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    【初めての経験】

    6月30日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    へっへーへっへー

     

     

    昨日はトラジャル会のミニコンペに行ってきたよ

    みんな同級生なんだ

     

     

    へっへー

     

     

    同い年だし負けたく無くて

    一生けん命練習したんだよ

     

     

    へっへー

     

     

    すごくがんばったんだね

    で、成果はどうだったんだい?

     

     

    へっへー

     

     

    それが90切りどころか

    また100を超えちゃったんだよ

     

     

    へっへー

     

     

    あんなに練習したのに...

     

     

     

     

     へっへー へっへー へっへー へっへー

     

     

     

     

     

    クソがぁぁ‼

     

     

     

     久しぶりのへっへー始まりww失礼しました^^;

     

     

    普通に戻します

     

     

    はい昨日は同級生8人で集まったミニコンペ

     

     

    トラジャル会

     

     

     

    行った先は...

     

     

     

    【奈良名阪ゴルフクラブ】

     

     

    昔の奈良OGMゴルフクラブ

     

     

    ちょっとトリッキーなゴルフ場ですけど

     

     

    ここ最近調子が良かったので

     

     

    ベストスコアもあるかなと

     

     

    プレイするまでは本気で思ってました

     

     

     

     

    こんな気分の時は大体あきませんね

     

     

    ちょっと聞いてくれます?

     

     

    西コース4番ホールのPAR5

     

     

     

     

     

     

    グリーンちょっと手前の

     

     

    このバンカーに入れちゃいまして

     

     

    写真でみたら

     

     

    こんなかんじ

     

     

    ここで事件発生

     

     

    まず2回連続、側面に当たって後ろに跳ね返りの2OB

     

     

    で、今度3回目、4回目は、飛ばし過ぎて奥の林に2OB

     

     

    さらにそこから2回砂遊び

     

     

     

     

    ここでギブアップ

     

     

    そうなんです

     

     

    生まれて初めてギブを経験しちゃったんですねぇ(笑)

     

     

     

    PAR5ですから

     

     

    15

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    やってもた

     

     

    前回もバンカーでやらかしたし

     

     

     

     

     

    もう砂場恐怖症ですよww

     

     

    ま、でも

     

     

    昨日は全体的に調子悪かったんで

     

     

    バンカーだけの問題じゃないですね

     

     

     

     

    もう1回一からやり直しや!

     

     

    早速今晩

     

     

     

     

    阿湯戸行ってこよっと(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2022.06.30

    【最新情報】

    6月27日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日事務所に来店がありまして

     

     

    売却依頼を頂きました。

     

     

    ってことで

     

     

    今日はその物件紹介でも

     

     

    とれたてホヤホヤ最新情報ですw

     

     

    それでは、早速見ていきましょう

     

     

    まず場所が

     

     

    藤井寺市大井4丁目3−3

     

     

    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅から徒歩13分

     

     

    土地の大きさが56.86u(17.2坪)

     

     

    昭和44年築の建物付き

     

     

    外観は

     

     

    こんなかんじ

     

     

    今朝、看板設置してきましたけど

     

     

    これだけで汗べちょべちょなりました(笑)

     

     

    中は...

     

     

     

    こんなかんじ

     

     

     

    ぶっちゃけ

     

     

     

    水周りは年季入ってます^^;

     

     

     

    2階その1

     

     

     

    2階その2

     

     

    給湯器は2019年に交換してました

     

     

    間取りは

     

     

    こんなかんじ

     

     

     

    はいそれでは

     

     

    気になる販売価格は...

     

     

     

     

     

     

    300万円

     

     

     

    どう?

     

     

     

    どう?

     

     

     

    連棟ちゃいますよ

     

     

    一戸建てですよ

     

     

    100万円ほどかけて水周り綺麗にしたら

     

     

    家賃45000円〜50000円ぐらいで

     

     

    借り手あるんちゃいますかね

     

     

    そしたら利回り

     

     

    13.5%〜15%で回りますね

     

     

    もちろん建替えも可能なので

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい!

     

     

     

     

    はい困った時の物件紹介でした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2022.06.27

    【やっぱり中毒性あり】

    6月26日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    先日、ネットサーフィンしてたら

     

     

    たむらけんじが

     

     

     

    「梨奏院クラス」

     

     

    このドラマのベタ褒めしてる記事を見て

     

     

    内容は

     

     

    巨大な敵に幾度となく打ちのめされも

     

     

    立ち向かっていく一人の青年と仲間の話

     

     

    いわゆる駆け上がりストーリーで

     

     

    これは間違いなく僕にとってのバイブル

     

     

    観たらきっとアツくなれるから

     

     

    是非観てやる気スイッチ入れて欲しい

     

     

    みたいな

     

     

     

    そこまで言うんやったらと

     

     

    僕もこの前見始めたんです

     

     

    そしたら

     

     

     

     

     

    完全に嵌っちゃいました(笑)

     

     

    おもろいやん

     

     

    セロイ(主人公)恰好ええやん

     

     

     

    ただ

     

     

    韓国ドラマあるあるで

     

     

    三角関係のすれ違いとか

     

     

    そんな都合よく会える?

     

     

    みたいな無理くり感満載のところもあるんですけど

     

     

    それでも

     

     

    皆さん演技が上手いので

     

     

    その辺を払拭させるぐらい

     

     

    引き込まれちゃってますww

     

     

     

    そんなんで、しばらくは

     

     

     

     

     

    睡眠不足が続きそうですね(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.26

    【電波時計】

    6月25日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    木曜日の朝会社に来たら

     

     

    事務所の時計が止まってたので

     

     

    これは不便やと

     

     

    早速、電池を買ってきて入れ替えました。

     

     

     

     

    リセットボタンを押したんですけど

     

     

    全然時間が合わないんです。

     

     

    電波時計なもんで手動で動かすことも出来ず

     

     

    待つしかありません。

     

     

    でも何回試してもダメで

     

     

     

     

    外に置いて試したり

     

     

    色々したんですけど

     

     

    ほんまにダメだったので

     

     

    壊れたんやと思って

     

     

    夕方、ニトリに行って

     

     

    時計を買ってきました

     

     

    で、セットしたら...

     

     

     

     

    この時計も時間が合わないという

     

     

     

    なに?

     

     

    どういうこと?

     

     

    やっぱり電波受信の問題なん?

     

     

    ほんなら前の奴も壊れてないんちゃうん?

     

     

    で、前の時計を

     

     

    外に持ち出してしばらく歩いてみると

     

     

    赤色のランプから緑色のランプに変わり

     

     

     

    正常に動き出しました

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    やってもた

     

     

    だだの電波受信の問題やった^^;

     

     

     

    皆さん僕が言うのもなんですが

     

     

    電波時計は場所が肝心なんで

     

     

    取り扱いには

     

     

    十分ご注意下さい! ←ほんまお前が言うたらアカンやつww

     

     

     

    PS

    昨日ニトリに行って事情を説明したら、お金返金してもらえました。

    ニトリさんほんまありがとうございます!

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.25

    【夏季講習代】

    6月24日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家には中学3年生の息子がいてまして

     

     

    先日、嫁から

     

     

    嫁 「今年の夏期講習受けさせても良いかな?」

     

     

    と相談が

     

     

    私 「ま、来年受験やし悔いのないようにやったらええんちゃう」

     

     

    嫁 「ありがとう! じゃ申し込ませてもらうね」

     

     

    みたいな会話があっての

     

     

     

    昨日ですわ

     

     

    嫁 「パパ... 怒らんとってな」

     

     

    私 「何? どうしたん?」

     

     

    嫁 「あんなぁ...息子の夏期講習代... えぐかってん

                 思ってたよりめっちゃ高かったんやけど」

     

     

    なんぼなん?

     

     

     

    ま、たぶん中学最後の夏で追い込み時やし

     

     

    4万〜5万ぐらいは取りはるんやろな

     

     

     

     

    思ってたら甘かった

     

     

    もっと上振れ

     

     

    一桁違いの請求でした^^;

     

     

     

     

    うそでしょ?

     

     

    夏休みの何日間か講習受けるだけやのに?

     

     

    ほんまえぐいな

     

     

     

    この前、給湯器交換して

     

     

    予備費のお金使ったとこですやん

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    子供を持つ世のお父さん方

     

     

     

    子供を成人まで育てるって

     

     

     

    ほんま大変ですね(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.24

    【THE BBQ BEACH】

    6月23日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は、ちょっとお出かけしてまして

     

     

     

    さてここはどこでしょう?

     

     

     

    まさか海外?

     

     

     

    そんな訳ないですね^^;

     

     

     

    行った先は...

     

     

     

    泉南りんくう公園内の

     

     

     

     

     

     

     

    THE BBQ BEACH

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

     

    そうバーベキュー場でございます。

     

     

    一緒に行ったメンバーは

     

     

     

    常磐会の皆さん

     

     

    いつもは月1回勉強会をする会なんですけど

     

     

    昨日は親睦会ということで

     

     

    せっかくやし

     

     

    おもいっきり楽しみましょかw

     

     

    ってことで早速

     

     

     

    下ごしらえからの

     

     

     

    肉・肉・肉焼くよぉぉ(笑)

     

     

     

    はい、ステーキうまし‼

     

     

    外で食べる肉って

     

     

    何であんなに美味しいんですかね

     

     

     

     

    ビールもウマいし

     

     

    ほんま最高

     

     

    その後も

     

     

    海鮮もん焼いて食べたり

     

     

    焼きそば食べたり

     

     

     

    もう腹パンパンなるまで

     

     

    食べて飲んでやりました(笑)

     

     

     

    ゴルフもええけど

     

     

    たまにはこうやって同業者の皆さん達と

     

     

    キャッキャ言いながらのBBQ

     

     

    ええもんですね

     

     

     

    幹事のTさん、Mさんありがとうございました!

     

     

     

    ってことで

     

     

     

    昨日はキャパ超えて食べてしもたんで

     

     

    今日からは現実に戻り

     

     

     

     

    また減量頑張ります(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.23

    【気付いちゃったよ】

    6月20日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴルフを始めて約10年

     

     

    最近気付いた事がありまして

     

     

    それは...

     

     

     

     ボールって大事なんやなと

     

     

     

     

    えっ今更?(笑)

     

     

     

    そうなんです

     

     

    今まで全くこだわりが無く

     

     

    綺麗かったら何でも良いわぐらいに思ってて

     

     

    よく使ってたのが

     

     

     

    HONMA D1

     

     

    打感が良くて、めっちゃ飛ぶしコスパも最高

     

     

    これで十分やんって思ってたんですけど

     

     

     

     

    あきませんね

     

     

    やっぱり安もんは安もんなりで

     

     

    グリーンに乗せるのが

     

     

    めちゃ難しい事に気付きましたww

     

     

    球が止まれへんねん

     

     

    これは乗ったかな思ってても

     

     

    グリーン行ったら

     

     

    大体奥にこぼれてますからね

     

     

    そうなんです

     

     

    スピン量の大事さを知った訳なんです

     

     

     

    そこで最近使いだしたのが

     

     

     

     

     

    スリクソン TRI-STAR

     

     

    アプローチスピン量...多い

     

     

    これですわww

     

     

    これ使うようになってから

     

     

    ベストスコアも出たし

     

     

    スコアも安定してきたように思うんですねぇ

     

     

     

    あーブログ書いてたら

     

     

    めっちゃゴルフ行きたくなってきた(笑)

     

     

     

    次回は29日

     

     

    また、結果報告させて頂きまーす

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.20

    【ヘルシー男の料理】

    6月19日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日は久しぶりに男の料理でもしてみよか

     

     

    ってことで買ってきたのが

     

     

     

    長芋ちゃーん

     

     

     

     

    血糖値の抑制夏バテ防止に効果があるらしい

     

     

    まさに今の僕にピッタリな食材ww

     

     

    では、早速作っていきましょう!

     

     

    まずはピーラーで

     

     

    皮をむき

     

     

    輪切りにしていきます

     

     

     

     

    さしみ醤油と生わさびを

     

     

    宅建協会でもらった

     

     

     

    フリーザーバッグに

     

     

    とうにゅう〜

     

     

    で、くちゅくちゅしてわさびが混ざったら

     

     

     

    長芋とうにゅう〜

     

     

    これを冷蔵庫で20分冷やします

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

     

     

    はい20分後

     

     

     

     

     

    おぉ綺麗に染みこんだねぇ

     

     

    はい、今回はこれだけでは終わりませんよ

     

     

    ここから

     

     

     

     フライパンを温めて

     

     

     

     バターとうにゅう〜

     

     

     で

     

     

     長芋ちゃんを炒めて

     

     

     

     こんなかんじ

     

     

    左が炒めたやつで右はそのまま

     

     

    後はサトウのごはんをチンしたら

     

     

     

    はい出来上がり♪

     

     

     

     

    では実食!

     

     

    まずはそのままの方から

     

     

     

     

    むむ

     

     

    醤油とわさびが

     

     

    シャキシャキの長芋と相まって

     

     

    まるで刺身を食べてるような

     

     

     

     

    うましっ!

     

     

    そして炒めた方は...

     

     

     

    おぉバターで炒める事で

     

     

    一気にメインディッシュに昇格し

     

     

    ご飯に合うー(笑)

     

     

     

    そんなんであっと言う間に

     

     

     

    ペロリンチョ

     

     

    長芋だけやのに

     

     

    めっちゃ美味かったっす

     

     

    これは身体にええでしょ?

     

     

     

    また機会があればリピートしたいと思います

     

     

    ただ、若干

     

     

    時間かかって作るの面倒くさいですが^^;

     

     

     

     

    暇ゆえになせる業ですね(笑)

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    昼からは仕事ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.19

    【くわばらくわばら】

    6月18日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    世界的なインフレを抑制するため

     

     

    色々な国が利上げし始めましたね

     

     

    おかげで株はダダ下がり

     

     

    僕も年末に買ったS&P500も下がりましたし

     

     

    ナスダック100に関しては

     

     

    為替と連動してるのでダブルパンチで

     

     

    半値以下に^^;

     

     

    で、さらに酷いのがビットコイン

     

     

    半年で資産3分の1になっちゃいました

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    なんやねん!

     

     

    何が貯蓄から投資へやねん!

     

     

     

     

    ま、でもこれはしょうがないですね

     

     

    自己責任ですよ。

     

     

    本当に心配なのがこれから日本の金利

     

     

    今のところ利上げは考えてないとの事ですが

     

     

    もし上がってしもたら

     

     

     

    住宅ローンの金利も上がるやろし

     

     

    事業用で借入してる金利も上がって

     

     

     

    それこそ

     

     

     

     

     

    ほんまに詰んでしまいますよ(笑)

     

     

     

    くわばらくわばら

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.18

    【これは気のもん?】

    6月17日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    菌って移動するんやろか

     

     

    いきなり何?

     

     

    いやね先日の歯痛からの話なんですけど

     

     

    歯痛は治ったんですが

     

     

    今度は目ヤニが止まらなくなり

     

     

    眼科に行って目薬を処方してもらったんです

     

     

    で、やっと治ったかな思って安心してたら

     

     

    今度は肺が気持ち悪くなってきて

     

     

    痰が絡むというか息がしにくいというか

     

     

    なんか菌が体中をグルグル動き回ってるような感覚

     

     

     

     

    そんなんで昨日スギ薬局に行って

     

     

    薬コーナーで何買うか調べてたら

     

     

    薬剤師の方が

     

     

    「どうされましたか?何かお困りですか?」

     

     

    って聞いてくれて

     

     

    今までの流れを説明したんです。

     

     

    そしたら

     

     

    「お客さん、多分今、免疫が弱ってはるんやと思いますよ

             そんな場合は痰を抑える薬も良いですけど

                       これがおすすめですね」と

     

     

     

    ユンケルの錠剤すすめられた

     

     

     

    「これ免疫回復に本当におすすめなんで

          1回騙されたと思って飲んでみてください!」

     

     

     

    あまりに熱心にすすめてくれるもんで

     

     

    断り切れず買いました

     

     

     

     

    まぁまぁの金額でしたけど^^;

     

     

     

    で昨日からこの錠剤を飲んでるんですが

     

     

     

     

    良い成分が入ってるからなのか

     

     

    はたまた、ただの気の問題なのかは分かりませんが

     

     

    なんせ

     

     

     

     

    今日すこぶる身体軽いっす!

     

     

     

    やっぱりええ金額するだけの事ありますね(笑)

     

     

    はいーまたどうでも良い話。サーセン

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.17

    【宅建南大阪支部ゴルフコンペ】

    6月16日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は上半期の集大成

     

     

    宅建南大阪支部ゴルフコンペに行って来ました

     

     

    この日の為に今まで頑張ってきたと言っても

     

     

    過言じゃないぐらいw

     

     

    ちなみに前日

     

     

    仕事終わってから

     

     

    阿湯戸の練習場で2カゴ(160球)打ち

     

     

    なんか納得いかず

     

     

    家に帰る道中

     

     

    こらアカンと

     

     

    富士の練習場へハシゴしましたからね

     

     

     

     

    本気でしょ(笑)

     

     

     

    さて成果はどうだったんでしょうか?

     

     

    今回行った先は

     

     

    【秋津原ゴルフクラブ】

     

     

    大雨予報でヒヤッとしましたが

     

     

    スタートする頃には雨も弱まり

     

     

    むしろ最高のゴルフ日和に

     

     

    ただ、スコアの方は...

     

     

     

     

    前半46 後半51の

     

     

    合計97

     

     

     

    なんともブログにまとめるのが難しい

     

     

    内容となっちゃいました(笑)

     

     

     

     

    やっぱり18ホールあったらそのうち

     

     

    2つ、3つやらかしてしまうんですねぇ

     

     

    たとえば14番ホール

     

     

    2打目グリーン手前のバンカーに入れて

     

     

    そこから出すのに5打かかり9とか

     

     

    16番ホール

     

     

    せっかく2オンしたのに4パットの6とか

     

     

    勿体ないのが多かったなぁ

     

     

    そんなんで成績は

     

     

     

     

    22人中14位

     

     

    ま、今の僕の実力から言うたら

     

     

    こんなもんですね

     

     

    次回は11月を予定してるので

     

     

    またそれに向けて練習ガンバリマス

     

     

     

     

    PS

    今まで当たり前のようにゴルフコンペに参加してたけど

    幹事ってあんなに大変やったとは知らなんだ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2022.06.16

    【心の準備が】

    6月13日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今朝2回目の歯医者に行ってきまして

     

     

    診察椅子に座ったとたん先生から

     

     

     

     

    「今日抜歯しますよ」

     

     

     

    って

     

     

    えっ? そんないきなり?

     

     

    僕の中では〇〇日に抜歯しましょか?

     

     

    みたいな感じで

     

     

    事前に教えてくれるんや思ってたんですけど

     

     

    何の心の準備も出来てないまま

     

     

    麻酔打って

     

     

    その後

     

     

    ペンチみたいな器具で歯を挟み

     

     

     

     

    グリッ! ぶちっっ!

     

     

     

    みたいな

     

     

    で、あっと言う間に抜歯完了ww

     

     

    時間にしたら5分もかかってないんちゃうかな

     

     

    ま、結果として

     

     

    不安な事とか考える暇もなく

     

     

    一瞬で終わったんで

     

     

    逆にこれで良かったかもしれませんね

     

     

    ってことで

     

     

    今日は激しいスポーツも飲酒もダメとの事なので

     

     

    今日はジム行かんと

     

     

    打ちっ放しだけにしときます

     

     

     

     

     

    って打ちっ放しは行くんかーい(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.13

    【いよいよ販売開始】

    6月12日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    やっとアステージ堺イングコートVの

     

     

    リフォームが終わりましたので

     

     

    今日は写真多めで全貌を紹介したいと思います

     

     

    では早速みていきましょう

     

     

    まず場所が

     

     

    堺市堺区三宝町2丁

     

     

    南海本線「七道」駅より徒歩6分

     

     

    15階建ての9階部分で

     

     

     

     

    東南角部屋、専有面積78.70uの3LDK

     

     

     

     

    専用玄関ポーチ  

     

     

     

    ローカ

     

     

    洋室(1)7帖  

     

     

    洋室(2)5.5帖

     

     

    収納

     

     

    洗面台

     

     

    洗面室

     

     

    浴室

     

     

    トイレ

     

     

    キッチン(食洗器がまだ入ってません)

     

     

    和室6帖

     

     

    LDK 19.5帖

     

     

    外観

     

     

     

    フル改装した

     

     

    アステージ堺イングコトートV

     

     

    販売価格は...

     

     

     

     

    税込み2,580万円

     

     

     

    角部屋78uでこの価格はええんちゃいますか?

     

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さいませ

     

     

     

    はいまた物件紹介に頼ってしもた^^;

     

     

     

     

     

    もうネタが思い浮かびましぇーん(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2022.06.12

    【幹事になったもんで】

    6月11日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    来週の水曜日

     

     

    宅建協会南大阪支部のゴルフコンペなんですが

     

     

    今季から僕が幹事をする事になり

     

     

    せっかくなんで

     

     

    幹事の独断と偏見で?

     

     

    ハンディキャップを見直す事にしました!

     

     

    過去6回の平均で算出し直し

     

     

    そしたら

     

     

    僕のハンディキャップ...

     

     

     

    27になってもた

     

     

     

    まじか⁉

     

     

    これは優勝あるかもね

     

     

    上半期の集大成

     

     

    頑張りたいと思いますww

     

     

    ただ

     

     

    雨が心配なんですねぇ

     

     

    色んなサイトの週間天気予報見てたら

     

     

     

    降水確率0%の所もあるけど

     

     

     

    60%の所もあるし

     

     

     

    90%もありますやん

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    梅雨時期に入るんで

     

     

    しょうがないっちゃしょうがないか

     

     

    ま、雨男の僕が幹事なってしもたんで

     

     

     

     

     

    多分雨なんでしょうね(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.11

    【この決断間違いじゃ無かった】

    6月10日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日、我が家の給湯器入れ替え工事を

     

     

    してもらいまして

     

     

     

    洗面所内にある給湯器

     

     

    こんなデカいのどないして運ぶんやろか?

     

     

    しばらく様子を見てると

     

     

     

     

    分解し始めた

     

     

    なるほど

     

     

    バラバラにしてから運ぶんやね

     

     

     

    思いきや

     

     

     

    ローカの扉を2つ外し

     

     

     

     

    結局そのまま運んでいったww

     

     

    見ての通り幅ギリギリ

     

     

    さすがプロですね

     

     

    で、設置後、職人さんと

     

     

    色々話しをさせてもらったんですけど

     

     

    やっぱり特殊な給湯器だと

     

     

    今でも半年以上納期がかかるらしく

     

     

    ある家主さんに20数年使ってる給湯器を

     

     

    早めに交換した方が良いですよ

     

     

    って忠告してあげたのに

     

     

    もうちょっと様子見るわ

     

     

    とほったらかしにした結果

     

     

    先日、立て続けに3つ壊れ

     

     

    えらい困ってはりました

     

     

    って話を聞き

     

     

    僕とこの給湯器交換の決断は

     

     

    間違いじゃ無かったんやと思えましたねw

     

     

    職人さん...名前も知らんけど

     

     

    僕のモヤモヤ感をすっきりさせてくれて

     

     

     

     

    ほんまありがとう!(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.10

    【趣味って大事】

    6月9日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は学生時代の友人達とプライベートゴルフへ

     

     

    行った先は滋賀県

     

     

     

    【信楽カントリー倶楽部 杉山コース】

     

     

     

    今回1.5ラウンド周りまして

     

     

    西・北・東 全コース制覇

     

     

     

    で、いきなり結果を言いますと

     

     

     

     

    西51  北44  東47 の

     

     

     

    可もなく不可もなくの成績で

     

     

    どれを取っても100は超えない

     

     

    けど90も切らない

     

     

    ブログにまとめるのが難しい内容となりました(笑)

     

     

     

     

    そこで今日は

     

     

    ちょっと視点を変えて書いてみます

     

     

    お題は

     

     

     

    「もしゴルフをやってなかったら?」

     

     

     

    帰りの車中で友人達とそんな話になり

     

     

    もし俺らゴルフやってなかったら

     

     

    今頃絶対に会ってないよなww みたいな

     

     

    そうなんです

     

     

    10代、20代の頃だと

     

     

    何の目的も無く普通に会えてたのに

     

     

    30代頃から家庭を持ったりや何やで

     

     

    誘い辛くなって

     

     

    この年になるとすっかり疎遠にww

     

     

    飲みに行く?言うても

     

     

    せいぜい年1回か2回ぐらいのもんやし

     

     

    最近はコロナで飲む機会も減りましたしね

     

     

    そんなんで

     

     

     

    今回心の底から思ったのが...

     

     

     

     

     

    ゴルフやってて良かったぁぁ

     

     

     

    って話でした(笑)

     

     

    それでは、また

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.09

    【弱り目に祟り目】

    6月6日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    この仕事をしてると

     

     

    毎日色んな会社からセールスのFAXが届きます。

     

     

    〇〇〇万円即御融資致します!とか

     

     

    収益物件募集〇〇億円まで買取します!みたいなやつです

     

     

    ま、胡散臭いので

     

     

    ほとんどスルーするんですけど

     

     

    今日来たFAXで

     

     

     

    一棟収益物件の購入を考えておられる宅建業者様

    諸事情で表に出せない非公開極秘物件

    エンド売主直の物件が多数あります

    他社と情報が被りません

    ご一報いただければ厳選した物件情報を提供させていただきます

     

     

     

    心動かされちゃいました(笑)

     

     

    ええやん

     

     

    最近情報薄いし1回登録してみよか?

     

     

     

     

     

    いやいや知らん業者やし騙されるかもしらんで

     

     

     

     

    せやなぁ

     

     

    でも騙されてたとしても

     

     

    情報見るだけやったら別にええんちゃうん

     

     

     

     

    せやなぁ

     

     

    ってことで一方的に送ってきた胡散臭い案内ですが

     

     

    一度登録してみようと思います

     

     

    何が起こるかわからんし

     

     

    ひょっとしたら

     

     

    これがご縁で、良い物件買えるかもしらんしね

     

     

     

     

     

    って

     

     

    世の中そんなに甘くないか^^;

     

     

    ま、こんなんが目に留まってる時点で

     

     

     

     

    弱り目に祟り目ですね(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.06

    【策を講じねば】

    6月4日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近、色んな物の値段が上がってきました

     

     

    不動産も例外では無く

     

     

    今は値段が上がり過ぎて買取がほんまに難しい

     

     

    そんなんで

     

     

    これから買取再販売で食って行くのは

     

     

    至難の業

     

     

    前にもちょっと書いた事ありますが

     

     

    神様は僕に3年置きに

     

     

    試練を与えて下さってるような

     

     

     

    最初の試練は独立3年目

     

     

    ちょうどその頃、販売してた現場が終わり

     

     

    これからどうやって生計立てるん?と焦ったのを覚えてます。

     

     

    で、次の試練が6年目

     

     

    コロナが始まった年ですね

     

     

    半年間ピタッと動きが止まって

     

     

    あの時も怖かったなぁ

     

     

    で、来年9年目なんですけど

     

     

     

     

    このままやとヤバいです(笑)

     

     

    今の間に何か策を講じる必要がありますね

     

     

    さぁどうする?

     

     

    。。。。。

     

     

    。。。。。。。

     

     

     

    って、そんな急にパッと秘策思いついたら苦労せーへんか^^;

     

     

     

    あまりにも静かな売り日やったもんで

     

     

     

    マイナス思考ブログになっちゃいました(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

    ※明日は研修講演会の為ブログお休みさせて頂きます

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.04

    【我慢し過ぎたばっかりに】

    6月3日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    歯痛って痛い時と止まる時と波ありません?

     

     

    いきなり何?

     

     

    いやね

     

     

    さかのぼる事3年前

     

     

    奥の歯茎が痛くなって

     

     

    そろそろ歯医者行かなアカンな思ってたんですけど

     

     

    1週間ぐらいしたら

     

     

    いつの間にか腫れも治まって

     

     

    痛みもなくなり

     

     

    普通に生活できるし

     

     

    ま、ええかとほったらかしに

     

     

    で、また半年ぐらいたったら

     

     

    痛くなってきて

     

     

    その頃は

     

     

    コロナが始まってすぐの頃で

     

     

    今は歯医者は危険やなと我慢

     

     

    それ以降もずっとだましもって過ごしてきました

     

     

    で、先週ですわ

     

     

    また歯茎痛が再発し

     

     

    コロナも落ち着て来たし

     

     

    そろそろいっとこかと

     

     

    今朝

     

     

     

    歯医者行ってきました

     

     

    その時の会話

     

     

     

    先生 「志賀さん久しぶりですね。今日はどうしましたか?」

     

     

    私  「先週から奥の歯茎が痛くなってきて

            ま、今はもう治まって痛く無いんですけど

                     念の為一応見といてもらおかなと」

     

     

    先生 「わかりました。じゃCT撮りますね」

     

     

     

    で、見てもらった結果...

     

     

     

     

    先生 「志賀さん...これいつから痛かったん?

                 奥の骨溶けてもうてるよ」

     

     

    私  「えっ まじっすか^^;」

     

     

    先生 「これはねぇ、どうしようもないわ。 抜歯やね

     

     

     

    わたし「まじっすか^^;」

     

     

     

    みたいな

     

     

     

    そんなんで近いうち

     

     

    奥の歯、抜歯します

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     こんな話書いて

     

     

    僕が言うのもなんですが

     

     

    みなさん、歯痛くなったら我慢せんと

     

     

     

    早めに歯医者行ったほうがええですよ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.06.03

    【御堂筋会ゴルフコンペ】

    6月2日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は御堂筋会のゴルフコンペへ

     

     

    ゴルフネタ、久しぶりとちゃう?

     

     

    そうなんですよ

     

     

    約1ヵ月半ぶりのゴルフやったんですけど

     

     

    どうだったんでしょうか?

     

     

    早速見ていきましょう

     

     

    行った先は...

     

     

     

     

    【天野山カントリークラブ】 北ー南コース

     

     

    天野山のコンペ率高いんで

     

     

    だいぶコース覚えましたねw

     

     

     

    前半

     

     

    北コース1番 380ヤード PAR4

     

     

    わたくし1番目の組でしかもトップバッター

     

     

    みんなの視線を感じながら

     

     

    緊張の1打目...

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    OBでは無かったものの

     

     

    安定の飛距離ww

     

     

     

    今のピッチングで打ったん?

     

     

     

     

    お約束の突っ込みで始まりましたよ(笑)

     

     

     

    あー今日もアカンか^^;

     

     

    思いきや

     

     

    昨日の僕は一味違ってすごかった ←自分で言うなw

     

     

    2打目でグリーン近くまで運んで

     

     

    そこから寄せワンの

     

     

    おはようパー

     

     

    そうなんです

     

     

    昨日は寄せとパットが冴えてたんですねぇ

     

     

    そんなんで前半

     

     

    パー4つ、ボギー4つ、ダボ1つの

     

     

     

    42点

     

     

     

    今までで一番ええんとちゃう?

     

     

     

    よっしゃ

     

     

    後半も気を引き締めてこの調子でいこ

     

     

     

     

     

    ってこんな風に書いたら

     

     

    今までのパターンやったら

     

     

    後半やっぱり、あきませーんでした

     

     

    みたいなオチになりそうなもんですけど

     

     

    昨日は違いましたよ

     

     

    南コース、8番までで

     

     

    なんと

     

     

     

    パー5つ、ボギー2つ、ダボ1つの

     

     

    4オーバー

     

     

    見ての通り

     

     

    後半だけでワンパット6回ですからね

     

     

     

     

    すごくね ←だから自分で言うなってw

     

     

     

    ま、でも最後の9番ホールで

     

     

     

     

    8叩いちゃいましたけど(笑)

     

     

     

    それでも

     

     

    後半44のトータル

     

     

    86で自己ベスト更新となりました!

     

     

    ありがとうございました。

     

     

    いやぁほんまに楽しかった

     

     

    こんなん次も続いてくれへんかな

     

     

    次回は再来週

     

     

    宅建協会南大阪支部のコンペが控えてますので

     

     

    そこで80台出せたら本物やねんけど

     

     

     

     

    無理なんやろな(笑)

     

     

    ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2022.06.02

    ページ : 01  

     
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