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    大掃除

    皆さん今日は!!   志賀(父)です。

    今日は弊社の仕事納め

    朝から大掃除です。

     

    換気扇、エアコン、神棚、水槽 等々。。。。。

    一年間の汚れを綺麗にして

    気分すっきりで新しい年を迎えたいと思います。

     

     

     そして。。。

    水槽がきれいになり メダカも幾分うれしそう〜

     

     新しいカレンダーに取り換えました

     

     

        

     F住宅さんから頂いたオリジナルカレンダー

    めいげんそことばカレンダーです

     

        

     金の成る木(カゲツ)も満開になりました。

     

    来年1月5日(火)より営業します。

    来年も旧倍にて宜しくお願いします。

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2015.12.26

    いい話その42 「プロの条件」

    皆さん今日は!!  志賀(父)です

    今日はクリスマス

    孫たちと遊びたかったが、息子家族は旅行中

    せっかくクリスマスプレゼントを用意したのに!

    正月まで、お あ ず け 〜〜

     

    さて、今日は私の愛読書の一つ 月刊誌「致知」からです。

     

     「致知」の付録から

     

    「プロの条件」

     

    仕事をすることによって報酬を得ている人は、そのことによって、

    すでにプロである またプロでなければならないはずである。

    現実はプロとしての仕事の仕方をしていない人が相当数いることも

    事実である。 

    プロとアマとの違いはなんだろうか?

     

    それは次の四つに集約されるのではないだろうか。

    第一は

    プロは

    「自分で高い目標を立てられる人」  だと言う事である

    自分なりにほどほどにやればいい、この程度でいいだろうと、

    目標をできるだけ低く設定しようとするのがアマでである。

    プロは違う。プロは自分で高い目標を立て、その目標に責任を持って

    挑戦していこうとする意欲を持っている。

     

     第二は、「約束を守る」と言うこと。

     

    約束を守ると言うのは、成果をだすということである。

    自分に与えられた報酬にふさわしい成果をきっちりと出せる人

    それがプロである。

    成果を出せなくてもやれなかった弁解を繰り返してやり過ごそうと

    するものがいる。アマの典型である。

     

    第三は、 「準備をする」

     

    プロは「絶対に成功する」という責任を課している。

    絶対に成功するためには徹底して準備をする。準備に準備を重ねる

    自分を鍛えに鍛える、そうして勝負の場に臨むからプロはせいこうする。

    アマは準備らしい準備をほとんどせず、上手く行けば勝てるだろうと、

    安易な気持ちで勝負に臨む、この差が勝敗の差となって表れてくる

    表現を変えれば、プロは寝ても覚めても考えている人である。

    起きている時間だけではない、寝ても夢の中にまで出てくる、

    それがプロである

    少しは考えるが、すぐに他のことに気を取られ忘れてしまうのが

    アマである

     

    第四は、それは・・・・・・

     

    プロは、

    「進んで代償を払おうという気持ちを持っている」 ということです。

    プロであるためには高い能力が不可欠である。その高い能力を

    獲得するためには、時間、お金、努力をおしまないこと

    犠牲をいとわない、代償を悔いない、それがプロである。

    犠牲をケチり代償を渋り、自己投資を怠る人は絶対にプロにはなれない

     

    最後に一流といわれるプロに共通した条件は

    「神は努力する者に必ず報いると、心から信じている」

    ということである。

    不平や、不満はそれにふさわしい現実しか呼び寄せない

    感謝と報恩の心で生きようとするそれが”一流のプロ”に共通した

    条件である。

    「致知」出版編集発行人 藤尾 秀昭

     

     この「致知」は心を豊かにしてくれます。

    人間としての成長をさせてくれます。

    逆境の時には心を奮い立たせてくれます。

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.12.25

    島ヶ原CC

    皆さん今日は!! 志賀(父)です。

    今日はクリスマスイヴですね

    家族、友人、それぞれ、楽しく過ごしてください。

     

    さて、昨日、今年最後のゴルフに行ってきました。

    会員になっている、島ヶ原CCです。

    曇りのち雨の空模様でしたが余り寒く感じませんでした。

    島ヶ原CCを紹介します。

     

     三重県伊賀市島ヶ原にあります

    大阪松原市から西名阪道路を通って50分で行けます

     

     

    愛犬ポップがお出迎え

     

    お客さんに可愛がられています

     

    今日は島ヶ原会(研修会)に参加しましたが

    クリスマスハーフコンペにもエントリー

    島ヶ原CCは和歌山県白浜町のアドベンチャーワールドの系列です。

    パンダを始め、動物のぬいぐるみが来場を待っています。

     

     島ヶ原CCのハンディーキャップは一度上がると下がることはありません

    現在は15〜16の実力です

     

    島ヶ原CCはキジのマークです。

    コースを回っていると時々野生のキジに出会います。

     

    フラミンゴも迎えてくれますが 今日は寒いせいか首を身体に突っ込んでいます。

     

    練習グリーンです

    西コース 1番ロングホール

     

    今日の同伴者 左から 盛山さん、福田さん、私、花川さん

    西10番ティ付近

    華麗なる花川さんのティショット

     

    コース回った後、風呂に入っている間 靴をきれいに洗ってくれますよ

     

    またコンペ名で箸置きを作ってくれます

     

     

    さて、いよいよ 表彰式

     

    ハーフコンペは7位 島ヶ原会は5位でした

    賞品色々

     

     

     表彰式風景

    島ヶ原会 紅一点 滝田さん HC10です

     今年最後のゴルフ 少し雨に当たりましたが楽しい一日でした。

    島ヶ原CC 東コース・西コース 全36ホールあります。

    一度お越しください いいコースですよ

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2015.12.24

    いい話 その41 (忘己利他)もうこりた

    皆さん今日は 志賀(父)です。

    昨日は冬至 夜が一番長い日

    皆さんかぼちゃを食べ、柚子湯に入りましたか?

    カボチャを食べ、風邪ひきの予防をして

    融通(ゆうずう)が利くように、柚子湯に入って

    今年もあと8日 ラストスパート 頑張りましょう!!

    「終わり良ければすべてよし」

         ・

         ・

         ・

    ところが!?

         ・

         ・

         ・

    息子は今日から年末休みを取りました。

         ・

         ・

    ま、いいか!

    今年は一人頑張ったと思います

    新堂二丁目11件と新堂1丁目2件のお客さんの新築を担当し

    お客様に喜んで頂き、息子も楽しそうに仕事をしていました。

    忙しかったと思います。

    たまにはゆっくりしたら良いかと思います。

     

     さて今日は、「忘己利他」について勉強しましょう

     

     

     先日12月14日に天台宗(比叡山延暦寺)

    第256世座主半田孝淳さんが98歳で亡くなられました。

    天台宗を開いた最澄の言葉で「忘己利他」(もうこりた)があります

    己を忘れて人のために尽くすと言う意味ですが

    半田孝淳さんは「忘己利他」で世界平和を祈り続けた人でした

    同じように先月11月に出版されました稲盛和夫さん(京セラの社長)の

    自叙伝「ごてやん」(やんちゃ坊主と言う意味)にも母からの教えは

    「利他の心」「闘魂」だったとあります

     

     利他の心

    京セラがまだ中小企業だったころ、不況に見舞われ、一寸先も見えない

    人生もあった

    「どのような運命に遭遇しても、良いことを思い、良いことを実行

    するような人生を送って行こう」

    社員の為、お客さんの為を思い会社を立派にして行こうと

    考えたと言っています

     

    私は

    「積善の家には余慶あり」と古典にありますが

    人生は良いことを思い 良いことを実行すれば 運命は

    良いほうに変わっていくと考えます

    「忘己利他」「積善の家には余慶あり」も同じように

    自分さえ良ければ、ではなく、相手の気持ちを考えて行動すれば

    いずれ自分に返ってくる そんな気がします。

     志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.12.23

    【皆様、今年1年ありがとうございました】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は仕事納め

    なので、一部の雑用以外は...

    大掃除に徹します!!

     

    さて、今年1年を振り返ってみると...

    起業1年生...

    本当にどうなることかと思いましたが...

    皆様のお陰で、何とか乗り切ることができ...

    無事に年が越せそうですww

    本当にありがとうございました。

     

    で、

     

    真価が問われるのは...

    来年ですね!!

    次の現場も仕込めていない中で...

    本当の営業力、経営力が問われる事となります。

    ま、受けて立ちますよ(>_<)

     

    改めまして、皆様、今年1年大変お世話になりました。

    良いお年をお迎えくださいませ!!

     

    次回、私のブログ更新は1月5日(火)からの予定です。

     

    ま、

    父親が明日からブログ更新すると思いますが(笑)

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.12.22

    【冬季休暇のお知らせ】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は冬季休暇のお知らせを致します。

     

    まず...

    弊社、光栄不動産販売の休暇期間は

    12月23日(水)〜1月4日(月)まで

     

    で、

     

    光栄興産株式会社の休暇期間は

    12月27日(日)〜1月4日(月)まで

     

    でございます。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    。。。。。。

     

    今回は、ちょっと長めに

    お休みを頂きました...^^;スミマセン

     

    ま、普段そんなに休んでないしね(汗)...←言い訳ww

     

    僕が基本、平日休みの為...

    子供達と遊んでやれないことが多いので...

    この、冬休みを利用して...

    おもいっきり、家族サービスしますよ!

     

    あと2日なんで...

    頑張って仕事します

     

    それでは、また。

     

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    お知らせ 志賀 勉 2015.12.21

    【明日からは...】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月20日、日曜日です。

     

    今年も、もう僅か...

     

    本格的に仕事をするのも今日が最後です。

     

    明日からは...

    大掃除や、雑用処理が主な仕事となります。

     

    事務所内はフル改装したので...

    パッと見は綺麗ですが...

     

    よく見ると、エアコンのフィルターや換気扇等...

    真っ黒になってます。

    写真ではちょっと判りにくいですね^^;

     

     

    来年からも気持ちよく仕事が出来るよう...

    丹念に掃除させていただきます。

     

    さ、昼からも3件の打ち合わせが入っているので...

    気を引き締めて...

    仕事しよっと。

     

    それでは、また。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.20

    【今年最後の...】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月3週目の売り日

     

    今週は、さすがに住宅の新聞折込チラシが

    少ないですね。

    折込チラシの量で...

    市場のバロメーターが大体わかりますよw

     

    さて、そんな年の瀬ですが...

     

    本日、「サニータウン新堂2丁目」の土地契約を頂きました!!

    O様、本日は誠にありがとうございます。

    O様は新婚さんで...

    ちょうど新居を探されている最中...

    弊社の現場を見つけてくださり...

    今回、契約の運びとなりました。

    これから、引渡しまで少々お時間を頂きますが、

    スムーズに進めれるよう精一杯、サポートさせて頂きます。

    改めましてO様、この度は数ある不動産の中から弊社の

    現場に決めて下さいまして誠にありがとうございました。

     

    さぁこれで、

    いよいよ、「サニータウン新堂2丁目」も残2区画。

    最後まで気を抜かずに頑張ります。

     

    それでは、また。

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    サニータウン新堂2丁目情報 志賀 勉 2015.12.19

    【年末アルアル】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    年末ともなると...

    どこに行っても混んでいますねぇ。

     

    たとえば...

    お預かりしている現場まで行くのに

    いつもだったら30分位で行ける所が...

    道が混んでて1時間以上かかる...みたいな^^;

     

    で、

    今日も

    銀行にお金の入金に行った際...

     

     

    11人待ち...

     

    ローカル銀行なので...

    いつもだとガラガラなんですけどww

    今日は...

    キッチリ30分待たされましたよ。

     

    ま、年末なので...しょうがないですね。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.18

    【今年も残り2週間】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    休み明けの木曜日

     

    今日は一気に冷え込みましたね。

     

    なので...

    パッチ登場させましたよ(笑)

     

    さて、先日から...

    業者さんや御契約頂いたお客さんの所へ...

    回った結果...

    お陰様で、カレンダーの数が随分減りましたよ

    それでも、まだ20セット程残ってますので...

    欲しい方はお気軽に声を掛けて下さいませ!!

     

     

    今年も残すところ

    あと2週間

     

    まだまだ、沢山の予定が入ってますが...

    お客様に、ご迷惑をお掛けしないよう

    最後まで集中して頑張ります。

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.12.17

    【住宅ローン電卓】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は昼から大雨の予報...

     

    ほんまかいな??

    って言うぐらい...

    現在、めっちゃ晴れてますが...^^;

    ま、降るんでしょうね。

    気をつけます。

     

    さて、私が不動産業界に携わって20数年経ちますが、

    かけ出しの頃から、ずっと使っているものがあります。

     

    それは...

     

    。。。

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    。。。。。。

     

     

    住宅ローン電卓

     

    16〜17年は使ってますww

    最近は、もっと良い商品が出てると思いますが...

    これが一番使いやすくて愛着があります。

     

    ただ...

     

    使い過ぎの為...

     

     

    ボタンの数字が消えかけてます(笑)

     

    更に...

    結構、昔の電卓なので

     

    ゆとり返済機能が付いてますw

    ゆとり返済って昔あったよね...って感じですw

     

    このまま...

    壊れるまで使い続けますよ。

     

    どうでも良い話でしたww

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.12.15

    【挨拶回り】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月14日 月曜日

     

    今日からの動きは...

     

    主に...

    お世話になった業者さんや取引頂いたお客様へ

    年末の挨拶回りでございます。

     

    弊社のカレンダーを持って

    どんどん挨拶に行きますよ!!

     

    ただ...

     

    意外とカレンダーが余ってる^^;

    このままだと...

    来年、廃棄処分になるかも...

     

    もし、ブログをご覧の方で...

     

    「光栄不動産販売」のプレミアムカレンダー!?笑

    が、欲しいという方は...

    遠慮なく連絡くださいませ!!

     

    いつでも、お届けいたします!!

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.14

    【寒いのは苦手】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は穏やかな天気で...

    降水確率も0%

     

    ただ...

     

    めちゃ寒いです(><)

     

    例年に比べると暖かいのかもしれませんが...

     

    寒いもんは寒いww

     

    ま、

    僕が極度の寒がりってこともありますが...^^;

     

    なので、事務所内の暖房設備も

    たくさん用意してますよ。

     

    エアコン

    電気ストーブw

    足元電気カーペット

     

    あと...

    ひざ掛け毛布 ← 事務員かっ(笑)

     

    とにかく...

    寒いのが苦手です。

     

    さっ、今日も仕事頑張ろ!!

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.13

    【いよいよ最終分譲】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月2週目の売り日です。

    今週は案内予定のお客様が多いです。

    それぞれ良い結果が出ればいいんですけどね。

    精一杯、頑張ります。

     

    さて、今日は午前中に...

    「サニータウン新堂2丁目」の土地御契約を頂きました!!

    S様、本日は誠にありがとうございます。

    実は...

    S様の叔父さんが、昔、匠建で家を建てもらった事があるらしく...

    「匠建の建てる家だったら安心だ。」と言って下さり...

    今回、契約の運びとなりました。

    改めて、S様、この度は数ある不動産の中から、弊社の現場を

    選んで下さいまして誠にありがとうございました。

     

    さて、これで「サニータウン新堂2丁目」も残り3区画となりました。

    最後まで気を抜かず

    完売まで頑張ります。

     

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    サニータウン新堂2丁目情報 志賀 勉 2015.12.12

    【ビジネスマン必需品】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月というのに...

    最高気温23℃って...

    寒暖の差、激し過ぎるやろww

     

    さて、今日は...

    来年に向けて...

    早速...2016年の...

     

     

    手帳を買ってきました

    NOLTYのA5サイズの手帳です。

     

    これが...

    大き過ぎず...小さ過ぎず...

    個人的に、とても使いやすくて...

     

     

    なんと10年以上も使っていますww

     

    たまに、過去を振り返るときに

    手帳を見直したりすることがありますが...

    歴史を感じますよww

     

    来年も、手帳が真っ黒になるぐらい...

    予定が埋まるよう仕事したいですね

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.11

    【あースッキリした】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月10日木曜日

    早くも今月10日過ぎました。

    。。。

    。。。。

    。。。。。

     

    アカン...

    時間が経つのが早すぎる...^^;

     

    って感じるのは僕だけでしょうか??

     

    まだまだ、やらなあかんこと一杯あるんですけどねぇ...

    アッと言う間に年越してまいそうです(笑)

     

    さて、今日は雨だったので...

    雑務処理に徹しましょう!!

    ってことで...

     

     

    年賀状の作成&印刷しました

     

    いつかは絶対にしないといけない事を...

    今年は...ちょっと早めに出来て...

    なんかスッキリしましたよ(笑)

     

    この気持ちが持続出来る様...

    今週も頑張ります!!

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.10

    【せっかくなので買ってみたw】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は、先日預かった...

    平野区喜連3丁目の物件調査をする為に...

     

     

    大阪市役所に行ってきましたよ。

    何度か調査に来たことがありますが...

     

     

    あいかわらず...でかい建物ですねぇ^^;

     

    で、調査を終わらせた帰りに...

     

    梅田に寄って...

     

     

    宝くじ買ったった(笑)

     

    ま、当たることは無いでしょうけど...

    買わないことには絶対に当たりませんからね。

    年末まで夢だけでも見ときますww

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.08

    【空いた時間を利用して...】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日は、昼から打ち合わせが2件あるのみで...

    午前中はポッカリ予定が空いていました。

     

    そこで...

     

    年末の大掃除を一人でするには、

    結構な時間がかかるでしょうから...

    時間に余裕がある時に...

    ちょっとずつ、やっとこと思い

     

    まずは...

     

    机の中を掃除しました!!

     

    パッと見は綺麗なのですが

    流石に1年も経つと...

    要らない書類がたくさん溜まり...

    机の中がパンパンになってましたよ。^^;

     

    で、

    要らない書類をゴミ袋に入れてみると...

     

    。。。。

     

    。。。。。

     

    。。。。。。

     

     

     

    結構な量になりましたw

     

    こんな感じで...

    ちょっとずつ掃除していきます。

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.07

    【今月は前半が勝負】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日も引き続き

    「平野区喜連3丁目」の現場待機に来ています。

     

    ま、こうやって現場に張り付くのも...

     

    今週と来週ぐらいまでですかね。

     

    年の瀬に...

    即、契約...とは中々なりませんので...

     

    大体は「来年に仕切りなおしましょう」

    となる場合が多いです。

     

    なので...

    12月は...

    前半が勝負‼

     

    で、中旬ぐらいからは...

    年賀状の作成や挨拶回りが主な仕事となります。

     

    さ、今日も待機頑張ろ

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.06

    【美女と野獣】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    今日も寒いですね。

    そろそろパッチ登場させなあかんなw

     

    さて昨日は、娘の幼稚園最後の...

    生活発表会を見に行ってきました。

     

    今回のお題は...

    「美女と野獣」

    演じるには、なかなか難しいと思うのですが...

     

    流石は年長さん。

    みんな大きな声で...しっかりとセリフも覚えて

    伸び伸びと楽しそうに演じていましたよ。

     

    で、

    私の娘も...

    最後の挨拶に抜擢され...

     

    堂々と見事に挨拶が出来ました!!

     

    一生懸命に演じる姿を見て...

    目頭が熱くなっちゃいましたよ^^;

     

    もう来年から小学校か...

    子供の成長スピードは...

    ほんまに早く感じます^^;

     

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    雑感 志賀 勉 2015.12.04

    【朝練も善し悪しですね】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    休み明けの木曜日です。

    昨日は、予定通り...

    御堂筋会のゴルフコンペに行って来ました。

     

     

    朝、6時に起きて...

     

    朝練しましたよ!!

    (ヤル気満々でしょw)

     

    ただ...

    。。。

    。。。。

    。。。。。

     

    前日まで...

    あんなに調子が良かった打ちっ放しが...

     

    当日の練習で...

    ドライバーがまともに当たらず...

    ほとんどの球が...

    左にギュンと曲がり...

     

    慌てて調整しましたが...

     

    これが...

    逆に本番で迷わす結果となってしまいました。^^;

     

    で、

    本番の内容と言うと...

    左に曲がるどころか...

    逆にスライス病が出てきて...

     

    池ポチャ3回...

     

    空振り1回(T T)

     

    の...

    午前54 午後50 計104と...

    まぁ、散々な結果でした。

     

    結果論ですが...

    ハンディ32を貰っていたので...

    97以下でラウンドしてたら...

    優勝出来てました...

     

    あー、残念!!

    あんなに練習したのに...

     

    ほんまセンス無いですね...俺(T T)

     

    次回こそは...

    頑張ります!! ←毎回言うてる^^;

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2015.12.03

    いい話 その40 スピーチの極意

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    年が経つのは早いもので 平成27年も 後一か月です。

    終わり良ければすべて良し

    今年も、皆さん色々あったと思います。

    仕上げが肝心です。 ラストスパートで頑張りましょう。

    そして、「終わり良ければすべてよし」です

     

    さて 年末・年始は 乾杯の挨拶や 色々な挨拶が

    とっさに指名されることがあります。

    私の場合は新聞なんかで いい話は切り抜いておきます。

    手帳にも書いておきます、とっさのときはその中で、その場に合った

    話を入れて話します。

    初めから決まっている挨拶はどうするの?

            スピーチの極意

        1 まず準備して練習します (発生や稽古も)

        2 長い話はNGです

        3 緊張するのは「うまく話そう・人の反応が気になる」など

          自分の都合です

        4 話の良し悪しの判断は 聴く側の勝手です

        5 美しいスピーチを創るには「起承転結」を意識します

     

     それから 前にも書いたと思いますが

     3Vの法則で

    見た目 55% 話し方38% 内容7%  です。

    見た目で半分が決まっています

    人前でしゃべる時は 落ち着いて 一息ついて(間)をおいて

    しゃべりだすと 良いそうです

     

    私も良く挨拶をさせられます なかなか上手く行きませんが、

    スピーチの極意で頑張っています。

    今日は息子がゴルフらしいのでブログ拝借しました。

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2015.12.02

    【師走】

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    12月(師走)に入りました。

    今月も色々と予定が入っていますが...

    一つ一つ、こなして参ります。

    で、早速ですが...

    明日のイベントは...

    御堂筋会のゴルフコンペがございます!!

     

     

    日頃の打ちっぱなしは...

    まぁまぁ調子が良いのですが...

    さて、本番はどうなるでしょうか!?

     

    ハンディ32も、貰ってるんですけどね...

    1回ぐらい優勝してみたいな(><)

     

    でも...

    力入って...

    いつもの如くあかんねやろな(笑)

     

    いずれにしても、楽しんできます。

     

    結果は木曜日に報告いたします!!

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2015.12.01

    ページ : 01  

     
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