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    【やりすぎ注意】

    8月31日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    うちの事務所の近所に

     

     

    打ちっぱなし場がいくつかありますが

     

     

    もっぱら行くのは

     

     

     

     

     

    阿湯戸ゴルフセンター

     

     

    理由は

     

     

    一番近いから

     

     

    ま、それもありますが

     

     

    最大の理由は...

     

     

     

     

     

    安いから(笑)

     

     

     

    平日、1コイン(500円)で80球

     

     

    これはかなり安いです。

     

     

    ちなみに富士ゴルフセンターだと

     

     

    1000円で83球

     

     

     

    ほぼ倍

     

     

     なんか得した気分になるでしょ?

     

     

    ただ

     

     

    安さゆえにマイナス面もございまして

     

     

    それは...

     

     

     

     

    途中でやめれない

     

     

    富士ゴルフセンターだと

     

     

    1球ずつ球が出てくるので

     

     

    調子が上がって来た時に

     

     

    いつでも止めれるんです。

     

     

    ところが

     

     

     阿湯戸は最後まで打ち切る必要があるんですねぇ

     

     

    で、ちょいちょいやらかしてしまうのが

     

     

    最初機嫌よく打ててたのに

     

     

    最後のほうになって思うように当たらなくなり

     

     

    こらアカンと

     

     

    もう1コインやってしまうパターン

     

     

     

     

     

    これしたら大体調子崩しますね

     

     

    最後には疲れてしもて

     

     

    シャンク続出ww

     

     

     

     

    ちなみに、昨日それやっちまいました(笑)

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    一昨日まであんなに調子良かったのに

     

     

     

     

     

    なんだかなぁ

     

     

     

    今晩ラストチャンス

     

     

     

    最終調整がんばってきまーす

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.31

    【日銭大事】

    8月29日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    この商売、特に売買の仕事は

     

     

    日銭ってのが無く

     

     

    どちらかと言えば、契約してから決済するまで

     

     

    結構な時間を要します。

     

     

    契約はしたけど

     

     

    今月入金0円とか普通に起こるんですねぇ

     

     

    ちなみに、わたくし

     

     

    5月に決済してから

     

     

    6月、7月、8月決済しておりません

     

     

    なので家賃収入以外

     

     

     

     

    3ヵ月間入金0円

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

    えぐいでしょ?ww

     

     

     

    ま、来月1件決済が控えてるので

     

     

    なんとか食いつなげれそうですが

     

     

    浮き沈みが激しすぎて

     

     

    ヒヤヒヤしますよw

     

     

     

     

    これ、なんの話?

     

     

    いやね、毎月月末にきっちり入金される

     

     

    家賃収入って、ほんま有難い話なんやなぁと

     

     

    これを、もうちょっと無理してでも増やして

     

     

    家賃収入だけで経費がまかなえるぐらいになったら

     

     

    ずいぶん楽になるのになぁと

     

     

     

    目減りしてる通帳を見ながら

     

     

    ふと感じた事を書いてみました(笑)

     

     

     

    では、8月最終売り日がんばります!

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.29

    【腰で振るには...】

    8月28日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日打ちっぱなしに行って

     

     

    とうとう思いだしちゃいました

     

     

     

     

    芯に当てる方法を

     

     

     

     

     

     

    また言うとんな

     

     

    ってことで今日は久しぶりに秘儀打法の紹介(笑)

     

     

     

     

    あのですねぇ

     

     

    ここ最近、球がバラついてた理由は

     

     

    手打ちになってた

     

     

    これに尽きます。

     

     

    腰を使って打たなアカンとわかってても

     

     

    自己流でやってるもんですから

     

     

    どうしても手打ちになっちゃうんです。

     

     

    で、

     

     

    手打ちにならないようにするにはどうすればよいのか?

     

     

    考え抜いた結果

     

     

     

    もう一層のこと

     

     

    腕を紐で括りつけられたと思い

     

     

    肘を体にくっつけて

     

     

    肘から先だけで打つ

     

     

    そうするとスイングしようと思ったら

     

     

    身体全体を使わないと

     

     

    振れなくなりますよね。

     

     

    ま、イメージで言うと

     

     

     

     

     

    ピグモンみたいなイメージ(笑)

     

     

    これでスイングしよう思ったら

     

     

    腰を回さんとクラブが上がれへんでしょ?

     

     

    このイメージで昨日

     

     

     

     

    すこぶる調子が良かったんですねぇw

     

     

     

    早速

     

     

     

    来週プライベートゴルフが控えてるので

     

     

     

     

    【秘儀ピグモン打法】試してきます‼

     

     

    結果は来週の木曜日にでも

     

     

     

     

    ま、アカンと思うけど(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2021.08.28

    【病は気から】

    8月27日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    もう打ってる人のほうが多いと思いますが

     

     

    わたくしも遅らばせながら

     

     

    昨日、ワクチン1回目打ってきました

     

     

    ま、1回目なんで

     

     

    副反応の心配は、そんなしてなかったんです。

     

     

     

     

    注意事項を読んだら

     

     

     

     

    結構な確率で頭痛、発熱出るんや^^;

     

     

    約2分の1かぁ

     

     

    そんなん言われたらちょっとビビるなぁ

     

     

     

     

    病は気からとよく言ったもんで

     

     

    急に昼ぐらいから、なんかしんどくなってきたww

     

     

    ただ

     

     

    ゴルフ行った次の日、大体疲れてるし

     

     

    どっちかわからんまま

     

     

    1日過ごしました。

     

     

    で、今日

     

     

     

     

    すこぶる元気

     

     

     

    やっぱりゴルフの疲れやったか(笑)

     

     

    根が単純なもんで

     

     

    変に煽られると

     

     

    すぐにその気になっちゃうタイプなんですねぇww

     

     

     

    ま、問題は2回目

     

     

    嫁も2回目打った次の日死んでたし

     

     

     

     

    また、その辺ブログで書きたいと思いまーす

     

     

    それでは、また

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.27

    【瀬田ゴルフ西コース】

    8月26日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は、久しぶりにプライベートゴルフへ

     

     

    行った先は、滋賀県

     

     

     

    【瀬田ゴルフ西コース】

     

     

    ちょっと遠かったけど

     

     

    開放感のある綺麗なゴルフ場でした。

     

     

     

     

    調べてみたら2年前に一度回ってまして

     

     

    ちなみに、その時の成績は

     

     

    100

     

     

     

    よし、2年前の自分に勝ってやる!

     

     

    では、早速みていきましょう

     

     

     

     

     

    と、その前に

     

     

    ちょっと言い訳させてもらって良いですか?

     

     

    わたくし、お盆にギックリ腰になりまして

     

     

    昨日は、腰をかばいながら打ってたんですねぇ

     

     

    なので

     

     

    ドライバー酷かった...

     

     

     

     

     

     

    えっ? それは、いつもと一緒やんって?

     

     

     

     

    ですよねぇ(笑)

     

     

    言い訳してサーセン

     

     

    もうねぇ、右へ左へ

     

     

    ギュンギュン曲がって、ほんまえぐかったっすww

     

     

    ただ

     

     

    ここのゴルフ場

     

     

    横幅がめっちゃ広く

     

     

    思ったとこと全然違う方向に飛んでるのに

     

     

    OBは1回だけで済んだという

     

     

     

     

    ナイス!瀬田ゴルフ!

     

     

     

    で、前半戦...

     

     

     

    ボギー、ボギー、ダボ、トリプル、トリプル

    ボギー、ダボ、ボギー、ダボ

     

     

     

    パー無しの52

     

     

    OB1回だけやのに?

     

     

     

    ほんま酷いな

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    気を取り直して後半戦

     

     

     

    ダボ、ボギー、パー、ダボ、ダボ

    ボギー、ボギー、パー、ボギー

     

     

    なんとかパー2つとれて46の

     

     

    合計98でフィニッシュ

     

     

     

    ギリ2年前の自分に勝てましたww

     

     

     

     

    楽しかったけど

     

     

    このままでは

     

     

     

     

    90切り当分無いですね(笑)

     

     

    ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    ゴルフ90切りへの道 志賀 勉 2021.08.26

    【腰が引ける】

    8月24日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    この商売、ある程度手元にお金を置いとかないと

     

     

    判断を鈍らせてしまいますね。

     

     

    いきなり、何?

     

     

    いやね

     

     

    一昨日の出来事

     

     

     

    業者 『志賀さーん、面白い物件でましたよ。南向きで値段もお手頃やし

                         戸建賃貸用にどうですか?』

     

     

    私  『ありがとうございます! ただ今はお腹いっぱい

                        ちょっと難しいんですねぇ^^;』

     

     

    業者 『そうですか...わかりました!ま、一応資料渡しときますんで

                       よかったらまた声かけてください。』

     

     

    私  『承知しました。 いつもありがとうございます。』

     

     

     

    こんな感じで終わりまして

     

     

    事務所に帰って、改めて物件資料を見てたら

     

     

     

     

    これええやん

     

     

    土地は少し小さいけど建替えも出来るし

     

     

    南向きで間口も広いし

     

     

    来月、決済あるから...買われへん事ないか

     

     

    ま、今日一日冷静になって考えよ

     

     

    と、事務所を閉めて家に帰ったんです。

     

     

    けど

     

     

    家に帰ってからも、ずっとその物件の事が気になって

     

     

    これは買えってことやな

     

     

    よし決めた! 買うぞ!

     

     

     

    次の日

     

     

    朝一番に業者に連絡を入れたら...

     

     

     

    業者 『もう、買い付け入りましたよ。てか志賀さんお腹いっぱいって

                            言うてましたやんww』

     

     

    みたいな

     

     

     

    そうなんです

     

     

    やっぱり手元にある程度お金を置いとかないと

     

     

    腰が引けて、正常な判断が出来なくなってしまうんですねぇ

     

     

    こんなチャンスそうそう無いのに...

     

     

     

     

    勿体ないことしたなぁって話でしたw

     

     

    即断、即決、即行動

     

     

    肝に銘じます

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.24

    【リフォーム完了】

    8月22日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日に引き続き、連続の物件紹介です。すみません

     

     

     本日紹介するのはこちら

     

     

     

     

    堺市北区蔵前町中古戸建

     

     

    ちょうどリフォームが終わったところなので

     

     

    早速、詳細をみていきましょう

     

     

     

     

    玄関扉新調

     

     

    中に入ってみると

     

     

    床、壁クロス張替え

     

     

     

    奥がリビングになってまして

     

     

     

    キッチン新調

     

     

     

    リビング広さ12帖

     

     

    建具新調

     

     

    クローゼットも取り替えましたよ

     

     

     

    続いて

     

     

    トイレ新調

     

     

     

    洗面室一式新調

     

     

     

    で、なぜか浴室だけ...

     

     

     

     

     

    一部交換のみ

     

     

     

    なんで?

     

     

     

    いやね構造上、ユニットバスに入れ替えようと思ったら

     

     

     

    一回り小さくなってしまうとのことだったので

     

     

     

    今回、残念ながらそのままにしました。

     

     

     

    はい、気を取り直して

     

     

     

     

    和室、畳、ふすま、クロス張替え

     

     

     

     

    各居室、床、壁クロス張り替え

     

     

     

    ほぼほぼフル改装でしょ?

     

     

    間取りは

     

     

     

     

    こんなかんじ

     

     

     

     御堂筋線「北花田」駅から徒歩14分

     

     

    鉄筋コンクリート造の3階建

     

     

     4LDK、リフォーム済物件

     

     

    気になるお値段は...

     

     

     

     

     

     2,080万円(税込み)

     

     

     

    どう? 北区リフォーム済みでこの価格は

     

     

    アリとちゃいます?

     

     

    ご興味ある方は

     

     

    お気軽にお問合せ下さいませ。

     

     

     

    連日の物件紹介すみません^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2021.08.22

    【建築条件無し売土地】

    8月21日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    お盆明け一発目の売り日

     

     

    そろそろ何か売れてもらわんと困るので

     

     

    今日と明日は物件紹介^^;サーセン

     

     

    さて、今年の春に仕入れた

     

     

     

    堺市北区東浅香山の物件なんですが

     

     

    2区画で販売し角地は売れたので

     

     

    今日は、その残りの方の紹介します。

     

     

    現在、この物件は造成中で

     

     

    ガス管、上下水管、側溝に至るまで全てやり直し

     

     

    完成宅地にしてからの引渡する予定

     

     

    で、今朝現場に行ってみると...

     

     

     

     

    おっ、だいぶ出来てるぅ

     

     

    ブロックも積み終わってますやん

     

     

     

    間口広いでしょ?

     

     

     

     

    南向きの公道に面してるので

     

     

     

    明るい家が建ちそうです。

     

     

     

    概略図で見ると

     

     

     

    こんな感じ

     

     

     

    堺市北区東浅香山町2丁

     

     

    地下鉄北花田駅から徒歩12分

     

     

    間口の広い南向き整形地

     

     

    土地の大きさは29.7坪

     

     

    今回も、建築条件無しでの販売です

     

     

    お好きな工務店で素敵なお家を建てて下さい!

     

     

    では、気になるお値段は

     

     

     

    土地価格...

     

     

     

    2800万円‼

     

     

     

    どう?

     

     

    これなら

     

     

    建築費入れても4000万円台でいけますね

     

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい

     

     

    困った時の物件紹介でした^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2021.08.21

    【アベマ...神】

    8月20日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    テレビ付けたら、コロナコロナで

     

     

    気分が滅入る中

     

     

    最近の唯一の楽しみが...

     

     

     

     

     

     

    オータニさんの活躍でございます。

     

     

    昨日は、ピッチャーで8勝目あげたし

     

     

    ホームランも40号でたし

     

     

    10勝、50本が現実的になってきましたね

     

     

    こんな歴史的な瞬間をLIVE放送で見れるのも...

     

     

     

     

     

    アベマTVさんのおかげっす

     

     

    メジャーリーグ166試合、全生中継って

     

     

    すごいお金払ってるんちゃう?

     

     

    これが無料で見れるなんて

     

     

    ほんまえらい時代

     

     

     

     

    アベマTVさん...あざーす

     

     

    あと、昨日から始まった

     

     

    全英女子オープゴルフ

     

     

     

    これも...

     

     

     

     

    アベマで完全生中継って

     

     

     

    スゲーな^^;

     

     

    夜中は地上波でもやってますけど

     

     

    10時、11時から普通に見れるのが

     

     

     

     ほんま嬉しい

     

     

     

     

     

     

    今晩も見るよ(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.20

    【ブログ再開】

    8月19日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日からブログ再開

     

     

    なんですがぁ

     

     

    時間空いたらあきませんねぇ

     

     

    書く気力、全然湧いてけーへん^^;

     

     

    もう一層のこと

     

     

    このままフェードアウトしたろかな思ったぐらいw

     

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    かなり重症ですが...

     

     

    気合でがんばります

     

     

    さて、あらためまして

     

     

    皆さま、大変ご無沙汰いたしております

     

     

    夏休みはゆっくりできましたでしょうか?

     

     

    僕は

     

     

    ダラダラし過ぎて、身体がなまり

     

     

    休み後半戦に

     

     

     

     

    ギックリ腰になっちゃいました(笑)

     

     

    定期的に起きる事なんでしょうがないんですけど

     

     

    今までと違うのが

     

     

    何か重たい物を持ったわけではなく

     

     

     今回は

     

     

    トイレから立ち上がった瞬間

     

     

     

     

    ギクッ...なるという

     

     

    普通に立ち上がっただけやのに

     

     

     

     

    なんでやねん‼

     

     

    年のせい? 老化現象?

     

     

     

    かなんなぁ

     

     

    ま、それでも

     

     

    前半戦に

     

     

    大掃除もできたし、墓参りにも行けたので

     

     

    良しとしときます。

     

     

    しかもちゃんと

     

     

     

     

     

     一人BBQも出来たしね

     

     

     

    ワインにビール、にごり酒、ハイボール、焼酎...

     

     

     

     

     いっぱい飲んだった(笑)

     

     

     

     

    体重計には乗ってないけど

     

     

     

     

    リバウンドしてるんやろな

     

     

     

    ま、ええわ

     

     

     

    ってことで

     

     

    またしょうもないブログが始まりましたが

     

     

    皆さま、これからも暖かい目で

     

     

    読んで頂けると助かります‼

     

     

     

     

     

    頭が回れへんので今日はここまで(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.19

    【予習のため?】

    8月9日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    明日、事務所の大掃除をし

     

     

    明後日から...待ちに待った盆休み

     

     

    なんですが

     

     

    今年も旅行等...何の予定もございませーん

     

     

    ま、コロナがこんな状態やからしょうがないですね

     

     

    家で引き籠っときまーすw

     

     

    ただ、引き籠る言うても何か楽しみないとあきませんやん

     

     

    そこで、休み中に試してみようと思ってるのが

     

     

     

     

    一人焼肉パーティ

     

     

     

    ってことで

     

     

     

    こんなん買ってみた

     

     

    セットしてみると

     

     

     

    おっ、一人で食べるにはちょうどええ大きさやな

     

     

     

    1回どんなかんじになるか

     

     

     

    今日はチートデイやし

     

     

     

    予習パーティーしてみる?

     

     

     

    ってことで...

     

     

     

     

    焼肉セット買ってきた(笑)←確信犯ww

     

     

     

    では、早速焼いていきましょう!

     

     

     

    ジューーーーーっ

     

     

     

     

     

    うーーーーーーわ めっちゃ、うまそうやんけ‼

     

     

     

    お肉をパクっ 

     

     

     

    うーーん幸せ♡

     

     

     

    50前のおっさんでも幸せって見つけれるもんですねw

     

     

     

    で、あっと言う間に

     

     

     

     

    ペロリンチョ

     

     

     

    いやぁ、これはええ買い物したな

     

     

    これで、盆休みの楽しみができましたよ

     

     

    本番はビール片手におもいっきり

     

     

    パーティしたいと思います!

     

     

     

    という事で、しばらくブログはおしまい

    (次回は19日木曜日の予定)

     

     

     

    では皆様、良い夏休みをお過ごしくださいませ‼

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.09

    【勝手にランキング】

    8月8日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日でオリンピックも終わり

     

     

    今晩閉会式を迎えます。

     

     

    ってことで?

     

     

    今日は

     

     

    個人的に良かったなぁと思う

     

     

    東京オリンピック2020

     

     

    ベスト3の紹介でも

     

     

    あくまで個人的な感想なのでお許しをww

     

     

    では第3位...

     

     

     

     

     

    【侍ジャパン、悲願の金メダル】

     

     

    そうそうたるメンバーで

     

     

    まるでオールスター戦を見てるような

     

     

    知ってる選手が多かったので

     

     

    大変楽しませてもらいました。

     

     

    稲葉監督おめでとうございます。

     

     

     

     

    続いて第2位

     

     

     

    【女子ゴルフ 稲美萌寧 銀メダル】

     

     

    最終日、怒涛の追い上げで

     

     

    17番で一旦トップになったんですけどねぇ

     

     

    最後の最後でバンカーにつかまり

     

     

    残念ながら金メダルは逃してしまいました。

     

     

    ま、それでも銀は立派ですよね

     

     

    稲美選手おめでとうございます。

     

     

     

    はい、最後に栄えある第1位は...

     

     

     

     

     

    【卓球混合ダブルス水谷 伊藤ペア 金メダル】

     

     

    いやぁこれは感動しましたね

     

     

    決勝で中国に勝った試合も良かったですけど

     

     

    そこに行きつくまでの

     

     

    準々決勝のドイツ戦

     

     

    9−2からの大逆転

     

     

    これはねぇ

     

     

     

    僕も、ウォーーーーーー‼

     

     

    って声出ました(笑)

     

     

    金メダルおめでとうございます。

     

     

     そんなんで

     

     

    あっと言う間の2週間

     

     

    コロナで気分が落ち込む中

     

     

    沢山の勇気と感動をもらいました

     

     

    このアツい気持ちを持って

     

     

     

    僕も仕事頑張ります‼

     

     

     

     

    勝手にランキングブログでした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.08

    【長期戦で考えてます】

    8月7日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    3ヵ月前、健康診断の結果を見て

     

     

     

    【さて、そろそろ本気だすか】

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

     

    再び始めた減量生活

     

     

    73.8kgスタートから

     

     

    現在、どうなったんでしょうか?

     

     

    久しぶりに体重計に乗ってみると...

     

     

     

    。。。。。。

     

     

     

    。。。。。。。。

     

     

     

     

     

    70.65kg

     

     

     

     

    うーん微妙(笑)

     

     

     

    3ヵ月で約3キロ

     

     

    月に約1キロペース

     

     

    ま、でも

     

     

    これで良いと思ってますねん

     

     

    というのも

     

     

    今回、減量と言っても

     

     

    朝、晩は普通に食べて

     

     

    お昼のみ野菜中心の少な目にしてるだけなので

     

     

     

     

    ゆるゆる減量なんですねぇww

     

     

    今までの経験上

     

     

    キツイ減量をして一気に落としても

     

     

    長続きせずいつの間にか

     

     

    リバウンドしてた...の繰り返しだったので

     

     

    ちょっと今回は

     

     

    ゆるゆるで長期間やったろかなと

     

     

    ってことで

     

     

    このまま年末まで続け

     

     

    67kg台を目指してがんばります‼

     

     

    そんなん言うて

     

     

    またリバウンドしてたら...

     

     

     

    ごめんなさい(笑)

     

     

    ガンバリマス

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.07

    【曜日配列悪し】

    8月6日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    来週から盆休みに入りますけど

     

     

    今月の曜日配列は不動産屋泣かせですね

     

     

    というのも、一般的な盆休みが

     

     

    13日から16日として

     

     

    これに不動産屋の休日、火曜日、水曜日を交ぜると...

     

     

     

    休み多すぎひん?

     

     

    そんなんで

     

     

     

    長期連休をとる会社が多いんです(特に大手)

     

     

    でも

     

     

    自分とこが休む訳じゃないから関係ないやん?

     

     

     

    いや、それが...

     

     

    そんな事ないんですよ

     

     

    というのも、弊社自社物件の販売を

     

     

    業者さんにお任せしてるので

     

     

    少なくとも

     

     

    この期間、物件決まる事はございませーん

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    コロナも暑さもそうですが

     

     

    色んな意味で

     

     

     

    我慢の月になりそうです^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.06

    【ラムダ株】

    8月5日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ここに来て、コロナの感染者数が激増してきましたね

     

     

    東京だけで1日4千人超えって

     

     

    言うてる間に5千人超えるやろな

     

     

    ここまで増えたのは

     

     

    デルタ株の蔓延のせいですが

     

     

    感染力がめっちゃ強く

     

     

    水ぼうそうと同程度との事

     

     

    って...

     

     

     

    水ぼうそうがどれぐらいの感染力かわかれへんので

     

     

     

    想像し難いですがww

     

     

     

    ま、半端ないって事ですね

     

     

    で、最近は、さらに強い感染力をもつ

     

     

     

    別の変異ウイルスで

     

     

    ラムダ株ってのが出だしてるらしい

     

     

     

    それはワクチン効くん?

     

     

    大丈夫なん?

     

     

    てか

     

     

    コロナの恐怖もそうやけど

     

     

    このままこんなんが、ずっと続いたら

     

     

    経済もえらいことになるんちゃうん?

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    暑すぎて、脳が

     

     

     

    マイナス思考に陥ってしもてるな^^;

     

     

     

    気を付けます

     

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.05

    【ご利用は計画的に】

    8月2日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    不動産って物件を購入した後にも

     

     

    色々と費用が発生します。

     

     

    たとえば

     

     

    固定資産税、管理費、積立金...etc

     

     

    ま、この辺はそんな大きな金額ではないので

     

     

    どうって事無いんですけど

     

     

    大きなやつで言うと

     

     

    解体費、測量費、造成費、取得税、リフォーム代...etc

     

     

    数百万円単位で必要になるんですねぇ

     

     

     

     

    って、これ何の話?

     

     

    いやね

     

     

    8月に入って、大きな出費が重なりそうでして

     

     

    列挙すると

     

     

    ・現在2件リフォームしてる分、両方8月中に完成支払い

    ・東浅香山町の土地造成代一式8月完成支払い

    ・新堀町建売する際の請負手付金支払い

    ・各現場の測量代まとめて支払い...etc

     

     

     

     

     

    なんでこんな暇な8月に重なんねん‼

     

     

    貯金通帳みるみるうちにお金減っていくやん^^;

     

     

    もうギリギリ

     

     

    てか、他に大きな請求来たら

     

     

     

    資金ショートしてしまいますねww

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    ご利用は計画的に...

     

     

    心に刻みます

     

     

     

     

     

    あー、早くどれか売れて!(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2021.08.02

    【ワンパターンやけど...】

    8月1日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    建売計画をしていた

     

     

     

    堺市北区新堀町の土地

     

     

    ウッドショックやら何やらで

     

     

    ずいぶん長い間ほったらかしになってましたが

     

     

    この度、木材の段取りもとれて

     

     

    先週から...

     

     

     

     

    工事が始まりました!

     

     

    予定では、8月末に上棟し

     

     

    10月末頃、建物が完成しそうです。

     

     

    ま、夏場は動きが悪く

     

     

    全然反響が無いので

     

     

    11月からの販売は

     

     

    結果的に良かったのかなと思います。

     

     

    ってことで、今日は

     

     

    どんな感じに仕上がるのか

     

     

    イメージパースの紹介でも

     

     

    間口の広い3階建て

     

     

    色目をどうするか、かなり悩みましたが

     

     

    今回も色の濃いやつにしちゃいましたよ

     

     

    それが、こちら

     

     

     

     

     

    どう?

     

     

     

    ぱっと見、事務所みたいに見えますね^^;

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    ま、でも、実物が出来たら

     

     

    また感じ変わると思いますので

     

     

    それを信じて進めて行きます

     

     

     

    では8月初日の売り日

     

     

    がんばりまーす

     

     

    それでは、また。

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2021.08.01

    ページ : 01  

     
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