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    【地域交流の一環】

    7月30日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    我が家の近所に

     

     

    行きつけの居酒屋さんがあるんですけど

     

     

    ひょんなことから

     

     

    そこで知り合ったお客さん同士で

     

     

    今日...

     

     

     

     

    甲子園に行くことに

     

     

     

    なかなか珍しいパターンでしょ?

     

     

     

    しかも、まぁまぁの人数が集まる予定で

     

     

     

    20人ぐらい来るんちゃうかな

     

     

     

    で、皆さんご近所さんでして

     

     

     

    今後、どこでお世話になるかもしれませんので

     

     

     

    地域密着のためにも

     

     

     

    今回、参加させていただきました

     

     

     

    こういった交流も大事ですよね

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    肝心の野球は、阪神が下火なので

     

     

     

    楽しみは半減ですが^^;

     

     

     

    せめて、今日だけでも勝ってほしい!!

     

     

     

    ソラーテ期待してるで

     

     

     

    では、

     

     

     

    ビール片手に応援行ってきます!!(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.30

    【ボクのストレス解消法】

    7月29日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    この仕事って、体力的なしんどさは

     

     

    ほとんど無いんですけど

     

     

    大きなお金が動きますので

     

     

    精神的に疲れ

     

     

    神経をすり減らす事が多いです。

     

     

    例えば...

     

     

     

     

    契約や決済などをしてる最中

     

     

     

    無意識に凄い集中してるんかして

     

     

     

    終わって会社に戻ってきた瞬間

     

     

     

    どっと疲れが出ます。

     

     

     

    で、そんな時の解消法が...

     

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

     

     

    寝ること(笑)

     

     

     

    考えたら、勤めてた時も

     

     

    サボって

     

     

    車の中でよく寝てたなぁww

     

     

     

    ま、今はボク一人なんで

     

     

    会社で横になるんですけど

     

     

     

    今、使ってるこの椅子

     

     

     

    これがねぇ

     

     

     

    背もたれを倒すと

     

     

     

     

    こんなんになりますねん

     

     

     

    ちょっと寝るのに

     

     

     

    ほんま最高なんですw

     

     

     

     

    って...

     

     

     

     

    前にも同じ様な事書いたような^^;

     

     

     

    ま、ええか(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.29

    【若干不安ですが...】

    7月28日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    本日、収益用の物件を

     

     

    1件契約させていただきました。

     

     

     

     

     

    なんですが...

     

     

    契約したものの

     

     

    これが正解なのか不正解なのか

     

     

    ぶっちゃけわかりません。

     

     

    というのも

     

     

    購入したのが

     

     

    堺市の公団住宅で、昭和44年築

     

     

    しかもエレベーター無しの5階部分^^;

     

     

     

     

    なかなかハードでしょ?(笑)

     

     

     

     

    で、現在入居者が入ってる状態の

     

     

    オーナーチェンジ物件

     

     

     

    戸建賃貸の魅力にとりつかれ

     

     

    購入してみましたが...

     

     

     

    さて、どうなるんでしょうか?

     

     

     

    ま、おすすめポイントとしては

     

     

     

    立地!!

     

     

    北花田駅から近く、隣りにイオンモールがあるので

     

     

    需要はあると思います。

     

     

     

     

    あと...

     

     

     

    万一、建て替えとかになったら

     

     

     

    化けるかもしれへんな...と

     

     

     

    淡い期待も込めておりますww

     

     

     

    また、何かあれば進捗状況を

     

     

    ブログで報告させていただきます。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.28

    【初心に戻れました】

    7月27日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日の夜、お客さんからショートメールで

     

     

    『先日ブログに書いてた、松原市東新町の物件って

            いくらぐらいで販売するんですか?』

     

     

    と問い合わせを頂きました。

     

     

    毎日、しょうもない内容のブログばっかりで

     

     

    物件の紹介なんかほとんど書いてないのに

     

     

    たまに書いた物件情報を

     

     

    ちゃんと見てくれてるって

     

     

    ほんまにありがたい話ですね

     

     

    なんか昨日のメールで初心に戻れましたよ

     

     

    考えたら、そもそも

     

     

    ブログを始めた目的が

     

     

    お客様に、会社を知ってもらい

     

     

    ボクがどんな人間かブログを通じて感じてもらって

     

     

    最終的に仕事に繋げる

     

     

    という思いで始めたんやったわ

     

     

     

    ってことで

     

     

     

    これからは、もっと物件情報ブログを増やせるよう

     

     

    がんばります!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.27

    【今年の夏旅行は】

    7月26日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    現在、我が家は

     

     

    小6の長男と小4の長女がいてますが

     

     

    特に長男は来年、中学生になるので

     

     

    クラブなんかで一緒に旅行とか難しくなると思います。

     

     

    ってか、そもそも

     

     

    親と一緒に旅行なんか嫌がる時期やろしね^^;

     

     

    ってことで

     

     

    喜んでついて来てくれるのも

     

     

    あとわずかやと思いますので

     

     

    今年の夏旅行は

     

     

     

    ちょっと奮発し...

     

     

     

     

     

    3泊4日で北海道旅行に行ってきます!!

     

     

    レンタカー借りるのと

     

     

    とりあえず飛行機、ホテルは押さえましたけど

     

     

    どこで何するかは...

     

     

     

     

     

     

    完全ノープラン(笑)

     

     

     

    さぁどうなるんでしょうか?

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    って、行くのん

     

     

    まだ来月なんですけどね^^;

     

     

    ネタ無さ過ぎてフライングしてもうたわ(笑)

     

     

    夏休みまで、あともう少し

     

     

    仕事頑張ります!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.26

    【夏場最後のゴルフ】

    7月25日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日は予定通り

     

     

    『三水会ゴルフコンペ』へ

     

     

    行った先は

     

    【奈良ロイヤルゴルフクラブ】

     

     

    総勢

     

    20名のゴルフコンペで

     

     

    夏場最後のゴルフコンペってこともあり

     

     

    ほんまに楽しみにしてまして

     

     

    この日のために調整してきたと言っても

     

     

    過言ではないぐらい

     

     

    打ちっぱなしにも行きまくりましたw

     

     

     

     

    さて、結果はいかに?

     

     

     

    前半戦

     

     

    意気揚々と始まり

     

     

     

    1ホール目  3オン2パット ボギー

    2ホール目  1オン2パット パー

     

     

     

    おっ!! これは今日期待できるんちゃう?

     

     

     

    と思ったのも束の間...

     

     

    3ホール目  4オン2パットの ダボ

     

     

     

    まだ、いけるいける 気持ち切り替えよ

     

     

    で、4ホール目のパー5

     

     

     

    ここで事故っちゃいました。

     

     

    ドライバーまでは良かったんです

     

     

    でも

     

     

    セカンドOB

     

     

    その後グダグダになってしもて

     

     

    トップするわ

     

     

    バンカーから出されへんわで

     

     

     

    痛恨の...

     

     

     

     

     

    10  5オーバー

     

     

     

     

    アカン...やってもた

     

     

    ってか、オワタ(涙)

     

     

    この後の事はメンタルがやられて

     

     

    あんまり覚えてません(笑)

     

     

    結果...

     

     

     

     

     

    前半53

     

     

     

     

    前回のブログで

     

     

    ぼくのゴルフ理論とか調子こいた事書いて...

     

     

     

     

     

    どうもサーセンした。

     

     

     

     

     

     

    で、昼からは目標を

     

     

    100切りに切り替え

     

     

     

     

    後半戦

     

     

     

    結果

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    後半44

     

     

     

    合計 97

     

     

     

    ギリ100は切れました^^; 

     

     

     

    午前中は気分が滅入り

     

     

    どうなるかと思いましたが

     

     

    なんとか耐えれて良かったです

     

     

    そんなこんなで

     

     

    今回も大変楽しいゴルフコンペとなりました

     

     

    ありがとうございました。

     

     

     

     

    次回は10月に

     

     

    ミヤマさんとこのゴルフコンペがありますが

     

     

    それに向けて

     

     

    ベストスコア出せるよう頑張ります!!(笑)

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.07.25

    【ボギーはパー】

    7月23日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    さぁ、いよいよ明日は

     

     

    三水会ゴルフコンペでございます。

     

     

    これが終わると

     

     

    その後、当分予定がありませんので

     

     

    かみ締めて楽しんで来たいと思います(笑)

     

     

    ってことで今日は

     

     

    ボクのゴルフ理論の話でも

     

     

    えっ?

     

     

    全く興味ない?

     

     

    まぁそう言わんと聞いてw

     

     

    まず、そもそもボクの目指してる所は

     

     

    別に60台、70台のゴルフではなく

     

     

    最低限、100は切る事

     

     

    で、

     

     

    あわよくば90切れたら大成功

     

     

    ぐらいのゆるい目標でやっております

     

     

    そう考えたときに

     

     

    全部ボギーであがったら90なんですけど

     

     

    まさに、ボクの中では

     

     

    ボギーを基準においてゴルフしてまして

     

     

    ボギーはパーという考え方でやってます。

     

     

    なので

     

     

    3オン2パットでOKなんですが

     

     

    そう考えてプレーするだけで

     

     

    気分的に楽になって

     

     

    心にゆとりが出来

     

     

    レイアップするようになりました

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    いや、そんな事無いか

     

     

     

    旗見えたら狙ってしまってるな^^;

     

     

    この前も、届けへんのわかってるのに

     

     

    調子乗ってグリーン狙って

     

     

    結局、深いバンカーに入って

     

     

    エライ目にあったところやったわ

     

     

    そんなんで

     

     

    明日の心構えは

     

     

     

     

    レイアップ

     

     

     

    これを念頭に置いてやりたいと思います!!

     

     

     

    途中で話変わってもたな^^;

     

     

     

    では、また結果報告いたします

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.23

    【臨機応変に対応します】

    7月22日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    社会人になってから

     

     

    仕事柄ずっとスーツを着てました。

     

     

    確かに

     

     

    接客商売なので正装しないといけない

     

     

    と思うんですけど...

     

     

     

     

     

    もう時代は令和です

     

     

    接客業=スーツ

     

     

    って考えは古いんちゃうかなと

     

     

    もっと合理的な格好してもええんちゃうなかと

     

     

     

    都合の良いように考えて?

     

     

     

    最近はラフな格好で会社に来てます

     

     

     

    チノパンにポロシャツ...みたいな

     

     

    これがねぇ

     

     

     

    めっちゃ涼しいし

     

     

    簡単に洗濯できるし

     

     

    最高ですww

     

     

    スーツの時って

     

     

    パンツなんか毎回クリーニング出せへんでしょ?

     

     

    特に夏場は汗をかくので

     

     

    ラフな格好の方が逆に清潔なんですよ

     

     

     

     

    ま、それでも

     

     

    不快に思う人も居ると思いますので

     

     

    案内や契約、決済等のイベント事があるときは

     

     

     

     

    僕もスーツで行きますけど^^;

     

     

     

     

     

    どないやねん!!(笑)

     

     

     

     

    臨機応変に対応するのが一番ですね

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.22

    【恒例行事になりました】

    7月21日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    子供たちが夏休みに入り...

     

     

    毎年恒例の

     

     

    ママ友達と子供らが1泊旅行に出かけます

     

     

    今年は徳島県へ行くらしい

     

     

    ま、ケガや事故の無いように行ってきてください

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    ってことで、今日は

     

     

     

    年に一度の...

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    独身貴族じゃい!!

     

     

     

     

     

     

     

    さぁ、何したろか?(笑)

     

     

     

     

     

    って、毎年書いてますが...

     

     

     

     

    何もできませんね^^;

     

     

     

    ま、しいて言えば

     

     

     

    今日はカロリーを気にせず

     

     

     

    好きな食べ物を調達し

     

     

     

    一人でお酒を飲みながら

     

     

     

    好きなテレビ番組を独占して見てやりますよw

     

     

     

    せやな

     

     

     

    プロ野球見て...ノーサイドゲーム見て

     

     

     

    夜中、全英オープンも見たろw

     

     

     

     

     

    これはこれで楽しみです(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.21

    【継続できる秘訣は...】

    7月20日(土)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    アラフィフともなると

     

     

    最近は、健康に気を遣うようになり

     

     

    ブログでも色々紹介してますが

     

     

    未だに続けてるのが...

     

     

     

     

    最初にめかぶを食べる

     

     

     

    とか

     

     

     

    内臓脂肪を減らす

     

     

     

     

    ガセリ菌入りヨーグルトを食べる

     

     

     

    それから

     

     

     

    家では、ビールを飲まず...

     

     

     

    オールフリーを飲む

     

     

     

    等々です

     

     

     

    なかなか頑張ってるでしょ?

     

     

     

    継続できる秘訣

     

     

     

    調理せずに、そのまま直ぐに食べれて

     

     

     

    面倒臭がりのボクでも

     

     

     

    簡単に出来るからですね

     

     

     

    で、そんな中

     

     

     

    さらにパワーアップした事がありまして

     

     

     

    それは

     

     

     

    内臓脂肪を減らす...

     

     

     

     

     

     

    オールフリーが出ました

     

     

     

    マジか!?

     

     

     

    そのままでも充分やったのに

     

     

     

    さらに内臓脂肪も減らせるなんて...

     

     

     

    サントリーさん攻めますねぇ(笑)

     

     

     

    でも不味いんちゃうん?

     

     

     

    ってことで

     

     

     

    早速、昨日飲んでみた

     

     

     

    結果

     

     

     

    。。。。

     

     

     

    。。。。。。

     

     

     

     

     

    味、一緒ですやん!!

     

     

     

    こりゃ、ええのん見つけたわ

     

     

     

    って事で、これも採用したいと思います(笑)

     

     

     

    他もまだまだ行けますんで

     

     

    面白いのんあったら教えて下さい(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.20

    【20年前を思い出しました】

    7月19日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    最近、急に仕事が減って

     

     

    時間にゆとりができたので

     

     

    久しぶりに何か小説でも読もか?

     

     

     

    ってことで

     

     

    今回、選んだ本が...

     

     

     

     

     

     

    【狭小邸宅】

     

     

    ブラック企業の不動産会社に勤める

     

     

    新人営業マンが主役の話で

     

     

    過酷な労働環境を描いた小説

     

     

    毎日上司から、ボロカスに言われ

     

     

    朝から

     

     

    「案内何件取れてるんや?」

     

     

    と詰められ

     

     

    毎日、夜遅くまで働き

     

     

    数字(ノルマ)に追われ...

     

     

    いつ辞めてもおかしくない

     

     

    ギリギリのところで頑張る新人営業マン

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    なんか...

     

     

    20年前の自分を見てるような

     

     

    そんな感覚で読んでました^^;

     

     

    もう一度、あの頃に戻れ言われたら...

     

     

     

     

     

     

    絶対に嫌や(笑)

     

     

    昔のドロ臭い営業の話を描いてるので

     

     

    20年以上この業界で勤めてる

     

     

    同業者の方は

     

     

    共感できると思いますよw

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.19

    【秘技を紹介します】

    7月18日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    もうすぐ子供たちが夏休みに入り

     

     

    現在、小6と小4で

     

     

    一緒に遊んでくれるのも

     

     

    あと数年やと思いますので

     

     

    しばらくの間ゴルフを中止し

     

     

    家族サービスに徹したいと思います。

     

     

    そんなんで

     

     

    来週のゴルフコンペで打ち納め

     

     

    なんとか

     

     

    有終の美を飾れるよう

     

     

    頑張りたいですね。

     

     

    そこで、今日は

     

     

    今、実践してるゴルフネタでもw

     

     

    ゴルフ、アルアルで

     

     

    打ちっぱなし場では調子良いのに

     

     

    いざ本番になったら

     

     

    球がまともに当たれへん...って事あるでしょ?

     

     

    僕の場合は

     

     

    ほぼ、毎回

     

     

    本番では、エグいスライス球になってしまいます。

     

     

    力が入って

     

     

    右肩が突っ込んでるんでしょうね

     

     

     

    なので、考えたのが

     

     

     

    秘技...

     

     

     

     

     

     

     

     

    【自分に暗示をかける!!】

     

     

     

    でございます

     

     

     

    どういうこと?

     

     

     

    あのですね

     

     

     

    本番で打つ前に

     

     

     

    『ここは打ちっぱなし場』

     

     

     

    と、何回も声に出して

     

     

     

    阿湯戸の2階から打ってるイメージで

     

     

     

     

     

    打つ!!

     

     

     

     

     

    で?

     

     

     

     

    ん?

     

     

     

     

     

    それだけ?

     

     

     

    はい、それだけ

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    しょうもなすぎる?^^;

     

     

     

    でもねぇ、その暗示をかけるようになってから

     

     

     

    大きな被害が出にくくなったんですよね

     

     

     

    意外にこれ、おすすめやと思うんですけど

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    あきませんか?

     

     

     

    ま、これで本番どうなるか

     

     

     

    来週報告しますよ

     

     

     

    結果

     

     

    それでも100切られへんかったら...

     

     

     

     

     

     

    また、他の方法考えますわ(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.18

    【久しぶりに心の声でも】

    7月16日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    7月早くも折り返しでございます

     

     

    しかし、先日の3連休は

     

     

    暇やったなぁ...

     

     

    電話チリンとも鳴れへんかったわ

     

     

    ま、こんな時もあるやろし

     

     

    たまには、ちょっとゆっくりしたら

     

     

    って機会を与えてくれたんちゃう?

     

     

    と思いたいところですが...

     

     

     

     

     

     

    でもやっぱり焦りますね。

     

     

     

    基本、ノミの心臓なもんで

     

     

    このまま、ずっとこんなんが続いて

     

     

    開店休業状態になり

     

     

    いずれ閉店ガラガラ...

     

     

    みたいな事を考えてしまうんですよね

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    忙しい時は

     

     

    もうええわ!!ってなるぐらい話が入ってきて

     

     

    取りこぼす時もあるのになぁ

     

     

    ってか

     

     

    もうちょっとバラけて話が入ってきてくれたら

     

     

    ええんですけど...

     

     

    ま、そんな都合良くはならないですね

     

     

     

     

     

    これから

     

     

    7、8月は、夏枯れで期待薄やし

     

     

    しかも

     

     

    10月になったら

     

     

    消費税増税で、この先どうなるかわかれへんし...

     

     

     

     

    不安は尽きませんよ

     

     

     

     

    今の心の声でした(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.16

    【日曜日の楽しみができました】

    7月15日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    皆さん、日曜劇場の

     

     

    『ノーサイドゲーム』観てますか?

     

     

    僕は、昨日まとめて2話みました

     

     

    しかし、やっぱり池井戸潤作品は外しませんねぇ

     

     

    半沢直樹から始まって

     

     

    下町ロケット、ルーズヴェルトゲーム、陸王...etc

     

     

    いっぱい見たけど

     

     

    今回も、めっさおもろいっす!!

     

     

     

     

     

    ぶっちゃけ、見るまでは

     

     

    録画したものの

     

     

    ラグビーとか全然興味なかったし

     

     

    2週間、ほったらかし状態でした(笑)

     

     

    でもようよう考えたら

     

     

    今年、ラグビーワールドカップが日本であるし...

     

     

     

     

    絶好のタイミングですやん

     

     

     

    さすが池井戸潤、やるなぁw

     

     

     

     

    ま、内容は

     

     

    廃部寸前の社会人ラグビー部を立て直すという

     

     

    ルーズヴェルトゲームの時とパターンは一緒ですが

     

     

    それでも面白かったです。

     

     

    大泉洋もええ味出してましたね

     

     

    個人的に大泉洋が

     

     

    タックルバッグに体当たりして跳ね返されるシーンが

     

     

    最高でしたw

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

    これで、この夏の楽しみができましたよ

     

     

     

     

     

    はよ、来週になれへんかな(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.15

    【人気の校区で出ますよ】

    7月14日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    3連休の売り日2日目ですが

     

     

    個人的にめっちゃ暇で

     

     

    何したろかな?状態でございます^^;

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    ま、でも父親の会社、光栄興産で

     

     

    近日分譲予定の現場がありますので

     

     

    今日は、その紹介でも

     

     

     

     

    場所は、松原市新堂3丁目

     

     

    人気の松小、松中校区でございます。

     

     

     

    現地写真は...

     

     

     

     

     

    こんなかんじ

     

     

    間口の広いべっぴんな土地でしょ?

     

     

    これを

     

     

    半分に割って2区画で販売いたします

     

     

    まだ、価格等は未定ですが

     

     

    歩道の切り下げが終わる頃には

     

     

    詳細をお伝え出来るかと思います。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    ってアカン...

     

     

     

     また

     

     

     

     

    困ったときの物件紹介に走ってもた(笑)

     

     

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2019.07.14

    料亭天王殿

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    うっとうしい梅雨も そろそろあがりそうですね!

     

    さて、昨日12日(金)松原市の澤井市長が大阪府市長会会長になった

     

    お祝いに天王寺区の 料亭天王殿 で食事会が有りました。

               ↑↑↑

        天王寺公園の隣接にあり静かな所です。

     

           

     

             

     

          

     

    料理の数々

          

     

          

    その他色々 赤飯、デザートまで 食べきれないほど出て来ました。

     

     

     先日 G20 大阪サミットがあり 関西・日本の食文化を世界に

     

    発信する機会として 河野外務大臣主催で夕食会がここで開かれました

     

         

     

     

           

     

    藤丸道幸料理長により関西の魚介類や野菜を始めとする旬の食材を選定し

     

    季節感あふれる日本料理を提供したどうです。

     

    又、狂言師 茂山千五郎家による狂言を楽しんで頂いたそうです

     

    志賀(父)でした。

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    雑感 志賀 父 2019.07.13

    【これが、ご縁ってやつですね】

    7月12日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日

     

     

    ブログにちょいちょい登場してました

     

     

    松原市上田にある土地の...

     

     

     

    契約をさせていただきました

     

     

    実は、この物件

     

     

    まだレインズにも載せてなく

     

     

    本格的な販売はしてなかったんです。

     

     

    というのも

     

     

    5月に解体をして

     

     

    現在、筆界確認(境界の確定作業)してる最中で

     

     

    それが終わってから

     

     

    ブロックを積んで

     

     

    敷地内にバラスをまいて

     

     

    配管関係もやりなおして...

     

     

     

     

     

    綺麗にお化粧した状態で

     

     

    販売する予定だったんです

     

     

    ところが、

     

     

    販売をお願いしている業者さんの

     

     

    ホームページにちょこっとだけ

     

     

    載せてもらってたんですが

     

     

    たまたま、それを見てくださったみたいで

     

     

    トントン拍子で話が進み

     

     

    今回、契約の運びとなりました。

     

     

     

    これが

     

     

    ご縁ってやつですねぇ

     

     

    ありがたい話です

     

     

     

    T様、この度は数ある不動産の中から

     

     

    弊社の物件を選んでくださり

     

     

    誠にありがとうございました。

     

     

     

     

    さ、これで在庫がほとんど無くなりましたので

     

     

    また次、仕込んでいかないとな

     

     

     

    ブログをご覧の業者様

     

     

    買取案件あったらどんどん教えてくださいませ!!

     

     

     

     

    今、僕お腹空かしてますよ(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.12

    【アカン失敗や】

    7月11日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    この前、B‘zのコンサートの帰りに

     

     

    昔のベストアルバムを買ってから

     

     

    何度も聴いてるんですけど...

     

     

    何回聴いても

     

     

    当時学生時代に戻ったような

     

     

    変な感覚になっちゃいます

     

     

     

     

     

     

     

    音楽って最高ですね!!

     

    ↑↑ 今さら?(笑)

     

     

     

    で、そんな中

     

     

    昨日、プライベートゴルフに行ったんです。

     

     

    一緒に行ったのが学生時代の同級生

     

     

    で、僕の車で行くことになり

     

     

    これは、みんなに喜んでもらわなアカンなと

     

     

     

    B‘zだけではちょっと物足りんなと

     

     

    わざわざ

     

     

     

    ゲオまで行って

     

     

     

    当時のベストアルバム借りました

     

     

    1992年、1993年言うたら

     

     

    僕らがちょうど20歳前後

     

     

    その当時、流行った色んな人の

     

     

    アーティストの音楽が聴けるなんて

     

     

    こりゃええでしょ?

     

     

    絶対に喜んでくれるでしょ?

     

     

     

     

    ところが...

     

     

     

     

    あきませんでしてん

     

     

     

    何で?

     

     

    それがですねぇ

     

     

    確かに音楽は昔流行った曲ばっかりなんですが

     

     

    著作権の問題か何かしらんけど

     

     

    唄ってるのは

     

     

     

     

     

    だれ?

     

     

     

    男の曲も、女の曲も

     

     

    知らん女の人が歌ってましたわ

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    いやいや

     

     

     

     

    カラオケやないねんから(笑)

     

     

     

    ま、でもB‘zは喜んでくれたんで

     

     

    良しとします。

     

     

     

     

     

    ところで、ゴルフの成績はどうやったん?

     

     

     

    それ聞く?

     

     

     

    はい

     

     

     

     

     

    また100切れませんでしたよ(涙)

     

     

     

     

     

    やっぱりセンス無いです

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.11

    【この時期は難しい】

    7月9日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    わたくし、お酒が好きで

     

     

    ビール、ハイボール、焼酎、日本酒...

     

     

    基本、何でもいけちゃいますw

     

     

    ゴルフ場行っても、野球観戦行っても

     

     

    コンサート見に行っても?

     

     

    大体、どこでも飲んでますねw

     

     

    だけど

     

     

    去年から、健康を考え

     

     

    なるべく家では

     

     

    お酒を飲まないように心がけてまして

     

     

     

     

    代わりに

     

     

     

    【オールフリー】

     

     

    を飲んでるんですが...

     

     

     

     

    オールフリーなめたらあきません

     

     

    ずっと飲み続けてると

     

     

    だんだん慣れてきて

     

     

    今では、むしろ

     

     

    おいしい!!と思って飲んでるくらいですw

     

     

     

    なもんで

     

     

     

    これはずっと続けたいんですけど...

     

     

     

    なかなかそうもいきません

     

     

     

    特にこの時期

     

     

     

    お中元で

     

     

     

    ビールや焼酎をたくさんもらいますので

     

     

     

     

    そら、飲んでまうでしょw

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    って

     

     

     

    何の話や?

     

     

     

    ブログかき始めたものの

     

     

     

    自分でもわかれへんようになってもた(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.09

    【苦手な仕事】

    7月8日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    物件を買う際に、ちょいちょい有るのが

     

     

    同意をもらう行為

     

     

    例えば

     

     

    前面道路が私道の場合

     

     

    その私道を所有している人に

     

     

    通行の同意や掘削の同意をもらう必要があります。

     

     

    ちょうど今もそんな案件があるんですけど

     

     

    ま、今回は、良く知ってる業者さんの名義だったので

     

     

    すんなり同意をもらえると思いますが

     

     

    稀に...

     

     

    全然知らない業者だった場合

     

     

    金銭を要求されたり

     

     

    またはイヤキチされて

     

     

    印鑑を押してくれない

     

     

    とかもあります。

     

     

    ってか、そもそも

     

     

    もう会社が潰れてて無いとか...

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    想像するだけで

     

     

     

    胃が痛くなれますよ(笑)

     

     

    なもんで

     

     

    ゴルフとかで

     

     

    色んな業者と付き合いをし

     

     

    横の繋がりを大事にするのも

     

     

    仕事の一環ですね。

     

     

    ・・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    えっ?

     

     

    嫁へのいい訳くさい?^^;サーセン

     

     

     

     

    では、今から手土産持って

     

     

     

     

    同意もらいに行ってきます!!

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.08

    【エエ声でしたw】

    7月7日(日)

     

     

    「OH〜MY 裸足の女神よ〜〜♪

     

        キズを〜かくさないでぇ〜いいよぉ〜〜♪」

     

     

     

     

    にわかB‘zファンの志賀です(笑)

     

     

    さて

     

     

    昨日は予定通り

     

     

    B‘zのコンサートを見に

     

     

    大阪城ホールへ

     

     

    知らん歌ばっかりかな?思ったら

     

     

    ちょいちょい昔の歌も織り交ぜてくれてて

     

     

    大変楽しめました。

     

     

    しかも、昨日が

     

     

    B‘z結成してから

     

     

    1000回目のコンサートやったらしく

     

     

    こんなめでたい節目の時に行かせてもらうなんて

     

     

    なんかサーセン

     

     

    ただねぇ

     

     

    ちょっと失敗してしまった事が...

     

     

    それは

     

     

    始まりが夕方の5時からだったもんで

     

     

    小腹が減る頃ですやん

     

     

    なもんで行きしな

     

     

    天王寺駅で立ち食いうどんと生中を飲んだんです

     

     

    で、

     

     

    生中1杯飲んだらスイッチが入ってしもて

     

     

    大阪城公園駅に着いてから

     

     

    駅前のセブンイレブンで

     

     

    500mmの缶ビールを買って飲み...

     

     

    また

     

     

    大阪城ホールの手前にあるローソンでも

     

     

    別に1本飲みました。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    ま、大体想像つくと思いますが^^;

     

     

     

     

    コンサートってトイレ休憩とか無いんですね

     

     

    そんなんで

     

     

    一番盛り上がってる時に

     

     

    トイレに行ってしまうというね

     

     

    やらかしちゃいました

     

     

    ま、それでも充分楽しめたんですけどね

     

     

    最後に

     

     

    コンサート終了後

     

     

    おもわず...露店で

     

     

     

     

     

    昔のベストアルバム買ったった(笑)

     

     

     

     

    これ聴いて今日仕事がんばります!!

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.07

    【レアなチケットらしい】

    7月6日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    わたくし、

     

     

    歌手とか音楽に大変疎く

     

     

    特に最近の

     

     

    アーティストとなると...

     

     

    知ってる人は皆無状態

     

     

    ってか

     

     

    社会人になってから

     

     

    CD1枚すら買ったこと無いんちゃうかな

     

     

    ぐらいのレベルでございます。

     

     

    そんな状態の中

     

     

    ひょんなことから

     

     

     

    今日...

     

     

     

     

     

    B‘zのコンサートに行く事に

     

     

    B‘zって

     

     

    募集してもすぐに売り切れてしまう

     

     

    レアなチケットらしいんですが

     

     

    友人がダメもとで応募してみたら

     

     

    偶然、当たって

     

     

    で、

     

     

    一緒に行けへん?と

     

     

    僕に回ってきましたw

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    どうしても行きたい人には当たらず

     

     

     

    そんな興味ない僕が

     

     

     

    行くって...

     

     

     

    ちょっと申し訳ない感じがしますが

     

     

     

     

    ま、せっかくなので

     

     

     

    楽しんできたいと思います。

     

     

     

     

    どないやねん!!ww

     

     

     

    B‘zはギリ知ってるしね

     

     

     

     

     

     

    最近の歌は全然知らんけど(笑)

     

     

     

    明日、また結果報告いたします。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.06

    【覚悟します】

    7月5日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    たまには、仕事ブログでも

     

     

    本日、物件を購入しまして

     

     

    場所は松原市東新町にある

     

     

     

     

    中古戸建でございます。

     

     

    パット見は、綺麗なんですけど

     

     

    実は平成元年の建物で

     

     

    既に築31年も経ってます。

     

     

    なもんで

     

     

    建て替えも視野に入れてましたが...

     

     

     

     

     

    今回は、リフォームして再販売することに

     

     

    で、早速、昼から

     

     

    Mさんにリフォームの見積もりに来てもらいました。

     

     

     

    結果...

     

     

     

     

    やっぱり、かなり傷んでて

     

     

     

    フル改装しないとアカンそうです(汗)

     

     

     

     

     

    なんぼかかるか不安やなぁ^^;

     

     

     

     

    ま、でもこれは覚悟しないとしょうがないですね

     

     

     

    で、

     

     

     

    Mさんに中を見てもらってる間、僕は...

     

     

     

     

    手書きで間取り引いて

     

     

     

    会社に戻ってから

     

     

     

     

    現在、PCで間取り作製してる最中w

     

     

     

     

    今日はちゃんと仕事してるでしょ?(笑)

     

     

     

    このペースだと

     

     

     

    販売は9月ぐらいからになると思います。

     

     

     

    また、価格等の詳細が決まれば

     

     

     

    ご報告させて頂きますね。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.07.05

    【検証結果】

    7月4日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    一昨日、どうせ雨やろからってことで

     

     

    ゴルフが中止になったんですけど

     

     

    マメに天気予報を見てたら

     

     

    ん?

     

     

    雨降るのん昼からに変わってるやん!!

     

     

    ってことで、急きょメンバーを集め

     

     

    プライベートゴルフに行くことに...

     

     

     

    ・・・・・・・・・。

     

     

     

    って、結局行ったんかい!!(笑)

     

     

     

     

    はい、行った先は

     

     

     

     

    【若草カントリークラブ】

     

     

    3度目の挑戦です

     

     

    過去の成績は

     

     

    前回104  前々回99

     

     

    で、

     

     

    今回は予告どおり

     

     

    前半、6インチ移動OK

     

     

    後半、ノータッチでやってみました。

     

     

     

    さて、結果はどうだったんでしょうか?

     

     

     

    まず前半戦

     

     

     

    やっぱりねぇ

     

     

    球を動かせるって最高(笑)

     

     

    ちょっと浮かせるだけで

     

     

    全然気分が違います

     

     

    そんなんで

     

     

    結果

     

     

     

    パー5つ、ボギー2つ

    ダボ1つ、4オーバー1つの

     

    前半44

     

     

     

    なかなかでっしゃろ?

     

     

     

    で、後半戦

     

     

    ノータッチは、やっぱり難しい^^;

     

     

    ここ一番、

     

     

    「ザクッ!! あっ!!」ってのが出てしまいました

     

     

     

    結果

     

     

     

     

    パー2つ、ボギー4つ、ダボ3つの...

     

    後半46

     

     

     

    合計90

     

     

     

    ま、それでも

     

     

    僕にとっては充分な出来栄えとなりました。

     

     

     

    【検証結果】

     

     

    ラフ率の高い僕にとって

     

     

    6インチOKとノータッチとでは

     

     

    総合で4打〜5打、変わると思われます。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

    アカン

     

     

     

    昨日、行ったところやのにブログ書いてたら

     

     

     

    また行きたくなってきた!!

     

     

     

    もう病気ですね(笑)

     

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.07.04

    【検証してみたい】

    7月2日(火)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    明日はプライベートゴルフの予定でしたが

     

     

    雨予報だったので中止になりました。

     

     

    最近、調子が良くなってきてたので

     

     

    めっちゃ行きたかった!!

     

     

    残念です。

     

     

    明日行くんやったら

     

     

    試してみたいことがあったんですけどねぇ

     

     

     

    って

     

     

    何するん?

     

     

     

    あのですねぇ

     

     

    ゴルフって

     

     

    6インチ移動OKの時と

     

     

    ノータッチの時がありますやん?

     

     

     

    最近はプライベートゴルフばっかりで

     

     

    ずっと6インチOKでやってたんですけど

     

     

    スコアが良くなってきたのは

     

     

    それが原因ちゃうんかなと思いまして

     

     

    というのも

     

     

    ラフに入っても

     

     

    6インチOKやったら

     

     

    球を浮かして打てるので

     

     

    「ザクッ!!、あっ!!」っていうのが少ないんです

     

     

    グリーンまわりでも球浮かして打ったら

     

     

    トップしにくいですしね

     

     

     

    そんなんで、やってみたかったのは

     

     

     

    ハーフをノータッチで周った場合のスコアと

     

     

    残りのハーフを6インチOKで周った場合の

     

     

     

    違いを検証してみたかったなと

     

     

    もしこれで10打ぐらい変わるのであれば

     

     

    いつもと一緒やんって事になりますね^^;

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

    アカン

     

     

     

    ゴルフネタ書いてたら

     

     

     

    無性に行きたくなってきた(笑)

     

     

     

     

    雨でもええよって人

     

     

    むりくり誘って行ってこかな(笑)

     

     

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    ゴルフネタ 志賀 勉 2019.07.02

    【下半期突入】

    7月1日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    7月に入りました

     

     

    今日から下半期の突入でございます。

     

     

    おかげさまで、上半期は

     

     

    順調よく買取ができたので

     

     

    何とかここまでやってこれました。

     

     

    しかし

     

     

    問題は、これから先の

     

     

    下半期ですね

     

     

    3ヶ月先までは読めても

     

     

    半年後、1年後言うたら

     

     

    全く仕事の予定が入ってないので

     

     

    やっぱり不安です^^;

     

     

    将来、買取できるなんて

     

     

    何の保証もないですからね

     

     

    なので

     

     

    心が休まる時はないですよ

     

     

    ま、

     

     

    あんまり先の事ばっかり考えると

     

     

     

    しんどくなるので

     

     

     

    まずは、目先の仕事をキッチリこなし

     

     

     

    日々悔いの無いようにしようと思います

     

     

     

    元旦とか、新年度と同様

     

     

     

    今日は、気分一新するには

     

     

     

    ちょうど良い日なので

     

     

     

    朝から、事務所を大掃除して

     

     

     

    後半戦、楽しみながら挑みます!!

     

     

     

     

    あと1ヶ月もすれば

     

     

     

    夏休みが待ってますので

     

     

     

    それを楽しみにがんばろう!! そこ?(笑)

     

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2019.07.01

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