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    【賞金女王争い】

    11月30日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近のテレビの楽しみと言えば

     

     

    朝ドラの「スカーレット」

    キムタク主演の「グランメゾン東京」

    私失敗しないのでの「ドクターX」

     

     

    この3つを楽しみにしています

     

     

    が、そんな中

     

     

    ドラマではなく

     

     

    今日、明日と楽しみにしてるのが...

     

     

     

     

     

    女子プロゴルフの賞金女王争い‼

     

     

    先週の渋野日向子の優勝で

     

     

    一気に楽しくなりましたね

     

     

    今週で決着がつきますが

     

     

    どうなるんでしょうか?

     

     

    鈴木愛が、このまま逃げ切るのか

     

     

    はたまた

     

     

    渋野日向子の奇跡の大逆転が見れるのか

     

     

    目が離せません

     

     

    個人的には

     

     

    成績が悪くなった事をキャディのせいにする鈴木愛より

     

     

    笑顔が素敵な

     

     

    渋野日向子に勝ってもらいたいw

     

     

    ってか

     

     

    鈴木愛って何であんなフテ腐れるシーンが多いんやろか?

     

     

    ワザと悪役キャラを演じてるんですかね?

     

     

    女子プロ界を賑わすために

     

     

    私が悪者になりますよ...的な

     

     

     

     

    さすがにそれは無いか^^;

     

     

     

    でも、あんなフテ腐れた態度ばっかりとってたら

     

     

    自分が損する事ぐらい分かりそうなもんやけど...

     

     

    それぐらい集中してゴルフやってるんでしょうね

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

    奇跡の大逆転を見せて欲しいな

     

     

     

    シブコ‼頑張れ‼

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.30

    【今さら話パート2】

    11月29日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ここ数年、仕事ばっかりしている間に

     

     

    時代は進化してますねぇ

     

     

    この前ブログにも書きましたけど

     

     

    車で音楽を聴くのに、今までだと

     

     

    CDを買うか

     

     

    もしくはレンタルしたCDをHDDに保存する

     

     

    ぐらいしか方法を知りませんでした。

     

     

    10年前で脳が止まってるでしょ(笑)

     

     

    でも最近、Bluetoothで飛ばせるワザを知って

     

     

     

     

    ほんまに感動しております

     

     

    あと

     

     

    恥ずかしい事を承知で言えば...

     

     

     

     

     

    電話もBluetoothで車に飛ばせるんですね^^;

     

     

    知らんかったわぁ

     

     

    携帯電話触らんと

     

     

    電話かけれるし、話できるし...

     

     

    ほんまに便利で快適

     

     

    あまりにも快適すぎて

     

     

    車、乗ってる時に電話かかってきたら

     

     

     

     

    なんか嬉しいですもんw

     

     

    出来たら1年前にこの方法を知りたかった

     

     

    そしたら...

     

     

     

     

     

    捕まらんで済んだのに(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.29

    【買取アルアル】

    11月28日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    買取再販売の仕事をするようになって

     

     

    物件を仕入れない事には何も始まりませんので

     

     

    率先して買うようにしてますが

     

     

    ちょっと失敗したかな...思う時もあります。

     

     

    今日は、そんな僕が感じたアルアル話でも

     

     

    ある売主側の業者さんから

     

     

    物件の買取金額を出して欲しいと言われ

     

     

    最近、仕入れが弱いし

     

     

    ちょっと頑張って、かなり譲歩した

     

     

    金額を提示したところ

     

     

    即、

     

     

    売主側の業者から

     

     

    「じゃぁ、それで行きましょう」

     

     

    って返事が返って来た時

     

     

     

     

    えらい、あっさり通ったな^^;

     

     

     

    値段が通って嬉しい気持ち半分

     

     

    もうちょっと安くでもいけたんかな?

     

     

    って思う気持ち半分

     

     

    何とも複雑な気分になりますw

     

     

     

     

    ま、言うて仕入れやんことには始まりませんので

     

     

    それで良いんです

     

     

     

    全然、それで良いんですけど...

     

     

     

     

     

    気分は複雑なんです(笑)

     

     

     

    こんな気持ちになるのん

     

     

    多分、他の業者さんでも一緒ちゃうかな

     

     

    なもんで

     

     

    業者の僕が、そう思うぐらいですから

     

     

    一般のお客さんやったら

     

     

    もっと思ってるでしょうね

     

     

     

     

    伝え方って...大事ですよ(笑)

     

     

     

    では、今週もよろしくお願いいたします。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.28

    【奥行見てませんでした】

    11月26日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    明日は休みですが

     

     

    ゴルフの予定も無く

     

     

    もうすぐ年末って事もあり

     

     

    久しぶりに断捨離も兼ねて

     

     

    家の大掃除を実行したいと思います。

     

     

    以前ブログにも書きましたが

     

     

    【溢れ出てます】

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

    もう、クローゼットがパンパンですねん

     

     

    なもんで、ニトリで家具を買う計画を

     

     

    粛々と水面下で進めてました。

     

     

    で、タイミング良く

     

     

     

     

    本日、届きましたよ

     

     

     早速設置してもらいましょう

     

     

    。。。。。。

     

     

    。。。。。。。

     

     

     

    はい、完成‼

     

     

     

    って

     

     

     

     ん?

     

     

     

     

    なんか想像してたよりデカいな?^^;

     

     

     

    幅はちゃんと確認して買ったけど...

     

     

     

    奥行の寸法まで見てませんでした

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    失敗や

     

     

     

    ま、でも、これで

     

     

    家の溢れてる衣類をこっちに持ってきて

     

     

    スッキリできる事を考えたら...

     

     

    良しとします

     

     

    明日フル活動するためにも...

     

     

     

    今晩は、酒の量を減らそっと(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.26

    【季節の変わり目】

    11月25日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    季節はもうすぐ冬ですね

     

     

    最近は暖房をガンガンにかけてるからか

     

     

    空気の乾燥が半端ないっす^^;

     

     

    なもんで

     

     

    ちょっと喉がイガイガしはじめました

     

     

    ここで、これ以上無理したら

     

     

    風邪ひくやろな...って

     

     

    時ありますやん?

     

     

     

     

    まさに今それ(笑)

     

     

    ってことで

     

     

    今はまだ、全然しんどくないけど...

     

     

     

     

    念のため予防しときますよ

     

     

    あと

     

     

    今日、2階の物置から...

     

     

     

     

    加湿器ひっぱり出してきました

     

     

     

    これで万全の体制で冬を乗り切りたいと思います

     

     

    あっ、せや

     

     

    風邪といえば...

     

     

    インフルエンザの予防接種も行っとかなあきませんね

     

     

    鬼嫁にシバかれる前に

     

     

    来週にでも行って来ますわ(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.25

    【買える時、買えない時】

    11月24日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    買取再販売の仕事をする中で

     

     

    一番、重要なのが...

     

     

     

     

    買取価格

     

     

    なるべく安く買う‼

     

     

    これに尽きますね。

     

     

    でも、これがほんまに難しい

     

     

    最近は、色んな業者から声をかけて頂く機会が増えましたが

     

     

    それでも、なかなか買えてません

     

     

    で、

     

     

    買える時と買えない時の差って何なんやろう?

     

     

    って考えたときに

     

     

    買えてる時は

     

     

    業者のほうから

     

     

    「志賀さん、〇〇万円で買ってくれませんか?」

     

     

    と、具体的な金額が提示されてる時ですかね

     

     

    大体、トントン拍子で進みます。

     

     

    逆に

     

     

    繋がれへん時の場合は

     

     

     

    「志賀さん、なんぼやったら買ってくれます?」

     

     

     

    って聞かれる時

     

     

    なんぼやったらって...

     

     

    そら、ちょっとでも安いほうがええですやん

     

     

    で、安めの金額を提示し

     

     

    業者も、「わかりました‼」言うて帰って

     

     

    それっきり...

     

     

    返事無いみたいな^^;

     

     

     

    で、数日後「どうでした?」ってこっちから聞いたら

     

     

     

    「あー、あれね...全然あきませんでしたわ。がはは」

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    がはは...って

     

     

     

    最近は、後者の話が多いですw

     

     

     

    こんな感じで

     

     

    ほんま難しいんです

     

     

    ま、でも焦ったら負けやと思いますので

     

     

    じっくりと...ここ一番は素早く

     

     

    行動したいと思います‼

     

     

    今の心境話でした(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.24

    【宅建研修旅行 最終日】

    11月23日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日の続き

     

     

    前日、これでもか言うくらい飲んで食べて

     

     

    フラフラになりながら倒れるように寝まして

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

     

    アッと言う間に、朝起きる時間に(汗)

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    眠いし、2日酔いで頭痛いし...

     

     

    そんな状態でゴルフになったんでしょうか?

     

     

    今日で終わりますので

     

     

    もうしばらくお付き合い下さいませ。スミマセン

     

     

    今回、行った先は

     

     

    高知県の名門

     

    【黒潮カントリークラブ】

     

     

    ちょうど来週、ここのゴルフ場で

     

     

    カシオワールドオープンを開催致します

     

     

    初めて行きましたけど

     

     

     

    海沿いの...

     

    めっちゃ綺麗な...

     

     

    最高のゴルフ場でした

     

     

     

    こりゃ気持ちええわぁ

     

     

     

    それでは、ゴルフ組みんなで記念撮影でも

     

     

    パシャ

     

     

    さぁ頑張りましょう‼

     

     

    でもなぁ

     

     

    前回104  前々回109やったし

     

     

    直前練習出来てないし

     

     

    風も強いし

     

     

    ツアー前なのでグリーンも早いし

     

     

    何よりも...

     

     

     

     

    2日酔いやし(笑)

     

     

    多分今回もアカンねやろな^^;

     

     

    と思いきや

     

     

    何か知らんけど調子が良かったのよ

     

     

    結果

     

     

    46 46 の92でした

     

     

    こんな難しいゴルフ場で

     

     

    92って

     

     

    僕にしたら奇跡ですよ

     

     

     

     

    結果は3位‼

     

     

    あれですねぇ

     

     

    ゴルフ上手くなるコツは

     

     

    前日、あほ飲みしたほうがええのかもしれませんねww

     

     

     

     

     

    ま、冗談は置いといて

     

     

    今回も、ほんまに楽しいゴルフとなりました。

     

     

    ありがとうございました。

     

     

    その後は、またバスに乗って

     

     

    大阪まで帰りました

     

     

    今回1泊2日で初めて行かせて頂きましたが

     

     

    ほんまに楽しかったっす

     

     

    また、来年も機会があれば行きたいですね

     

     

    これで、研修旅行ブログを終わりにします

     

     

    最後まで読んで頂きありがとうございました

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2019.11.23

    【宅建研修旅行 1日目】

    11月22日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日の続き

     

     

    1泊2日で高知県まで研修旅行に行ってきましたが

     

     

    どうなったんでしょうか?

     

     

    それでは続きをどうぞ

     

     

    眠たい目をこすりながら藤井寺駅まで行って

     

     

    いよいよ、でっ発‼

     

     

    今回は総勢45名参加

     

     

    ゴルフ組と観光組とに分かれ

     

     

    バス2台を貸し切っての旅行でございます

     

     

    で、昨日はあんまり寝られへんかったし

     

     

    高知県に着くまでは

     

     

    大人しくしとこうか思いましたけど...

     

     

     

     

    あきませんねぇ

     

     

     

     

     

    ビール2本飲んだら

     

     

     

    スイッチ入りました(笑)

     

     

     

    ええ焼酎ありますやんw

     

     

    ロックでカパカパ

     

     

     

     

    わずか出発して2時間で

     

     

    もうベロベロ(笑)

     

     

    どこかのサービスエリアでお昼ご飯たべましたけど...

     

     

     

    あんまり覚えてない^^;

     

     

    それでも

     

    高知県に着く頃には

     

     

    酔いも冷め

     

     

    無事

     

    旅館に到着

     

     

    さぁ、風呂に入って

     

     

    楽しみにしてた

     

     

     

     

    宴会スタート‼

     

     

     

    さすが高知県

     

     

    【カツオの藁焼き】を目の前で見れました

     

     

    で、はい

     

     

     

    ドーーーーン‼

     

     

     

    もういっちょ

     

     

     

     

    ドドーーーン‼

     

     

     

     

    いやぁ、最高に旨かったなぁ

     

     

    これでもか言うくらい

     

     

    一杯食べて飲んでやりましたよ

     

     

    で、2次会はカラオケで

     

     

     

     いっぱい歌って

     

     

    終わったころには

     

     

    また小腹が減るというねw

     

     

    で、

     

     

    浴衣姿のまま高知市内まで行って

     

     

     

     

    屋台のラーメン屋へw

     

     

     

    あっさりスープで

     

     

    めっちゃおいしかったw

     

     

    そんなこんなで、遊びたおした1日となりました

     

     

    次の日は、朝早くからゴルフですが

     

     

    大丈夫だったのでしょうか?

     

     

    この続きはまた明日

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.22

    【宅建研修旅行 序章】

    11月21日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    一昨日から2日間

     

     

    宅建協会の研修旅行に行ってきました

     

     

    楽しみにしてたので

     

     

    前日、早めに寝とかなアカンなと

     

     

    日本酒をクっと飲んで

     

     

    いつもより早い時間に寝床につくことに

     

     

    で、

     

     

    わたくし、リビング横の和室で寝てたんですが

     

     

    まだ早い時間すぎて...

     

     

    生活音が半端ないんです

     

     

    隣で嫁がテレビ見てるし

     

     

    食洗器ガンガン回ってるし

     

     

    なもんで

     

     

    1時間ほど落ちたんですけど

     

     

    1回、目が覚めたんです。

     

     

     

     

    あれですね

     

     

    変に1回寝て、起きたら...

     

     

     

     

     

    次、寝られへん説(笑)

     

     

     

    ってか

     

     

    ほんまに寝られへんねんw

     

     

    早く寝ないと明日しんどくなるで...と

     

     

    焦れば焦るほど

     

     

    目がギンギンになってきて

     

     

     

    で、寝られへん事を嫁にあたったりして

     

     

    嫁も...ハァ?ってキレれるし^^;

     

     

    雰囲気悪くなって

     

     

    余計に悪循環w

     

     

    結局

     

     

    朝方になってやっと落ちました。

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

    アカン...

     

     

    いきなり失敗や

     

     

    やってもた

     

     

    で、眠たい目をこすりながら

     

     

    家路を後にしました。

     

     

     

     

    長くなりそうなので

     

     

    次回へ続く

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.21

    双城中学校卒業40周年古希祝記念同級会

    皆さん 今日は!!  志賀(父)です。

     

    11月15日(金)〜17日(日)九州大分県に久しぶりに帰ってきました

     

    70歳の古希祝いを同級会みんなで祝おうと企画をして頂き出席しました

     

     

           

     

           熊本空港から阿蘇外輪山を通って 阿蘇山の風景 

                煙が多く上がっていました

     

    折角九州まで帰りますので前の日にゴルフでもと思い一組作って頂き

    15日は阿蘇やまなみゴルフでプレーしました

    30年前は良く行っていた素晴らしいゴルフ場でしたが

    今は韓国系になって、マナーの悪さが目立ちました

    タバコの吸い殻はその辺にポイ捨て、バンカーは均さず足あとだらけ

    食事はバイキングで韓国系のナムルやチジミ類他

     

    久しぶりに回りましたが 30年も経つと周りの木々が大きくなって

    林間コースになっていました

     

       康ちゃん、武ちゃん、幸ちゃん 一緒に回って頂き有難う 

             

              昔見慣れた久住山も綺麗でした

               ↓↓↓

    帰りに長湯温泉御前の湯」 で体を温め いい温泉でした

            

     

     

     

    さて次の日16日は午後1時集合で古希記念同級会

    総勢57名が集まり 記念撮影

          

     

     

    開会の前のアトラクション

    同級生 古澤歳治君の息子「古澤剛」が歌手デビューして 

                 ↑↑↑

     

        親父たちの同級会の為にと 来て頂きました。

     

     

    開会式に先立ち 物故者の追悼

    152名卒業の内14名が逝去されました

    ご冥福を祈ります。

     

    実行委員長を始め会長の挨拶

    今日は恩師お二人にご出席頂き ご挨拶を頂きました

     河合正雄先生 堀浩一郎先生です

    最後に校歌を皆さんで斉唱しました

    「霧流れゆく 山の朝焼け 久住の峰に理想を仰ぎ・・・・・・・」

    56年ぶりに歌いましたが覚えているものですね

     

    第20回目を迎えますたけた竹灯籠『竹楽』が開催中

                ↑↑↑ 

     

    夕方暗くなって 竹田駅から 街中を散策

          

            

            

            

            

            

     三々五々 二次会をカラオケ屋さんで開催

          

          ひとしきり皆さん歌った後解散

     

    三次会は宴会をした岩城屋旅館で 6人ぐらいになったかな 

     

    山口の酒 獺祭 を一本空け これは美味しかった

    焼酎 いいちこも一本空け  12時を過ぎていました

     

    次の日朝7時朝食 二日酔いでまだ酔っていました

     

    でもゴルフに行きましたよ

    森正文、河野政廣、堀浩一郎先生(82歳)

    本来は森幸一君がメンバーでしたが変わって頂き幸一君には

    キャデーをして頂き 5人で回りました 楽しかったです

    皆さんスコアはそれなりでした

    空港までの送り迎えを田舎の隣にお住いの康ちゃんがしてくれました

    康ちゃん、敦ちゃん有難う

    二泊三日でしたが天気も良く楽しみました

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2019.11.18

    【研修旅行】

    11月17日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    独身時代は、よく友達とかと

     

     

    泊りで旅行に出かけてました。

     

     

    当時は社員旅行とかもあったしね

     

     

    でも

     

     

    結婚してからは

     

     

    旅行と言えば家族と行くぐらいで

     

     

    もし

     

     

    友達と旅行に行ってくるわ...なんて言おうもんなら

     

     

    鬼嫁に

     

     

     

     

    はぁぁ?言われますよ(笑)

     

     

     

    なんですが...

     

     

    この度、わたくし

     

     

    宅建協会青鳩会の副部会長をしてる兼ね合いで...

     

     

    明後日から高知県に

     

     

     

    1泊2日の研修旅行に行ってきます

     

     

     

    なんかさーせん

     

     

    ま、でもこれはしゃーないですやん

     

     

    副部会長やしw

     

     

    ってことで

     

     

     

    当日は...

     

     

     

     

    何して遊ぼうかなww

     

     

     

     

    冗談です。スミマセン

     

     

     

    ただの研修旅行でした

     

     

     

    お土産、たっぷり買って帰ります

     

     

     

    ってか明日楽しみすぎて

     

     

     

    寝れるかな(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.17

    【チキンゆえに】

    11月15日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    みなさんご存じの通り

     

     

    僕は、かなりのチキン野郎でして

     

     

    1mのパットでも、普通にちびったりします。

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

    いや、今日はそんな話をしたいんじゃないねん

     

     

    この気の弱さは

     

     

    商売の時も一緒でして

     

     

    多額の借金をするのが怖く

     

     

    今まで取りこぼしてる案件も多々あったと思います。

     

     

    借金が苦手なんです...みたいな話を

     

     

    堺市で成功されてる某H社長にしたら

     

     

     

    H社長 『いやいや志賀君、それは間違ってるよ

          金融機関が貸したる言うてくれてる時は借りたったらええねん。

           ほんまに困った時は逆に貸してくれへんようになるからなw

            でな、手元に現金ようさん置いとくねん

             そしたら、ここ一番、物件買いやすくなるし...

                          情報も増えるでww』

     

    H社長 『借金の何を心配してるん?』

     

     

    私   『いやぁ、金利も勿体ないし、月々の返済も増えるやろから...

              払われへんようになったらどうしようかな...とか』

     

     

    H社長 『お金借りてても借りてなくても事業に失敗したら

              払われへんときは払われへんようになるんやでw

        どうせ一緒やねんやったら借りといたほうがええんちゃうん?』

     

     

    私  『ですねぇ』

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    やっぱり成功してはる方は

     

     

    考え方が違いますね

     

     

    ちょっと僕もこれからは考え方を変えようかな

     

     

    一昨日、ゴルフに行った時の車内での会話でした(笑)

     

     

    (※明日、私用でいてませんのでブログは休みます)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.15

    【12.9フィート】

    11月14日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴルフシーズン真っ盛り

     

     

    昨日も行ってきましたよ

     

     

    行った先は、兵庫県にある

     

     

    【吉川インターゴルフ倶楽部】

     

     

    スポーティ&カジュアルを掲げる

     

     

    アメリカンスタイルのゴルフ場

     

     

     

    って

     

     

    なんか聞こえは格好良いですが

     

     

    バックの積み下ろしから

     

     

    すべて自分達でやらないといけない

     

     

    只のセルフのゴルフ場でした^^;

     

     

    物は言いようですねw

     

     

    さて、そんな中

     

     

    昨日は特別な日だったみたいで

     

     

     

    ん? 挑戦状?

     

     

     

    ちょうどこの1週間限定で

     

     

    わざとグリーンを難しくしてるらしい

     

     

    ちなみにグリーンコンディションが

     

     

     

    12.9フィート

     

     

    これはPGAツアートーナメントのグリーン設定とほぼ同等の

     

     

    難易度との事

     

     

    えらい日に行ってもうたな^^;

     

     

    結果...

     

     

    ほぼ、全ホール3パットか4パットという

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

    なもんで

     

     

    今年1年を通して

     

     

     

     

     

    一番スコア悪かったです(涙)

     

     

    なんか、この前

     

     

    打ちっぱなしの調子最高とか言うて

     

     

    さーせんした

     

     

    ってか

     

     

    もうゴルフ辞めようかな

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.14

    【早くも一発目】

    11月12日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日、プチ忘年会に行ってきました

     

     

     

     

    行ったメンバーは

     

     

    高校時代の同級生で

     

     

    みんな不動産屋をしているという

     

     

    珍しい集まりw

     

     

    ちなみに年齢はみんな47歳

     

     

    そう

     

     

    キムタクと同い年‼

     

     

     

    違いを見てみましょう

     

     

     

     

    Yっち

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    Iちゃん

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    みんなもう只のおっさんやなw

     

     

    学生時代はもっとピチピチやったんですけどね

     

     

    ま、キムタクも最近老けてきたし...こんなもんでしょ(笑)

     

     

    ただね

     

     

    だてに年とってませんよ

     

     

    みんな20年以上この業界で働いていますから

     

     

    そこそこの地位を築いてまして

     

     

    心強い存在です

     

     

    なもんで

     

     

    いよいよ困った時は...

     

     

     

     

    助けてもらおうと思ってます(笑)

     

     

    そんなこんなで

     

     

    今回も、色んな話が出来て良い会となりました

     

     

     

    ってか...Yっち

     

     

     

     

    熱唱しすぎや(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.12

    【神本】

    11月11日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    不動産投資に興味を持ち

     

     

    最近、色んな本を読んでます

     

     

    で、その文中で

     

     

    よく話題に出てくるのが

     

     

    ロバート・キヨサキさんの著書

     

     

     

     

    金持ち父さん 貧乏父さん

     

     

    知る人ぞ知る本ですね

     

     

    僕も10年ほど前に購入して読みました。

     

     

    けど...

     

     

    当時読んだ時はあんまり心に響かなったんです。

     

     

    でも

     

     

    不動産投資で成功した人達が

     

     

    こぞって、あの本を読んでから

     

     

    人生が変わりました‼

     

     

    みたいな事が書かれてたら...

     

     

     

    やっぱり気になりますやんw

     

     

    で、改めて読んだんですよ

     

     

    したら...

     

     

     

     

    えげつない神本でしたわ(笑)

     

     

    グッサ、グッサ心に刺さったww

     

     

    多分、今の置かれてる環境が

     

     

    よけいにそう思わせるんやと思います。

     

     

     

    できたら、あと3か月早く読みたかったっす

     

     

     

     

    そしたら車、買わへんかったのに(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.11

    【お出かけ日和】

    11月10日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    穏やかな秋晴れ

     

     

    絶好のお出かけ日和ですが

     

     

    今日は色んなところで催しをしております

     

     

    松原市では

     

    まつばらマルシェ

     

     

    「食」をテーマにしたイベントをしてまして

     

     

    ホームページを見てみると...

     

     

    日本酒の飲み比べが出来たり

     

     

    松原市のご当地グルメ?

     

     

    ネギサイダーが飲めたりします。 

     

     

     

    これはいらんかw

     

     

     

    また、堺市では

     

     

    関西矯正展(※写真は去年のものです)

     

     

    大阪刑務所内でイベントをやってます

     

     

    で、

     

     

    僕は、昼からこっちの関西矯正展に行って来ますよ

     

     

     

    ってなんで?

     

     

     

    実は娘がダンスを習ってる兼ね合いで

     

     

    みんなの前で踊るからなんですねぇ

     

     

    言うて

     

     

    ここで踊るのも、もう4回目なんですけど^^;

     

     

    では、ビデオ片手に応援に行って来ます‼

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.10

    【今回は本物なのか?】

    11月9日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日、YouTubeである動画を見てから

     

     

    打ちっぱなしに行きました

     

     

    そしたら...

     

     

     

     

     

    ドライバーの調子がすこぶる良くなったのよ

     

     

    バシバシ当たりますねん

     

     

    こんな感覚久しぶりw

     

     

    ちなみに見た動画が

     

     

     

    こちら

    ↑↑クリックすると飛びます

     

     

    10分ほどの動画なので良かったら見てみてください

     

     

     

    スライスラーには必見ですよww

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    でもなぁ

     

     

     

    今まで過去にも色んな打ち方を試してきて

     

     

     

    今回こそは‼って何回もあったけど

     

     

     

    いざ本番になったら

     

     

     

    チーーーーーーーーン

     

     

     

    ってパターンばっかりやったしなぁ^^;

     

     

     

    何でなんでしょうね?

     

     

     

    やっぱりリキむからですかね

     

     

     

    でも...

     

     

     

    今回はいつもと違うような...

     

     

     

    そんな気がしますw 

     

     

     

    根拠は無いですが(笑)

     

     

     

    ま、来週コンペがありますので

     

     

     

    木曜日には結果がでますね

     

     

     

    あぁ1度くらい

     

     

     

     

    どんなもんじゃい‼って言うてみたい(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.09

    【せめてお昼だけでも】

    11月8日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    つい半年前に、人間ドックに行って

     

     

    志賀さんは糖尿病予備群やから

     

     

    食生活に気を付けて、適度な運動と

     

     

    体重も少し落としてくださいね

     

     

    言われ

     

     

    67キロまで落としたとこやのに

     

     

    人間って...

     

     

    忘れる生き物ですねぇ

     

     

    最近は、お昼バカバカ食べてしもてるし

     

     

    夜中も、カップラーメンとか普通に食べてるし...

     

     

     

     

    蒙古タンメン最高‼

     

     

    とか言うてる場合ちゃうな

     

     

     

     

    現在、72キロ

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    ちょっとまた減量していかなあきませんね

     

     

     

    ただなぁ

     

     

    まだ11月やっていうのに

     

     

    来週から、もう忘年会入りだしてるしなぁ

     

     

     

    早すぎひん?

     

     

    そんなんで

     

     

    せめてお昼だけでも

     

     

     

     減量食に切り替えていくようにします‼

     

     

     

     

     

    今日は自分に言い聞かせるためのブログでした^^;サーセン

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.08

    【僕らにとっては奇跡的】

    11月7日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴルフって不思議なもんで

     

     

    同じスコアでも

     

     

    気持ちの良い時と、そうで無い時があります

     

     

     

    どういうこと?

     

     

    例えばですね

     

     

    パー4のコースで例えると

     

     

     

    1打目 ドライバーで超ドスライス

        OBではないものの白杭ギリギリにボールがありセーフ

     

    2打目 ダフって20ヤードほどしか飛ばず

     

    3打目 アイアントップ。 しかも思ってる方向と全然違うところに飛び

             木に当たる。が、ラッキーにもフェアウェイに跳ね返る

     

    4打目 またもやトップ...しかし砲台グリーンのラフに助けられ

         神がかったグリーンオン

     

    5打目 ワンパットで入る

     

     

    で、ボギー

     

     

    のパターンと

     

     

    1打目 ドライバーでピッシーと当たり真っ直ぐ飛んで

                       フェアウェイオン

     

    2打目 アイアンでこれもピシッと飛んでグリーンギリギリやけど

                           パーオン

     

    その後、惜しくも3パット

     

     

    で、ボギー

     

     

     

    同じボギーでも

     

     

    どっちの方が楽しい?っていうたら

     

     

    やっぱり後者でしょ

     

     

    そうなんです

     

     

    やっぱりゴルフの醍醐味は...

     

     

    ドライバーやアイアンがピッシー飛んだら

     

     

    気持ち良いんですよね♪

     

     

    前置きが長くなりました^^;スミマセン

     

     

    昨日、プライベートゴルフやったんです

     

     

    で、

     

     

    あるホールで、みんなドライバーがめっちゃ飛びまして

     

     

    しかも全員フェアウェイオン

     

     

     

     

    その時の写真がこちら

     

     

    キャディさんいわく

     

     

    240ヤードぐらい飛んでますねとの事

     

     

    上手い人からしらたどうって事ない話でしょうけど

     

     

    100前後で回る僕らからしたら...

     

     

     

    これは奇跡的な事なんです(笑)

     

     

     

    ま、そんなんで大変楽しいゴルフとなりましたって話でした

     

     

    今日からまた仕事がんばります

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.11.07

    【新しい奴もええもんですね】

    11月5日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ぶっちゃけ、歌とかあんまり興味がなく

     

     

    普段は音楽ほとんど聴いてません

     

     

    だけど、ひょんな事からアマゾンプライム会員になり

     

     

    音楽聴き放題になったので

     

     

    最近は

     

     

    アルバムをダウンロードして

     

     

    車の中で聴いてますw

     

     

    ま、聴いてるアーティストは...

     

     

    BOOWYとかシャ乱Qとか

     

     

    昔の奴ばっかりですが^^;

     

     

     

    そんな話を嫁はんにしたら

     

     

     

     

    嫁  『ふっるーww

           せっかくやのに、最近の音楽も聴いたらええのにw』

     

     

    私  『せやけど、何聴いたらええかわからんねん』

     

     

    嫁  『髭男(ヒゲダン)とか今流行ってるで』

     

     

    私  『髭ダン?』

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。。

     

     

    髭ダン?

     

     

     

    違いますね

     

     

    『Official 髭男 dism』オフィシャルヒゲダンディズム

     

     

    略してヒゲダンらしい

     

     

    全然知らんけど

     

     

    とりあえず昨日

     

     

    アルバムをダンロードしてみたw

     

     

     

    で、

     

     

    今日の朝、音楽を聴きながら来ましたけど...

     

     

    歌上手いし...ノリもええし

     

     

     

     

    なかなかええやん♪

     

     

    新しい歌も聴いてみるもんですね

     

     

    そんなんで

     

     

    これからは

     

     

    他のアーティストもどんどん聴いてみたいと思います

     

     

    今さら話でした(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.05

    【溢れ出てます】

    11月4日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    現在、我が家はマンション暮らしで

     

     

    日当たり通風もよく気に入って住んでます。

     

     

    が、

     

     

    困ってる面もありまして

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

    収納が少ない‼

     

     

     

    特に最近、子供達が大きくなってきて

     

     

     

    服の量が増え

     

     

     

    クローゼットがパンパン

     

     

     

    ってか、もうはみ出てるな(笑)

     

     

     

    ま、でも

     

     

    言うてる間に子供達も大きくなって出ていくやろし

     

     

    あと10年程の辛抱やと思うんですけど...

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    10年って、まぁまぁの時間ですよね^^;

     

     

    で、何か方法ないかな...と考えた結果

     

     

    せや‼

     

     

    もう一層の事

     

     

    事務所にタンス置いたらええんちゃうん?

     

     

    どっかスペース無い?

     

     

     

     

    この辺りうまいこと活用でけへんか?

     

     

    で、片付けてみると...

     

     

     

     

     

    おっ‼ちょっとスペースできたやんw

     

     

    この幅にピッタリ入るタンスがあるのか

     

     

    今度、ニトリ行って見てこよっと

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    今日も、全くどうでもええ話でしたね^^;

     

     

     

    いよいよ末期状態ですよ(涙)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.04

    【最新物件情報】

    11月3日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    一昨日、仕入れが出来ましたので

     

     

    今日は困った時の物件紹介でございます^^;毎回サーセン

     

     

    場所が

     

     

    松原市新堂3丁目

     

     

    近鉄南大阪線「河内松原」駅から徒歩15分

     

     

    現在、昭和61年築の建物が建ってまして

     

     

     

    こんな感じ

     

     

    当初は解体して新築住宅で販売を計画してましたが

     

     

    中がそんなに傷んでなく

     

     

    ちょっと触ったら

     

     

    まだまだ使えそうな感じやし...めっちゃ悩んでます

     

     

     

    一応、駐車場も付いてますしね

     

     

    で、色々と考えた結果

     

     

    リフォームを先にしてしまうと

     

     

    新築で売れなくなるので

     

     

    今年一杯までは、どっちでもいけるように

     

     

    何も触らず放置しとうこかと

     

     

    で、新築での引き合いが無ければ

     

     

    来年早々にリフォームして

     

     

    中古での再販売か戸建賃貸に切り替えます

     

     

    ちなみに、

     

     

    新築での販売価格は

     

     

    土地30坪、建物28坪、自由設計で建築して

     

     

    合計

     

     

    2,890万円(消費税、外構費込み)

     

     

    松小、松中校区でこの価格は安いと思うのですが...

     

     

    いかがでしょうか?

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せくださいませ

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.11.03

    【真逆の性格】

    11月2日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家は

     

     

    現在、小学6年生の長男と小学4年生の長女がいてるんですけど

     

     

    兄弟で性格が全然違います

     

     

    長男のほうは、どっちか言うと引っ込み思案の

     

     

    積極的に人前に出たり自分から行動を起こしたりするのが苦手な

     

     

    エレベーターで他の人が乗ってきたら下向くタイプ

     

     

    で、逆に長女のほうは

     

     

    目立ちたがり屋というか行動派というか...

     

     

    何でも一度は自分でやってみないと気が済まない

     

     

    好奇心旺盛なタイプ

     

     

    そうなんです

     

     

    真逆の性格なんです

     

     

    そんな中、今日授業参観があって見に行ってきたんですが

     

     

     

    やっぱりそれぞれの性格が出てましたね

     

     

    長男は、僕と目が合っても

     

     

    苦笑いするだけで淡々と授業を受けてるだけでしたけど

     

     

    長女のほうは

     

     

    僕が来たのが分かった瞬間

     

     

    良いとこを見せようと

     

     

    果敢に手を挙げて先生にアピールし

     

     

    答えてました^^;

     

     

    どっちのほうが良いのかわかりませんが

     

     

    いずれにしても親から見たら

     

     

    両方、可愛らしい奴らですよw

     

     

     

    子供達が成人するまでは

     

     

    気合で仕事がんばります‼

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.02

    【興味はあるけど...】

    11月1日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    アマゾンプライム会員になって

     

     

    初めて本を買ってみたら...

     

     

    ほんまに翌日届いてたw

     

     

    Amazonスゲーな

     

     

    これからどんどん活用させて頂きます!

     

     

    さて今回、買った本が

     

     

     

     

    最速で億を稼ぐ!不動産投資

    まずはアパート1棟買いなさい!】の2冊

     

     

    今更やけど

     

     

    最近、不動産投資に興味を持ってまして

     

     

    というのも

     

     

    今やってる仕事が

     

     

    常に売買を成立し続けていかなければ収入にならず

     

     

    僕が身体を壊したりして動けなくなったら

     

     

    途端に収入が途絶えてしまうんですよね

     

     

    自転車で例えれば

     

     

    常に、ペダルをこいで動いとかないと

     

     

    止まった瞬間...コケるみたいな^^;

     

     

    なもんで、漠然とですが

     

     

    1棟の収益物件を持ってみたいなぁ

     

     

    と、思ってますが...

     

     

    1冊、2冊読んだぐらいじゃ

     

     

    全然あきませんね^^;

     

     

    具体的にどう動いたらええかわからへんw

     

     

    ま、慌てやんと、もっと勉強します

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.11.01

    ページ : 01  

     
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    TEL:072-330-7755 FAX:072-330-7766