまいそうw

     

     

     

     

    さて、本題

     

     

     

    昨日、嬉しい出来事が

     

     

     

    それは...

     

     

     

    今年の初めに仕入れた

     

    「ロイヤルシティ難波」の

     

     

    契約をさせて頂きました。

     

     

     

    S様、この度は誠にありがとうございました。

     

     

     

     

    ま、正直な気持ち

     

     

     

    松原市の田舎の業者が、相場の全然違う

     

     

     

    めっちゃ高い都会の物件を扱って

     

     

     

    ほんまに売れんのん?

     

     

     

    大丈夫なん?

     

     

     

    と心配してましたけど

     

     

     

    何とか、格好がついて

     

     

     

    ほんまに良かった。

     

     

     

    今回の取引は、むしろ自信になりましたよ!!

     

     

     

     

    さて、問題は、これから先ですね。

     

     

     

    次の物件を仕込めてないので

     

     

     

    仕入れるまでは

     

     

     

    仲介で頑張っていかないとな。

     

     

     

    ブログを見て下さっている同業者の皆様

     

     

     

    僕、今お腹空かしてますよ!!(笑)

     

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.04.16

    不動産無料相談

    皆さん今日は!!   志賀(父)です。

     

    今日から大阪造幣局の通り抜けが始まりますね。

    今年は桜をゆっくり見る暇がなかったので行ってみたいで〜す。

    138種類の桜があり

    日本各地の桜を10年かけて造幣局の別の場所で育て

    デビューさせるそうですね。

    今年は鬱金(ウコン)と言う品種がデビューしたとか(NHKの情報)

     

     

    さて、昨日14日 私は不動産無料相談員として宅建協会大阪本部で

    不動産の相談を受けていました。

             

    朝10時から4時まで 月曜日〜金曜日(祝日を除く)

    不動産に関する相談は何でも無料相談できます。

     

    ☎0570−783−810 (なやみはとへ)

            ナヤミ ハトへ

     

    年間3000件以上の相談があります

    ● 住宅購入の契約や手付金などについて

    ● 賃貸マンションの申し込みや契約について

    ● 安全な取引をするための事前相談

    ● 宅地建物取引業法について

     

     不動産を取り巻く法令は非常に多く、一般の方にとっては不動産の取引を

    行う事は一生のうちそう何回も機会があるわけではありません。トラブル

    に巻き込まれないように不動産でわからないことがあれば相談してみて下

    さい。

     

     

    又不動産で紛争が発生した時裁判せずに迅速に紛争を解決する

    民間総合調停センター ☎06−6364−7644

    ADR認証機関   法務大臣認証番号第43号

     

    があります。

     

     

    専門家が幅広い問題解決のお手伝いをします。

     

    手数料は1件10.000円  

    解決した時15.000円(紛争解決額100万円未満で)

     弁護士が介入するより安いと思います。

     

    不動産のトラブルがないことが一番ですけどね。

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2017.04.15

    【危うく衝動買いするとこでした】

    4月14日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今日は久しぶりに携帯電話から

     

     

     

    ブログを書いてます。

     

     

     

    というのも、車のナビが調子悪くなり

     

     

     

    トヨタに持ってきまして...

     

     

     

     

     

    ま、何のアポもとらずに突然行ったもんですから

     

     

     

    めっちゃ待たされてます(^_^;)

     

     

     

    で、

     

     

     

    待ってる間、テレビを見てたんですが

     

     

     

     

    「TVショッピング」が、やってまして

     

     

     

    別に見たい訳じゃないけど

     

     

     

    チャンネルも勝手に触られへんし

     

     

     

    ボーっと見てた訳ですよ

     

     

     

    紹介してたのは

     

     

     

     

    「スチームクリーナー」

     

     

     

     

    こんなん見てしもたらあきませんね。

     

     

     

     

    気持ちよさそうに、しかも簡単そうに汚れをとる

     

     

     

     

    映像を見てたら...

     

     

     

     

     

    欲しくなってくる

     

     

     

     

     

     

    慌てて、「口コミ」のマイナスポイントを見て

     

     

     

     

    心を落ち着かせましたよw

     

     

     

     

    危うく衝動買いしてしまうとこでした。

     

     

     

     

    ま、そんなこんなで、

     

     

     

    長い時間待ったんですけど...

     

     

     

    結局、部品が無くて取り寄せしないとダメらしく

     

     

     

    今日は修理できませんでした。

     

     

     

    無駄な午前中になってもたな^^;

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.14

    【ちょっとひくレベル】

    4月13日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は予定通り

     

     

     

    「八重桜カントリークラブ」まで

     

     

     

    行ってきました。

     

     

     

    時期的に桜が満開で

     

     

     

    最高のゴルフ日和になるかなと

     

     

     

    楽しみにしてましたが...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    全然、咲いてへんしw

     

     

     

    店員さんに聞くと

     

     

     

    場所が奈良県の山の上なので

     

     

     

    見頃は...

     

     

     

    4月末ぐらいだそうです^^;

     

     

     

    ま、

     

     

     

     

    僕のイメージでは...

     

     

     

    こんなんやったんですけどね(笑)

     

     

     

    残念です。

     

     

     

    で、残念つながりで

     

     

     

    スコアも

     

     

     

    ま、大体いつも悪いですけど

     

     

     

    今回は、さらに輪をかけて

     

     

     

     

    悪かった (T T)

     

     

     

     

    さすがに、ここまで悪かったら...

     

     

     

    自分でもひくわ(笑)

     

     

     

    そんなゴルフでした。

     

     

     

    ほんまに...

     

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

     

    くやしぃです!!

     

     

     って古い?スミマセン^^;

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2017.04.13

    【これは嬉しい】

    4月11日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    弊社の事務所は国道309号線沿いにあります。

     

     

     

    これがまぁまぁ駅から遠く

     

     

     

    のどかな環境w

     

     

     

    そんなんで、困るのが

     

     

     

     

    ランチ

     

     

     

     

    会社の近くにあるっていうたら...

     

     

     

    「新堂食堂」ぐらいで

     

     

     

    週3で行ってます。

     

     

     

    ま、焼き魚や卵焼き、煮物など

     

     

     

    レパートリーは多いんですが

     

     

     

    さすがに2年ちょっとも通い続けると

     

     

     

    飽きる(笑)

     

     

     

    で、近くに何かでけへんかなぁ、って思ってたら

     

     

     

    朗報が!!

     

     

     

    うちの事務所の隣りの

     

     

    「うおいち」さんが、今日から...

     

     

     

    ランチを始めました!!

     

     

     

    ちょっと聞いてくれます?

     

     

     

    ランチなんぼで食べれると思います?奥さん

     

     

     

    びっくりしますよ

     

     

     

    価格は

     

     

     

    サービス弁当

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

    税込み500円!!

     

     

     

    安いでしょ!!

     

     

     

    味も最高!!

     

     

     

    これは...とうぶんの間

     

     

     

    通い続けそうです(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.11

    【まだまだ物足りませんが】

    4月10日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    この仕事、1つ契約をするたびに

     

     

     

    色んな書類を扱います。

     

     

     

    売買契約書、重要事項説明書、調査書類...etc

     

     

     

    住宅ローンを申し込む場合は

     

     

     

    お客様の印鑑証明書や住民票、所得証明など

     

     

     

    で、

     

     

     

    それらの大事な書類を管理する為に

     

     

     

    使っているのが...

     

     

     

    この

     

     

    まち付きのファイル。

     

     

     

    個々の契約ごとに書類を入れていきます。

     

     

     

    何が好きって

     

     

     

    このファイルにお客様の名前を書く瞬間が

     

     

     

    めっちゃ好き!!

     

     

     

    取引が始まる最初の作業ですからね。

     

     

     

    気持ちが高揚しますw

     

     

     

    そんなファイルですが

     

     

     

    起業して2年ちょっと経ちまして...

     

     

     

    結構、溜まりました。

     

     

     

    ま、個人的には全然、物足りてませんけど^^;

     

     

     

    早く、この収納BOXが満杯になるくぐらい

     

     

     

    契約したい!!(笑)

     

     

     

    頑張ります。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.10

    【今の時期にピッタリ】

    4月9日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今日は何とか天気が持ってますが

     

     

     

    明日、明後日とまた雨^^;

     

     

     

    今度の水曜日ゴルフなんですけど...

     

     

     

    ギリいけそうですね。

     

     

     

    で、今回行くゴルフ場は

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    「八重桜カントリークラブ」

     

     

     

    名前が良いでしょw

     

     

     

    今の時期にピッタリや

     

     

     

    きっと桜が満開なんでしょうね。

     

     

     

    どんなコースか楽しみ!

     

     

     

    花見しながら、おもいっきり

     

     

     

    ドライバーを振り回して

     

     

     

    スカッとしたいな。

     

     

     

    あー、早よ水曜日になれへんかな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.09

    【最近の運気】

    4月8日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    早くも4月2週目の売り日

     

     

     

    せっかくの売り日ですが

     

     

     

    昨日から雨が降ったり止んだりの嫌な天気

     

     

     

    なんかパッとしません。

     

     

     

    せっかく咲いた桜も...

     

     

     

    散るのが早そうです^^;

     

     

     

    そんな天気の中

     

     

     

    昨日、走ったんですけど

     

     

     

    こんな不安定な時に走るもんとちゃいますね。

     

     

     

    走り始めたときは雨が降ってなかったのに

     

     

     

    1kmほど走ったところで...

     

     

     

     

    ザーザー降り

     

     

     

     

    「こりゃあかん、帰えろ!」

     

     

     

    と、慌てて帰って

     

     

     

    事務所に着いたとたん

     

     

     

     

    雨が止むというね

     

     

     

    ま、もう1回走れば良いだけの話なんでしょうけど

     

     

     

    既に戦意喪失ですよ

     

     

     

     

     

     

    これが今の僕の運気です(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.08

    【大丈夫なんかぁ?】

    4月7日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    トランプ大統領

     

     

     

    シリアにミサイル攻撃始めましたね。

     

     

     

    アサド政権が化学兵器攻撃で

     

     

     

    「サリン」を使ったそうで

     

     

     

    亡くなった方のほとんどが窒息死らしいです。

     

     

     

    映像で、小さい子供が息が出来なく

     

     

     

    苦しんでる姿を見ましたが...

     

     

     

    僕も同じぐらいの子供を持つ親として

     

     

     

    胸が痛いですよ。

     

     

     

    しかしほんま、ムゴイことしよんなぁ。

     

     

     

    ある意味、今回のトランプの攻撃は

     

     

     

    今後、阻止させる為に必要やったんかもしれません。

     

     

     

    ただ、

     

     

     

    最近、北朝鮮も、ばんばんミサイル発射してるし...

     

     

     

    なんか、きな臭いですね。

     

     

     

    世界戦争とかならんかったらいいけど^^;

     

     

     

    って、考えすぎですかね。

     

     

     

    ま、そんな事考えるよりも

     

     

     

    この業界、夏場めちゃ暇になるんで...

     

     

     

    目先の仕事の事考えなあかんな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.07

    交通安全週間

    皆さん 今日は!!   志賀(父)です。

     

    今日から全国春の交通安全週間(4月6日〜15日)ですね。

    国道309号線いたるところでお巡りさんが立っていました。

    お互い交通安全には気をつけましょう。

     

    さて 昨日水曜日は休みでゴルフでした。

    今回で110回目のゴルフコンペ「青保会」  歴史を感じます

    私は昨年から参加をさせて頂いていますが今回より新ぺリアで

    ハンディキャップの上限は設けないハンディ36以上になることもある

    新方式で順位を決めていました。

     

    それよりびっくりしたのはオフィシャルハンディ3の人を始めシングル

    の人も多い会ですのに ベストグロスが87 

    いままで色々なコンペに参加をさせて頂いていますがベストグロスが87

    は初めてです。

    グリーンがエアレーションされているのに早かったのも原因の一つかな

     

     

     ベスグロは僕でした。ラッキー!!

     

    今日から(今晩朝4時から放映)マスターズゴルフが開幕です。

    寝不足が4日間続きますが  松山英樹には頑張ってほしいですね。

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2017.04.06

    【口あたりが良くて...】

    4月4日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    明日、水曜日で休みを頂きますが

     

     

     

    ゴルフ等の予定が無いので

     

     

     

    今晩は...

     

     

     

    おもいっきりお酒飲んで酔っぱらたろw

     

     

     

    で、

     

     

     

    そんな気分の時に飲む

     

     

     

    最適なお酒を見つけましたよ!

     

     

     

    それは...

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

    「チャミスル」ってお酒

     

     

     

    韓流のドラマでよく出てくるんですよね

     

     

     

    で、1回飲みたいなぁと思ってて

     

     

     

    この前、嫁さんに買ってきてもらいました。

     

     

     

    アルコール度数 17℃

     

     

     

    まぁまぁ強めですが

     

     

     

    口あたりが良くて

     

     

     

    カパカパいけるんですよ。

     

     

     

    半分も飲んだら...

     

     

     

    ベロベロなれます(笑)

     

     

     

    そんなんで今晩は...

     

     

     

     

    飲みまっせw!!

     

     

     

     

    半分アル中です(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.04

    今日から社会人

    今日は!!   志賀(父)です。

     

    今日は4月3日(月)です 新年度が始まりました。

    新社会人の皆さんは胸ふくらませて入社式に臨んでいる事だろうと 

    思います。これからの人生 山あり谷あり色々あると思いますが

    頑張ってほしいですね。

     

    今朝の読売新聞で伊藤忠の一面広告を見ました。

     

    その広告がちょっと気になりました

     

     

     

    ちょっと見えにくいですかね

     

    「 使命感を持って仕事をしたら人間って疲れない」

     

    「実はプレーしている瞬間じゃなくて、プレーに至るまでのプロセスが大事ですね。だから人生の大部分は試合当日までの準備期間」

     

    心に沁みる言葉が載っていましたので紹介しました。

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2017.04.03

    【ほくでん】

    4月2日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    遅ればせながら先月30日で

     

     

     

    44歳になってしまいました(T T)

     

     

     

    平均寿命を考えると

     

     

     

    折り返しどころか

     

     

     

    後半戦の中盤って感じです^^;

     

     

     

    残りの人生悔いのないように生きていきますよ。

     

     

     

    そんなんで昨日

     

     

     

    誕生日祝いで何でも食べて良いよ。ってなりまして

     

     

     

    ええの?

     

     

     

    それやったら、やっぱり...

     

     

     

     

     

     

    肉でしょう!!(笑)

     

     

     

     

    ってことで国道309号線沿いにある

     

     

    「ほくでん」さんに行ってきました!

     

     

     

    もうねぇ、ここの

     

     

     

    ハラミは、ほんまにうまい!!

     

     

     

    是非、ブログをご覧の皆様

     

     

     

    一回食べて欲しいわw

     

     

     

    ま、ただ...

     

     

     

    値段は結構しますけどね^^;

     

     

     

    どれぐらいか言うたら

     

     

     

    家族で腹一杯食って

     

     

     

    湯快リゾート1泊するのと変われへんぐらいかな(笑)

     

     

     

    昨日はとても満足な1日となりました。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.02

    【神アプリ】

    4月1日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    さ、新年度が始まりました。

     

     

    今日は、おついたち(一日)なので

     

     

    大変恐縮ですが...いつものやつを^^;スミマセン

     

     

    早速ですが、3月度の結果は...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    はいっ

     

     

     

    61.72km

     

     

     

    ノルマ達成!!

     

     

     

    これで2月の不足分を補えましたよ。

     

     

     

     

    でもあれですね

     

     

     

    今使ってるアプリ

     

     

    「Runtastic」ってのを使ってるんですが

     

     

     

    こいつが、ほんま...

     

     

     

     

    「神アプリ」ですねん!!

     

     

     

    多分、これ使ってなかったら

     

     

    絶対こんなに続いてなかったと思います。

     

     

    逆算して、あと何回走らなあかんとか

     

     

    自分を追い込めますからね。

     

     

    ほんま良いアプリに出会えました。

     

     

     

     

    ま、あと...しいて言えば

     

     

    ノルマ達成できた理由に

     

     

     

     

    「3月後半、仕事が暇やった」

     

     

     

     

    って理由もありますけど^^;

     

     

     

    ちょっと複雑な心境ですが(笑)

     

     

     

    今月も頑張ります!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2017.04.01

    ページ : 01  

     
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