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  •  
    【機械に疎いもんで】

    3月31日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近スマホの電池の持ちが

     

     

    異常に悪くなってきたので

     

     

    昨日、買い換えしまして

     

     

    で、その時お店で

     

     

    データの入れ替えをお願いしたところ

     

     

     

     

    データ入れ替えのお手伝いは

     

     

    去年から有料になり

     

     

    別途7,000円必要ですと言われ

     

     

    さすがにそれは勿体ないかなと

     

     

    断わって店を出たんです。

     

     

     

     

    これが失敗でした。

     

     

    その後、携帯カバーを買いに

     

     

    イオンモールに行ったんですけど

     

     

    PayPayでお金支払おう思ったら

     

     

    まだデータ移行してないの忘れてて

     

     

    支払えなかったというww

     

     

    それと

     

     

    わたくし、昨日誕生日で

     

     

    色んな人からラインでお祝いメッセージもらってたのに

     

     

    うまくデータ移行できず

     

     

    過去のデータが全て消えて

     

     

    見れなくなるというアクシデントが^^;

     

     

    そんなんで

     

     

    もし、まだ返事出来てない人がいたら

     

     

    そういう理由なんでお許しを(笑)

     

     

    そんな

     

     

     

    49歳、1日目の話でした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.31

    【ささやかな抵抗】

    3月28日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    先日

     

     

    生活習慣予防健診の案内が届いたので

     

     

    来月か再来月に検診に行く予定なんですが

     

     

    前回の再再検査の際

     

     

    だいぶ頑張って体重を落とし

     

     

    運動や食事制限もしたんですけど

     

     

    まさかの

     

     

     

    上振れ

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    これには地味にへこみまして

     

     

    このままじゃアカンなってことで

     

     

    最近ささやかな抵抗をしております

     

     

    それは

     

     

     

    サプリを飲む

     

     

    ちょっと紹介していくと

     

     

    まずは

     

     

     

    長沢オリゴ

     

     

    腸内環境を整え空腹時血糖値が下がるとの事で

     

     

    朝晩飲むようになりました

     

     

    で、その他にも

     

     

     

     

    食後の血糖値が気になる方のタブレット

     

     

    そのままやん(笑)

     

     

    とか

     

     

     

    空腹時血糖値が気になる方ののタブレット

     

     

    いろいろあるんやねww

     

     

    ま、所詮サプリなんで

     

     

    たいした効き目は無いのかもしれませんが

     

     

    何もしないよりはマシかなと

     

     

    悪あがきし

     

     

    次回の検診に挑みたいと思います!

     

     

    でも

     

     

    やっぱり一番は

     

     

    運動と食事制限やと思うので

     

     

    今日も

     

     

     

    筋トレガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.28

    【完売御礼】

    3月27日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    金曜日にワクチン接種3回目(モデルナ)打って

     

     

    体調どうなるか心配しましたが

     

     

    腕こそ痛くなったものの

     

     

    特に熱もでず普通に過ごせて良かったです。

     

     

     

    で、良かったと言えば...

     

     

     

     

     

    昨日、船堂町C号地契約させて頂きました!

     

     

    M様、この度は誠にありがとうございます

     

     

     

    まだ造成してる最中なのに

     

     

    今回の現場は売れるのが早かったですねぇ

     

     

    ひょっとして...

     

     

     

     

    値段設定、間違えた?

     

     

     

     

    いや、そんな事無いですね^^;

     

     

    たまたま、この校区で物件が出てなかっただけで

     

     

    タイミングが良かったんだと思われます。

     

     

    てか

     

     

     

    欲張り過ぎたらロクな事ありませんww

     

     

    はい

     

     

    なのでこれからまた

     

     

    次の現場を仕込んでいく必要がありますが

     

     

    今日はそんな事考えず

     

     

     

     

    たっぷり飲みましょう!

     

     

     

    いや

     

     

    そんな事言うてるから

     

     

    糖尿病なるんやで

     

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    気を付けます。

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2022.03.27

    【プロ野球開幕】

    3月26日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    いよいよ

     

     

    プロ野球が開幕

     

     

    これで家に帰ってからの楽しみが増えますw

     

     

    で、昨日も

     

     

    息子と喧嘩しながらテレビ争いをし

     

     

    親の威厳を保って野球を見てると

     

     

    1回からみんな打つ打つww

     

     

    あっと言う間に8−1になって

     

     

    こら阪神今日は楽勝やな

     

     

    と、気分よく風呂に入って

     

     

     

    上がってみたら

     

     

    いつの間にか

     

     

    10−8で負けてしまってたという

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    うそでしょ?

     

     

     

     

    今朝のスポーツ新聞では

     

     

     

    史上最悪の開幕とか書かれてるし(笑)

     

     

    えらい叩かれようww

     

     

    確かに

     

     

    僕みたいなにわかファンでも

     

     

    昨日の試合は、げんなりしましたもんね

     

     

     

    ま、でも言うてまだ1試合しただけですやん

     

     

    切り替えて今日明日頑張ってもらいましょう!

     

     

    ってことで...

     

     

    今日はデイゲームなので

     

     

     

     

    仕事しながら応援させて頂きまーす(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.26

    【リフォーム開始】

    3月25日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    午前中、この前仕入れた

     

     

     

    堺市北区中長尾町の現場へ行ってみると

     

     

     

     

    もう内装工事始まってました。

     

     

     

    リフォームでお世話になってる

     

     

     

    M崎社長

     

     

    いつも丁寧な仕事して下さり

     

     

    ありがとうございます!

     

     

    大体、古家のリフォームをする時は

     

     

    M崎さんとこでお願いしてまして

     

     

    と言うのも

     

     

    築年数が古い家って

     

     

    傾きとか雨漏れとか心配ですやん

     

     

    その辺、M崎さん

     

     

    屋根の上まで登って毎回調べてくれますからね

     

     

     

     

     

    スーパー70代でしょ(笑)

     

     

    あと

     

     

    当たり前のものが付いて無かったりする事があって

     

     

    たとえば

     

     

    ・電気の容量が異常に少ない

    ・洗濯機を置く場所がない

    ・エアコンの室外機を置くスペースがない

    ・そもそもエアコンが設置が出来ない...etc

     

     

    そんな問題点を解消する

     

     

    提案もしてくれるので

     

     

    本当に助かってるんですねぇ

     

     

    M社長...神

     

     

     

    はい、このペースでいけば

     

     

    4月中には工事完了できると思いますので

     

     

    また、4月のどこかで

     

     

    家賃等の詳細ブログを報告させて頂きまーす

     

     

     

    連続の物件紹介ですみません^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    不動産投資への道 志賀 勉 2022.03.25

    【価格変更】

    3月24日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    現在仲介で預かっている

     

     

    大阪市平野区加美東2丁目の

     

     

     

     

    売倉庫・工場

     

     

     

    募集をかけて約3ヵ月ほど経ちましたけど

     

     

    問い合わは結構あるものの

     

     

    中々成約までには至らず

     

     

    結局

     

     

    まだ売れておりません

     

     

    たぶん要因は

     

     

    正面から見ると

     

     

    鉄骨造の電動シャッターで

     

     

    第一印象は良いのですが

     

     

    中が木造の

     

     

     

    昭和40年築の建物なので

     

     

    この辺がちょっと気になるとこだと思われます

     

     

    ってことで

     

     

    売主さんと話し合い

     

     

    この度

     

     

    価格を下げる事を了承頂きました!

     

     

     

    新販売価格は...

     

     

     

     

     

    4,280万円  3,980万円

     

     

     

    300万円ダウン!

     

     

     

    どう?

     

     

     

    4,000万円超えと

     

     

    3,000万円台とでは

     

     

    全然印象や響きが違うでしょ?

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さいませ!

     

     

     

    ってことで休み明けの一発目ブログは

     

     

     

    困った時の物件紹介でした^^;サーセン

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2022.03.24

    【世知辛い世の中】

    3月21日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昔と違って

     

     

    最近は、隣地の挨拶するのに

     

     

    インターホン鳴らしても

     

     

    出てきてくれない事が多いです。

     

     

    ま、挨拶だけなら

     

     

    別に会えなくてもどうってことないんですけど

     

     

    同意書や覚書などの書類をもらわないといけない時は

     

     

    会って話す必要があるので

     

     

    出てきてくれなかったら

     

     

    困りますねん

     

     

    この前も

     

     

    掘削通行同意をもらうのに

     

     

    その持ち主のお宅にお邪魔したところ

     

     

    出てこなかったので

     

     

    最初は留守なんかな思ってたら

     

     

    それから何回いっても出てきてくれず

     

     

    挙句の果ては

     

     

    夜行ったとき普通に電気付いてて

     

     

    それでも出てきてくれませんでしたからね

     

     

    あの時は、ほんとうに難儀しました。

     

     

    ま、考えたら

     

     

    うちの子供達にも

     

     

    親がいない時にインタホーン鳴って

     

     

    知らん顔の人やったら

     

     

    出るな言うてますもんね

     

     

     

    今の時代アルアルですよ(笑)

     

     

     

     

    いや、笑ってる場合ちゃうな

     

     

    別件で

     

     

    また書類貰わなアカン案件あるんやったわ^^;

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    こんな時代やからしょうがないんかも知らんけど

     

     

    なんかギスギスして

     

     

    世知辛い世の中になっちゃいましたね

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.21

    【小学校卒業式】

    3月20日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    一昨日の金曜日

     

     

    娘の

     

     

     

    小学校卒業式に行って来ました。

     

     

    てかもう卒業ですか^^;

     

     

    早く感じますねぇ

     

     

    思い起こせば僕が独立した頃

     

     

    下の子はまだ年中さんで

     

     

     

     

    「ぱぱぁぁ、抱っこしてぇぇ」

     

     

    言うて甘えてくれたのが懐かしい(笑)

     

     

     

    今では

     

     

     

    「パパ、手洗った? 消毒した?

           はい、これで手拭いて」

     

     

    みたいな感じで

     

     

    ママ2号?って思うぐらい

     

     

    しっかりしちゃいましたww

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

     

    立派に育ってくれて父ちゃん嬉しいわ

     

     

    ありがとう!

     

     

    あらためて

     

     

    娘よ

     

     

    中学生なっても

     

     

    友達一杯つくって

     

     

    勉強にスポーツ

     

     

    おもいっきり楽しんで

     

     

    素敵な人生を送って下さい

     

     

    で、20歳なったら一緒にお酒呑もな!

     

     

    そのためにも

     

     

     

    父ちゃんは死ぬ気で

     

     

    働いて頑張るわ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.20

    【宮崎県弾丸ゴルフツアー その3】

    3月19日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日の続き(今日で終わります。さーせん)

     

     

    1泊2日の宮崎県弾丸ツアーも

     

     

    いよいよ大詰め

     

     

    この旅のメインディッシュ

     

     

     

    フェニックスカントリークラブ

     

     

    高千穂・住吉の

     

     

    トーナメントコースでプレイします!

     

     

    では、早速みていきましょう

     

     

     

    Tちゃん、Iちゃん、今日は勝負やで‼

     

     

     

     

    高千穂コース

     

     

     

    1番・381ヤード PAR4

     

     

    緊張の1打目は

     

     

    。。。。。

     

     

    。。。。。。

     

     

     

     

     

    左にファーーーーーーッ

     

     

     

    どんだけ練習しても

     

     

    朝一発目アカン説 継続中(笑)

     

     

     

    でも

     

     

    ここは最低限のダボで乗り切り

     

     

    ここから調子が急上昇

     

     

    パー4つ、ボギー3つとっての

     

     

    前半...

     

     

     

    44点

     

     

    Tちゃんは4番、5番でやらかし離脱ww

     

     

    Iちゃんとは同点で昼からに持ち越しや

     

     

     

    後半戦

     

     

     

    住吉コース

     

     

    あのねぇ

     

     

    この日の僕は

     

     

    いつもとなんか違いました

     

     

    6番まで

     

     

    ダボ無しの5オーバー

     

     

     

    これって

     

     

    ひょっとして

     

     

     

    宮崎でベストスコア出ちゃうの?

     

     

     

    そんな勢いやったんですけど

     

     

    世の中そんなに甘くないですね

     

     

    7番で右の林に入れ

     

     

    松の木地獄に陥り

     

     

     

    痛恨の+3(トリプル)

     

     

     

     

     

    ハイオワタ

     

     

     

    でも

     

     

     

    8番を終えてIちゃんとの勝負は

     

     

    まだ1打勝ってます。

     

     

    迎えた

     

     

    住吉、9番ホールの514ヤードPAR5

     

     

    トーナメントでは

     

     

    数々のドラマを生み出してきた名物ホール

     

     

    ここでIちゃん

     

     

    まさかの

     

     

     

     

     

    まさかの

     

     

     

     

    2オン1パット

     

     

     

     

     

    イーグル‼

     

     

     

    カッケーーーーーーッ‼

     

     

     

    結局

     

     

    わたくしトータル90

     

     

    Iちゃんトータル88で

     

     

    Iちゃんに負けちゃいました

     

     

     

     

    イーグルで負けたんやったら

     

     

    本望ですよ

     

     

    そんなんで

     

     

    大変楽しいゴルフとなりました!

     

     

    ありがとうございました

     

     

    あとは

     

     

     帰る前に空港近くの焼肉屋で

     

     

    反省会をし

     

     

     

     飛行機乗って

     

     

     

     

    家路に着きましたとさ

     

     

     

    おしまい

     

     

     

     まさかの5回に渡って書いてしまうという^^;

     

     

    長々とさーせんした

     

     

    これからは現実に戻って

     

     

    ちゃんと仕事しまーすww

     

     

    それでは、また

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2022.03.19

    【宮崎県弾丸ゴルフツアー その2】

    3月18日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日の続き

     

     

    1泊2日の宮崎県弾丸ツアー

     

     

    今日も写真多めで

     

     

    書いていきましょう!

     

     

    それではどうぞ

     

     

    今回、泊まったホテルが

     

     

    ゴルフ場に隣接する

     

     

    シェラトン・グランデ・オーシャンリゾート

     

     

    周りに大きな建物が無いので

     

     

    ゴルフ中も

     

     

    かなり目立ってました

     

     

    ただ

     

     

    ホシゾラ・ゴルフ(ナイターゴルフ)に行ったため

     

     

    ホテルに到着したのは

     

     

     

    夜のまぁまぁええ時間に

     

     

    中に入ってみると...

     

     

     

     

    おぉさずが宮崎、南国風ですなぁ

     

     

    てか

     

     

    腹減ったぁぁ

     

     

    ってことで

     

     

    早速、バイキングに行って

     

     

     

    かんぱーい!

     

     

    ※食べる事に夢中になりすぎて

          食事の写真一切撮ってませーん(笑)

     

     

    この後

     

     

    大浴場行って

     

     

    ゆっくりお風呂入って

     

     

    さぁ、これから楽しい宴の始まりじゃぁぁ!

     

     

    何するぅ?

     

     

    バー行く?

     

     

    もしくはマッサージ?

     

     

    それともカラオケ?

     

     

    って

     

     

    どれも無いですね^^;

     

     

    50歳間近のおっさん達には

     

     

    体力限界で

     

     

    部屋に入るなり

     

     

     

     

     

    グースカピーww

     

     

     

    みんな即寝(笑)

     

     

    ま、でも

     

     

    明日フェニックスカントリークラブでプレイするのが

     

     

    今回の旅の醍醐味なんで

     

     

    これで体力回復できて

     

     

    良かったっす

     

     

    ただ...

     

     

    年を取ると長くは寝れず

     

     

    勝手に

     

     

     

    朝日と共に

     

     

     

     目が覚めてしてしまうという

     

     

    おっさんの宿命でございます。

     

     

    スタートは9時31分からなんで

     

     

    こんなに早く起きやんでもええんですけど

     

     

    ま、起きてしまったもんはしゃーない

     

     

    せっかくやし、あそこ行こ

     

     

    どこ?

     

     

    行った先が...

     

     

     

     

     ゴルフの朝練!

     

     

    好っきやねぇww

     

     

     でもねここの練習場

     

     

    人口マットじゃなくて

     

     

     

     生芝から打てたので

     

     

    めっちゃ練習になりました

     

     

    さて、いよいよ

     

     

    これからが本番

     

     

    フェニックスで最後の戦いや!

     

     

    準備万端

     

     

    どうなるんでしょうか?

     

     

     

    長くなったので

     

     

    続きは、また明日

     

     

    引っ張ってさーせん(笑)

     

     

    それではまた。

     

     

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    【宮崎県弾丸ゴルフツアー その1】

    3月17日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    火曜日、水曜日と

     

     

    1泊2日、宮崎弾丸ツアー行ってきました!

     

     

    ってことで今日は

     

     

    その時の出来事を書いていきたいと思います

     

     

    写真多めでご覧ください

     

     

    では、はじまりはじまりぃ〜

     

     

     

    旅行当日

     

     

    案の定

     

     

    1時間前に目が覚めてしまうという

     

     

    ま、遠足前の子供より興奮してましたからね

     

     

    こりゃしゃーない

     

     

    はい、今回一緒に行ったメンバーは

     

     

    みんな同級生

     

     

     

    Iちゃん

     

     

    Tちゃん

     

     

    そして

     

     

    わたくし志賀の

     

     

    3人旅行でございます

     

     

    どうでもええけど

     

     

     

    浮かれた顔しとんなww

     

     

    さーせん

     

     

     

    あのねぇ

     

     

     もうねぇこの2日間は

     

     

    糖尿病の事を考えやんと

     

     

     

    アホ食い、アホ飲みしたろと思って

     

     

    早速、空港で...

     

     

    プシュ!

     

     

    飛行機の中でも

     

     

     

    プシュ、プシュ

     

     

    やってやりましたよ(笑)

     

     

     そんなんで、あっと言う間に

     

     

     

     

    宮崎空港到着

     

     

     

    レンタカーの手配をして

     

     

     

    こいつにお世話になります

     

     

    僕は飲酒してるんで

     

     

    Iちゃん運転手お願いねw

     

     

    で、向かった先は...

     

     

    1日目のゴルフ場

     

     

     

    トム・ワトソンゴルフコースでございます

     

     

    早速、着替えて

     

     

    コース場に出てみると...

     

     

     

    なんやこれ

     

     

     松の木だらけですやん

     

     

    ここは浜寺公園?みたいな量w

     

     

    てか

     

     

     

    めっちゃ狭いな

     

     

    さて、成績はどうだったんでしょうか?

     

     

    前半戦

     

     

    これがねぇ

     

     

    意外に真っ直ぐ球が飛んでくれてねぇ

     

     

    1番、ボギー、2番パー、3番、ボギー、4番、ボギー、

     

     

    ここまで3オーバー

     

     

    ひょっとしたら

     

     

    まさかのベストスコア?

     

     

     

     

    ってそんな訳無いですね

     

     

    この辺りから球が散り出し

     

     

    林の中に入れまくってボロボロに

     

     

    5番、ダボ 6番、ダボ 7番、トリプル

    8番、ダボ 9番、ボギーの

     

     

    49点

     

     

    もうこうなったら100切りに切り替えよ

     

     

    で、挑んだ後半戦

     

     

     

     

    結局、調子戻らずで

     

     

    52点の

     

     

    トータル101

     

     

    中途半端なスコアとなりましたw

     

     

     

    でも

     

     

    まだ、ここで

     

     

    この旅は終わりませんねん

     

     

    リベンジしたる!

     

     

     

     

    ホシゾラゴルフじゃい!

     

     

     

    どういうこと?

     

     

    はい

     

     

     

     

     

    ナイターゴルフ(笑)

     

     

     

    うそでしょ?

     

     

    また回るん?

     

     

     

    ええやってやりましたよ!

     

     

    でもねぇ

     

     

    これは50前のおっさんには過酷すぎて

     

     

     

    ちょっと後悔しましたね(笑)

     

     

    もう無茶苦茶で

     

     

    なんぼで回ったかもわかりませーんww

     

     

     

    そんなんで1日目終了

     

     

     

    明日につづく

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2022.03.17

    【いよいよ明日】

    3月14日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    明日から宮崎県に行くんですけど

     

     

    今回かなりの弾丸ツアーでして

     

     

    流れをちょっと書いてみると

     

     

    1日目

     

     

    伊丹7時20分発の飛行機に乗って

     

     

    8時30分宮崎着からの

     

     

    レンタカー借りて、そのままゴルフ場に直行

     

     

    で、トム・ワトソンゴルフコース にて1ラウンド

     

     

    ゴルフ終了後、隣接してる

     

     

    シェラトン・シーガイヤにてチェックイン

     

     

    2日目

     

     

    朝からフェニックスカントリーにて 1ラウンド

     

     

    してから

     

     

    夜、飛行機乗って帰る

     

     

    みたいな

     

     

    1泊2日で、かなりの詰め込み具合w

     

     

    てか

     

     

    ようよう考えたら

     

     

    飛行機乗るか車で行くかの違いだけで

     

     

    結局、ただゴルフしに行くだけなんですね

     

     

    それなのに

     

     

    不思議なもんで

     

     

    飛行機に乗って、1泊するって要素が加わるだけで

     

     

    全然気分が違います

     

     

    なんというか

     

     

     

    ワクワク感が止まらないんですねぇww

     

     

     

    50前のおっさんでも

     

     

    こんな興奮ってできるもんなんや(笑)

     

     

     

    ってことで

     

     

    感染予防対策をきちっと徹底し

     

     

    気を付けて行って来たいと思います!

     

     

     

     

     

     

    今晩、寝られへんねやろな(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.14

    【人生一度きりなので】

    3月13日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日の話は

     

     

    ブログに書くべきかどうか悩んだんですけど...

     

     

    書く事にします。

     

     

    はい

     

     

    わたくし、もうすぐ49歳になり

     

     

    41歳から独立して丸8年

     

     

    思い起こせば

     

     

    胃が痛くなるような仕事や

     

     

    冷や汗も一杯流し

     

     

    酸いも甘いも経験しながら

     

     

    何とかかんとかここまでやってこれました。

     

     

     

     

    40代を満喫できるのも残り1年

     

     

    人生は1度きり

     

     

    後悔しないように生きたいですよね。

     

     

     

     

    って何これ?^^;

     

     

     

    はいすみません。布石が長すぎましたw

     

     

     

    実は来週、同級生メンバーで

     

     

    ゴルファーの憧れ

     

     

     

    宮崎県フェニックスゴルフクラブまで行って来ます!

     

     

     

     

    蔓延防止中に何しとんねん!

     

     

    と、𠮟りを受けそうですが

     

     

    感染予防対策を徹底しながら

     

     

    気を付けます。

     

     

    今まで頑張ってきた

     

     

    自分へのご褒美なんで

     

     

    どうかご理解くださいませ。

     

     

    考えたら

     

     

    友達と旅行するなんて

     

     

    独身以来の事ですよ

     

     

    なので

     

     

    すでに今から興奮しちゃってます(笑)

     

     

    さて

     

     

     

    ぐふふふふ

     

     

     

     

    旅行先では何したろっかい!

     

     

     

     

    ただのゴルフでした。すみません^^;

     

     

     

    では、気持ちを切り替えて

     

     

    売り日がんばります

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.13

    【プーチン病気説】

    3月12日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ロシアの無差別攻撃がとまりませんね

     

     

    原子力発電所やら

     

     

    小児病院や産婦人科にまで砲撃って

     

     

    もともと

     

     

    軍事施設だけしか攻撃せえへん言うてたんちゃうん?

     

     

    ラブロフ外相も

     

     

    病院に人がいなかったから攻撃したって

     

     

    いやいや

     

     

    妊婦、子供が血流してるところ

     

     

    普通に映像で流れてますやん^^;

     

     

    ま、全てはプーチンの差し金やろうけど

     

     

    あんなに堂々と嘘つけるって

     

     

    ある意味すごいわ

     

     

     

     

    うわさでは

     

     

    プーチン大病患ってる説もあるらしいので

     

     

     

    俺、どうせもうすぐ死ぬから

     

     

    最後に歴史に残る事したろかい!と

     

     

    核爆弾落とす可能性だって否定できません

     

     

    もしそうなったら

     

     

    第3次世界大戦の始まりですよ

     

     

    平和ボケしてる日本も

     

     

    そろそろ真剣に

     

     

    核保有するとか考えたほうがええんちゃいますか?

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    と、何の知識も無く思った事書いちゃいましたwwさーせん

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.12

    【5年で2倍】

    3月11日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日、韓国大統領選挙のニュース見てたら

     

     

    ソウル市内の不動産価格高騰が止まらなく

     

     

     

     

     

    ここ5年で2倍に高騰してるらしいですね

     

     

    てか

     

     

    4年前、韓国旅行いったとき

     

     

    ガイドのおばさんが

     

     

    ソウル市内は不動産価格上がり過ぎて

     

     

    一般の人ではもう手が出せませんねん言うてたのに

     

     

    そこから

     

     

    まだ倍ですか?

     

     

    えぐいな

     

     

    たしか当時

     

     

    ファミリーマンションで1億2千万円ぐらい

     

     

    言うてたんで

     

     

    今やったら2億4千万円

     

     

     

    おーくせんまーん♪ おーくせんまーん♪

     

     

     

     

     

    言うてる場合ちゃいますね^^;

     

     

     

    そう考えたら

     

     

    東京や大阪の土地ってまだまだ安いんちゃいます?

     

     

    上がりきってない堺市、松原市の土地は

     

     

    絶好の買い場かもしれませんよ!

     

     

     

     

    ま、僕はビビりなんで

     

     

    慎重に行きますけど

     

     

     

    どないやねん(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.11

    【三水会ゴルフコンペ】

    3月10日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は三水会のゴルフコンペに参加してきました。

     

     

    行った先は

     

     

     

    秋津原ゴルフクラブ

     

     

    このゴルフ場は何回か挑戦してますけど

     

     

    1度も100を切った事が無く

     

     

    あんまり良い思い出ありませーん。

     

     

    でもねぇ

     

     

    最近めちゃくちゃ練習してるし

     

     

    今回はいけたんちゃう?

     

     

    さてどうだったんでしょうか

     

     

    早速みていきましょう

     

     

     

    朝一番

     

     

    緊張の一打目は

     

     

     

     

     

     

    安定のチョロ(笑)

     

     

    しかも飛距離20ヤード

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    今回も失笑から始まり

     

     

    前半戦はグダグダの

     

     

     

    50点

     

     

    アカン...いつもと一緒や^^;

     

     

    今日もまたアカンのか

     

     

    思いきや

     

     

    昼からショットが安定し

     

     

    パー4つ取れまして

     

     

     

    後半戦

     

     

     

    45点

     

     

     

    そんなんでなんとか秋津原で

     

     

    初の100切りする事ができました!

     

     

     

    成績は合計95点の

     

     

     

    ラッキー賞7位

     

     

     

    やっぱり

     

     

    これぐらいで回れたらゴルフって楽しいですね

     

     

    あの後半戦のような打ち方を

     

     

    前半戦でも出来るようになったら

     

     

    一気に上達できるんやけどなぁ

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    はいタラレバはあきませんね

     

     

    むしろ

     

     

    次回また打ち方忘れてると思います(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2022.03.10

    【それ買ってどうするん?】

    3月7日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    本日、1件仕入れをさせて頂きました。

     

     

    場所は堺市北区中長尾町4丁

     

     

    JR堺市駅から徒歩8分

     

     

    間口が約8.8mあって

     

     

    土地の大きさが約30坪

     

     

    って

     

     

    これだけ聞いたらめちゃ良い物件に感じるでしょ?

     

     

    でも

     

     

    世の中そんなに甘くないですね

     

     

    デメリットは

     

     

    昭和40年築の古家が建ってまして

     

     

     

    こんな感じ

     

     

    はい連棟の家でございます(解体大変)

     

     

    前道も

     

     

    幅員約3mと狭く

     

     

    小型車ぐらいしか進入できません

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    場所がええからどないでもなるかな思ったけど

     

     

    前道の権利関係もややこしいし

     

     

    今回、なかなかハードルが高いですよ^^;

     

     

    さて

     

     

    どうしたろか?

     

     

     

    ま、でも

     

     

    考えようによっては

     

     

    まわりの家が建替えしていけば

     

     

    セットバックで道が広がり

     

     

    化ける可能性も少なからず秘めているので

     

     

    ここは

     

     

    長期戦で考え

     

     

    戸建賃貸として保有することにします!

     

     

     

     

    ぶっちゃけ

     

     

    最近物件が買えてなかったので

     

     

    焦って買った感は否めないですが

     

     

    精一杯ガンバロ

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2022.03.07

    【朝から何?】

    3月6日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    朝、パソコンを立ち上げようと思ったら

     

     

    急に

     

     

     

     

    画面が映らなくなってしまいました

     

     

    なんで?どないなったん?

     

     

    ひょっとして...

     

     

     

     

    ロシアからのサイバー攻撃?

     

     

     

    そんな訳ないですね

     

     

     

     

    ただの老朽化による故障でした

     

     

     

     

    このままでは仕事にならないので

     

     

    取り急ぎ

     

     

     

    隣りにあったもう1台のモニターを代用

     

     

    これで何とか使えるようになったんですけど

     

     

    ただ、もう1台のパソコンも

     

     

    間取りや年賀状作成で使ってるので

     

     

    いずれは買い替えないとあきません

     

     

     

    痛い出費ですよ

     

     

     

    痛いと言えば

     

     

    先日

     

     

    コロナワクチン3回目の予約票が届いたので

     

     

    さっき予約しました!

     

     

    1回目、2回目はファイザーでしたが

     

     

    今回はモデルナ

     

     

     

     

    モデルナって結構副作用キツイって聞いてるので

     

     

    ちょっと不安ですね

     

     

     

     

     

     

     

    午前中にした出来事を書いてみた

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    何でもありになってきたねww

     

     

     

     

    雑感すぎてさーせん^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.06

    【弾ける寸前?】

    3月5日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    春が近づいてきて

     

     

    これから

     

     

    不動産が一番活発に動く大事な時に

     

     

    肝心の仕入れができてませーん^^;

     

     

    それもこれも理由は

     

     

     

    高すぎますねん

     

     

    ここ1年でさらに金額上がってるような

     

     

    レインズ見てても

     

     

    打ち間違いなん?って思うような売出し価格ばっかりやし

     

     

    なんか

     

     

    そろそろ弾けてしまうんちゃう?

     

     

    と危機感を感じております。

     

     

     そんな気持ちで物件見てるから

     

     

    余計買えないんですね

     

     

    なので

     

     

    ここは考え方を変えて

     

     

    東京に比べたら

     

     

    また大阪市内に比べたら

     

     

    堺市、松原市なんかまだまだ安いもんやで‼

     

     

    と思えるかどうか

     

     

    ババ掴んでえらい目に合うかもしらんけど

     

     

    買わんことには何も始まれへんので

     

     

    勇気を持って

     

     

    挑戦したいと思います!

     

     

     

     

    何の宣言やww

     

     

    そんなんで同業者のみなさま

     

     

    情報お待ちしております(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.05

    【何でここだけ?】

    3月4日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    松原市周辺が最近

     

     

    目まぐるしく

     

     

    様変わりしていってまして

     

     

    たとえば

     

     

    去年の11月に

     

     

     

    セブンパーク天美がオープンしたり

     

     

    309号線を南に行くと

     

     

     

    スーパービバホームが去年の9月にオープン

     

     

     

    その向かいには

     

     

     

    ららぽーと美原、建築中

     

     

    今年の10月にオープン予定

     

     

    で、さらにさらに

     

     

    弊社事務所の向かいにも

     

     

    イオンタウンができる予定なんですが

     

     

    なぜか...

     

     

     

    ここだけ、工事が始まってないという^^;

     

     

     

     

    ずっと更地のまま

     

     

    どれも同じ時期に計画されてた話やのに

     

     

    何でここだけ着工せえへんの?

     

     

    ひょっとして

     

     

    ぽしゃってしまったとか?

     

     

    いや

     

     

    さすがにここまでやって

     

     

    話が無くなるのは考えにくいか

     

     

    風の噂によると

     

     

    建築資材の調達が困難で遅れてるとか

     

     

    遺跡が出てきて建てられへんようになったとか

     

     

    ま、何が本当の理由か分かりませんが

     

     

    この件については

     

     

    しばらく様子をみて

     

     

    また、変化があればブログで紹介したいと思います!

     

     

     

    はい、困った時の松原市プチ情報でした^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.04

    【受け止め方次第】

    3月3日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    同じ状況下でも

     

     

    幸せと思える人と、不幸せと思う人がいてます。

     

     

    たとえば

     

     

    ・仕事中、突然大雨が降ってきたら

     

     

     

     「くっそー、傘持って来てへんし、びちょびちょに濡れてまうやんけ!

          天気予報で雨なんか言うなかったのに、ついてないわぁ」

     

     

     

    って思う人と

     

     

    「雨かぁ、ま、しょうがないな

      あっ!せや、それやったら今日は会社に戻って事務処理したろ。

                    これでスッキリできるわラッキー!」

     

     

     

    全然違いますね

     

     

     

    とか

     

     

    ・車で渋滞に巻き込まれたとき

     

     

    「うーわ、渋滞や...全然動けへん... 何で混んでんの?

                        イライラするわぁ」

     

     

     

     

    「スピード出して運転してたら目疲れてきてたので

            ちょうどこれでゆっくり運転出来るし良かったぁ」

     

     

     

    そうなんです

     

     

     

    幸・不幸を決めるのは自分がどう受け止めるかで変わるんです。

     

     

     

     

    何なんこれ?^^;

     

     

     

    いやね

     

     

    昨日、御堂筋会のゴルフコンペやったんです

     

     

    結果は...

     

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    はい、やっぱりあきませんでしたよ

     

     

    でもね

     

     

    スコアは悪かったけど

     

     

    ゴルフってスコアだけちゃいますやん?

     

     

    仲間とワイワイ1日過ごして

     

     

    ストレス発散させて

     

     

    健康のためにしてる所もありますやん?

     

     

    体動かしてカロリー消費して

     

     

    糖尿病予防にもなるし

     

     

    だから...

     

     

     

     

     

    ゴルフ最高‼

     

     

     

     

    無理やり自分に言い聞かせて

     

     

    幸せな気分に持って行く作戦に出た訳です

     

     

     

     

     

    でも...無理や

     

     

     

     

     

     

    クソがーーーーーーっ‼

     

     

    何やねん‼ なんでやねん‼

     

     

    なんで本番なったらあんなに球散るねん‼

     

     

    クソボケぇぇぇ‼

     

     

     

     

     

    素直な気持ちをぶつける方が

     

     

    やっぱり身体にはええですねww

     

     

     

    諦めずにガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.03.03

    ページ : 01  

     
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