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    【ノーサイドゲームロス】

    9月16日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    日曜劇場『ノーサイドゲーム』終わりましたね

     

     

    前々回で、黒幕は脇坂常務と知って

     

     

    マジかぁ!! 敵は近くにいるんやなぁと興奮しましたが

     

     

    最終回では

     

     

    脇坂常務が、風間商事の社長と高校時代の同級生やったとか

     

     

    設定にかなりの無理があるなぁって感じましたけど^^;

     

     

    ま、それでも大変楽しませて頂きました。

     

     

     

     

    あと主題歌も良かったですね

     

     

    米津玄師「馬と鹿」

     

     

    これがぁ〜♪愛じゃなければぁなんと呼ぶのか

     

    僕は、知らなかったぁ〜♪

     

     

     

    知り合いの誕生日会で唄ってみようと練習しましたが

     

     

    難し過ぎて断念しました(笑)

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    今日もどうでも良い話すぎてスミマセン^^;

     

     

     

    さて、これからは何を楽しみにしましょうかね

     

     

    せやなぁ

     

     

    ノーサイドゲーム繋がりで...

     

     

    来週から

     

     

     

    「ラグビーワールドカップ」でも応援しましょか!!

     

     

     

    では、売り日頑張ります

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.16

    【まだ煮えきってません】

    9月15日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日の夜

     

     

    嫁の車のドアミラーから

     

     

    突然、モーターの異音が鳴り出しました。

     

     

    自動車屋に聞くと

     

     

    エンジン部分では無いので

     

     

    直接の運転に影響はないとの事

     

     

    まずは一安心

     

     

    ま、今年中に買い換える予定はしていたんですけど

     

     

    いよいよ早よせなあきませんね

     

     

    ただ...

     

     

     

    前にもブログに書きましたが

    【ほんまに悩んでます】

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    まだ悩んでますねん

     

     

     

    嫁の意見としては

     

     

    新車の軽より、ボクの中古のノアのほうが良いらしい

     

     

     

    じゃぁ、もうノアあげたらええやん

     

     

    って話なんですけど...

     

     

    僕が車買う言うたら

     

     

    初期投資も大きく変わるし

     

     

    普通車2台所有って

     

     

    維持費が高くつきますやん

     

     

    しかも、何より

     

     

     

    来年、景気どうなるかわかれへんし^^;

     

     

     

    出来たら無駄遣いしたくないんですよね。

     

     

     

     

    じゃぁ、やっぱり軽にする?

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    そんなんで、堂々巡り状態で

     

     

     

    まだ、煮えきってません^^;

     

     

     

     

     

    男らしくないでしょ(笑)

     

     

     

    あと1ヶ月以内には

     

     

    結論出します!!

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.15

    【良い思い出になるでしょう】

    9月14日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家の長男が

     

     

    修学旅行で伊勢まで行ってまして

     

     

    昨日、帰ってきました。

     

     

    で、

     

     

    色々と話を聞くと

     

     

    すごく楽しかったらしく

     

     

    特に印象に残ったのが

     

     

    仲の良い友達と同部屋で寝ることになり

     

     

    話が弾んで

     

     

    夜遅くまで起きてたら...

     

     

     

     

    見回りの先生に見つかって

     

     

    めっちゃ叱られたらしい。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    そんな話を聞いてたら

     

     

    ボクも

     

     

    小学校の修学旅行で同じような事あったなぁ

     

     

    と記憶が蘇りましたよ

     

     

    ま、

     

     

    僕らの時代は

     

     

    夜中、騒いでるのを見つかって

     

     

    叱られるだけでなく

     

     

    その後

     

     

    全員、ビンタされましたが^^;

     

     

    今の時代やったら

     

     

     

    パワハラで訴えられるな(笑)

     

     

     

     

    そんなんで、

     

     

    赤福のおみやげをもらいました。

     

     

     

    ええやん、ナイスチョイスや

     

     

    早速、よばれるわ

     

     

    で、

     

     

    その、写真を撮ろうと思ってたのに

     

     

     

    やっぱり本能が先に動いてしまい...

     

     

     

     

    食べさしの写真になってもた^^;スミマセン

     

     

     

     

    ま、いずれにしても良い思い出ができて良かったね

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.14

    【随分、疲れたんですね】

    9月13日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家のルールでは

     

     

    洗濯物を嫁と一緒に干すようにしていまして

     

     

    昨日も、手伝う予定やったんですけど

     

     

    最近は、年のせいなのか

     

     

    ゴルフの次の日は体力が消耗し

     

     

    昨日、家に帰って

     

     

    ふっと気を抜いたら...

     

     

    いつの間にか落ちて

     

     

    気付いたら夜中でした。

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    そんなんで、洗濯物を干すのを断念してしまったんです。

     

     

    で、今朝

     

     

    嫁いわく

     

     

     

    嫁  『昨日のあれ、うそ寝やろ?』

     

     

    私  『えっ?いやいや違うし^^; 

              ほんまに寝てもうたんや...ごめん』

     

     

    嫁  『うそやん。半分、目開いてたで

           干すのん面倒くさいから寝たふりしてたんちゃうん?』

     

     

    私  『・・・・・・・・。 俺目開いて寝てたん?

            マジかぁ^^;...でもほんまに知らんねん...ごめん』

     

     

     

    みたいな

     

     

    嫁からしたら

     

     

    半分目開いて、口開いて寝てたら

     

     

    起きてる思いますよね

     

     

    でもね、ほんまに意識飛んでたんです。

     

     

    ま、おかげで

     

     

    11時間ほど寝れましたので...

     

     

    今日は体が軽い!!w

     

     

     

     

     

     

    今晩こそは、ちゃんと洗濯物干すようにしますね(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.13

    【覚醒しよった】

    9月12日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は

     

     

    「ダイタテカップ」ゴルフコンペやったんですけど

     

     

    もうねぇ

     

     

    毎度毎度同じようなスコアなので

     

     

    ブログにまとめるのが難しいんです^^;

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

    ということで

     

     

    今日は視点を変えて

     

     

     

     

    後輩O君の話でもw

     

     

     

    彼はちょうど1年前からゴルフを始め

     

     

     

    デビュー当時は

     

     

    こんなんでした。

     

     

     

    なかなかでしょw

     

     

    当時、右へ左へ走り回ってたのを思い出しますw

     

     

    ま、そんな彼も、数をこなすにつれ

     

     

    2ヶ月ほど前には

     

     

    110台でまわるようになり

     

     

    私 「おっ一応、ゴルフっぽくなってきたやん」

     

     

    と、上から物を言ってました。

     

     

     

     

     

    今回のコンペで

     

     

    110切りを目指してたらしいんですが

     

     

    どうなったと思います?

     

     

     

    結果...

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    なんと

     

     

    。。。。。

     

    。。。。。。。

     

     

    まさかの

     

     

    110切りどころか

     

     

    100も切って

     

     

     

    45、48の

     

     

     

    93

     

     

    でした。

     

     

     

    すごいやん!!

     

     

    O君、おめでとう!!

     

     

     

     

     

    ってか俺...負けたし(涙)

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    周りがどんどん上手くなってきたら

     

     

    焦りますね

     

     

    ボクも、もっと練習がんばろ

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.12

    【ご迷惑をかけてます】

    9月9日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    現在2件、建築途中の建物がありまして

     

     

    当初は消費税の兼ね合いで

     

     

    9月末までに引き渡す予定で進めてたんですけど

     

     

    この時期、同じように考えてる人の

     

     

    駆け込み需要がめちゃくちゃ多く

     

     

    工務店も右往左往しながら

     

     

    頑張ってもらってたんですが

     

     

    職人さんを確保するが難しく

     

     

    思うように工事が進まなくて

     

     

    10月以降の引渡しになるとの事

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    不動産の消費税2%は、でかいんじゃぁ

     

     

    うん十万円変わりますからね

     

     

     

    これは困ったなぁ

     

     

    ま、でも悩んでもしょうがない

     

     

     

     

    叱られる事を覚悟で

     

     

    正直に、お客さんに話をしました。

     

     

    そしたら...

     

     

     

     

     

     

    お客様 「いや、もう別に10月以降でも良いですよ

                  この時期しょうがないですよね。

          ま、消費税が上がったら上がったで住まい給付金等の

                          恩恵もあるようですし

                 志賀さん気にしないで下さい。大丈夫ですよ」

     

     

     

    私   「本当に、すみません。ご迷惑かけますが

                    今後共宜しくお願い致します」

     

     

     

    と、みなさん、寛大に受け止めて下さいました。

     

     

     

    有り難い話です。

     

     

     

    あらためまして

     

     

    N様、T様、この度は、ご迷惑をかけてしまい申し訳ございません。

     

     

    今後共、精一杯頑張りますので引き続き、宜しくお願い致します。

     

     

     

     

     

    今日は消費税増税にまつわる話でした。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.09

    【付いていくのが怖い】

    9月8日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    先日、ブログにも書いた

     

     

    旗竿地の土地の件ですが

     

     

    権利関係で少し問題があったんですけど

     

     

    解決できる見込みが立ったので

     

     

     

     

    本日、購入契約させていただきました!!

     

     

    詳細や外観の写真等は

     

     

    後日、またブログで報告させて頂きます。

     

     

    ってか、

     

     

    何とか今回、仕込めましたが

     

     

    最近は、ほんまに仕入れが難しい^^;

     

     

    というのも

     

     

    買取り価格がめっちゃ上がってきてるんですよね

     

     

    特に...

     

     

    御堂筋沿線の物件

     

     

    もうねぇ

     

     

    価格が上がり過ぎて

     

     

    ほんまにそんなんで業者買うん?

     

     

    ぐらいの設定ですねん

     

     

    今日も某業者さんから買取の情報をもらったんですけど

     

     

    高すぎて断りました。

     

     

     

    某業者  「えーーーっ志賀さん、ほんまに行きませんの?

             ここやったら、絶対に○○万円で売れるんで

                          損は無いですよ!!」

     

     

    私    「いやぁ...根性ないわ...ごめん。今回は止めときます。」

     

     

     

    みたいな

     

     

     

    最近、こんな会話ばっかりしてるような^^;

     

     

     

    かといって

     

     

    ここ一番は、買っとかないと

     

     

    来年仕事なれへんしなぁ

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    ま、そんな理由で

     

     

     

     

     

     

    旗竿地に行き着いたのかもしれません(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.08

    【生まれ変わります】

    9月7日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    以前のブログにも書きましたが

     

     

    【もうそんなに経ちますか】

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    今、住んでるマンションの

     

     

    大規模修繕が9月から始まり

     

     

    それに伴い

     

     

    我が家が借りてた駐車場も

     

     

    強制移動させられ^^;

     

     

    そこに...

     

     

     

    コンテナと仮設トイレが設置されました。

     

     

    で、今日の朝

     

     

    外を見てみると...

     

     

     

    おっ!、足場組みだしてるやん

     

     

    約4ヶ月程の工事と聞いてますが

     

     

    動き出したら早いですね

     

     

     

     

    エントランスに工程表と注意事項

     

     

    あと、

     

     

    今回、面白い事するなぁと思ったのが

     

     

    外壁の色を

     

     

     

    住民投票で選ぶらしい

     

     

     

     

    ま、すでに、嫁とボクとで意見が分かれましたがw

     

     

    こんな感じで

     

     

    12月には、新しく生まれ変わると思います。

     

     

    やっぱり綺麗ところに住むほうが気持ちよいので

     

     

     

     

    楽しみですねw

     

     

    ってか

     

     

     

     

    売却するんやったら...

     

     

     

     

     

     

    今かもしらんな(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.07

    【日々勉強】

    9月6日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今年から古家を所有して

     

     

    賃貸業を始めたんですけど

     

     

    なんやかんやで現在、3件購入しました。

     

     

    で、

     

     

    全て入居者も決まり

     

     

    特に、大きなクレームもなく

     

     

    これまで順調だったので

     

     

    めっちゃええ商売やん...と

     

     

    喜んでたんです。

     

     

    ところが

     

     

    ここに来て急に雲行きが怪しくなってきました。

     

     

    まず一つ目は

     

     

    一番最初に入居してもらったお客様なんですが

     

     

    先日、離婚されて、ご主人が出て行ったらしく

     

     

    名義を奥さんに変更してくれませんか?

     

     

    と連絡が、昨日ありました。

     

     

    現在、奥さん仕事してないんですけど

     

     

    大丈夫なんやろか?

     

     

    って話と

     

     

    もう一つは

     

     

     一番直近に購入した物件で

     

     

    今月分から家賃が入る予定だったんですが...

     

     

     

     

    まだ入ってません^^;

     

     

    ま、何か手違いがあったのかも知れないと思い

     

     

    昨日、問い合わせてみたら

     

     

     

     

    お客様 「ごめんなさい...ちょっと色々ありまして

           来週の金曜日まで家賃待ってもらって良いですか?」

     

     

     

    との事でした。

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

    いきなりかいっ!!

     

     

     

    ってか、これは、先が思いやられるなぁ^^;

     

     

     

     家主業って楽な商売やと思ったけど

     

     

     

     

    色々ありますね

     

     

     

     

    ま、日々勉強やな(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.06

    【ゴルフアルアル】

    9月5日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    コンペの前日になったら

     

     

    急に打ちっぱなしの調子が悪くなるんですけど

     

     

     

    あれ、何なんですかね?

     

     

    1週間前まで

     

     

    ドライバーも、アイアンも

     

     

    まだ、マシやったんやけどなぁ

     

     

    だけど

     

     

    前日になると...びっくりするくらい

     

     

    打った瞬間、手が痛くなるような

     

     

    変な当たり方になりますねん。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    しかも、何回かに1回ちゃいますよ

     

     

     

     

     

    ほぼ全部(笑)

     

     

     

     

    もう嫌なるでしょ?

     

     

     

     

    ってことで昨日

     

     

     

    「御堂筋会ゴルフコンペ」に行ってきたんですけど...

     

     

     

     

     

    やっぱりあきませんでした(涙)

     

     

     

    ドライバーもアイアンも...酷かった

     

     

     

    ま、救いは

     

     

    パットの調子が良くて

     

     

    いつもは平均42〜43ぐらい叩くんですけど

     

     

     

    昨日は35でした。

     

     

     

    朝早くゴルフ場に行って

     

     

    K師匠にコツ教えてもらったおかげですね

     

     

    K師匠!! あざーず!!

     

     

     

    あれでパットも悪かったら...

     

     

    想像しただけでゲー吐けますよ(笑)

     

     

     

    ま、グチグチ書きましたが

     

     

    それでも、大変楽しいコンペとなりました

     

     

    ゴルフって

     

     

    人脈も広がるし、健康にも良いし

     

     

    最高のスポーツやと思います。

     

     

    さて、次回は来週

     

     

    【ダイタテカップ】が控えてますので

     

     

    それに向けて

     

     

    練習しよっと

     

     

     

     

    Mっちゃん...見とけよ!!

     

     

    次こそは80台出したるからな(笑)

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.09.05

    【青ざめましたよ】

    9月3日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    娘がどうしても家族でラインをしたいからと

     

     

    スマホをせがまれ

     

     

    誕生日プレゼントで購入することに

     

     

    で、

     

     

    近くの家電量販店に買いに行ったんです。

     

     

    ただ、量販店はドコモの専門店ではないので

     

     

    店員さんも、あまりわかってないのか

     

     

    何も教えてくれず

     

     

    初期設定等、自分でやりました。

     

     

    で、グーグルのアカウントを取得するのに

     

     

    店員さんに

     

     

    「別に娘の携帯やし僕のアドレスで登録してもええですよね?」

     

     

    って聞いたんです

     

     

    そしたら

     

     

    店員さんも、「それで大丈夫ですよ」とのことだったので

     

     

    そのまま進めました。

     

     

     

     

    これが悲劇を生む事に

     

     

     

    機嫌よく家に帰って

     

     

    家族グループラインで楽しんでたんです

     

     

    で、

     

     

    「せや、まだ家族の電話番号を登録してないから

                     登録してあげよう」と

     

     

    電話帳を開いてみると...

     

     

     

    なんと

     

     

    ボクの登録してる電話番号が全て娘の携帯に反映されてました

     

     

    なんで?

     

     

    そうかグーグルアカウントがボクと一緒やから

     

     

    同期されるんか^^;

     

     

    こら、アカンなと

     

     

    娘の登録されてる電話番号を全て消去したんです。

     

     

    そしたら...

     

     

    。。。。。。

     

     

    。。。。。。。

     

     

    どうなったと思います?

     

     

    まさかの

     

     

    ボクの携帯に登録されてる番号も全て消えてしまいました。

     

     

     

    えっ?  えぇぇっ?

     

     

     

     

     

     

    えぇぇぇぇぇぇーーーーーーーーーーっ?

     

     

     

     

    うっそーーーーーん!!

     

     

     

    この時はほんまに焦りました

     

     

    青ざめましたね

     

     

    ところが

     

     

    救済処置がありまして

     

     

    1時間前に機械を戻すことができて

     

     

    なんとか助かりました。

     

     

     

    ようよう娘の携帯を見たら

     

     

    ライン友達もボクと連動されてるし

     

     

    しかも

     

     

    グーグルで何検索したとか

     

     

    全部筒抜けなってるし^^;

     

     

    ぼくのアカウントで登録したら

     

     

    こんなことなるんですね

     

     

    知らんかったわぁ

     

     

    で、

     

     

    結局、全部消して一からアカウントを取り直し

     

     

    なんとか事なきを得ました。

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    ってか、店員さーーーん!!

     

     

    無知な僕が悪いことかもしらんけど...

     

     

     

    そこは、ちゃんと教えて欲しかったっす!!

     

     

    ってか

     

     

     

    変なワード検索してなくて良かった(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.03

    【月初めは、やっぱり...】

    9月2日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日のブログで色々書いちゃいましたが

     

     

    結局、何の弊害もなく

     

     

    本日、無事に契約することができました。

     

     

    売主様、買主様、この度は誠にありがとうございました。

     

     

    9月早々から良いスタートが切れたので

     

     

    このまま波に乗って行きたいですねぇ

     

     

     

     

     

    ってことで、昨日は

     

     

    月初めって事もあり

     

     

    事務所の掃除をすることに

     

     

    ま、厳密に言うと、掃除というより

     

     

    最近、物が異常に増えてきたので...

     

     

     

     

     

    断捨離(ダンシャリ)

     

     

     

    してやりました。

     

     

    で、結果...

     

     

     

     

     

    70ℓのゴミ袋、3つ分!!

     

     

     

    あっちゅう間ですね

     

     

    ま、その気になったら、

     

     

    まだまだ捨てれそうやったけど

     

     

     

     

    今日はこれぐらいにしといたるわ

     

     

     

    で、事務所が

     

     

    スカッとしましたよ!!

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    ビフォーの写真を撮り忘れてるから

     

     

    何が変わったかわかりませんね^^;スミマセン

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

    事務所が綺麗になると

     

     

    ボクも気分が良くなりますので

     

     

    この気持ちを継続させながら

     

     

    今年、あと4ヶ月

     

     

    全力で仕事を頑張りたいと思います!!

     

     

     

     

     

     

    8月だいぶサボったしな(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.09.02

    ページ : 01  

     
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