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    【ご迷惑をかけちゃいました】

    5月23日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    めずらしく、ゴールデンウィーク明けから

     

     

    パタパタと4件ほど契約の話が入ってきまして

     

     

    これは、忙しくなるなぁ

     

     

    と、思ったのも束の間

     

     

     

    早速...一昨日2件、キャンセルが入りました^^;

     

     

     

    ・・・・・・・。

     

     

     

    一つは僕が所有してるマンションの売買で

     

     

    ま、これは僕さえ我慢すれば済む事なので

     

     

    全然良いんですけど

     

     

    もう一つの方が

     

     

    仲介で

     

     

    売主さんから販売を任せてもらってたんですが

     

     

    物件登録をしたら

     

     

    すぐに業者さんから問い合わせがあり

     

     

    トントンと話が進んで

     

     

    では契約日を決めましょう

     

     

    ってとこまで行ってのに...

     

     

    まさかの...

     

     

     

    売主さんから

     

     

     

     

    売るのを止めたいと連絡が^^;

     

     

     

    うっそーーん

     

     

     

    随分、食い下がりましたが

     

     

     

    スマンの一点張りで

     

     

     

    結局ひっくり返す事ができず

     

     

    買主業者及び買主様に

     

     

    多大なご迷惑をかけてしまいました。

     

     

    なもんで

     

     

    今日はテンションちょっと低いです

     

     

    ま、でも

     

     

     

    こんな時もあるわな

     

     

    気持ちを切り替えてがんばろっと

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.23

    第45回会場記念

     

     

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    先日19日(日)メンバーコース  島ヶ原カントリークラブ  にて

                           ↑↑↑

    第45回目の開場記念コンペが有り出席しました。

     

         

    メンバー一同に会し190名以上の参加者が有りました

     

           

     

    東OUT・IN 18ホール  西OUT・IN 18ホールを使用

     

    ワールドサファリから連れてきた 犬とのワンショット

     

          

             川さん 私  井上さん 

     

         前庭では フラミンゴも出迎えてくれます

           

            

     

     天気も最高!!  私たちは東コース10番からスタート

     

    お昼ご飯

    尾頭付き 赤飯付き 飲み放題

             

     

     4時過ぎから成績発表

     

    ビールを頂きたかったが 帰りは車 しかも交通安全週間

    我慢して、ノンアルコールを頂きました

     

           

     

     

     

    今日はハンディ戦ではなく ぺリア方式で成績を決めるとの事

     

    当たるも八卦、当たらぬも八卦 ぺリア方式は誰が当たるか分かりません

     

    飛び賞を順番に発表して行くうちに 私の名前を呼ばれました

     

    45位でしたが 風呂場でも見れるテレビをゲットしました

     

               

            

     

             

      一緒に回ったパートナー 4人の内 3名が飛び賞ゲット

     

        楽しい一日を過ごしました

    志賀(父)でした

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    雑感 志賀 父 2019.05.21

    【感動しました】

    5月20日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    娘がダンスを習ってる兼ね合いで

     

     

    お金を支払わないと入れない

     

     

    有料の舞台に立たせてもらう事になり

     

     

    昨日、その劇を見に行ってきました。

     

     

     

    場所は...

     

     

     

    【シアターOM大阪】ってとこで

     

     

     

    ま、そんな大きな所ではなかったですが^^;

     

     

     

    満員御礼状態

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    会場が小さい分

     

     

     

    演者と観客との距離が近く

     

     

     

    一体感が生まれて

     

     

     

    凄い良かったです。

     

     

     

    内容も

     

     

     

    動物保護と東日本大震災による絆を題材にした話で

     

     

     

    すごい感動しました。

     

     

     

    さらに娘が

     

     

     

    舞台で堂々と演技してる姿を見て

     

     

     

     

     

    涙が出てきましたよ(笑)

     

     

     

    若干、小学4年生ですが

     

     

     

    ええ経験できてるな

     

     

     

    今日は親バカブログになっちゃいましたね。スミマセン^^;

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.20

    今年初めての甲子園観戦

     

     

    皆さん 今日は!!  志賀(父)です。

     

    昨日、久しぶりに甲子園球場の入場券が手に入りましたので、

     

    友達と二人で行ってきました。

     

    現地に行くまで観戦場所はわかりませんでしたが

     

    阪神&広島戦 外野指定の券でした レフト側 18番ゲート 196番

     

            

     

        阪神ファンの私には、赤色が目立ち面白くない場所でした

     

             

     

     

               

     昔、福本豊さんと甲子園に出た事のある 薮中さんと一緒です

     

            

     

         6回までは、ビールも二杯頂き楽しく観戦

              7回に入ると 赤一色!!

              

     

           対岸では 黄色一色 対岸に行きたかった

     

            

     

    8回から阪神の雲行きがおかしくなり 9回を待たずに球場を

     

    後にしました

     

    結局9回に7点取られて 10対2で 大敗でした

     

    これにめげず 又阪神球場に足を運びたいと思います。

     

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.05.18

    【やりだしたら早いですね】

    5月17日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    2月に購入した松原市上田1丁目の

     

     

    古家付き住宅

     

     

     

    解体屋さんが忙し過ぎて

     

     

     

    ずっと放置状態やったんですけど

     

     

     

    ようやく目処がつき

     

     

     

     

    火曜日から工事が始まりました。

     

     

     

    で、

     

     

     

    『本格的な解体は来週からします。』

     

     

     

    って聞いてたんですが

     

     

     

    先ほど、現場に行ってみると...

     

     

     

     

    おっ、防音シートかかってるやんw

     

     

     

    いよいよやな

     

     

     

    って...

     

     

     

     

    えっ?

     

     

     

     

    えーーっ?

     

     

     

     

     

     

    えーーーーーーっ?

     

     

     

     

    うっそーーーーん!!

     

     

     

    もうほぼほぼ終わってますやん!!

     

     

     

    いやぁ、さすがプロ

     

     

     

    やりだしたら...早いですね^^;

     

     

     

    このペースやと、来週から

     

     

     

    本格的に販売ができそうです。

     

     

     

    更地になるとイメージが変わると思いますので

     

     

     

    ご興味ある方は是非お問い合わせ下さいませ

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.17

    【満腹中枢が...】

    5月16日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    火曜日の夜、常盤会の集まりで

     

     

     

     

    吉本のお笑いを見に行ってきました。

     

     

     

     

     

    NGKなんか行くのん...何年振りかな

     

     

     

     

    たしか学生時代?に行ったきりやと思いますが...

     

     

     

     

    ま、たまにはええもんですね

     

     

     

    しこたま笑わせてもらいましたよ

     

     

     

    特に新喜劇は

     

     

     

    鉄板ww

     

     

     

    すっちー面白ろかったわ

     

     

     

    よー声通るし

     

     

     

    ボケわかりやすいし

     

     

     

    さすが座長なるだけあるな

     

     

     

     

    あっという間の2時間半で

     

     

    大変有意義な時間となりました。

     

     

     

     

    で、そのあと

     

     

    親睦会で近所の居酒屋で飲み会をし

     

     

    がっつり飲んで食べて

     

     

    腹パンパンのベロベロになって

     

     

    終わりました。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    あっ、ちゃうな

     

     

     

    ここで終われへんのが...ボク

     

     

     

    あんなに食べて飲んだのに...

     

     

     

     

     

    満腹中枢がおかしくなったのか

     

     

     

    その後一人

     

     

     

     

    そう一人で

     

     

     

     

    フラフラと...

     

     

     

     

     

     

    金龍行くというね

     

     

     

     

    ま、おいしかったけど

     

     

     

     

     

     

    そら、こんな生活続けてたら

     

     

     

    健康診断ひっかかるわな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.16

    致知・エッセイ

    皆さん今日は!! 志賀(父)です。

     

    今朝の新聞で 国連教育科学文化機関(ユネスコ)の諮問機関イコモスが

     

    世界文化遺産に「百舌鳥・古市古墳群を登録するよう勧告しました

               ↑↑↑

    百舌鳥(もず)古墳群と 古市(ふるいち)古墳群は日本最古の古道

     

    竹ノ内街道で結ばれています。その竹ノ内街道が通っている松原市も

     

    脚光が浴びればいいのですが

     

    さて、数十年月刊誌「致知」を愛読しています、先日知人に人生の心の

     

    糧にと、この本を紹介しましたら 致知出版から万葉集一日一首 「美し

     

    い日本の心をよむ」と「感動」エッセイを頂きました

     

          

     

    何か心を打たれました

     

    エッセイは見ずらいと思いますので書き出してみます

     

    無名有力の人 徳永康起先生の教え

                      坂田道信(ハガキ同伝道者)

    徳永康起先生は熊本県の歴史始まって以来、初めて三十代の若さで

    小学校の校長先生になられたほど優秀でしたが

    「教師の仕事は教壇に立って教える事だ」

    と 五年で校長を降り、自ら志願して一教員に戻った人でした。

    だからどの学校に行っても校長に煙たがられたと思われますね。

    自分より実力が上なものですから。

    それで2年ごとに学校を出されてしまうんだけど、行く先々で教師たちが

    一番敬遠している難しいクラスを受け持って、みんな勉強好きに

    変えてしまうんです。授業の前に児童たちが職員室に迎えに来て、

    騎馬戦みたいに先生を担いで、

     「ワッショイ、ワッショイ」 と教室に連れて行ったと言うんです。

    先生 早く教えてくれって。

     (中略)

    これは戦前の話ですが、

    「明日は工作でナイフを使うから持っておいで」

    と言って児童たちを帰らしたら、次の朝

    「先生、昨日買ったばかりのナイフがなくなりました」

    と言う子が現れました。先生はどの子が盗ったか分かるんですね

    それで全員外に出して遊ばせているうちに、盗ったと思われる子供の

    机を見たら、やっぱり持ち主の名前を削り取って布に包んで入っていた。

    先生はすぐに学校の裏の文房具屋に走って、同じナイフを買い、盗られた

    子の机の中に入れておきました。

    子供たちが教室に帰ってきた時、

    「おい、もう一度ナイフを探してごらん」

    と言うと 「先生ありました」 と 言うんです

    その子は黙って涙を流して先生を見ていたといいます。

    それから時代は流れ、戦争中です。

    特攻隊が出陣する時、みんなお父さん、お母さんに書くのに、

    たった一通、徳永先生宛ての遺書があった。 もちろんナイフを

    盗った子です。

    「先生、有難うございました。あのナイフ事件以来、徳永先生のような

    人生を送りたいと思うようになりました。明日はお国のために飛び

    立ちます・・・・・・」

    という書き出しで始まる遺書をのこすんです。

    「致知」2008年3月号

     

      徳永康起先生   大田郷小学校のメニューから

       ↑↑↑

    志賀(父)でした

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    いい話シリーズ 志賀 父 2019.05.14

    【年に1、2回やらかします】

    5月13日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    午前中にブログを書いて

     

     

    あと、見直して保存するだけやったのに

     

     

    業者から電話がかかって来て

     

     

    パソコンで別の作業をしてたら

     

     

    無意識に...

     

     

    せっかく書いたブログを

     

     

    消去しちゃいました^^;

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    大体

     

     

    年に1、2回やらかしちゃいます。

     

     

    で、しかも

     

     

    今日、書いたブログネタが

     

     

    物件紹介の話で

     

     

    せっかく写真を一杯撮って準備したのに

     

     

    申し込みが入って

     

     

    書かれへんようになってもた!! みたいなネタでして...

     

     

     

    ほんま、どうでもええ話やし

     

     

     

    もう1回一から詳しく書く元気もないので...

     

     

     

     

     

    今日はこれぐらいにしときます(笑)スミマセン

     

     

    また、明日がんばります

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.13

    【免疫力低下】

    5月12日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日の朝ぐらいから

     

     

    のどがイガイガしだし

     

     

    夜には、痛みが酷くなって

     

     

    こりゃヤバイな...と

     

     

    慌てて、薬飲みました。

     

     

    やっぱりもう若くないですね

     

     

    昔やったら

     

     

    これぐらいの症状だと

     

     

    ちょっとうがいするだけで

     

     

    すぐに治ってたんやけどな

     

     

    年齢と共に免疫力も低下してるんでしょうね

     

     

    そんなんで

     

     

    今日もまだ、ちょっと体調悪いですが...

     

     

     

    アルアルかもしらんけど

     

     

    そんな時に限って

     

     

    予定が沢山入ってて

     

     

    今日、まぁまぁ忙しいっす

     

     

    ま、泣き言、言うてもしゃーないので

     

     

    気合でがんばります!!

     

     

     

     

    ユンケル買ってこよっと(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.12

    【賃貸VS売買】

    5月11日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴールデンウィーク明け一発目の売り日

     

     

    なので?

     

     

    この前からちょいちょい登場している

     

     

    松原市松ヶ丘2丁目の物件の

     

     

    リフォームが無事に終了したこともあり

     

     

    今日はこの物件紹介でも^^;

     

     

    さて、まずは

     

     

     

    玄関から

     

     

     

    昔ながらの引き戸タイプ

     

     

    入ってみると...

     

     

     

    こんな感じ

     

     

    全面クロスを張り替えましたので

     

     

    明るくなりました。

     

     

    各部屋も

     

    畳、クロス、建具を張替え

     

     

     

     

    2階の部屋は続き間になってるので

     

     

    広々使えそうです。

     

     

    ただ

     

     

    今回、水周りは触ってません。

     

     

    しかし

     

     

     

    浴室

     

     

    キッチン

     

     

    洗面

     

     

    トイレ

     

     

    十分綺麗でしょ?

     

     

    はい

     

     

    「河内松原」駅から徒歩14分

     

     

    土地が25坪ついた

     

     

     

    この物件の家賃が...

     

     

     

     

    月々65,000円

     

     

    どう? 悪くないでしょ?

     

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さいませ

     

     

    あと...

     

     

     

    同時進行で売却も考えてまして

     

     

     

    販売価格は

     

     

     

     

    1000万円でございます!!

     

     

     

    この辺の相場から言うと

     

     

     

    土地値で付録で家が付いてるような値段設定ですよ!!

     

     

     

    賃貸で決まるのか、売買で決まるのか...

     

     

     

    さぁどうなるんでしょうか?

     

     

     

    結果はまたブログで紹介いたします。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.11

    【まさかのまさか】

    5月10日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日はゴルフコンペやったんですけど

     

     

    ゴルフネタを書くつもりは無かったんです。

     

     

    ところが

     

     

    ネタになりそうな話が振って沸いてきたので

     

     

    恥を忍んで書くことにww

     

     

     

     

    行った先は

     

     

     

    【太子カントリークラブ】

     

     

    スコアーは...

     

     

     

    パー5つ

     

    ボギー5つ

     

     

    とりましたけど...

     

     

     

     

     

    100切れませんでした

     

     

     

    何で?

     

     

     

    他が12とか9やったんですねぇ

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    止めてまえ!!

     

     

     

     

     

    いや、それはええねん

     

     

    ミラクルが起きたのはこの後ですわ

     

     

     

    今日のコンペ

     

     

    総勢158人が集まった

     

     

    大型コンペやったんですけど

     

     

     

    なんと

     

     

     

    なんと...

     

     

     

     

    158人中...

     

     

     

     

     

     

     

    157位でした

     

     

     

    そう

     

     

    ブービー賞やったんです

     

     

     

    なかなかでしょ?

     

     

     

    158人中の

     

     

     

    ベベから2位ですからねww

     

     

     

    ちょっとひくレベル(笑)

     

     

    だけど

     

     

    賞品が良かった!!

     

     

     

     

     

     

     

     

    ルコックのキャディバッグ

     

     

     

    格好ええでしょ?

     

     

    ネットで金額調べましたけど

     

     

    まぁまぁしてましたw

     

     

     

    成績発表の時は

     

     

    穴に入りたい気持ちになりましたが

     

     

    賞品見て

     

     

    一気にニヤつきましたよ(笑)

     

     

    早速、詰め替えて

     

     

    練習がんばります!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.10

    【今度は何?】

    5月9日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    2年程前に医者から「脂肪肝」と言われ

     

     

    ジムに通うようになりましたが

     

     

    この前の健康診断でも

     

     

     

    まだ...

     

     

     

     

    脂肪肝のままでした^^;

     

     

     

    やっぱり運動だけじゃなく

     

     

     

    食に気を付けなあきません。

     

     

     

    ってことで?

     

     

     

    最近、始めたのが...

     

     

     

     

     

     

    ガセリ菌入りヨーグルトを食べるw

     

     

     

     

    でございます。

     

     

     

    また、訳分からん事言い出したでしょ(笑)

     

     

     

    ま、でも調べれば調べるほど

     

     

     

    良さげな事ばっかり書いてまして

     

     

     

    内臓脂肪を減らすのに

     

     

     

    科学的に実証されてるらしい。

     

     

     

    なので、これは

     

     

     

    ちょっと続けてみたいと思います。

     

     

     

    えっ? めかぶはもう止めたん?

     

     

     

     

     

    いえいえ、今でも食べてますよ

     

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    最近は

     

     

     

     

     

     

     

    品薄ですねん

     

     

     

     

    TV効果恐るべしww

     

     

     

     

    ま、思い立ったらすぐ行動...と

     

     

     

    色んな事やってますが

     

     

     

    ほんまは

     

     

     

    一番良いのは...

     

     

     

     

     

     

     

     

    お酒を止める事なんですけどね^^;

     

     

     

     

     

     

    それは無理やけど(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.09

    【令和一発目のブログ】

    5月7日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    長かったゴールデンウィークが終わりました。

     

     

    皆さん、ゴールデンウィークは、

     

     

    ゆっくり休めましたでしょうか?

     

     

     

    我が家は

     

     

     

    ちょっと...

     

     

     

     

     

     

     

    ゆっくりし過ぎました(笑)

     

     

    ほんまにビックリするくらい

     

     

    何の予定も入れず

     

     

    ただただ毎日...

     

     

     

     

    身体の赴くままに過ごしてやりましたよww

     

     

     

    ま、こんな過ごし方も

     

     

    たまには、ええもんですね

     

     

    おかげ様で身体が軽いですww

     

     

     

     

    さて、今日から中盤戦

     

     

    あっ、僕の1年スパンってのがありまして

     

     

    正月明けからゴールデンウィークまでを前半戦

     

     

    今日からお盆休みまでを中盤戦

     

     

    盆休み明けから年末までを終盤戦

     

     

    の3つに分けて1年を考えております。

     

     

    ってことで

     

     

    今日から中盤戦

     

     

    この業界にとっては、これから夏場は

     

     

    閑散期に入り

     

     

    大体、毎年苦戦する事が多いので

     

     

    今年は

     

     

    スタートダッシュで頑張りたいと思います!!

     

     

     

    言うて

     

     

     

     

     

     

    明日いきなり休みやけど(笑)

     

     

     

    では、これからも宜しくお願い致します。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.05.07

    【心をリフレッシュ】

    4月29日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    いよいよ明後日から

     

     

    令和に突入し

     

     

    平成も残すところあと2日となりました。

     

     

    そんな中

     

     

    ボクの平成最後の仕事は...

     

     

     

     

     

    駐車場の契約となりました^^;

     

     

    ま、駐車場の契約をバカにしたらあきませんね

     

     

    大事な収入源でございます。

     

     

    H様、M様、御契約ありがとうございました。

     

     

     

    さて、

     

     

    明日から休みを頂きます

     

     

    いつも書いてますが

     

     

    この商売って...

     

     

    体力的なしんどさは、ほとんど無いんですけど

     

     

    精神的な負担が、めっちゃ大きく

     

     

    知らず知らずのうちに神経をすり減らし

     

     

     

    慢性疲労になってるんですねぇ

     

     

    なもんで

     

     

    ゴールデンウィーク中は

     

     

    仕事の事を忘れ

     

     

    ダラダラと過ごすことに徹しますよ(笑)

     

     

    で、

     

     

    心をリフレッシュさせ

     

     

    令和元年、気持ちよくスタートしたいと思います!!

     

     

     

    では、

     

     

     

    皆様もゴールデンウィーク休暇を楽しんでくださいませ!!

     

     

     

    それでは、また。

     

     

    ※次回のブログは5月7日から致します。

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    雑感 志賀 勉 2019.04.29

    【見た目は変わっても...】

    4月28日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日、プチ同窓会へ行って来ました

     

     

    27〜28年振りの再会で

     

     

    みんなどんなんなってるんかなぁと

     

     

    恐る恐る?会ってみると

     

     

    やっぱりみんな

     

     

     

    見事に...

     

     

     

     

     

     

     

    おっさん、おばはんに変貌を遂げてました(笑)

    ↑しばかれるわw

     

     

     

     

    でもね、見た目は変わっても

     

     

    性格は、そうそう変わりませんね

     

     

     

    みんな昔のまんまww

     

     

     

    話をしているうちに

     

     

    学生時代の時に戻ったような不思議な感覚になって

     

     

    大変有意義な時間を過ごすことができました。

     

     

     

    なもんで?

     

     

     

     

     

    少々飲みすぎちゃいましたね^^;

     

     

     

     

    先生に「お酒控えや」って言われたとこやのにな...

     

     

     

     

    2日酔いが半端ないので

     

     

    今日はこれぐらいにしときます(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.28

    【怖いもの見たさ?】

    4月27日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    わたくし、不動産業界に身を置いて

     

     

    25年ほど経ちますが

     

     

    なぜか全く関係ない

     

     

    旅行関係の専門学校を卒業しております

     

     

    その兼ね合いで

     

     

    旅行会社にも勤めたんですけど

     

     

    性に合わず1年でケツを割り

     

     

    不動産会社に転職して...

     

     

    現在に至る...みたいな

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

     

    ま、それはええねん

     

     

     

    今日は何の話かというと

     

     

    実は、今晩

     

     

    その専門学校時代の友人5人らと

     

     

    プチ同窓会的な飲み会になりまして

     

     

    卒業してから1回も会ってないのに

     

     

    フェイスブックで繋がり

     

     

    誘ってもらいました。

     

     

    便利な時代ですね

     

     

     

    さて、みんなどんなんになってるんやろか?

     

     

    当時は18歳〜19歳で

     

     

    ピチピチやったけど

     

     

     

    かなりの劣化で

     

     

    おっさん、おばはんになってるんやろうな^^;

     

     

     

     

    ま、ボクも人のこと言われへんか(笑)

     

     

     

    では、怖いもの見たさ?で

     

     

    楽しんできたいと思います(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.27

    【やっぱり堪えるな】

    4月26日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日、午前中に健康診断へ行って来ました。

     

     

    まず、去年オプションで

     

     

    バリウムから胃カメラに変えて

     

     

    【知らぬが仏】

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

    こんなことになりましたので

     

     

    今回はバリウムでいくことに

     

     

    うろ覚えですが

     

     

    辛いイメージしかなかったので

     

     

    覚悟してたんですけど

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    えっ?

     

     

    こんなもんやったけ?

     

     

    もっとしんどかったイメージやったんやけどな

     

     

    全然いけるやん

     

     

    ってか昔のほうが

     

     

    バリウム飲む量多かったんちゃうかな

     

     

    医療も進化してるんですね。

     

     

    こんなことなら去年もバリウムにしといたら良かったな...

     

     

     

     

    って、それはええねん

     

     

    それより結果や

     

     

    詳しい内容は後日になるんですが

     

     

    今日わかる範囲で先生と話しをしまして

     

     

    結果...

     

     

     

     

    『とりあえず1ヵ月後にもう1回

                       血液と尿検査に来てくれる?』

     

     

     

    ですって^^;

     

     

     

    やっぱりあきませんか?

     

     

     

    空腹時血糖値が高いのと

     

     

    肝臓が弱ってるそうです。

     

     

     

    ま、大体想像は付いてましたけど

     

     

    あらためて先生から言われると

     

     

     

     

    堪えますねww

     

     

    ってことで

     

     

    これからは

     

     

     

     

     

    飲む量控えますよ(涙)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.26

    【瞬殺で玉砕】

    4月25日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    現在、会社は僕一人なので

     

     

    会社にかかってきた電話は全て

     

     

    ボクの携帯に転送になるように設定しています。

     

     

    そんな兼ね合いで

     

     

    固定電話から電話をかける事もほぼ無いんです。

     

     

    そんな中

     

     

    今日、NTTから電話代の請求書が届いてたので

     

     

    何気に内訳の詳細を見てみると...

     

     

     

     

    通話料の請求が入ってますねん

     

     

     

    えーー?、固定電話から電話なんかしてへんけどな

     

     

    ちょっと心配になって、過去の分も見てみると

     

     

    毎月、2,000円〜4,000円ほどの通話料代の請求が...

     

     

     

    いやいや

     

     

    絶対これはおかしいわ

     

     

    チリも積もれば何とやらやで

     

     

    さかのぼって返却とかしてくれるんかな?

     

     

    と、淡い期待を込めて

     

     

    さっきNTTに問い合わせました。

     

     

    そしたら...

     

     

     

     

     

     

    瞬殺で玉砕しちゃいました^^;

     

     

    理由は

     

     

    転送にしてるからだそうです。

     

     

    要は、一旦会社にかかった電話を

     

     

    転送するという行為は

     

     

    固定電話からボクの携帯に電話をかけるという

     

     

    理屈になるので

     

     

    通話料が発生するとの事

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    今まで全然知らんかったなぁ

     

     

     

    ま、それでも

     

     

    転送ってめっちゃ便利なんで

     

     

    止めませんけどね

     

     

     

     

     

    どないやねん(笑)

     

     

    今日もしょうもない話しでした^^;サーセン

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.25

    キラリ☆松原 認知症

     

     

    皆さん今日は!!  志賀(父)です

    昨日22日(月)第45回 キラリ☆松原の例会が有りました

     

       認知症について学び サポーターになろう!

    松原市認知症サポーター養成講座を

    松原商工会議所2階大ホールでキラリ☆松原の例会として開催しました

    講演は 松原市社会福祉協議会 地域支援係

        

          

                 大伴会長挨拶

     

     

           

                澤井市長挨拶

     

     

            

    松原市では(平成31年月末日現在)

    人 口   119、864名

    65歳以上  35,829名

    高齢化率   29.9% (約33人に1人が高齢者)

     2025年には認知症患者が700万人を超えると言います

    松原市だけでも2025年には1500人を超える認知症患者がでる

    予測です

    その為認知症を学び 地域で支えよう

              

             

     

     認知症サポーターは認知症の人やその家族を支え見守る応援者です

     

        

            

     

     認知症の早期発見の目安

     

    物忘れがひどい

    @ 今切ったばかりなのに、電話のあいての名前を忘れる

    A 同じことを何度も言う・問う・する

    B しまい忘れ置き忘れが増え、いつも探し物をしている

    B 財布・通帳・衣類などを盗まれたと人を疑う

     

    判断・理解力が衰える

    @ 料理・片付け・計算・運転などミスが多くなった

    A 新しいことが覚えられない

    B 話のつじつまが合わない

    C テレビの番組の内容が理解できなくなった

     

    時間・場所がわからない

    @ 約束の日時や場所を間違えるようになった

    A 慣れた道でも迷う事がある

     

    人柄が変わる

    @ 些細なことでも怒りっぽくなった

    A 周りへの気遣いがなくなり頑固になった

    B 「このごろ様子がおかしい」と周囲から言われた

     

    不安感が強い

    @ ひとりになると怖がったり寂しがったりする

    A 外出時、持ち物を何度も確かめる

    B 「頭が変になった」と本人が訴える

     

    意欲がなくなる

    @ 下着を替えず、身だしなみを構わなくなった

    A 趣味や好きなテレビ番組に興味を示さなくなった

    B ふさぎ込んで何をするのも億劫がりいやがる

     

    いくつか思い当たることがあれば専門家に相談してみる事がよいでしょう

     

     

    早期発見 早期治療が大切

     

     認知症の人に話しかけるときのコツ

    「は・や・ゆ・み」 (はっきり、やさしく、ゆっくり、みじかく)

     

    徘徊行動の恐れがある認知症等の高齢者の家族等に対しQRコード付きの

    高齢者見守り安心ネットワークシールを配布しています

     

    志賀(父)でした

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2019.04.23

    【軽く考えてました】

    4月22日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    我が家には、小学4年生の長女がいてまして

     

     

    ダンスが好きで

     

     

    週2〜3日のペースで習いに行ってます。

     

     

    で、

     

     

    この週末も練習に行ってたんですが

     

     

    その時に足をぐねったみたいで

     

     

    くるぶしの辺りがすこし腫れ

     

     

    シップを貼って様子を見てました。

     

     

    で、今日の朝

     

     

    全然元気で、普通に歩けるし

     

     

    大丈夫かな思ったんですけど

     

     

    腫れがまだ引いてないのと

     

     

    腫れてるところを触ったら

     

     

    痛い言うので

     

     

    一応、病院に連れて行くことに

     

     

    で、レントゲンを撮ってもらい

     

     

    診てもらった結果...

     

     

    まさかの...

     

     

     

     

     

     

    くるぶしの軟骨損傷

     

     

    大人で言う、骨のひび割れと同じらしく

     

     

    ギブスを付けて

     

     

    2週間安静との事

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    マジか!!^^;

     

     

     

    確かに寝る前

     

     

    ちょっと痛い言うてたけど

     

     

    昼間は普通に遊んでたし

     

     

    そんなに痛がる素振りも見せなかったので

     

     

     

    軽く考えてましたね.

     

     

     

     

    『そんなもんいけるいける

         シップ貼ってほっとたらすぐ治るわ!!』

     

     

     

    って無責任なこと、言うてごめんなさい

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.22

    【どっちが良いと思います?】

    4月21日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    この商売をしてて

     

     

    いつも悩むのが

     

     

    物件を出すタイミング

     

     

     

    買取再販売の場合

     

     

    リフォームして綺麗になってから

     

     

    情報を出す方が良いのか?

     

     

    はたまた

     

     

    リフォーム途中だとしても

     

     

    構わずに情報を出した方が良いか?

     

     

    心情としては

     

     

    1日でも早く売りたいので

     

     

    後者なんですけど

     

     

    大体あきません^^;

     

     

    というのも

     

     

    現在、堺市で所有している中古マンションを

     

     

    スーモの枠が余ってたので

     

     

     

    登録したんです

     

     

    しかし、まだ室内は

     

     

     

     

    こんな状態なもんで

     

     

     

    3件ほど案内入りましたけど

     

     

     

     

    案の定、決まりませんでした。

     

     

     

    そら、そやね^^;

     

     

    やっぱり...

     

     

    正解は

     

     

    焦らず、リフォーム終わってからでしたね

     

     

     

     

     

    今さら?(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.21

    【何かとかかります】

    4月20日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日、戸建賃貸用に購入した

     

    松原市松ヶ丘2丁目の物件

     

     

    間取りは5Kの

    こんな感じで

     

     

    現在、リフォーム中なんですが

     

     

    さすがは昭和43年築の古家

     

     

    何かと追加の費用がかかります^^;

     

     

    例えば

     

     

    クロスを張り替えるにしても

     

     

    昔の土壁なので

     

     

    簡単に出来ません

     

     

    一旦、ベニヤ板を張って

     

     

    表面を平らにしないと

     

     

    そのまま貼ったら

     

     

    ガタガタになるらしく

     

     

    こんな感じで

     

     

    各部屋、下地用にベニヤ板を貼ってもらいました。

     

     

    あと

     

     

     

    ベランダの防水工事や

     

     

    コンセントの増設工事

     

     

    とか

     

     

    洗濯機の置き場が無いので

     

     

    確保する工事...みたいな

     

     

    今回、水周りを触ってないので

     

     

    安く納まるかな?

     

     

    思ってたんですが...

     

     

     

     

    甘かったですね^^;

     

     

     

     

     

    今月中にリフォーム完成しますので

     

     

    ゴールデンウィーク明けにでも

     

     

    募集を開始致します!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.20

    【もはや、ついて行けません】

    4月19日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    うちの長男は現在小学6年生なんですが

     

     

    最近、僕が帰っても、全然気付けへんほど

     

     

    ゲームに没頭してます。

     

     

    で、様子を見てると

     

     

    突然ゲーム機から人の声が聞こえてきたり

     

     

    息子もゲーム機に向って喋ったりして...

     

     

     

    『何してんねん?』

     

     

     

    聞いてみたら...

     

     

     

     

    最近のゲームって凄いですね

     

     

     

    【フォートナイト】ってゲームなんですけど

     

     

    無線?か何かわかりませんが

     

     

    同じフィールドでゲームしてる人と

     

     

    会話しながら対戦できるそうです。

     

     

    えらい時代やな^^;

     

     

    で、その時は

     

     

    同級生の友達とやってたんですけど

     

     

    聞いたら全然知らん人とも対戦出来るらしく

     

     

    それって

     

     

    どんな人がやってるかわかりませんやん

     

     

    ひょっとしたら

     

     

    僕より年上のおっさんかもしれへんし(笑)

     

     

    ま、息子いわく

     

     

    「知らん人とは喋れへんから大丈夫やで」

     

     

    との事。

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    皆さんはどう思います?

     

     

    ファミコン世代のボクにとっては

     

     

    もはや、ついて行けないです^^;

     

     

    でも

     

     

    やっぱり親としては心配なので

     

     

     

     

    1ヶ月ほど前から

     

     

    このアプリを使い

     

     

    時間制限を設けるようにしました。

     

     

     

     

     

    「もっとやりたーい!!」

     

     

    って毎日ブツブツ言うてますが...

     

     

     

     

    息子の為にも鬼になります(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.19

    ゴルフ

     

     

     

    皆さん今日は!!  志賀(父)です

     

    4月に入り、男子ゴルフもいよいよ開幕

     

    東建ホームメイトカップが今日18日から開幕しまました

     

    東建多度カントリークラブ・名古屋 7081ヤード パー71で開催

     

    アメリカではマスターズ で タイガーウッズが優勝し 

     

    ゴルフが再び盛り上がって来そうです

     

    来る5月23日(木)〜26日(日)まで関西オープンが

    奈良県のKOMAカントリークラブで開催されます

    その入場チケットをゲットしました

         

          

     

     わがホームコース島ヶ原カントリーの隣接地なので

    観戦に行きたいと思います

     

     

    さて昨日17日(水)は近くの居酒屋「のん」のゴルフコンペが

     

    グロワールゴルフクラブで有りました

     

    天気も良く最高のゴルフ日和でした

     

    一緒に回りました西田住建の西田社長がブログにあげていますので

     

    ごらんください

      ↓↓↓

    西田住建ブログ

     

     

     

    志賀(父)でした

     

     

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    雑感 志賀 父 2019.04.18

    【そんなもんなんや】

    4月16日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    我が家は分譲マンションに住んでるんですが

     

     

    毎日のように不動産屋のチラシが投函されます。

     

     

    で、最近よく見るのが

     

     

     

     

    『このマンション限定で探してます!!』

     

    『ご予算は○○万円です!!』

     

     

     

    みたいな、売家求むのチラシが多く

     

     

    その予算額が

     

     

     

    誰がそんな金額で買うねん!!ww

     

     

    と、思わず突っ込んでしまいそうな

     

     

    高い価格が書いてあります。

     

     

    いわゆる

     

     

    おとり広告のチラシなんですけど

     

     

    ただ...

     

     

    意外に

     

     

    一般の人はそれを信じるのかもしれません

     

     

    なぜそう思ったかというと

     

     

    去年マンションを買ってくれた、お客さんと昨日こんな会話が

     

     

     

     

    お客さん 『うちのマンションを○○万円で買いたい

               ってチラシが入ってたんですけど

                    今売ったら得になりますよね?』

     

     

     

    私   『いやいや残念ながら...それは、おとり広告ですよ^^;

            ちなみに我が家のマンションにもよく入ってますw』

     

     

     

     

    お客さん  『そうなんですか^^;...残念...』

     

     

     

    みたいな

     

     

    考えたら

     

     

    僕は毎日、物件を見てるから相場感で

     

     

    高い安いが分かるのであって

     

     

    一般の人は、この金額って言われたら

     

     

    信じてしまうんですね

     

     

    ちょっと考えさせられた話だったので

     

     

    ブログに書いてみました

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.16

    【GW休暇のお知らせ】

    4月15日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    マスターズでタイガーウッズが優勝しましたね

     

     

    スキャンダル問題や身体を壊したり等で

     

     

    落ちるとこまで落ちたのに

     

     

    ようここまで復活出来ました!! ほんまにすごい!!

     

     

    今回の優勝は同世代ってこともあり

     

     

    勇気をもらえましたよ

     

     

     

    ま、でも...

     

     

     

     

     

    LIVE放送では見れてないですけど^^;

     

     

    どないやねんw

     

     

     

    さて、本題

     

     

    今月、早くも月半ば...

     

     

    ってことで

     

     

    今日はゴールデンウィーク休暇のお知らせでも

     

     

    世間一般的には10連休ですか?すごいね

     

     

    ま、でもそんな休んだら

     

     

    休み明け、仕事すんのん嫌になるやろし...

     

     

    僕とこは、いつも通りの

     

     

     

     

     

    平成31年4月30日(火)〜令和元年5月3日(金)

     

     

     

    まで4日間休みたいと思います。

     

     

     

    今回も何の予定もありませんので

     

     

     

    家でゴロゴロ生活になりそうです(笑)

     

     

     

    さぁあと2週間...がんばろう!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.15

    【想像の世界ですけど】

    4月14日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    戸建賃貸の投資を始めて

     

     

    業者さんから

     

     

    『よう、そんな面倒くさい事出来ますね

         これから人口減って空家だらけになるいうのに

             売れる時に売っといたほうがええんちゃいますの?』

     

     

     

    って言われる事が多いです。

     

     

     

    確かに僕もそう思って今までは敬遠してました。

     

     

     

    だけど最近は

     

     

    意外にメリットもあるんちゃうん?

     

     

    と思うようになりまして

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

     

    戸建は一度借りてもらうと入居期間が長くなりやすい

     

     

     

    あくまでイメージですけど

     

     

    ファミリーの方に借りてもらって

     

     

    戸建って収納が多いので

     

     

    荷物がどんどん増えていき

     

     

    しかも、子供が大きくなって

     

     

    学校区の兼ね合い等で

     

     

    引越しするのが億劫になり

     

     

    長く住んでくれる...

     

     

     

    みたいな

     

     

     

     

     

    ま、想像の世界ですが(笑)

     

     

     

    もしほんまにそうだとしたら

     

     

     

     

    空室リスクが少ない

     

     

    と考えられますね。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    そんなに甘くないんやろな(笑)

     

     

    どないやねんww

     

     

     

    ってか

     

     

    最近、戸建賃貸の話ばっかりで

     

     

    サーセン^^;

     

     

    でも、ネタがなさすぎて...

     

     

     

     

     

    シリーズ化してしまうかも(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.14

    【温度差が...】

    4月13日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日は朝5時に起きて

     

     

    倫理法人会の

     

     

     

    「モーニングセミナー」に参加してきました。

     

     

    どんな事をするかと言うと

     

     

    講師の話を聞いて

     

     

    経営者としての生き方や、心の在り方を学びます。

     

     

     

     

    ぶっちゃけ

     

     

    僕は朝が苦手なので

     

     

    行くまでが、ほんまに億劫で

     

     

    重たい腰を上げて行くんですけど

     

     

    ま、行ってしまえば

     

     

    毎回、素敵な話が聞けて

     

     

    とても勉強になり

     

     

    行って良かったなぁと思えます。

     

     

     

    ただ...

     

     

    何回か行かせてもらってる中で

     

     

    未だに馴染めない事がありまして

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

     

    皆さんのテンションの高さ(笑)

     

     

    とにかく

     

     

    皆さん、めっちゃ元気ww

     

     

     

    『志賀さーーーーーーーん!!

         今日はわざわざ来ていただいてぇーーーー!!

                  ありがとうございまーーーーーす!!』

     

     

    みたいな

     

     

     

    ま、言うて

     

     

    今回もパワーを貰えたんで

     

     

    良かったですけどね。

     

     

     

    どないやねん!!

     

     

    では、売り日がんばりたいと思います。

     

     

     

     

     

    眠いけど(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.13

    【まだまだ手探り状態】

    4月12日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    買取再販売の仕事をするにあたって

     

     

    今までは

     

     

    堺市の中区とか南区方面の物件は

     

     

    会社から遠いし

     

     

    土地柄もよくわからないので

     

     

    基本的には、お断りしてました。

     

     

     

     

    最近は、戸建賃貸をするようになって

     

     

    見方が変わってきまして

     

     

    古家付の土地で

     

     

    もし、その古家が使えるんやったら

     

     

     

     

    そっち方面でもアリかな...と思うようになり

     

     

     

    そんな理由で

     

     

     

    昨日、買っちゃいました。

     

     

    場所は

     

     

     

     

    堺市中区小阪西町

     

     

    ぶっちゃけ

     

     

    駅からめっちゃ遠いですし

     

     

    築年数は40年超えてるので

     

     

    どないするん?って感じなんですけど

     

     

    建物は

     

     

    南面道路に面した

     

     

    間口の広い物件で

     

     

    駐車場も付いてます。

     

     

    間取りは5LDKの

     

     

    こんな感じ

     

     

    で、

     

     

    購入の決め手になったのが

     

     

     

    室内の綺麗さ

     

     

     

     

     

    キッチン

     

     

    浴室

     

     

     

    各部屋も築年数のわりに綺麗でして

     

     

    これは、ちょっと触るだけで

     

     

    十分住めるやろ...と

     

     

    結論を出しました。

     

     

     

    戸建賃貸の投資...

     

     

    まだまだ手探り状態ですが

     

     

    今後の経過は

     

     

    追って報告させて頂きます。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.04.12

    【これは簡単】

    4月11日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は、第1回「Dカップゴルフコンペ」

     

     

    の予定だったんですが

     

     

    雨の予報だったので...

     

     

     

     

    中止となりました(涙)

     

     

     

    めっちゃ楽しみやったんですけど

     

     

    残念です。

     

     

    また、どっかでやると思いますので

     

     

    その時まで練習頑張ります。

     

     

    で、急きょネタの変更(笑)

     

     

    先日、テレビ番組で

     

     

    「名医のTHE太鼓判」3時間スペシャル

     

     

    ってのをやってまして

     

     

    純烈のリーダー酒井さんが

     

     

    脂肪肝と

     

     

    血糖値が高いらしく

     

     

    僕とよく似てるなぁ^^;...と

     

     

    見てみると

     

     

    食後の血糖値を穏やかにする方法で

     

     

     

    めかぶ

     

     

     

    が良いんですって

     

     

     

    食べ方も簡単

     

     

    最初にめかぶを食べてから

     

     

    ご飯を食べる。

     

     

    ただ、それだけ。

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    えっ?ほんまにそれだけ?

     

     

    そうなんです

     

     

    めかぶのネバネバが

     

     

    腸にまとわりつくことで

     

     

    その後食べたやつの

     

     

    糖の吸収を抑え

     

     

    血糖値の上昇が抑えられるらしい

     

     

    で、

     

     

    それを2週間続けた結果

     

     

    食後の血糖値が200超えてたのが

     

     

    110程になってました。

     

     

     

     

     

    ほんまかいな^^;

     

     

    ってか

     

     

    これ、ええやん!!

     

     

    調理もせんでええし

     

     

    コンビニですぐ買えるし

     

     

    面倒くさがりの僕にもってこいですやんw

     

     

    ってことで

     

     

    早速...

     

     

     

     

     

    買ってみた(笑)

     

     

    ちょうど2週間後に

     

     

    健康診断が控えてるので

     

     

    どうなったかまた報告させて頂きます!!

     

     

     

     

    あんまりおいしいもんじゃないけど

     

     

    これでほんまに血糖値が穏やかになるんやったら

     

     

     

     

    がんばれそうです(笑)

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2019.04.11

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