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    【考え方次第で変わります】

    8月25日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日、お世話になってる

     

     

    業者さんから物件を預かりましたので

     

     

    今日はその紹介でも。

     

     

    早速、いきましょう

     

     

    場所は、堺市中区八田西町

     

     

    最寄り駅はJR阪和線「津久野」駅から

     

     

    バスで15分

     

     

    ちょっと、駅からは遠いですが

     

     

    物件近くには、コンビ二もスーパーもありますし

     

     

    住みやすそうな住宅街の立地

     

     

    で、

     

     

    土地の大きさが17坪

     

     

    建物は3DK、昭和52年建築の建物が付いて

     

     

    皆さん、いくらやと思いますか?

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

     

    はい、では販売価格を発表します

     

     

    価格は...

     

     

    。。。

     

    。。。。

     

     

     

    250万円

     

     

     

    どう?

     

     

     

    安いでしょ!!

     

     

     

    ただ...

     

     

    安いのには理由があります。

     

     

    それは、

     

     

    接道部分が2m以下のため

     

     

    現状では、

     

     

    再建築が出来ません。

     

     

    だから安いんです。

     

     

    だけど

     

     

    考えようによっては

     

     

    安く買える訳ですし

     

     

    今流行のDIYで、お部屋を改造して

     

     

    収益用として持っても良いかもですね。

     

     

    たとえば、もし家賃4万円で借り手がつけば

     

     

    表面利回り19.2%でまわりますよ!!

     

     

    ご興味あるかたは

     

     

    弊社に鍵がありますので

     

     

    いつでも内覧できます。

     

     

    お気軽にお申し付けくださいませ

     

     

    今日は物件の紹介でした

     

     

    それでは、また。

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    専任物件の紹介 志賀 勉 2017.08.25


     
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