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    成果発表

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    本日、月末の31日です。

    えっもう月末⁉って感じですね...

    この年になると時間が経つのが異様に早く感じますよww

     

    さて、今日は5月度のランニング成果について書きます。

     

    現在、1か月50km以上走ることを目標に頑張ってますが...

    結果は...

     

     

    76.2km

     

    目標を大幅に超えましたよ‼

    このままいったら年間1000キロぐらい走れるんちゃうか...

     

    って、そんなことないですね。^^;

    ただ、時期的に走りやすい季節だっただけでございます。

     

    今までの経験上、真冬になると寒すぎて極端に走る回数が減りますからねww

    なので、この時期に距離を稼いどかないといけません。

     

    ま、そんなこんなで今月も、公私共に充実した1か月となりました。

    皆様、本当にありがとうございます。

     

    では、本日最後の売り日。集中して頑張ります‼

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.05.31

    月末に広告を入れる理由

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日も暑いですねぇ。

    今年の5月は、観測史上、真夏日数が最も多いらしいです。

    暑すぎて、現場事務所のエアコンの効きが若干悪いですよ(笑)

     

    本日、新聞の折り込み広告(2万5千枚)を配布しておりますが、

    日曜日、雨って言うてるし...  どうなるでしょうか。

     

    さて、今日は、「月末に広告を入れる理由」について書きます。

     

    不動産売買は大きな買い物ですし、

    特に自由設計住宅の場合、即案即決(今日物件を見て明日契約する)

    というのは基本ございません。

    流れ的には、

    間取りプランの打ち合わせや仕様説明、住宅ローンの事前審査等を経て、

    大体、契約まで出会ってから2週間〜3週間程かかるケースが多いです。

     

    と、いうことは...

     

    6月中に結果を出すためには、

     

    5月末日までに商談をする必要がある...

     

    と、いう事なんですね。

    なので、この土日現場待機頑張りますよー(><)

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.05.30

    魚釣り

    皆さんこんにちは!!  志賀(父)です。

    水曜日、魚釣りに行ってきました。

    宅建南大阪釣りクラブの皆さんと一緒です

    午前一時過ぎ家を出発 

    和歌山県御坊市美浜港に午前3時到着

    松原丸で午前四時出航

    私は釣りの素人ですが釣りクラブの皆さんに色々教えて頂きました。

    水深40メートル位ですが電動リールを底まで入れて底から5メートルから10メートル位を天秤釣りで探ります。向こう合わせでググッと竿さきがシナるとイサキが掛かっています。この感触がたまりません。

    天気が良くて最高!!

     

    52匹を釣り上げた芝田さん   と       長尾さん

    私は25匹つれました。

    33センチが一匹いましたので三位でした

    午前10時30分帰港

    居酒屋のマスターに姿造りにして頂き

    刺身をおいしく頂きました。

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2015.05.29

    衣替え

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    弊社の休みは水曜日です。

    休みの日は基本ブログは更新していません...

    で、

    更新を怠ると、えらいもんで、ブログランキングが一気に下がりますww

     

    数字は正直ですね^^;

     

    さて、昨日の休日は、スーツの衣替えをしておりました。

     

     

    いつも行っているクリーニング屋さんが、ちょうど半額セールをやっていたので、

    このタイミングで入れ替えましたよ。

     

    なので、今日から夏仕様のスーツです。

     

    着るものが替わると気分も爽やかになって...

    今日は朝から気持ちよく仕事をさせてもらっています。

     

    さぁ、今週も心機一転、頑張ろ。

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.28

    読書

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    ヤフー検索で「志賀勉」と打つと...

    2ページ目にこのブログが出るようになりましたよww

    さらに上位に上がれるように、これからも頑張ってブログを書いていきます!!

     

    さて、今日は、

    久しぶりに本を読みましたのでその紹介でもしますね。

     

     

    「パナソニック人事抗争史」

     

    実名(ドキュメント)で、パナソニックの歴代社長の人事抗争の歴史が

    つづられた暴露本です。

     

    感想は...

    この本に書いてあることが本当だとすれば、あんなマンモス企業であっても、

    結局は好き嫌いで人を評価し自身の都合と保身が優先して人事が決まっていくという...

    中小、零細企業とたいして変れへんねんなぁ^^; 

    と思いましたね。

    まぁ僕は今一人ですから人事とか関係ないですけど(笑)

    大変、おもしろかったです。一気読み出来ました。

     

    今日は本の紹介でした。

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.05.26

    運動会

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    昨日は長男の運動会がありまして、

    朝から並んで...

    場所取りに行ってきましたよ。

     

    天気予報は雨の予報だったので、

    多分延期になるんやろうなと思っていましたが...

     

     

    ピーカン照りですやんww

     

    最近の天気予報、外れる事が多いですね^^;

    まぁ、結果良かったんですけどね。

     

     

    勤めているときは、ちょっと顔を出すぐらいしか出来ませんでしたが...

    起業してからは多少の融通が利くようになりました。

     

    ただ...

     

    仕事をしないと...

    売上に直結しますので...

    良いも悪いも...

     

    自己責任になります。(><)

     

    自由にし過ぎて、仕事が無くなった...では本末転倒ですからね。

    今日はそれを、肝に銘じて仕事に取り組みたいと思います。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.25

    いい話 その15 礼節 わんぱく相撲

    皆さんこんにちは!!  志賀(父)です。

    二日前、日曜日は雨の天気予報でした。

    朝から晴れ!!

    今年で30回目を迎える わんぱく相撲松原場所が松原市の市庁舎の中庭で開催されました。

    雨の予報だったので開催するか?順延するか?青年会議所(JC)メンバーは土俵づくりに昨夜遅くまでかかったそうです。ご苦労様。

     

    澤井市長の挨拶

    準備運動   奥に見える薔薇(松原の市花)も綺麗でした。

    弊社も協賛しました。写真が小さすぎて見えますかね。

    いよいよ取組 小学校1年生女子から かわいい!!

    男子は上半身裸です。

     勝った人は負けた人を敬い必ず礼をして下がる。

    礼に始まり礼に終わる

    昔、朝青竜が勝ってガッツポーズをして物議をかもしましたね。

    相撲は神事 「古事記」にも出て来ます 日本古来の文化です。

    「心・技・体」技や心の鍛錬が必要とする 相撲道

    子供たちも良い思い出になったと思います。

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.24

    折り返し

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    昨日...

    「サニータウン新堂2丁目」の...

     

    7件目の請負契約を頂きました!

     

    K様、ありがとうございました。

     

    K様は、初回のご希望プラン図をとても気に入っていただきまして、

    なんと、土地契約から2週間で請負契約をして下さいました。

     

    早いペースで進んでいますが、これからも気を抜かずに精一杯頑張りますので、

    末永いお付き合いが出来ればと思います。

     

    改めて、K様、この度は数ある不動産の中から「サニータウン新堂2丁目」の現場を

    選んで頂きまして、誠にありがとうございました。

     

    さて、これで、「サニータウン新堂2丁目」も折り返しに入りましたが、

    これからどうなるかは分かりません...

     

    ただ、一つ言える事は...

     

    今、以上に楽しみながら、お客様と接客をしていこうと思います。

     

    さぁ昼から現場待機頑張ろ。

     

    それでは、また。

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    サニータウン新堂2丁目情報 志賀 勉 2015.05.23

    いい話 その14  子供の教育方法

    皆さんこんにちは!!  志賀(父)です。

    色々反響があるようで、調子に乗って 昔 勉強したことを書きます。

    百ます計算で話題になり

    大阪府教育委員長をされた蔭山英男先生が

    広島県尾道市立土堂小学校の校長の時の教育方法です。

     

    子供の教育方法

     

    1 朝はパンよりご飯で。

    2 ニュースは子供と一緒に

    3 机は親が片付けない。

    4 子供を王様にしない。

    5 電卓を使わない。

    6 子供の前で辞書をひく。

    7 都道府県名を覚える。

    8 音読「声を出して読む」理解が深まる。

    9 子供と一緒に料理をする。

     

    志賀(父)より

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.22

    減量

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    ブログを初めて、もうすぐ3ヶ月経ちますが

    お陰様で、色んな方から声を掛けて頂く様になりました。

     

    「ランニングされてるんですね!」とか...

    「僕も折畳み自転車、買おうかなw」とか...

    「お父さんの話、良いこと書いてますね!」とか...

    「延長コードはちゃんと測ってから買いや!!ww」とか...

     

    ほんとうに、有難い話です。

    これからも、皆様に楽しんで貰えるよう、頑張ります!!(><)

     

    さて、今日の話しは、

    現在、3日に1回のペースでランニングを継続中ですが...

     

    全然、痩せませーん(T T)

     

    原因は...

    ただの食べ過ぎですねw

    昨日も、1日中、何か食べてましたよ(笑)

     

    このままでは、ポッコリお腹が酷くなって、スーツが入らなくなってしまうので、

    今日から...

     

    減量を実行します。

     

    で、

    早速、今日の昼ご飯は...

     

     

    チキンラーメンのみ。(377キロカロリー)

     

    これだけで、夜ご飯まで我慢しますよ。

    せめて、夏まで継続出来る様に頑張ります!!

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.05.21

    いい話 その13 介助犬

    皆さんこんにちは!! 志賀(父)です。

    「大阪都構想」の賛否を問う住民投票も終わりました。

    イエス、NOがこんなに僅差ではさぞかし橋下市長は無念だったと思います

     

    苦しいこともあるだろう。

    言いたいこともあるだろう。

    不満なこともあるだろう。

    腹の立つこともあるだろう。

    泣きたいこともあるだろう。

    これらをじっとこらえていくのが  

    男の修行である

    山本五十六名言集より

    さて昨夜は「キラリ☆松原」の勉強会がありました。

    皆さんほじょ犬(身体障碍者補助犬)知っていましたか?。

    私はほじょ犬と言えば盲導犬だと思っていました。

    他に聴導犬、介助犬と言うのもあるんですね 

    介助犬のお話を 仲川愛さんにして頂きました。

    盲導犬は日本に1100頭 介助犬は76頭しかいないそうです。

    まだまだ社会的認知度が低いそうです。

    弊社にも介助犬を連れて入れるようシールを張りました。

    介護者は犬を単なる動物ではなく「家族の一員(伴呂動物)」ととらえて

    います。

    目に見えない「癒し効果」「ストレスの軽減」「闘病意欲の向上」

    「寂しさからの解放」など犬の癒しの力はすごいと思います。

     

    身体障碍者にも優しい街 松原を目指して

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.20

    掃除は気持ち良いですね

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    5月19日(火)でございます。

    不動産販売業務の中で比較的に仕事量が少ない日は、

    火曜日です。

    大手だと(火)・(水)と休むぐらいですからね。

     

    だから、今日は結構ヒマです(笑)

     

     

    なので、本日...

    午前中に事務所内の整理をしておりました。

     

    【before】

     

    机の上が散乱していますww

     

    【after】

     

    スカッとしましたよ。

    これで、気持ちよく仕事が出来ますね。

     

    今月も残り10日ちょっと!! 

    最後まで、突っ走って参ります。

     

    さぁ今から、固定資産税と自動車税の振込みでも行ってこ。

     

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.19

    結膜炎

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    ゴールデンウィーク以降、お客さんの動きが少なくなったように感じます...

    先週のオープンハウスも、ご近所のおばあちゃんが見学に来たぐらいで

    それ以外は新規来場ございませんでした。

     

    まぁ、毎年の事ですが...

    この時期ぐらいから夏場まで、不動産業界は閑散期に入ります。

    こういう時こそ、どっしり構えて営業していかないといけませんね。

     

    さて今日は、

    目がゴロゴロするので先程、眼医者に行ってきた所...

     

    なんと、

     

    結膜炎にかかってました(TT)

     

    まぁ、幸い非常に軽いタイプで、人にうつらないとの事なので、

    一安心です。

    目薬を処方してもらいましたので、キッチリ治してまいります(><)

     

     

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.18

    大阪都構想

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    いよいよ、「大阪都構想」の是非を問う住民投票の結果が今晩出ますねぇ。

    どうなるんでしょうね。

     

    大阪府民として、個人的には、大賛成でございます‼

    是非とも府と市が一体になって「大阪都」になって欲しいです。

     

    そうなると...

     

    ローカル松原市が、メジャーになるかもしれませんしねww

     

     

    さて、昨日に引き続き本日も、

    堺市北区東浅香山町2丁物件の現場待機に来ております。

     

     今日は、とても天気が良いので、

    見学日和ですよー

     

    あと2時間頑張ります。

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.17

    いい話 その13 忍耐

    皆さん こんにちは!! 志賀(父)です。

    先日庭先でチョウチョを見かけました。

    もんしろ蝶かな? 蛾蝶かな? モスラかな?・・・・・

    さて今日は忍耐のお話です。

    古今東西、分野の差異を問わず、新しい歴史を切り開いた人たちがいます

    それらの人たちに共通する条件は、困難から逃げなかったこと

    困難を潜り抜けてきた人たちです。

    そして、夢と志を実現しょうとする者に、天は課題として困難を与え、

    試すのではないでしょうか。

    松下幸之助  曰く

    「百篇倒れたら百篇たちあがれ。

    万策尽きたと言うな。 策は必ずある」

    困難から決して逃げない  私たちの歴史もそこから開けてくるのだと肝に銘じたいものです。

    致知から

    志賀(父)でした。

     

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.16

    明日の販売に向けて

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は暑かったですねぇ(><)

    ポスティングと草刈をしましたが...

    汗だくになりましたよ。

    で、

    更に本日、明日の現場待機に向けて...

     

     

    A看板を作ってみました。

     

    コーナンでホワイトボード付きの看板を購入して、

    チラシをラミネートし、両面テープで貼り付けました。

    これで、制作費4,000円以内ですw 

     

    業者さんに頼んで購入したら...

     

    両面表示で、35,176円

    これで、3万円浮きましたよ(笑)

     

    さぁ、明日からの売り日頑張って参ります m(_ _)m

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.15

    堺市の物件情報

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    昨日は、「常盤会」の日帰り旅行に参加させて頂きまして、

    とてもリフレッシュさせていただきました。

    気持ち新たに今週も、1週間突っ走って参ります。

     

    さて、先日お預かりしました一戸建て物件のハウスクリーニングが、

    終わりましたので...

    今週末にオープンハウスをさせていただこうと思います。

     

    そこで、今日は物件の詳細をご紹介させていただきますね。

     

    まず、所在地は...

    堺市北区東浅香山町2丁237番10

    でございます。

     

    周辺施設も充実してまして、

    スーパー「アプロ」も徒歩2分で行けますし、

    尼崎信用金庫も徒歩2分なので...

    とても生活便利な立地です。

     

     

    更に、この物件、8m幅がある南面道路に面していますので...

     

    日当たりが良い!!

     

    平成21年11月に完成した建物なので、

    まだまだ築浅でございます。

    で、先週ハウスクリーニングをしてもらいまして...

     

    ピカピカになりました!!

     

    ということで、今週末

    5月、16日(土)・17日(日) 14時〜17時まで

    現地、鍵を開放してオープンハウスを開催致します。

     

    現在ポスティングしているチラシがこちら

     

     

    外観

     

     

    太陽光付きです。

     

    室内

     

     

    この物件は収納がとにかく多いです。

     

    写真では判りにくいと思いますので、

    是非、ご見学に来てくださいませ。

     

    それでは、また。

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2015.05.14

    いい話 その12 感動

    皆さんこんにちは!!  志賀(父)です。

    台風一過で今日は大変素晴らしい天気になりました。

    水曜日で会社は休みですが、ゴルフの予定もなかったし

    ちょっと調べもの会社に出て来ました。

    今日のいい話は・・・・

     

    感動は人を変える

     

    笑いは人を潤す

     

    夢は人を豊かにする

     

    そして感動し笑い夢を抱くことが出来るのは

     

    人間だけである

     

    至知より

    また先週の話ですが奈良ロイヤルCCにゴルフに行った帰りに京奈和道路が大和高田バイパスから、国道309号線まで開通(無料)してたので通ってみました。

    大阪方面から南阪奈道路を通って大和高田バイパスの新堂ランプで降りて直接ではないですけど京奈和道路(無料)に接続していますので、吉野方面に行くのに時間の短縮が出来ますよ。

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.13

    エアコン

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は雨ですね...

    今晩、台風が通過しますが...

    スピードが速いそうで、明日には台風一過で晴れるそうです。

     

    さて、これから暑い夏を迎えるにあたって、

    購入したものが...

     

     

    現場事務所用のエアコンでございます!!

     

    ネットで一番安いのを選びましたww

     

    で、本日、雨の中業者さんに取り付けしていただきましたよ。

     

     

    これで、いつでも涼んで頂けます。

     

     

    写真でも分かるようにエアコン周辺にコンセントが無く...

     

    ホームセンターで延長コードを買ってきたのですが...

     

    短すぎて、届きませんでした(T T)

     

    なので、まだエアコン効きません(笑)

     

    週末までにはセットしておきます。

     

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.12

    いい話 11 益々繁盛

    皆さんこんにちは!!  志賀(父)です。

    今日はトンチから 下の絵わかりますか?

     

    次の絵は良く見かけると思います。

    人は大きく 己は小さく

    心は丸く 腹は立てずに 気は長く

     益々繁盛

    (二升は一升ますが二つで升升(益々)五合は一升ますの半分で半升(繁盛)

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.11

    雑草

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    昨日とは、うって変わって本日は晴天でございます。

    で、朝一番に車を洗車しましたが...もう既に暑く汗ダラダラ状態でしたw

     

    これから、どんどん暑くなって行く訳ですが...

    この時期から秋にかけて、我々住宅販売会社にとって天敵なのは...

     

    雑草‼

     

    パッと見、現場は綺麗に見えますが...

    近くに寄って撮影すると...

     

    結構な雑草が生え始めています。

     

    このまま、放っておくと...

    夏には雑草が伸び放題で、えらいことになります。

     

    なので、現場待機中、マメに草を抜いていますw

     

     

    常に気持ちよくご見学していただけるように心掛けていますので、

    皆様、いつでも遊びに来てくださいませ m(_ _)m

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.05.10

    地鎮祭

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    ゴールデンウィーク明け1発目のチラシを本日入れていますが...

    まだ、反響ございませーん。^^;

    世間は、まだ連休モードかもしれませんね。

     

    さて、本日5月9日(土)の大安吉日に...

    K様宅の地鎮祭がございました。

     

     

     

    天気予報では午前中降水確率60%で、雨を心配していましたが...

    地鎮祭中、雨は降らずで本当に良かったです。

    K様、本日はおめでとうございます m(_ _)m

     

    で、今回の地鎮祭セット一式(竹、テント、テーブル、椅子等)の設営から撤去まで

    をお願いした先が、

     

     

    「ストラクション」という会社なのですが...

     

    この会社の社長は、

    元不動産会社の営業マンで、前職で一緒に働いてましたw

     

    近畿圏内どこでも設営に行くそうなので、良かったら使ってあげてくださいませ。

    ホームページもあり「ストラクション 地鎮祭」で検索したら詳細がわかります。

     

    さぁ昼から現場待機頑張ろ

    それでは、また。

     

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    サニータウン新堂2丁目情報 志賀 勉 2015.05.09

    仕事モードに切り替えます

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    ようやく、ゴールデンウィークも終わり昨日から通常通り営業しております。

     

    皆さんはゴールデンウィークゆっくり休めましたでしょうか?

     

    我が家はというと...

     

    今までは日曜日や祝日に休むことがなく、平日の休みがほとんどだったので

    基本どこにいっても空いている状態でした。

    で、

    今回はゴールデンウィークど真ん中でお休みを頂きまして、

     

    「東映太秦映画村」と「生駒山上遊園地」に行って来ましたが...

     

    想像を絶する ババ混み状態!!

     

    たいしたことないアトラクションに乗るのに150分待ちとか...

    これは、なんかの我慢大会? 罰ゲーム?

    って思うぐらいに凄い人w

    癒しに行くどころか...たくさんお金を使って、疲れに行ったような感じでしたw

     

    ま、これはこれで良い思い出になったのかもしれませんけどね。

     

    さて、これから気持ちを仕事モードに切り替えて夏の盆休みまで突っ走りますw

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2015.05.08

    いい話 10

    皆さんこんにちは!!  志賀(父)です

    ゴールデンウイーク疲れは取れましたか。

    今日は新聞が休みなので逆転阪神の記事が見れないのが残念です。

    新井良太が良く打ってくれました。

    平田ヘッドコーチ曰く 新井は見えないところで一生懸命練習をしていた。

    それがあのヒットにつながった。 と

    今日のいい話は

    月刊誌「至知」の中から森信三先生のお話です。

    「すべての人間と言うものは、たとえ頭脳は大し

    た人でなくても、その人が真に自覚さえすれば、

    一個の天地を開くことができるもす。  

    だから人間は、世間的な約束事などにはとらわれ

    ないで、自分のしたいことは徹底的にやり抜くん

    です。そうすれば、そこに一つの火が点されま

    す。いかに長いトンネルでも掘る手をとめぬ

    ば、いつかは必ず貫通するようなものです。」

    人はどんな境遇においても一天地を開くことができる。

    志賀(父)でした。

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.07

    5月3日(日)〜5月6日(水)までゴールデンウィーク休暇

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    5月に入りました。

     

    お陰様で今月も盛りだくさんの仕事が入っていますが...

     

    明日から4日間お休みを頂きます。スミマセン ^^;

     

    ただ、電話は転送にしていますので、いつでもお問い合わせ下さいませ。m(_ _)m

     

    次回のブログ更新は休み明けになります。

     

    では、明日から家族サービス頑張ります(笑)

     

    それでは、また。

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    お知らせ 志賀 勉 2015.05.02

    いい話 その9 営業の心得

    皆さんこんにちは!! 志賀(父)です。

    いよいよ5月 今日からクールビズですね。

    世間がお休みの時に仕事 大変ですが頑張りましょう。

    今日は営業マンの心得を書きましょう。


     

    営業の心得


    整理整頓

    さわやかな挨拶

    清潔な服装

    言葉使い

    洗  車

    素早い対応

    訪問の頻度

     

     

     

     

    志賀(父)でした

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.05.01

    ページ : 01  

     
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