光栄不動産販売の志賀です。

福山雅治、結婚しましたね。

若いころ良くモノマネをさせてもらいましたよｗｗ

「あ〜んちゃん、小雪はさぁ〜　あんちゃんの事が好きなんだよ〜」

みたいなｗｗ　古っ（笑）

どうでも良い話でした。ｽﾐﾏｾﾝ＾＾；

さて、今日は、特に打ち合わせ等が入っていなくて...

久しぶりにデスクワークを中心に仕事が出来ました。

ちょっと気を抜くと、机が山のようになってきて...

えらいことになりますからねｗｗ

大体の仕事はスッキリとこなせましたが...

ただ...

相変わらず...

スーモやアットホームの入力作業が苦手で...

一度入力した時のままです＾＾；

本当はもっとマメに写真やコメントを差し替えることで...

お客様に、より良く伝わると思うのですが...

一人なんで、なかなか出来ませーん!!　←言い訳ｗ

この状況を、スーモの担当者が見かねて...

来月、ヘルプに来てくれるそうです＾＾；

ま、せっかくなんで...

おもいっきり、甘えさせて頂きますｗｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

今月、最後の売り日。

昨日は散歩の途中に誘導の看板を見て来場というのが...

２件ありました。

で、

皆さん言われるのが...

「こんな所で新築の現場やってたんですね」

との事...＾＾；

まだまだ、浸透してませ〜ん（T T）

これは...

完全な...

ポスティング不足ですな

と、いうことで...

来週は、気持ちを入れ替えて...

ポスティング強化週間にしたいと思います‼

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

今月、最終週の売り日です。

悔いの無いように精一杯頑張ります‼

で、今日は売り日ではあるのですが...

午前中のまだ涼しい時間を利用して、

作業着に着替えて

草刈タイム

ちょっと気を抜くと...

好き放題伸びやがりますからね＾＾；

もう一度初心に戻って、

現場を綺麗にして、お客様を迎えたいと思います。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

昨日は、お休みを頂いて、

ユニバーサルスタジオジャパン...ＵＳＪに行ってきました。

流石はシルバーウィーク...

超、激混み状態でしたよｗｗ

妖怪ウォッチのアトラクションが10月で終わるらしく、

せっかく水曜日の祝日で会社も休みやし...

よっしゃ、行こ!!

と、鶴の一声で決定

で、

ネットで調べると、

9時から開店と書いていたので...

まぁ、ちょっと早めの8時ぐらいに行ったら十分やろと、

行ってみると...

なんと、

本日混雑予想の為、7時半より開店しますとの事＾＾；

知らんしｗｗ　聞いてないしｗｗ　

いきなり出遅れまして...

まさかの、妖怪ウォッチ見れないパターン＾＾；

と、焦りましたが、何とかｷﾞﾘｷﾞﾘ間に合いました。

ただ...

整理券を貰うのに...

70分待ち＾＾；

入場するんちゃいますよ、

整理券を受け取るだけですよｗｗ

で、

結局、アトラクションに入れたのが...

夜の18時20分〜　でしたｗｗ

ＵＳＪ...ほんまエグいな...

ま、その間にいくつかのアトラクションに乗って遊べましたけどね。

結果...

かなり、親子共に疲れた1日となりましたｗｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

シルバーウィーク４日目です。

明日、秋分の日で祝日ですが...

水曜日なので、休ませて頂きます。ｽﾐﾏｾﾝ

（家族サービスもしないとね＾＾；）

なので、本日が、

シルバーウィーク最終売り日となります。

今日も天気が良いので期待を込めて現場待機がんばろ‼

さて、現在販売している「サニータウン新堂２丁目」ですが...

車で来る際...

ナビで現場の住所を入れても現場まで来れません＾＾；

裏の住宅地から行かそうとさせるため...途中で、

行き止まりになってしまいますｗｗ

松原市は道の狭いところが多いですからね。

なので、

あらためて、サニータウン新堂２丁目までの行き方を説明します。

近鉄南大阪線「河内松原」駅から商店街を南に７００ｍ程走って

行きますと...

左側に分譲マンション「ネバーランド松原」

右側に不動産屋「美樹家ハウジング」

の手前を右に曲がると...住宅地に入るのですが、

そのどんつきを、

左に曲がると、

現場に到着‼

是非、みなさん現場まで遊びに来てくださいませ。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

シルバーウィーク３日目です。

今日は「サニータウン新堂２丁目」を購入して頂いた

Y様のお友達が、昼から現場見学に来られます。

場所を気に入って下さったら良いですね。

精一杯、アピールさせて頂きますｗｗ

さて、午前中は特に予定が入ってないので...

ちょうど、お彼岸やし...

じいちゃんの墓参りでも行ってきますか。

うん、そうしよう。

では、早速今から行ってきますｗｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

さぁ、シルバーウィーク２日目。

今日も天気が良くて、現場事務所内も気持ちいいです。

これがどう転ぶかですね。

遊びに出掛けるか...　　家探しに出掛けるか...

まぁいずれにしても、現場待機頑張ります。

今日は日曜日ということもあり、現場はとても静かです。

で、

久しぶりに現場内の写真を撮ってみて...

あらためて...街になりつつあるなと実感しましたよ

ほんの３か月前は...

何も家が建っていなかったのが...

今日現在の写真はでは...

こんな感じ。

まぁ、もっと言えば、１年前は...

まだ田んぼでしたからね（笑）

では、今日も楽しみながら...

仕事頑張ります‼

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

明日からシルバーウィークに入ります。

そこで...

弊社も、この連休に先駆けまして...

懲りずに...

「はど」にチラシを入れてもらいました（笑）

なので、

シルバーウィーク現場待機...

頑張ります。

いよいよ、第2期分譲の始まりです!!

秋の商戦、これから頑張ります!!

みなさん、お気軽にご見学に来てくださいませ!!

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

先日、何年かぶりに...

メガネを買いました。

しかし、最近のメガネって、安くなりましたねぇ。

一番安いのだと...

４，０００円台からありましたよｗｗ

ほんまに、度入ってんの？＾＾；

まぁ、流石に４，０００円台のメガネは、気に入ったのが無くて...

それでも、買ったやつでも、１万円しませんでした。

昔は、最低でも2万前後はしたように思いますけど、

なんか、予想より安かったので、得した気分ですｗｗ

で、

メガネが変るだけで見た感じの印象も変ると思います。

で、

今日からメガネを掛け始めたんですが...

・・・

・・・・

・・・・・

今日だけでも、いろんな人に会ったんですけど...

・・・

・・・・

・・・・・

メガネ変えた？

って...

誰も言うてくれませーん＾＾；

まぁ、自分が気に入ってるんでいいんですけどねｗｗ

今日は、メガネの話しでした。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

朝晩めっきり涼しくなってきましたね。

まぁ、お昼はまだ若干暑いですが...＾＾；

短い間ですが...

この過ごしやすい秋を楽しみたいと思います。

さて、先日、知り合いの業者さんから...

中古住宅の販売をして欲しいと連絡を頂きました。

ちょうど明日から、改装に入っていくとの事で...

これから...

マメに現場に行って写真を撮ってきます!!

で、

後日、ビフォーアフターを紹介したいと思います。

今回、かなりお金をかけて改装するらしいので、

今からメチャ楽しみです!!

詳細は、また後日お知らせさせて頂きますね。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

せっかく、保険募集人に合格したので...

今日は火災保険の情報でも書きます（笑）

今年の10月より火災保険に加入できる期間が最長10年になります。

今までは、最長35年いけたのですが...

先日の鬼怒川の決壊みたいな...

近年多発する自然災害の、長期間に渡るリスク予測が

難しくなった為らしいです。

で、更に...

本日、Ｙ様邸の火災保険申し込みを頂いたんですが...

最近は、ネット時代ですねぇ＾＾；

同じ保険内容なのに...

ウェブ申し込みするだけで、１０％安くなるとの事だったので...

早速、使わせて頂きましたよｗｗ

今日は、保険のプチ情報でした。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

本日、９月２週目の売日

天気は、メチャ良いですが...暑いです＾＾；

今週まだチラシを入れてないので...

期待薄ですが＾＾；...頑張ります。

さて、先日試験を受けました、

「損害保険募集人一般試験」の

結果が出ました。

結果は・・・

・・・

・・・・

・・・・・

無事合格‼

１００点中７５点で合格ですが...

私は７６点でしたよ（笑）

ギリギリセーフｗｗ

まぁ合格は合格なので良かったです。

これで、バンバン火災保険紹介していきますねｗｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

今日は久しぶりに!?　バタバタしておりまして...

ブログの更新が夕方になってしまいました。

夕活したかったけどｗｗ

まだ、やること山盛りあるので...

今日は仕事に徹しましょう。

さて、不動産業を起業して約9ヶ月が経ちましたが

新人向けに定期的に研修会がございます。

昨日も大阪府庁まで研修に行ってきましたよ。

宅建免許取得後の注意点や不動産取引をめぐる紛争について等々...

今回はとても勉強になりました（＞＜）

不動産売買は大きなお金が動きますから...

細心の注意をはらって、これからも頑張ります!!

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

休み明けの木曜日。

今日の午前中に...

新チラシが届きました!!

今回は10万枚印刷して...

6万枚を業者さんに引き取ってもらい

残りの4万枚を事務所に持ってきて頂きました。

が、

さて、どうしたろかなｗｗ

4万枚全部ポスティングする!?

ムリムリ!!（＞＜）　一人やし...＾＾；

ただ...

新聞折込もあんまり反響ないですしね...

どう活用するか、考えますｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

今日も雨です。

しかも...台風１８号来てるし...

直撃っぽいし...　

なので...

いつもの如く、のぼりは午前中に全て撤去しときました。

で、

明日...

嫁はんの誕生日祝いで、ランチでも一緒に食べに行こかと

思っていましたが...

この台風で、

警報出て、子供が学校休みになったら...

ゆっくり食べれなくなるので...

その時は延期ですな。＾＾；

まぁ、子供が休みやったら休みで...

家族でスーパー銭湯でも行こかなｗｗ

映画でもええなぁ。

火曜日はどうしても、

休日前の為...

気が緩んでしまいますｗｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

明日、いよいよ「損害保険募集人」の試験ですが...

ほとんど、勉強出来てませーん＾＾；

今日も、打ち合わせが沢山入っている中...

その、時間の合間に問題解いてますｗｗ

まぁ完全な...

一夜漬けですなｗ

次は５時からの打ち合わせなので...

それまで、勉強しときます!!

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

今日は朝から雨...

季節の変わり目やからか...

なんか、体調悪いっす　＾＾；

あさって、火災保険の試験があり...

今日から勉強しようと思っていたけど...

やる気がでーへん。

でも、明日...予定タップリ入れているので、

やっぱり、今日せなあかんな＾＾；

自分のケツ叩いて、今から勉強します!!

さっ頑張ろ。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

9月一発目の売り日です...

が、

全然、攻めれていません。（＞＜）

と、いうのも

引渡し前の...

お客様との打ち合わせラッシュ。

ほぼ、同時進行で進んでいる為に重なるんですねぇ。

表示登記の用意、金消契約の準備、外構工事の打ち合わせ、

引渡し前の内覧等...ｅｔｃ

売り日なのに、朝ちょっと現場に行っただけで...

ずっと出っ放し状態ｗｗ

これでは、新規申し込みは、難しいですね＾＾；

まぁ、まだ新チラシ入れてないからいいんですけど。

さぁ、では今から次の打ち合わせに行ってきます。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

昨日、夕方に雨が上がったので...

久しぶりに、ランニングをしましたよ。

実に２ヶ月ぶり＾＾；

7月・8月は暑かったですもんね...

言い訳かっ!!

最近１００切り出して...

ゴルフの打ちっぱなしに夢中でしたしね...

だから、言い訳かってｗｗ

そろそろ涼しくなってきたし、復活させなあかんな...

真冬なったら、又、寒過ぎて走れへんようになるやろしな...

現在、

年間600キロ走る目標を立てていまして...

達成させる為には...

ほぼ、毎日走らないといけませんな＾＾；

頑張ります。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

昨日、「御堂筋会」という、

不動産業者が集まるゴルフコンペに行ってきました。

過去３回のゴルフ成績でハンディがもらえるのですが、

私は、非常に多い...

Ｈ３２ｗｗ

で、

ここ最近のプライベートゴルフの成果は...

９９、　９８、　９７　と、１００を切り出していたので...

正直...

俺、今回優勝するんちゃう？

と、本気で思っていましたよｗｗ

しかも、

有言実行のほうがエエかなと...

みんなに...

「今回、俺、多分行っちゃいますよｗｗ」

豪語してましたｗｗ

で、

結果はというと...

。。。

。。。。

。。。。。

まぁ、大体想像つくと思いますが　＾＾；...

。。。

。。。。

。。。。。

朝５６　昼５７　　トータル　１１３の...

べべから７番目ｗｗ

あんなに練習したのに（涙）...

どんだけセンスないねん...俺（涙）

絶対、１年以内に８０台出したる!!

火がついた志賀でしたｗｗ

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

月末最後の売り日は、雨でした。

まぁ、おかげで、程よい暑さになり、

逆に、こういう時のほうが見学に来るかもしれませんね。

さて、今月もあと２日。

火曜日から９月に入りますが、

盆明けから動いていた、

新チラシが、ようやく出来上がってきました‼

 まぁ、細かい校正や手直しがまだありますので

あと、２週間ぐらいはかかると思います。

で、

第２期の販売開始...

目標は...

９月の、シルバーウィーク（５連休）に向けて、

仕上げて参ります。

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

先日の出来事

某銀行員とのやりとり

銀行員「はじめまして私○○銀行の○○と申します」

私　　「いつもお世話になっております。志賀です。」

銀行員「あのー、志賀さん...て　光栄興産の社長の弟さんですか？」

私　　「・・・・・・・」

いやいや、弟さんて...

マジで言うてんの？　＾＾；

また、別の日

嫁の車検後６ヶ月点検があったので、

一緒に車屋さんに行った際の出来事

車屋　「本日は、誠にありがとうございます。」

車屋　「点検修理、先程、無事終わりました。」

私、嫁「ありがとうございました。」

で、僕が少し席を外しているときに...

車屋　「奥様、費用のほうは、お父様に伝えていますので」

嫁　　「・・・・・・」

いやいやいや、お父様って...

マジで言うてんの？（ＴＴ）

たしかに、最近お腹ぽっこりが酷くなってきたし

多少の白髪も出てきたけど...

こりゃ、いよいよ気を付けなあかんなと思いましたよ＾＾；

凹んだ話その２でした（笑）

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

一昨日の出来事

風呂に入る際、

洗濯機の上に携帯電話を置いて、

で、

風呂から上がって

その携帯を取る際に...

手が滑り...

洗濯機の裏側に落としてしまいました＾＾；

乾燥機付きの馬鹿でかい洗濯機なので...

一人では動かせず...

嫁に手伝ってもらって洗濯機を動かし...

格闘の末、ようやく、

埃まみれになった携帯をゲット!!

あー良かったぁ　＾＾

と、思いきや...

・・・

・・・・

・・・・・

割れてますやん!!（＞＜）

凹んだ話、その１でした。

その２もあります（笑）

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

皆さんは、１日にコーヒーってどれぐらい飲みますか？

ちなみに...

僕は、毎日４〜5杯は飲んでます。

朝一番、昼前、昼、３時、５時...みたいな＾＾；

で、

更に、業者等の来店があれば、そのつど一緒に飲みます（笑）

ホットもアイスも飲みますが、

夏場は、アイスコーヒーがほとんどですね。

で、

せっかくなので、おいしく飲むために...

氷は冷蔵庫で作るタイプではなく...

販売している氷を使ってます。

見た目が良くなると...

不思議と美味しく感じるｗｗ

見た目って...

大事ですね!!

色んな意味で気をつけます（＞＜）

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

いきなりですが...

睡眠時間って大事ですねぇ。

若いときは、１日ぐらい寝なくても、

気合で乗り切れていましたが...

最近は、飲み過ぎや遊び等で...

睡眠時間が少ない次の日は、

１日、ドヨーンとし、仕事がはかどらなくなりますww

で、

昨日の夜、日頃の疲れが出ていたのか...

子供達を寝かしつけるつもりが...

自分が先に寝てしまいまして...

なんと...

１０時間も寝れた（笑）

子供かっww

まぁ

お陰で、今日は朝から仕事がめちゃめちゃ、はかどりましたよww

この調子で

昼からもフル活動で頑張ります!!

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

いよいよ、盆が明けて、

本格的に忙しくなってきました‼

９月・１０月に６件の決済予定があり...

その準備と...

現在、残っている区画も売っていかないといけないので...

販売の準備も同時進行で、進めてます。

また、

昨日も書きましたが、

業者さんや、紹介のお客様から複数の住宅販売の依頼があり、

その販売や調査の準備もこれからしていかないといけません。

起業１年目で、こんなにも沢山の仕事をさせて頂けて...

本当に有難い話です‼　感謝‼

皆様、ありがとうございます。m(_ _)m

これから...

キャパオーバーになる前に頭と書類の整理していきます（笑）

それでは、また。

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光栄不動産販売の志賀です。

今年の年初に掲げた抱負の1つに...

「毎月2冊以上の本を読む」

を、掲げましたが...

なかなか、達成出来てません＾＾；

でも、ちょこちょことは読んでいるので...

今日は、久しぶりに本の紹介でもします。

で、

今回読んだのは...

百田尚樹氏の...

「夢を売る男」

最初に、この本...

めちゃくちゃ、おもしろかったですｗｗ

ほんまに、お勧め。　是非読んで欲しいです!!

内容は...

まぁ、一言で言うと...

出版業界の暴露本ですね（笑）

出版社が、どういう手法で儲けているかを

色んな角度から書いた小説。

主人公の、出版社編集部長「牛河原」というのが、

営業トークがうま過ぎて、かなり勉強になりましたよｗｗ

もし、牛河原が、不動産営業したら...

物凄い売るやろーな。と、妄想しながら

読んでました（笑）

あまり伝わりませんねｗｗ　ｽｲﾏｾﾝ＾＾；

文庫本で650円で売ってますので、

是非、読んでみてくださいませ!!

それでは、また。

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