2月12日（金）

光栄不動産販売の志賀です

更新が遅くなりました。

大阪１５支部の青鳩会部会長会議を

ZOOMでやってたんですけど

16時から始まって

終わったの19時過ぎましたからね

やっぱり部会長ら

ZOOMでもアツかった（笑）

さて、本題

わたくし、機械に大変疎く

家のテレビが、テレビ用のリモコンだと

なぜか

10chだけ映りません

ま、何とかDVDのリモコンを使えば見れるので

現在、そのまま放置中でございます（笑）

そんなレベルなんもんですから

機械オンチの僕には

いざという時

パニくってしまうんですねぇ

で、今日の話

ある資料をメールで送るのに

複合機からパソコンに画像を送ろうと思ったら

急に送れなくなりまして

昨日まで使えてたのに...なんでやねん‼

で

パソコンを再起動したてみたり

複合機の電源を1回切ってみたり

叩いてみたりｗｗ

色々試したものの

全然、送れず

結局

 未送信レポートだらけ

ここで諦め

 複合機を取り扱っている業者に連絡したら...

1分で解決しました（笑）

 ・・・・・・・・・・・・。

土日やと業者さんが休みなので

今日が平日で良かったなぁ‼って話でした

・・・・・・・・・・。

今日もなんか...ｻｰｾﾝ

それでは、また。

只今、全国ランキング第４位

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２月８日（月）

光栄不動産販売の志賀です

今日、書こうと思ってたネタが

事情があって書けなくなり

急きょ、ネタを変更することに

うーわ、困ったなぁ

何書こかぁ？

ほんまに何も考えてなかったので...

困った時のゴルフネタにしたいと思いますｗｗ　毎度ｽﾐﾏｾﾝ＾＾；

さて、練習場ではそんなに悪くないのに

なぜか本番になるとバラバラになる

僕の永遠のテーマ

なんですが

ある事に気付きました。　←またぁ？（笑）

わたくしいつも練習は

２階でしてるんです

ひょっとしたら、これが原因なんじゃないかなと

どういうこと？

というのも

毎回、永遠のライバルT氏に言われるのが

『自分、打つ瞬間、身体めくれ上がってるでｗｗ』

めくれあがってる？

そうなんです

本コースでは

打ち下ろしもあれば、当然打ち上げもあり

ようよう考えたら

打ち上げのホールのとき程、ミスが多いような...

球を上にあげたい気持ちが強くなりすぎて

めくれ上がってしまうんじゃないかなと。

練習場では打ち下ろしなんで

ストレスなく打ててるんじゃないかなと

ってことで、今回の改善方法...

１階で練習する‼

えぇぇ？何じゃそりゃ？＾＾；

あと、上り傾斜のイメージをして

ちゃんと打てるようにする‼

・・・・・・・・・・・・。

無理くりやねぇ（笑）

今日はこれでご勘弁下さい＾＾；

それでは、また。

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2月7日（日）

光栄不動産販売の志賀です

先日、紹介した

【受け入れますよ】　2021.01.17

交差点拡張に伴う電柱移動の工事が

昨日から始まりまして...

事務所の前に柱が立っちゃいました

反対から見てみると...

こんな感じ

なかなかでしょ＾＾；

想像以上に邪魔やったなｗｗ

 ちなみに

今朝、事務所前に車停めるのに

よー入れませんでしたからね（笑）

ま、だけど

三角コーンが無くなれば

ギリ、進入出来るかと思います。

ただ、スピードが乗ってて入るのは

ちょっと怖いかもですね。

・・・・・・・・・・・・・。

そんなんで、弊社に、ご来店の際は

事務所の隣りに

駐車場を2台借りてますので

そちらに停めて頂ければと思います。

はい、今日もどーでも良い情報でした＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ

それでは、また。

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2月6日（土）

光栄不動産販売の志賀です

木造住宅の場合、築20年を超えていると

原則『住宅ローン控除』は受けれません。

しかし

瑕疵保険に加入する事で税制が優遇され

住宅ローン控除が受けれるようになるんですねぇ

ってことで

現在販売中の宮本町の物件に

瑕疵保険を付けることに

ただ...

瑕疵保険に加入しようと思ったら

構造をしっかり見てもらう必要があって

本日、検査員の方に点検してもらいました

で、今回初めて現場立ち合いしてみたんですけど

結構、細かいとこまで、調べはるんですね＾＾；

基礎部分から始まって

屋根の上

床下

天井裏まで

めっちゃ長い時間、点検してくれましたよ

検査の結果は後日

どうなるか分かりませんが

キチンと保険に入らさせてもらって

物件の付加価値を上げ

お客様に安心して買ってもらえる

環境作りをしたいと思います‼

ってか

こんだけ書いてて

もし保険に加入でけへんかったら...

その時は、ごめんなさい（笑）

それでは、また。

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2月5日（金）

光栄不動産販売の志賀です

YouTubeを見てたら

自分の好みや趣味が分かるようになりますね

例えば、ゴルフの動画を見てると

他のチャンネルのゴルフ動画も紹介されて

いつの間にか、ホーム画面が

ゴルフチャンネルだらけになる...みたいな

そんな中、

僕にはこんな趣味があったんや

と、改めて気付かされたのが

【キャンピングカー】

そう言えば、最近、ホーム画面

キャンピングカー動画だらけになってるやん＾＾；

で、よく見てるのが

【クーピーチャンネル】とか

【ハーフゼロ】

どちらも日本全国、色んなところに行って

車中泊する動画で

車中泊する際、ご当地の料理を食べながら

車内で一人酒を飲む...

ええでしょ

動く秘密基地...男の憧れですね

いつかやってみたい‼

ってことで

皆さんも、YouTubeのホーム画面を見てみたら

自分の趣味がわかりますよｗ

はい、今日も無理くりブログとなりました＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ

それでは、また。

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2月4日（木）

光栄不動産販売の志賀です

昨日、テレビで

うまそうやな思った料理？

を紹介してたので

早速、僕も試してみることに

ってことで、本日の戦利品は

こちら

野菜サラダ、焼きそばUFO、たまご

野菜サラダはドレッシングかけるだけなので割愛します

で

焼きそばUFOとたまごで何を作るのか？

では、作って行きましょう

まずは

お湯を入れて

普通に作ります

そして

卵を２つ割って

かき混ぜる

そしたら...

はい、出来上がり‼

何やそれ？　料理ちゃうやん＾＾；

まぁ、まぁ、料理じゃなかったとしても

どれだけ美味しくなるかが肝心でしょ

しかもかかった時間

今回も４分

これがええんですよ

では、実食

どうやって食べるん？

焼きそばを

卵に絡めて

つけ麺のようにして食べます

ズルッ、ズルッ、ズルズルズルッ

。。。。。。

。。。。。。。。

味の濃い焼きそばが、たまごで中和される事で

まろやかな味に、味変し

まるで

すき焼きを食べてるかのような

そんな錯覚を起こします

もうこれは、立派な

革命料理や‼（笑）

ほんまに美味い‼

しかも

たまご割って混ぜるだけなんで

皆さんの会社でも出来ると思いますので

是非、騙された思って試してみて下さい

感動しますよｗｗ

はい、困った時の時短料理紹介でした

それでは、また。

ちょいちょいちょい

昨日、ゴルフやったんやろ？

「球、見ない打法」どうやったん？

それ聞く？（笑）

大体わかるでしょｗ

あのねぇ

目をつぶって、片足上げるだけでも

バランス崩すのに

球、見ないで打つなんて...

はい、皆さんの想像通り

今回もチーーーーーンでしたよ（涙）

今はゴルフが嫌いです（笑）

それでは、また。

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２月１日（月）

 光栄不動産販売の志賀です

戸建賃貸の話をもっと書いて欲しいという

要望が意外に多ので

月始めやし、今後の目標も兼ねて書いてみましょか。

2年前に、ひょんなことから始めるようになった戸建賃貸

現在は、４物件所有しておりまして

毎月25万円振り込まれております。

ええやん！って思われそうですけど

実際は公庫で融資を受けた分で購入してますので

返済額を考えると

手残りはほとんどありません＾＾；

でも

今はそれで良いと思ってますねん

今は、うま味が無かったとしても

いずれ、公庫の支払いが終われば

残った物件は全て無借金となり

お金を生んでくれるマシーンに変わる訳です。

将来の年金代わりみたいなもんですね。

そんなんで、今、考えている目標が

『60歳までに無借金で家賃収入毎月100万円』

ここを目指しております。

もしこれが達成できれば

税金やら維持管理費、固定資産税、その他諸費用

半分出て行ったとしても

年間６００万円残る計算

ええでしょ？

ただ...ほんまにこれを達成させようと思ったら

わたくし、今年４８歳なので

全然、時間が足りないんですけどね＾＾；

ま、それでも、可能性はゼロじゃない

宝くじ同様

出来た時の事をイメージするだけでも

脳汁が出てきますよ（笑）

それでは、また。

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1月31日（日）

光栄不動産販売の志賀です

昨日、何気に自分の「ゴルフネタ」ブログを読み返してみたら

笑かすぐらい同じ事ばっかり書いてますね＾＾；

3年前から振り遅れに気付いてたんやｗｗ

で、その都度その都度

色々試せど試せど

結果はいつも一緒ｗｗ

何でかなぁと

なんで練習場では、上手くいっても

本番で、いつも同じ結果になってしまうのか？

真剣に考えた訳です。

そしたらある事に気付きまして

後輩のO君にボソッと言われた一言

「素振りはちゃんと振れてるのに...」

このフレーズがヒントに

という事は

本番では振り方が変わってしまってるんやなと

恐らく

本番では失敗でけへんというプレッシャーから

いつも以上にボールをガン見し

確実に芯に当てたいという気持ちが強くなりすぎて

上からクラブが入ってしまい

結果、どスライスに

そうなんです

集中すればするほど

逆にアカンようになってしまう事に気付いた訳です

で、

それやったら、もう一層の事

ボールを見ない‼

ここに行きつきました（笑）

やり方は

まず一回素振りし、その感覚を記憶させといて

次は、ボールを見ずに

同じように振る...みたいな

そんなん

空振りしてまうんちゃう？

思いそうでしょ？

昨日これで、試してみたら

空振りゼロ回

むしろ自然にヘッドが返せるので

バッシバシｗｗ

はいー‼　いよいよ見つけてしまいましたよ‼

多分これは、行けるはずや

ちょうど次の水曜日

プライベートゴルフが控えてますので

「球、見ない打法」

試してきたいと思います

結果はまた木曜日にでも

もしブログで紹介しなかったら

また、アカンかったと思って下さい（笑）

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1月30日（土）

光栄不動産販売の志賀です

いくつかの同業者さんに最近の進捗状況を聞いてみると

「年末まで、まぁまぁ忙しかったのに

今年に入って、途端に動きが鈍くなりました。」

って話す所が多く

やっぱり「緊急事態宣言」の影響大なんですね。

弊社も例外ではありません。

2月になったら、動き戻るんかな？

できたら、この繁忙期の間に

在庫物件を売ってしまいたいんですけど

今年は、ほんま読みにくい＾＾；

ま、動かそう思ったら

手っ取り早いのは

価格調整やな

ってことで

販売価格を見直したいと思います‼

まずは...

松原市岡３丁目の新築戸建ての販売価格を

2,780万円　→　　2,580万円に

で、もう一つ

堺市北区宮本町の中古一戸建てを

2,480万円　→　　2,280万円に

 これで、2月挑みましょう‼

 さて、どうなるんでしょうか？

今後の動きについてはまた報告させて頂きます。

それでは、また。

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1月29日（金）

光栄不動産販売の志賀です

昔は、借金するのが嫌で

出来る限り現金で...と思ってましたが

去年、コロナ融資を受けてから

考え方が変わりました。

借りれるもんは借りとかな損やなと

なんせ、3年間無利子ですからね

現金、貰うのと一緒やんｗｗ

ま、だからと言って

それを生活費に使ってしまうと

偉い事になってしまうと思いますが＾＾；

あくまで商売用としてです。

で、何の話？

いやね、実はですね

昨日のニュースで

3年間無利子で借りれるコロナ融資の枠が

なんと...

6,000万円まで引き上げるとの事

うっそーーーん、まじで‼

スゲーな

ってか、こんなに貸し出して大丈夫なん？

大盤振る舞いすぎひん？

ま、会社の規模とか実績がいるやろから

僕とこでは無理やろけど

もしも借りれるもんやったら...

僕も借して欲しいｗｗ

ダメもとで

昼から、銀行に相談してみよっと（笑）

それでは、また。

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1月28日（木）

光栄不動産販売の志賀です

昭和から平成、令和になって色んな物事が変わりました。

例えば不動産での集客

昔は、新聞の折り込みチラシだけで反響を取れてたのが

今では、ポータルサイト等のネットでの集客が主流に

また、携帯電話をみても

ガラケーから今ではスマホが当たり前に

そんな感じで

一昨日のニュースによると

今年の４月から

不動産売買の重要事項説明を

オンラインで行うことが出来るようになるとの事

まじかぁ

いよいよ、この時が来たか

コロナの関係もあって、去年ぐらいから

ズーム等、急速に発展しましたもんね。

あっと言う間に

オンライン契約が当たり前の時代になるんでしょうね

・・・・・・・・。

個人的には

直接、会って目を見ながら契約するほうが

良いんやけどな＾＾；

ま、そんな事言うても

時代に取り残される訳にいかないので

くらいついてでも、覚えていかないとあきません

ってことで

まずはノートパソコンを新しい奴に買い替えないとな

そこから？（笑）

それでは、また。

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１月25日（月）

光栄不動産販売の志賀です

去年ぐらいから事務所で

簡単な自炊をしてお昼ご飯を食べる事が増えたんですけど

最初は、焼いたり、炒めたり

色々やってみましたが

仕事中やし

できたらあんまり時間かけたくないんですやん

そんなんで

最近では、いかに時間をかけずに

美味しく食べれるか？

に重きを置くようになりました。

ちなみに今日のランチ見てくれます？

本日の戦利品

サラダ

豆腐、とろろ昆布、ポン酢

サラダはドレッシングかけるだけなので割愛します。

問題は豆腐のほうですね

作っていきましょう

まずは器に

豆腐と、とろろ昆布をのせる

で、少し水を入れ

電子レンジ（５００ｗ）で2分温める

最後に、ポン酢をかけたら...

出来上がり

サラダとセットで...

こんな感じ

ここまでかかった時間

わずか４分

早いやん

ただ...問題は、味ですね

では、早速、食べてみましょう

アツアツの豆腐をパクり

。。。。

。。。。。

これ完全に湯豆腐やんｗｗ

とろろ昆布が出汁代わりになって

ポン酢とも良く合ってるし

ほんま最高

ただ困るのは

熱燗、飲みたくなっちゃいます（笑）

で、あっと言う間に

ペロリンチョ

温もるし

ほんまに美味しかった

冬場のローテーション入りに決定ｗ

ま、こんな感じで

時間をかけずにお昼楽しんでおります（笑）

余談ですが

ちょっと足りなかったので

この後、豆腐２丁食べちゃいました（笑）

それでは、また。

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1月24日（日）

光栄不動産販売の志賀です

ここに来て、雨の日が増えましたね

水曜日もゴルフの予定やったんですけど

天気予報を調べて見たら

降水確率１００％

ってことで中止になりました。

残念

ま、でも所詮遊びなので、これは別に良いんです。

問題は、この土日

売り日にずっと雨って

やっぱり雨の日は動きが鈍くなるんですよねぇ

電話チリンとも鳴れへんし＾＾；

ん？　それって、ほんまに雨だけの理由なん？

緊急事態宣言中やからってこともあるんちゃうん

ほんまやな

それやったら、今週だけじゃなく

しばらく続くってことですやん

多分、延長もされるやろうし

・・・・・・・・・・・・。

もうすぐ繁忙期に入るっていうのに

なんだかなぁ

ま、こればっかりは

なるようにしかならへんし

流れに身を任せて動くしかないですね。

受け止めて頑張ります

ただ一つ

今、後悔していることが

それは...

えべっさんの飾り物ケチらんかったらよかった

それでは、また。

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1月23日（土）

光栄不動産販売の志賀です

突然ですが

妥協ってのは良く無いですね

いきなりどうしたん？

ちょっと、聞いてもらっても良いですか？

先日、下着（シャツ）を新品に交換しようと

近所の服屋に行ったんです。

そしたら

年末にまとめ買いをして

新年を迎える人が多いからなのか

ほとんど売ってなくて

唯一残ってたのが...

ヘインズのＴシャツ

これが

2枚入りで800円

えらい安いやんｗ

もうちょっと良いのが欲しかったけど

他店に、わざわざ買いに行くのも面倒臭いし

下着やし、別にこれでええかと

３つ購入することに。

で、先週から使い始めたんです

なんですが...

やっぱり安もんは安もんですね

地肌が透けて見えるぐらい生地が薄いのは

想定内やったんですけど

それより何より

丈が短かすぎるねん‼

手を上げたらヘソが見えるぐらいの短さで

寝てる時、いつの間にか

腰が丸出しになって

寒さで目が覚めてしまうんです。

バカボンのパパみたいに

腹巻きして被せたとしても...

効果なし

気付けば背中丸見え...みたいな

・・・・・・・・・・・。

シャツなんかどこでも売ってるのに

慌てて買ってしもうたなぁ...って話でした＾＾；

皆さんも、妥協にはお気を付け下さいませ（笑）

それでは、また。

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1月22日（金）

光栄不動産販売の志賀です

腰痛もすっかり治まったので

今日は久しぶりにゴルフネタでも

以前、紹介した

【軸回し打法】

 ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます

僕みたいな

左に突っ込んでカット打ちになってしまう人にとっては

軸で回すというのは理にかなってると思うんです。

だけど

分かってても、いざ本番になったら

やっぱり無意識に力が入ってしまって

結局、いつもと同じカット打ちの

超ドスライスになってしまう...みたいな

・・・・・・・・・・。

そこで、真剣に考えた訳です

どうやったら軸で回せるようになるのか？

見つけちゃいました（笑）

もう飽き飽きやと思いますが＾＾；

進めていきます

無意識に左に突っ込んでしまうという事であれば

逆に、意識的に

後ろにのけぞったったらええんちゃうかなと

イメージで言うたら...

【ハンマー投げ】をするような

この、イメージで振ってみると

その場でクルっと体が回転し

左に突っ込む事なく

綺麗にフェイスが返るようになったんですねぇ

。。。。

。。。。。

どう？

今回はどう？

ちょっと荒治療かも知らんけど

そういう事とちゃいますん？

さて、これが本番でどうなるのか？

ちょうど来週

プライベートゴルフが控えていますので

【ハンマー投げ打法】

試して来たいと思います。

結果はまた木曜日にでもｗｗ

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1月21日（木）

光栄不動産販売の志賀です

自社物件の販売は

基本、仕入れさせてもらった業者さんに

お願いしてまして

僕が個人的に動く事はほとんどありません。

それが、ゆえに

現在、どんな動きになってるのか

直接見えないので

不安になるときがあります。

そんな、不安な時に

『案内1件入りました』...とか

『問い合わせありました』...みたいな話を聞くだけで

急に元気になったりするんですねぇｗ

情緒不安定でしょ？（笑）

で、もう一つ

僕の心のバロメーターになるのが

アットホームに掲載されている...

矢印の部分

拡大してみると...

お気に入り登録者数

これを毎日チェックし

この数が増えると

急に強気になったり

また、逆に数が減ると

途端に弱気になったりして

心がグラグラになりながら見ておりますｗ

・・・・・・・・・・・・。

この商売

仕入れが無かったら無かったで不安になるし

仕入れたら仕入れたで

売れるかどうか不安なるんですよ＾＾；

ま、いずれにしても

気持ちを切り替えて

楽しみながら商売するのが一番ですね‼

それが、情緒不安定やっちゅーねん（笑）

では、今週も宜しくお願い致します

それでは、また。

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1月18日（月）

光栄不動産販売の志賀です

一人で仕事をしてると

帳簿を付けたりするのは自分でしないといけません

が

幸い、僕は領収書を集めるだけで

細かい帳簿の作成は

光栄興産の事務員さんが全てしてくれてまして

これには、本当に助かっております。

ただ、どうしようもないのが

銀行、市役所、府税事務所、保険会社、証券会社...etc

から毎日のように届く...

書類達

支払い等もあるし

こればっかりは、自分で管理せなあきません

で、忘れた頃に

税理士から、書類の提出を求められたりするので

早目に整理しとかなアカンのですけど

あきませんねん

引き出しに入れて溜めてしまうクセが＾＾；

で、気付けば...

引き出し3つ分も満タンになっとるがな

・・・・・・・・・・。

これ以上増えたら

収集つけへんようになるで

ってことで

ちょうど確定申告前やし

今から整理したいと思います‼

ｶﾞﾝﾊﾞﾘﾏｽ

はい、今日もどうでも良いブログになっちゃいました＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ

それでは、また。

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1月17日（日）

光栄不動産販売の志賀です

弊社は、国道沿いに事務所がありまして

4車線道路なので

みんな車のスピードが速く

国道から事務所の駐車場に入るのに

結構、気を遣います。

そんなんで、未だに、知り合いから

『ちょっと寄ろう思って、事務所の前通ったんやけど

　　　　車停めるタイミング外したんで、又今度にするわ』

みたいな電話がちょいちょいｗ

ま、スピード乗ってる時に

急に曲がるのって難しいですもんね

わかります。

あと、もう一つ入りにくい理由が

それは

事務所の前に大きな

電灯が立ってまして

前から見たら

こんな感じ

これが、結構邪魔なんですねぇ

。。。。

。。。。。。

これ何の話？

いや、実は

今度、向かいにイオンタウンが来るんですけど

その兼ね合いで、交差点を拡張するのに

事務所の前に

信号機を立てさせて欲しいとの事

えっ？　と言う事は...

こんな感じになるん？

・・・・・・・・・・・。

いやぁ、益々入りにくなりますやん＾＾；

それは嫌やぁ

でもなぁ

これで街並みが綺麗になって

便利になるんやったら...

やっぱり受け入れなあきませんね

駐車はすぐに慣れるやろしｗｗ

ってことで気持ちよく了承させて頂きましたよ

また、この件に関しては後日紹介したいと思います‼

それでは、また。

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１月15日（金）

光栄不動産販売の志賀です

無性に肉の塊が食べたくなる時ってありません？

これって、本能的なもんなんですかね

こういうときは我慢せず

本能の赴くままにｗｗ

でも

スーパーで肉を買ってきて

事務所で焼いて食べても良いんですけど

油めっちゃ飛ぶし

外で食べるのと値段あんまり変われへん

それなら...と

緊急事態宣言中ですが

一人でランチ

【いきなりステーキ】行ってみたｗｗ

早速

ワイルドステーキ３００ｇ＋ライスセットを注文

店員　『ただいま、ライス無料で大盛に変えれますが

　　　　　　　　　　　　　　　いかがいたしましょうか？』

私　　『じゃ...大盛で』

・・・・・・・・・・・・。

しばらく待つと...

おぉぉぉ、うまそう‼

お味のほうは

カッチカチの肉ですけどねぇ

僕は、どっちか言うたら

こういう

かたーい肉のほうが好きなんですねぇ

塩コショウが効いて

ほんま美味い

で、あっという間に

ペロリンチョ

ほんまに美味かった。

もう一杯食べたいぐらい（笑）

ただ...ここの料理

塩分、めちゃくちゃ多いんでしょうね

喉が渇いて渇いて

帰ってから

ペットボトルのお茶２本、飲みましたからね

絶対、体に悪いやつですやん＾＾；

・・・・・・・・・・。

明日からは、塩分控えめ、腹８分目

摂生がんばります‼

それでは、また。

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1月14日（木）

光栄不動産販売の志賀です

いよいよ大阪も

緊急事態宣言が発令されましたね

さぁ、これからどうなるんでしょうか？

ただ、今回は

飲食店等の休業要請では無く

時短要請なので

そんなに成果が出るとは思えないです

むしろ営業時間を短くすることで

余計に人が集まってしまうと思うのですが＾＾；

例えば

僕が通ってるジムも8時で閉まるんですけど

今まで夜10時とか11時に行ってた人達が

開いてる時間に移動する事を考えたら

多分、人増えるでしょ？

これは、明日実際に行ってみて

検証してきますね

あと、それと

飲食店への協力金が

一律6万円

従業員を沢山雇ってるお店も

おばちゃん一人で切り盛りしてるお店も

金額一緒って

ちょっと雑すぎません？

せめて法人と個人で金額分けるとか

他に方法なかったんかな

どう考えても

おばちゃん一人でやってるとこなんか

ウハウハですやん（笑）

羨ましいわぁ

てか

これら全てが税金で支払われてると思うと

複雑ですね＾＾；

では、今週も宜しくお願い致します

それでは、また。

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1月10日（日）

光栄不動産販売の志賀です

わたくし、約年に1回のペースで

腰痛をやらかしてしまいます。

大体、冬場が危険でして

寒い時に、無理な動きや重いものを持った瞬間

グキッ‼なっちゃうんですよね。

ただ、今回はいつもと違い

重いものを持ったとか

何か力を加えてなったとかでは無く

3日ぐらい前から

特に何もしてないのに

徐々に痛みが増してきて...

で、結局、気付けば

いつもの腰痛と一緒...みたいな＾＾；

・・・・・・・・・。

なんやねんこれ‼

なもんで現在

車の乗り降りや

事務所の椅子から立ち上がるのが

ほんまに苦痛

特に車から降りた直後の

歩き方に至っては

わざとやってんの？って言われそうなぐらい

スローになりますよ（笑）

歯痛でも、頭痛でも何でもそうですけど

痛みって...

全てのやる気を、削ぎ取られますね

ってことで

今日は売り日やけど

事務所で大人しくしときます

それでは、また。

只今、全国ランキング第7位

今日は何位かな？

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1月9日（土）

光栄不動産販売の志賀です

1月9日、10日、11日と言えば...

えべっさん‼

今年は、早めに

お参りしとたほうがええかなと

今日の午前中

行ってきましたよ

で、

毎年恒例の...

【飾り物】

どうせ今年も、いつもと一緒なんやろ？ｗｗ

思いきや

なんか、全体的に値段が上がってて

反射的に

違うやつ買ってみた

えっ？　それって　小っちゃない？

やっぱりそう思います？＾＾；

帰って、付属の飾り物をセットしてみたら

全然...

はみ出て納まらへんしｗｗ

・・・・・・・・・・・・。

やってもた

ちょっとケチり過ぎたな

ま、でも

こんなん、気持ちの問題ですよね

高いから御利益が上がるとかじゃないでしょ？

毎年、お参りする事に意義がある‼

と、無理やり言い聞かせております（笑）

ってか...

これで今年の売上げが落ちてもうたら

やっぱりショックやな

・・・・・・・・・・。

ま、その時は来年

ええ奴、買う事にしますわ（笑）

それでは、また。

只今、全国ランキング第8位

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1月8日（金）

光栄不動産販売の志賀です

１都３県に緊急事態宣言が発令されましたね

言うてる間に大阪も入ると思われます。

これから考えられるのは

飲食店や観光関係、エンタメ関係が大打撃を受けて

 失業者がどんどん増え

敷いては、社会全体が大恐慌...みたいな

想像をしてるんですけど...

なぜか

株価は連日の値上がり

30年ぶりの高値とか言うてるし

ビットコインに至っては

４００万円超えって

実態経済とかけ離れすぎやん

ってか

3年前、仮想通貨が盛り上がった時

ビットコインは上がり過ぎやから

「リップル」がええで言われ

そのまま買ったんですけど

現在、リップルだけ

当時の10分の１のままという...

・・・・・・・・・・。

全然、恩恵受けられへん

ま、いずれにしても

本業が一番でございます。

株やビットコインにとらわれず

地道に頑張っていきますよ

とは言え

安値でビットコイン持ってる人達が羨ましい（笑）

それでは、また。

只今、全国ランキング第１０位

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1月7日（木）

光栄不動産販売の志賀です

新年あけましておめでとうございます。

大変ご無沙汰しております。

皆様、お正月休みは、ゆっくり休めましたでしょうか？

僕は、予告通り？

引き籠りの如く、家で食っちゃ寝生活を満喫

させて頂きました。

おかげで

体重は右肩上がり（笑）

今日から、摂生ｶﾞﾝﾊﾞﾘﾏｽ

さて、久しぶりのブログ再開ですが

ランキングを見てみたら...

18位になってる（涙）

そらそうですね

ってか

このブログいつまで続けるん？

同じような話ばっかり書いて

読者も飽き飽きやと思うで

・・・・・・・・・・。

ですよねぇ

メリハリをつける為にも

期限を決めたほうがええんじゃないかなと

一つの区切りとして

50歳

せやなぁ

50過ぎたおっさんのブログなんか

誰も興味ないやろし

それは、今も一緒か（笑）

よし、決めた‼

ちょうど年明け一発目のブログやし

期限を...

あと2年にしようと思います‼

令和４年の１２月で

ピタッとやめよ。

ただ...それまでは

真剣に取り組もうや

よっしゃ、ゴールを決めたら

急にやる気が出てきたぞｗｗ

やっぱりあれですね

減量でも、商売でも、何でも

ゴール（目標）って大事ですね

ってことで...

あと２年（まぁまぁ長い＾＾；）

精一杯頑張ります。

ただ

もし、途中で音を上げてしまったらごめんなさい（笑）

 はい、では

今年も宜しくお願い致します‼

それでは、また。

只今、全国ランキング第１８位

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12月25日（金）

光栄不動産販売の志賀です

明日は、大掃除をしますので

今年最後のブログとなります

さて、何書きましょか？

せやな

ちょっと過去を振り返ってみると

何やかんやで、ブログを始めて

6年になるんかぁ

飽き性のこの僕が...

よー続いたな

てか

小学生で例えたら

もう卒業ですやん（笑）

子供はあんなに成長するのに

僕は...

相変わらず、ボキャブラリー貧困のままで

内容は、めっちゃ薄いし...

全然、成長がみられへん＾＾；

ゴルフと一緒で

変なクセが付てしもて

致命傷ですなｗｗ

ま、でも

継続する事に意義があると信じて頑張ります‼

はい、あらためまして読者の皆様

今年一年、大変お世話になりました。

来年は7日からブログ更新しようと思いますので

これからも引き続き、お付き合い宜しくお願い致します。

しばらくの間

食っちゃ寝生活を堪能しますよぉぉｗｗ

では、皆様も、良いお年をお迎えくださいませ‼

それでは、また

只今、全国ランキング第5位

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12月24日（木）

光栄不動産販売の志賀です

この業界に入って２７年程になりますが

気を付けてる事がありまして

それは

最後の最後まで信用しない（喜ばない）

を心がけております。

どういうこと？

たとえば

３０００万円の物件を仲介した時に

約１００万円から２００万円

の報酬が貰えます

が

それは、成功報酬であって

決済が出来て初めて貰えるお金なんです

ある新築の家を案内して

購入申込書をもらったとします。

昔は、この時点で喜んでました。

でも、それじゃダメですね

所詮は申し込み

親の反対や、占いの先生等に

やめとけ言われて

断りが入る事なんかしばしば

なので

その都度、いちいち

喜んだり、意気消沈してたら

体が持たないんです。

契約、もしくわ決済が終わって

初めて、ホッとして喜ぶのが一番ですね

。。。。。

。。。。。。。

なんですがぁ

あきませんねん

まだ、未だに

無意識に皮算用してしまう自分が居ております

実は

買取案件で

是非とも行きたい物件があって

話を進めてたんですけど

本日、キャンセルの電話が

・・・・・・・・・・。

あてにするには、時期尚早なん

わかってるのに...

既に

来年の売り上げ予定に入れちゃってましたよ（笑）

ってことで今日は

へこんでます。

ま、でも、気持ちを切り替えて

来年からまた頑張ろう‼

それでは、また。

只今、全国ランキング第5位

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