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    【これ意外に大事】

    3月9日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    買取再販の仕事をするようになって

     

     

    失敗も成功もたくさん経験しました。

     

     

    ま、商売なので

     

     

    鉄則は、利益を出さないといけないんですけど

     

     

    そうそう安値で買える訳もなく

     

     

    いつもギリギリの中で頑張ってます。

     

     

    で、そんな中、

     

     

    ちょっとでも成功率を上げるために

     

     

    ある事を想像して

     

     

    そのイメージが出来てから

     

     

    買うように心がけてます。

     

     

    さて

     

     

    それは何やと思います?

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    それは...

     

     

    買った物件を

     

     

    【次にどんな人が住むか想像が出来る事】

     

     

     

    例えば

     

     

    古い中古のマンションでも

     

     

    この立地やったら

     

     

    年配の一人暮らしの人が買うやろな...とか

     

     

    また

     

     

    めっちゃ高い金額の土地であっても

     

     

    ここやったら、

     

     

    公務員さんや上場会社に勤めてる富裕層の人が

     

     

    買ってくれるやろな...みたいな

     

     

    そういった想像ができる物件を買うと

     

     

    今の所、うまく回ってます。

     

     

    で、逆に過去を振り返ると

     

     

    その想像が出来ないまま買ってしまった物件は

     

     

     

     

    やっぱり失敗してますね(笑)

     

     

    では、売り日がんばります。

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2019.03.09

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