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    【ほんまに悩んでます】

    3月15日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    我が家は、車を2台所有してまして

     

     

    1台は、独立当時に買った、ノア

     

     

    それと、嫁が乗ってる軽自動車なんですが

     

     

    軽自動車の方を、時期的な事もあって

     

     

    今年、買い替えようと計画してたんです。

     

     

    が、先日

     

     

    嫁から意外な一言が...

     

     

     

     

    嫁  『私は軽自動車でも良いんやけど、もしパパのノア

         くれるんやったらパパが好きな車、買ってくれてもええで』

     

     

     

    私  『えっ!? ほんまに? 何でもええの?

                    セダンでも?、SUVでも?』

     

     

    嫁  『私がノア乗れるんやったら、別にパパが何買おうと

                          私は何も言わへんし』

     

     

    私  『マジかぁ...』

     

     

    みたいな

     

     

    まさかのボクが車を買えるという...

     

     

    降って湧いたような話になりました。

     

     

    で、それ以来

     

     

    時間があれば、車の情報ばっかり見ています(笑)

     

     

    でもなぁ...

     

     

    普通車2台所有ってどうなんやろか?

     

     

    初期投資も高くつくし...維持費も大変やろしなぁ...

     

     

    と思ったり

     

     

    逆に

     

     

    人生1回やし

     

     

    好きな車、乗ってみたい!!って気持ちもありますw

     

     

    うーん、これは悩むとこですね。

     

     

    当初の予定通り、軽自動車を買い換えるか

     

     

    ノアを嫁にあげて、ボクが車を買うか...

     

     

    まだ、もうちょっと時間があるので

     

     

    真剣に考えます(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.15

    宅建・大政連

    皆さん 今日は!!  志賀(父)です

     

    大阪府宅建政治連盟主催で

     

    昨日、13日(水)  リーガロイヤル大阪

             (3階 ロイヤルホール・光琳の間) にて

     

        『甦れ商都大阪』〜2025年万博誘致決定!

           論客たちが描く大阪未来予想図!

     

    と題して 

          パネルディスカッションが有りました

     

           

     

            

     

     メインキャスター 宮根誠司  フリーアナウンサー

     

       パネリスト 須田慎一郎  経済ジャーナリスト

     

       パネリスト 村田晃嗣   国際政治学者

     

        自由民主党 松川るい  参議院議員

     

        公明党   山本かなえ 参議院議員

     

        日本維新の会 東 徹  参議院議員

     

     ロイヤルホールに1000人を超える宅建メンバーや関係者が集まり

    ました

    写真撮影は禁止との事で 写真は無し

     

    今年はG20サミット開催の年 2025年には万博誘致が決まり 

    統合型リゾート(IR)も誘致の予定 

    大阪市民の70%はG20サミットの事は知らない 周知徹底が足りない

     

    8年後はリニアモーターカーが東京・名古屋間を40分で行き来が出来

    午前は名古屋、午後は東京と一つの商圏内になり大阪は置いてけぼりと

    なる  

     

    大阪・関西オンリーワンのイノベーションを考えないと益々だめになる

     

    大阪空港、関西空港、神戸空港を連携して海外に目を向けよ

     

    まだまだ大阪は発展する可能性がある 特徴のある大阪に 等々

     

       素晴らしいパネルディスカッションでした

     

           

     

    懇親会は 光琳の間で 大阪府宅建政治連盟 酒井会長挨拶のあと

    立食パーティー  PM8:30閉会

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.03.14

    【これを機に...】

    3月12日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    少し前に、松原市で

     

     

    古家付きの土地を購入しまして

     

     

    建替えて新築を販売するつもりで買ったんですが

     

     

    中が意外に綺麗だったので

     

     

    解体するのは勿体無いなぁと

     

     

    賃貸募集に切り替えたところ

     

     

    すぐに借り手が見つかりました。

     

     

    で、

     

     

    これから家賃が入る予定です。

     

     

     

    。。。。。。

     

     

     

    この話、悪くないでしょ?

     

     

    年に1〜2件でも

     

     

    こんなんが買えたら

     

     

    数年後には、まぁまぁの

     

     

    固定収入になるんちゃうん?

     

     

     

     

    これは、浅はかな考えなんかな

     

     

    ま、何ぶん初めての経験なので

     

     

    家賃滞納とかクレーム等

     

     

    色んな事が起こるかもしれませんが

     

     

    それを考慮しても

     

     

    悪くないような...

     

     

    そんな気がします。

     

     

    ただ...

     

     

    安いからといってやみくもに買うと

     

     

    ダメでしょうね

     

     

    気を付けないといけないのは

     

     

     

     

    将来、更地にして売れる物件

     

     

     

    これ大事ですね

     

     

     

    例えば

     

     

    連棟の真ん中の家とか

     

     

    道が狭く路地裏に建ってるような物件とか

     

     

    高低差の激しい物件など

     

     

    建物が無くなったら価値が無くなるような

     

     

    そんな物件はいくら利回りが良くても

     

     

    将来、売るに売れなくなるので注意が必要です

     

     

    まだ素人同然ですが

     

     

    これを機に

     

     

    戸建賃貸をいくつか持ってみたいと思います。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.12

    川西修 旭日小綬章

    皆さん 今日は 志賀(父)です。

     

    2月10日(日)ホテルニューオータニ 大阪で

     

    お米といえば「おくさま印」 甲南食糧株式会社 会長

     

    川西 修 旭日小綬章 受賞記念 感謝の集いが有りました。

     

         

          

          

      2階 鳳凰の間に全国から1000人が集まりました

     

     

         

           川西孝彦 甲南食糧社長 開会の挨拶 

     

         

     

     

     

    来賓 ご挨拶

          

              澤井宏文 松原市 

     

                山東昭子  参議院議員

     

     

                   安藤忠雄 建築家

     

               西原義一 香川県 副知事

     

      子供や孫たちからの 花束贈呈       孫からのお手紙朗読

     

     

    川西修 謝辞

           

     

      香川県の山奥で兄弟3人 次男坊として育つ

    決して裕福ではなかったが、高校は夜間高校に通い 皆勤賞

    大阪へ就職するとき、母親は家はお金はないけど人様に誇れるものがある

    それは 「家族明るく仲が良いこと」だと

     

            「ひとつ苦しんで、ふたつ学ぶ」

    仕事も人生も上手く行かない時、壁にぶつかったり、つまずいたりする時

    「ひとつ苦しいことがあったら、逃げないで何か2つきずきを得よう」

               人生観を披露して頂きました

     

    鏡開き

          

     

    歓談の後半

    中村美津子 歌手 歌を披露

     

            

             

     

     日ごろから 川西さんには 何かとお世話になっています

    今度、有志で5月10日 川西修 旭日小綬章受章記念コンペを

    太子カントリー倶楽部で予定しています

    160名を予定していますのでお近くの方はご連絡を!

    志賀(父)でした

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2019.03.11

    【ついに回ってきました】

    3月10日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    ちょいちょいブログで書いてますが

     

     

    月に1回、「常盤会」っていう

     

     

    南大阪の不動産屋さんが集まって

     

     

    情報交換や不動産の勉強をする会がありまして

     

     

    そこで

     

     

    メンバーの誰かが、毎月交代で

     

     

    勉強会の講師をします。

     

     

    で、そんな中

     

     

    いよいよ、今月末に

     

     

    その、講師の順番が回って来ちゃいました。

     

     

     

    「・・・・・・・・・。」

     

     

     

    これがほんまに嫌なんです。

     

     

    不動産業界の大先輩方の前で

     

     

    ボクみたいな中途半端な、浅い、薄い知識を

     

     

    さらけ出さないといけないと思うと...

     

     

    今から...胃が痛い^^;

     

     

     

    もう一層のこと

     

     

    「決済入った」言うて、断ろうかな

     

     

    って思うぐらい嫌です(笑)

     

     

    ま、でも、もうしょうがないですね

     

     

    腹くくって、やることにします。

     

     

    ってことで

     

     

    これから何かお題を見つけて

     

     

    勉強しますよ

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.10

    【これ意外に大事】

    3月9日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    買取再販の仕事をするようになって

     

     

    失敗も成功もたくさん経験しました。

     

     

    ま、商売なので

     

     

    鉄則は、利益を出さないといけないんですけど

     

     

    そうそう安値で買える訳もなく

     

     

    いつもギリギリの中で頑張ってます。

     

     

    で、そんな中、

     

     

    ちょっとでも成功率を上げるために

     

     

    ある事を想像して

     

     

    そのイメージが出来てから

     

     

    買うように心がけてます。

     

     

    さて

     

     

    それは何やと思います?

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    それは...

     

     

    買った物件を

     

     

    【次にどんな人が住むか想像が出来る事】

     

     

     

    例えば

     

     

    古い中古のマンションでも

     

     

    この立地やったら

     

     

    年配の一人暮らしの人が買うやろな...とか

     

     

    また

     

     

    めっちゃ高い金額の土地であっても

     

     

    ここやったら、

     

     

    公務員さんや上場会社に勤めてる富裕層の人が

     

     

    買ってくれるやろな...みたいな

     

     

    そういった想像ができる物件を買うと

     

     

    今の所、うまく回ってます。

     

     

    で、逆に過去を振り返ると

     

     

    その想像が出来ないまま買ってしまった物件は

     

     

     

     

    やっぱり失敗してますね(笑)

     

     

    では、売り日がんばります。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.09

    春場所 近し

    皆さん今日は!!  志賀(父)です

     

    明後日10日から 大相撲春場所が大阪で始まります

     

    今朝 松原市で陣をとっている

         佐渡ヶ嶽部屋の朝稽古を見学に行ってきました

     

    松原市田井城5丁目 善宋寺

            

     

     

               

     

           

            沢山の皆さんが見学に来られていました

     

                

            朝稽古が終わった後は掃き清めていました

     

     

            

           今日は天気も良く 外で髪結いをしていました

     

     

             

                 ちゃんこを頂きました

             御かわり自由 美味しく頂きました

     

            

     

         お客さんが食べているときは 力士は立ったまま

     

     

           

            関取衆は座ることができるようで 

             琴奨菊は 座っていましたね

     

           

              琴恵光        琴勇輝

     

     

     3月十日から始まる 大阪場所 19日に見に行く予定です

    皆さん頑張って下さい

     

     志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.03.08

    【三水会ゴルフコンペ】

    3月7日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は予定通り「三水会ゴルフコンペ」へ

     

     

    行った先は

     

    秋津原ゴルフクラブ

     

     

    今回、2度目の挑戦です。

     

     

    ちなみに前回スコアは

     

     

    2016年10月19日

     

     

    102でした。

     

     

    さて結果はいかに?

     

     

     

    まずは【ドライバー】

     

     

    相変わらず飛距離は弱かったですけど

     

     

    そんな、エグいスライスもなく

     

     

    OBも0回

     

     

    ボクの中では上出来でした。

     

     

    で、【アイアン】

     

     

    これも、いつもより芯を食う当たりで

     

     

    パーオンも何回かあったし

     

     

    ここ1年で一番良かったです。

     

     

    で、次に【アプローチ】

     

     

    これは、ちょいちょい

     

     

    アッ!!ってダフリが何回かありました^^;

     

     

    けど

     

     

    ま、でも許容範囲

     

     

     

    じゃぁ今回はスコアまとまったんとちゃう?

     

     

     

    ・・・・・・・・。

     

     

     

    そんな事ないですね

     

     

    そう

     

     

    今回アカンかったのが...

     

     

     

     

     

    【パター】

     

     

    ちょっと聞いてくれます?

     

     

    いきなり朝1番、395ヤードPAR4

     

     

    で、3オンですわ

     

     

    2パットでボギースタートやな

     

     

    思ってたら

     

     

    秋津原のグリーン

     

     

    めっちゃ転がるの

     

     

    いきなり強く打ち過ぎて

     

     

    反対側に倍ほど転がり

     

     

    返しビビッてしもてチョロ

     

     

    残り1mほども、よー入れれず

     

     

    4パットのトリプルスタート...みたいな^^;

     

     

    こんなんが...

     

     

    4回ありました(涙)

     

     

    パーオンしてるのに...ダボみたいな(涙)

     

     

    3パットも一杯したし...

     

     

    秋津原...

     

     

     

     

    グリーン難し過ぎんねん!!(怒)

     

     

     

    結果...

     

     

    101

     

     

    前回とほぼ一緒でした(涙)

     

     

     

    でもね

     

     

    スコアは悪かったんですけど

     

     

    パット以外...今回まぁまぁ良かったんで

     

     

    楽しいゴルフでしたよ

     

     

    今度は月末27日に

     

     

    宅建協会のゴルフコンペがありますので

     

     

    今度こそ

     

     

    良いスコアを出せるよう

     

     

    がんばります!!

     

     

    長文失礼しました

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2019.03.07

    【永遠のテーマ】

    3月5日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日、販売を開始した

     

     

    藤井寺市小山二丁目の物件を昨日

     

    契約致しました。

     

     

    ご購入頂いたM様、そして、オープンハウスをして

     

     

    仲介して下さったSさん

     

     

    この度は、誠にありがとうございます。

     

     

    実は、藤井寺市で買取をしたのは今回が初めてでして

     

     

    あんまり知らない立地ってこともあり

     

     

    かなり不安でした^^;

     

     

     

     

    結果、たまたま直ぐに売れましたけど

     

     

    やっぱり、今後は、ある程度知ってるとこを買わないと

     

     

    いずれ、値段の読み違いをして

     

     

    大失敗する可能性がありますね。

     

     

    扱う金額が大きいので

     

     

    ほんまに気をつけなあきません。

     

     

    でもなぁ...

     

     

    買わん事には始まれへんしなぁ

     

     

     

     

    買えない不安と、売れない不安...

     

     

     

    どっちがええんやろなぁ?

     

     

     

    ボクの永遠のテーマです(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.05

    【深刻な問題】

    3月4日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    この業界の繁忙期に入り

     

     

    ボクとこも急に忙しくなってきました。

     

     

    夏場はほんまに暇になりますので

     

     

    3月、4月が勝負!!と言っても過言ではありません

     

     

    がっ!?

     

     

    忙しいのは良い事なんですが

     

     

    深刻な問題も起きてます。

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

    職人不足

     

     

     

    以前も少し書きましたが

     

     

     

    世間全体が、忙しくなる兼ね合いで

     

     

    今までも

     

     

    職人さんが不足してたのに

     

     

    これから

     

     

    益々、足りなくなる事が予想されます。

     

     

    弊社でも

     

     

    先日、購入した古家付きの物件の

     

     

    解体をお願いしてますが

     

     

    いつ、取りかかっていただけるのか

     

     

    全くの未定ですし

     

     

    ってか、まだ見積もりすら送られて来てません^^;

     

     

    とか

     

     

    先月、引渡しが終わったお客様宅の

     

     

    カーポートやバルコニーテラスも

     

     

    まだ取り付けれてなくて

     

     

    ご迷惑をお掛けしてる状態です。

     

     

    こんな状態の中で

     

     

    更に

     

     

    他にもどんどん仕事が入ってきて

     

     

     

    消費税の増税前の駆け込み需要もあって

     

     

     

    賑わうのは良い事ですけど...

     

     

     

     

     

     

    ほんまに大丈夫なん?

     

     

     

    サラッと書いてますが

     

     

    結構、これから大問題になりそうな

     

     

    そんな予感がします。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.04

    【ボクの師匠】

    3月3日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    ブログをやってる兼ね合いで

     

     

    他の人のブログもたくさん読むんですが

     

     

    その中で、

     

     

    同じ不動産屋さんのブログなんですけど

     

     

    めっちゃくちゃ、おもろいブログがありまして

     

     

    ボクは、その人の事を

     

     

     

     

    勝手に師匠と呼んでます(笑)

     

     

    何がおもろいって

     

     

    顔も名前も、勤め先も割れてるのに...

     

     

    書く内容が超過激で

     

     

    汚い言葉使いから下ネタの話まで

     

     

    臆せず堂々と書ききって

     

     

    毎回、この人スゲーな^^;って

     

     

    いつも感心して読んでます。

     

     

    その人のブログを紹介したいんですが

     

     

    向こうは当然ボクの事知りませんし

     

     

    同業者なので、

     

     

    いつどこで繋がるかわかりせんから

     

     

    ここでは伏せときます(笑)

     

     

     

     

    ボクもこれぐらいの内容を書ければ

     

     

    もっと読者も増えるんでしょうけど

     

     

    さすがにその勇気はないですねぇ

     

     

     

    「おもしろいけど...この人から家買いたく無いわ」

     

     

     

    思われたら本末転倒やしね

     

     

    なもんで、あっしは

     

     

    このペースで続けたいと思います。

     

     

    って

     

     

    なんか前にも同じような事書いたような?(笑)

     

     

    では、売り日がんばります。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.03

    【3年A組...】

    3月2日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    1月〜3月期のドラマで

     

     

    僕が不動産の仕事をしている事もあって

     

     

    『家売る女』を見てましたけど

     

     

    途中で断念しちゃいました。

     

     

    悪くないんやけど

     

     

    パロディタッチ過ぎて...

     

     

    飽きましたね^^;

     

     

    で、そんな中

     

     

     

    「3年A組」ってドラマありますやん

     

     

    最初は

     

     

    学生もんの話やし

     

     

    全く興味なかったんですけど

     

     

    娘がずっと録画して見てまして

     

     

    何気に一緒に見てたら

     

     

     

    これ意外におもろいやんw

     

     

     

    ってなって

     

     

     

    思わず

     

     

     

     

    さかのぼって1話から見ちゃいました(笑)

     

     

    ま、内容を一言で言えば

     

     

    最近、ニュースでよく見る

     

     

    SNSのネット問題とか、いじめ問題等の社会問題に対して

     

     

    警鐘を鳴らしているドラマですね。

     

     

    もう追いついたので

     

     

    明日は...

     

     

    タイムリーで見ますよw

     

     

    では

     

     

    日曜日の夜を楽しみに、

     

     

    今日、明日の売り日...がんばります!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.03.02

    【新打法の紹介w】

    3月1日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    早くも3月に入りました。

     

     

    お昼は、ずいぶん暖かくなり

     

     

    これから増えて来るのが...

     

     

     

    ゴルフコンペ

     

     

     

    ちなみに今月2件のコンペが入ってます。

     

     

    で、

     

     

    その内の1件が来週の水曜日にあるんですが

     

     

    ま、調子は

     

     

    相変わらず...です(笑)

     

     

    だけど

     

     

    最近、何かコツを掴みそうな感じもしています

     

     

    なもんで今日は

     

     

    現在、試してる打ち方の紹介でも... 

     

     

     

     

    また?(笑)サーセンw

     

     

    はい、では気を取り直して

     

     

    現在、試してるのが...

     

     

     

     

     

    ハンドル左きり打法!!

     

     

     

    何かまた、訳わからん事言うてるでしょw

     

     

    毎回、書いてますが僕のスライスの原因は

     

     

    振り遅れてフェイスが開いて当たってしまう事なので

     

     

    これをどうしたらエエか?

     

     

    を考えた結果この打ち方に至りました。

     

     

    極端に言うと

     

     

    球に当たるまでに

     

     

    右手が左手よりも左側に移動すれば

     

     

    フェイスが閉じるという理論です

     

     

    で、どんなイメージで打ってるかというと

     

     

    遊園地とかにある

     

     

     

    こんな乗り物ありますやん

     

     

     

    このハンドルを

     

     

     

    打つ瞬間

     

     

     

    おもいっきり左に切るようなイメージです

     

     

     

    よけ、わかりにくい?(笑)

     

     

     

    でもね、このイメージで打つようになってから

     

     

    調子いいんっすよね

     

     

    ハンドル左切り打法

     

     

    さて、結果はどうなるんでしょうか?

     

     

    また来週、報告致します!!

     

     

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    ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2019.03.01

    【毎年の事なのに】

    2月28日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    毎年、ブログで書いてますが

     

     

    この時期になると

     

     

    大変苦痛になる事があります。

     

     

    それは...

     

     

     

     

    確定申告

     

     

    税理士さんに丸投げしてお願いしてるんですけど...

     

     

    請求書や契約書、領収書をガサッと渡してるだけで

     

     

    それをまとめてもらってるので

     

     

    かなり迷惑をかけてると思います。

     

     

    なもんで

     

     

    使途不明金?が結構あって

     

     

     

    今日もFAXが送られてきました。

     

     

     

     

    「○月○日に14,040円出金してますが

                これは、何のお金ですか?」

     

     

     

    みたいな奴がA4の紙3枚にギッシリ書いてます。

     

     

     

    一昨日の夜ご飯すら思い出すだけでも大変やのに

     

     

     

    去年の事なんか思い出されへんで(笑)

     

     

     

    ま、これは整理してない自分が悪いですね

     

     

     

    では、これから残業してガンバリマス(涙)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.28

    大相撲大阪場所近し

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    昨日 大相撲 春場所新番付が発表されましたね

     

    3月10日が春場所初日ですが 大阪にはちょんまげを結ったお相撲

    さんが沢山入ってきました

     

    松原市では 佐渡ヶ嶽部屋が陣を取って明日から稽古を始めるようです

     

     部屋の皆さんの つかの間の休日 

     

    鎌谷夫妻を囲む会と幸南食料の川西会長の旭日小受章受賞記念を併用して

     

     奈良若草カントリー倶楽部でゴルフコンペが有りました。

     

          

              粂川親方 薮中さん 鎌谷親方の奥さん 尾形さん 親方  私

     

    わざわざ ゴルフをされない鎌谷親方ご夫婦がゴルフ場まで朝早く

    駆けつけて頂きました

     

     

         

          粂川親方 (元琴稲妻)     琴千歳

                  朝のひととき

     

    2月と言うのに雲ひとつない晴天に恵まれ 素晴らしいコンディション

    天気のせいにできない気候でした

    私としては 今年最高のスコアが出て満足でした

     

    表彰式は 松原市まで帰って 銀寿司にて行いました

     

           

    松原商工会議所の 山本副会長 飯尾副会長 松本副会長 上西社長

    皆さん表彰式に出席して頂きました

     

     

      

           琴勇輝            琴恵光

     

    楽しい表彰式となり あっと言う間に時間が過ぎました

     

    春場所は 又 応援に行きたいと思います

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.02.26

    【温もります】

    2月24日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今年の正月以降

     

     

    再度、減量をがんばってますが

     

     

    本当は夜に炭水化物を抜いて

     

     

    食べる量を減らすのが

     

     

    良いんですけど

     

     

    夜は、ご飯を作ってくれてるし

     

     

    また、ジムに行った日なんかは

     

     

    夜、めっさ腹が減って...

     

     

     

     

    ガッツリ食べてしまいます(笑)

     

     

    ま、これはもうしゃーない

     

     

    じゃぁどうするのか?

     

     

     

     

     

    お昼で調整するしかないでしょ?

     

     

    ってことで、ここ3ヶ月ほど続けてるのが

     

     

    新堂食堂で毎回

     

     

    野菜サラダと豚汁のみにする

     

     

    これは、野菜もタップリとれるし

     

     

    体にも良いやろし

     

     

    しかも、汁もんって

     

     

    この寒い時期には

     

     

    温もってちょうど良いんです。

     

     

    最近は、店の人も

     

     

    僕がまだ何も頼んでないのに

     

     

    勝手に豚汁入れてくれるようになりました(笑)

     

     

     

     

    とりあえず、夏まで続けてみたいと思います!!

     

     

     

    困ったときの、体重ネタでした(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.24

    【めっさ便利ですね】

    2月22日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    会社に勤めてる時は

     

     

    車での移動が多く

     

     

    電車に乗る機会ってほとんど無かったんですけど

     

     

    独立してから

     

     

    やれ研修会や、懇親会、勉強会など

     

     

    大阪市内に行く事が多くなり

     

     

    電車を使うことが増えました。

     

     

    で、

     

     

    先週も研修会に行ってきたんですけど

     

     

    その時、部会長から

     

     

     

    部会長  『志賀さんって、何でいつもキップ買ってるん?』

     

     

    私    『えっ? キップ買わな電車に乗れませんやんw』

     

     

    部会長  『いや、そうじゃなくて... ICOCA持ったら楽やのに』

     

     

    私    『ICOCAですか... それってすぐに持てますん?

                      手続きとか面倒くさそう...』

     

     

    部会長  『いやいや...自動販売機ですぐ買えるしw」

     

     

     

    みたいな

     

     

    ってことで

     

     

     

    今さらですが...

     

     

     

     

     

     

    ICOCAデビューしました!!(笑)

     

     

     

    JRだけじゃなくて、地下鉄でも使えるし...

     

     

     

    これ、めっさ便利ですね!! ←今さらww

     

     

     

    もっと早く買っときゃ良かったなぁ^^;

     

     

     

     

     

     

     

    無知って怖い(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.22

    【ドライブ打法の成果は】

    2月21日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は予定通りプライベートゴルフへ

     

     

    行った先は

     

    奈良OGMゴルフクラブ

     

     

     

    2月なのにそんなに寒くなく

     

     

     

    雨も降らずで

     

     

     

    最高のコンデションでプレイ出来ました。

     

     

     

    で、結果は?

     

     

     

    あのですねぇ

     

     

     

    この前

     

     

     

    ドライブ打法とか訳わからん事言うてましたやん

     

     

     

    ・・・・・・。

     

     

     

    やっぱりあきませんねぇ

     

     

    何がアカンて

     

     

    確実に今までより飛距離は伸びたし

     

     

    スライスもほとんど出ずやったんです。

     

     

    けど...

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

    思った所に飛びませんねん^^;

     

     

     

     

    OBの嵐でした!!(涙)

     

     

    なもんで

     

     

    波が大きく

     

     

    バーディも取れたし

     

     

    パーも3つ取れました

     

     

    けど

     

     

    11打が2回ありました(涙)

     

     

     

     

    ほんまゴルフってムズい

     

     

     

    でも今回飛距離が伸び出したので

     

     

     

    あとは方向だけや!!

     

     

    次回こそは

     

     

    頑張ります!!

     

     

     

    って...

     

     

     

    何回言うとんねん(笑)

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2019.02.21

    【毎回考えるのが楽しくなってきましたw】

    2月19日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    明日プライベートゴルフがありまして

     

     

    それに向けて

     

     

    練習をめっちゃ、やってます

     

     

    さらに

     

     

    ゴルフ関連のユーチューブも見まくってます

     

     

     

    が...

     

     

     

    相変わらず迷宮入り状態なんですけど^^;

     

     

     

    でも、そんな中

     

     

     

    明日、一度試してみようと思ってる事がありまして

     

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

     

    ドライブ打法!!

     

     

     

    また、何か訳わからん事言い出したでしょ?(笑)

     

     

    ボクは相変わらず

     

     

    フェイスが開いて当たってるようで

     

     

    どうしても

     

     

    カット打ちになってしまいます。

     

     

    カット打ちという事は

     

     

    球が下回転になるので

     

     

    飛ばないんですねぇ。

     

     

    なもんで逆転の発想で

     

     

    じゃぁ上に、こするように当てたら

     

     

    前回転になって

     

     

    飛ぶんちゃうん?

     

     

    という、浅はかな理論です^^;

     

     

     

    練習場では、このうち方にして

     

     

    ちょっとマシになったんですけど

     

     

    はたして、明日の本番ではどうなるんでしょうか?

     

     

    ドライブ打法

     

     

    結果は木曜日に報告させていただきます(笑)

     

     

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    ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2019.02.19

    遺跡調査

    皆さん 今日は!!  志賀(父)です。

     

     

    弊社 東側 新堂4丁目土地区画整理事業 に伴い

    2月16日(土) 新堂遺跡 現地公開が行われました

     

         

              弊社 屋上から撮影

     

     

                              

                  資料

     

              

     

          現地へたくさんの方が来られていました

     

          

     

           文化財の担当者が説明をしています

     

           

     

     

    弥生時代後期 川が流れていて その近くから土器のかけら等が

    出土しました 

     

            

     

           

     

           

     

    土地区画整理事業の組合が発足され4〜5年先にはイオンタウンが

    出来る予定です

     

     楽しみに待ちたいと思います

    志賀(父)でした

     

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    雑感 志賀 父 2019.02.18

    【心が洗われます】

    2月17日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日は朝から目出度い行事に

     

     

    参加させていただきました。

     

     

    それは...

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    地鎮祭

     

     

     

     

    昨日の間に

     

     

    お神酒を用意し

     

     

    当日を迎える事に

     

     

    で、

     

     

     

     

    今日は朝から天気も良く

     

     

    日差しも入って

     

     

    とても気持ちの良い地鎮祭となりました。

     

     

    O様、H様、この度は、誠におめでとうございます!!

     

     

    明日から工事着工に入りますが

     

     

    ケガや事故の無いよう気をつけて進めて参ります。

     

     

     

    最近は、本格的な地鎮祭をされる方が減ってきまして

     

     

    久しぶりの地鎮祭でしたけど

     

     

    やっぱり祭事って...

     

     

    清められるというか

     

     

    心が洗われた感じがして

     

     

    スカッとします!!

     

     

    さて

     

     

    今日はこの後、2件の案内が入ってますので

     

     

    この心が洗われた状態で

     

     

    集中して頑張りますw

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.17

    【困ったときの時事ネタw】

    2月16日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    久しぶりに時事ネタでも

     

     

    最近毎日のようにニュースで紹介されてるのが

     

     

     

     

    不適切動画の流出

     

     

     

    こんだけ騒がれてるのに

     

     

    未だにどんどん出てくるという^^;

     

     

    ま、

     

     

    これは、ボクの想像ですが

     

     

    昔も、こんな事をする子はたくさん居たけど

     

     

    昔は、情報を発信する術がなかったので

     

     

    広まらなかっただけじゃないかと思います。

     

     

    というのも

     

     

    僕も若いときは、どっちか言うたら

     

     

    いちびりタイプだったので

     

     

    当時に、SNSが充実してたら

     

     

     

     

    炎上してたかもしれません(笑)

     

     

    ま、流石に、もうこの年で

     

     

    調子に乗るって事は無いでしょうけど

     

     

    僕の血を引いてる...

     

     

     

     

    息子には、重々言うとかなあきませんな^^;

     

     

     

    「俺、ユーチューバーになるわ!!」って

     

     

     

    まだ言うてますしね(笑)

     

     

     

    では、売り日がんばります。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.16

    【どこの家庭もそうなんでしょうか?】

    2月15日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今月、早くも半月経ちました

     

     

    15日と言うことは

     

     

    弊社の給料日と言う名の...

     

     

     

     

     

    鬼嫁への上納日でございます(笑)

     

     

    ま、これは生活していく上での必要経費なんで

     

     

    しょうがないんですが

     

     

    ただ...

     

     

    最近は、子供達も大きくなってきて

     

     

     

    想定外の出費が出てくる事が増えました。

     

     

     

    例えば...

     

     

     

    習い事代

     

     

     

    嫁 『今月、娘のダンスでオーディション受けるのに

                別でお金要るから、上乗せしといてや』

     

     

    私 『はい、承知しました。』

     

     

     

    とか、

     

     

     

    昨日は、今年6年生になる長男が

     

     

     

    長男 『父ちゃん!!、俺の友達みんなスマホ持ってんねんけど

                    俺にもスマホ買ってくれ!! 』

     

     

    私  『まだ、ええやろ』

     

     

     

    長男 『いや、ほんまにみんな持ってるんやって

                      お願いやから買って!!』

     

     

    私 『・・・・・・・・・。 考えとくわ。』

     

     

     

    長男 『じゃぁ、来月の俺の誕生日に買ってや』

     

     

     

    私  『えらい、急やな

           ほんまにみんな持ってるかネットで調べるから       

                        ちょっと待ちなさい。』

     

     

     

    みたいな^^;

     

     

     

     

     

    どこともこんな感じなんですかね

     

     

     

    ほんま子供を育てるって...お金がかかります

     

     

     

    なもんで...

     

     

     

    誰か家買って下さい!!(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.15

    【バレンタインデー】

    2月14日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今日は、バレンタインデー

     

     

    独身時代は

     

     

    何個貰えるかな?とか

     

     

    あの子から貰えるかな?など

     

     

    ドキドキ、ワクワクしたように思いますが

     

     

    もうこの年になると...

     

     

     

     

     

    全く興味がなくなります(笑)

     

     

    で、

     

     

    そんな中、

     

     

    うちの小3の娘が

     

     

    昨日、張り切って

     

    クッキーを作ってました。

     

     

    同じクラスに好きな子がいるらしく

     

     

    娘  『明日、○○くんに渡すねん!!』

     

     

    私  『ふーん、そうなんや』

     

     

    娘  『あっ、ついでにパパの分も作ってあげるからね』

     

     

    私  『・・・・・・・アリガトウ。』

     

     

    みたいな

     

     

     

    そんなんで、昨日

     

     

     

     

    クッキーをもらいました。

     

     

     

    ついで?でも味は一緒

     

     

    おいしかったです。

     

     

    ってか、小3で手作りクッキー渡すとか...

     

     

     

     

    ませ過ぎやろ^^;

     

     

    親として、行く末が怖いです。

     

     

    どことも、そんなんなんかなぁ

     

     

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    雑感 志賀 勉 2019.02.14

    松原を元気に!

     

     

    皆さん 今日は!!   志賀(父)です。

     

    2月9日(土)新春のつどい 松原を元気に!

    と題しまして キラリ☆松原 主催で 新春講演会を開催しました

     

     

    場所は松原文化会館 700名を超える市民が集まって頂きました

     

    始めに 松原元気もんクラブの皆さんと 澤井市長も一緒に

    元気もん体操(平均年齢70数才)

     

           

     

     動画 松原元気もん体操

      ↑ ↑ ↑

      動画見れます

     

    キラリ☆松原  大伴会長の挨拶 

           

     

     

     

    澤井市長の市政報告

            

     

     

    講演 

    演題 「人生はこれからこれから」

    講師 講演家・漫書家・漫画家 黒田クロさん

           

     楽しい講演で皆さん笑いながら聞き入っていました。

     

     

           

    澤井市長とキラリ☆松原の役員の一コマ

     

     

          

    黒田クロさんが 本を買って頂いた方へサインを入れていました

    私も一冊買いました 「人生お一人様 一回限り」

     

     

    松原を元気に!! 側面から 応援しています

    志賀(父)でした。

     

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    いい話シリーズ 志賀 父 2019.02.12

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