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    【権利証の重み】

    7月22日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    今日ある物件の決済に行ってたんですけど

     

     

    初めての経験をしたので

     

     

    ブログに残したいと思います。

     

     

    まず

     

     

    その物件の売主さんは関東にお住まいの方で

     

     

    朝10時からの決済だったので

     

     

    前乗りで大阪に来てもらいました。

     

     

    で、昨日「大阪着いたから明日よろしくね」と電話を切って

     

     

     

    1時間後、また電話が

     

     

     

     

    売主  「志賀さん、えらいこっちゃ。あんなに必要書類何回も

           確認して準備してたのに、玄関に権利証置いたまま

                      持ってくるの忘れて来たみたい」

     

     

    わたし 「えー、マジっすか⁉ それは困りましたね。

           今から取りに帰るのも時間的に無理でしょうし

               誰かに頼んで速達で送ってもらいましょうか」

     

     

    売主  「娘に頼んで送ってもらうようにするけど

           娘は今仕事中やから、夕方ならんと動けんな

              それで明日の午前中に到着間に合うかな」

     

     

    わたし 「それは厳しいですね。困ったなぁ

             買主も銀行も司法書士もすべて明日で段取りしてるし

                              うわーどうしよう」

     

     

    売主  「志賀さん。すまんなぁ」

     

     

     

    みたいな会話があって

     

     

    その時は、もう怒られてでも

     

     

    日を変えて決済せなしゃーないなと諦めてたんです。

     

     

    そしたら

     

     

    司法書士からまさかの天の声が

     

     

     

    司法書士 「権利証を紛失したという扱いで新たに書類を作成しますんで

           追加費用かかりますけど、それで良ければ明日決済できますよ」

     

     

    わたし  「まじっすか? そんな方法あるんですか?

            いずれにしても助かります! それでお願いします!」

     

     

    そんなんで

     

     

    今朝、無事に決済することができました。

     

     

    って話なんですが

     

     

    今回僕が思ったのは

     

     

     権利証の存在ってそんなもんなん?

     

     

    もっと重みがあるもんなんじゃないの?

     

     

    大事なもんやから無くしたらアカン言うて金庫に仕舞ったり

     

     

    万一紛失したら、再発行も出来ず

     

     

    手続きが非常に面倒ってイメージやったんやけど

     

     

     

    司法書士が書類一つ作成してどないでも出来るって...

     

     

     

    そんなもんなん?

     

     

     

    ま、でも

     

     

    だからそれで決済出来たんで

     

     

    良しと思わなあきませんね^^;

     

     

     

    勉強になりました(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2022.07.22


     
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