9月30日（金）

光栄不動産販売の志賀です

明日から10月に入り

今年も残り3ヵ月となりました。

これから仕入れる分は

来年に向けての仕事になるので

今年中に成果を出そうと思ったら

何ある？

せやなぁ

野尻町の物件は？

建築するんで、間違いなく来年の仕事やね

東浅香山町の売り土地は？

多分このままでは売れへんやろから

こっちも建売するとしたらこれも来年か＾＾；

あと残ってるのは

この前リフォーム終わった

日置荘西町の中古住宅と

専任で預かってる中古マンション

この辺が

10月、11月中までに契約できたら

まだ年内決済可能性あるな

って

改めて整理して考えると

何をするべきか見えてきますね

残り3ヵ月

悔いのないように精一杯動いて参りまーす

ブログもあと3か月...

気合で頑張ろ（笑）

来月からの意気込みでしたｗｗ

それでは、また

只今、全国ランキング第7位

今日は何位かな？

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9月29日（木）

光栄不動産販売の志賀です

わたくし性格的に

人の前にしゃしゃりでるタイプではなく

一人で黙々と作業する方が好きで

どっちかと言えば

営業に向いてないのかもしれません

30年近く営業してて今更？

そんな人前に立つのが苦手な僕が

ひょんなことから

今、南大阪支部青鳩会の部会長をしてまして

何もしない訳にはいかず

この度、勇気を振り絞って

部会長になって初めてのイベント

ビアガーデン名刺交換・懇親会をやってきました！

場所は

あべのハルカス５８階　※HPより写真拝借

スカイガーデン３００　※HPより写真拝借

食べ放題、飲み放題で

こんなかんじ　※HPより写真拝借

どうでもええけど拝借写真ばっかりやなｗ

そうなんですよ

何喋らなアカンとか、あれせなアカンとか

考えながらやってたら

写真どころじゃなっかたんですねぇ（笑）

ただ他の人が撮ってくれてました

こんなかんじ

景色ええでしょ

挨拶は

予想通り何喋ってるか分からなくなって

グダグダでしたが

何とか無事に終わってホッとしております。

誰かが

場数踏んだらそのうち慣れてくるでって言うてたけど

ほんまに慣れるんかな＾＾；

ま、めげずに次もｶﾞﾝﾊﾞﾘﾏｽ

それでは、また。

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9月26日（月）

光栄不動産販売の志賀です

♪乗ってくれぇぇ...はっはっ♪

ろっくんろーない...はっはっ♪

ふぃりかぁぁ、ふぃりかぁ、ふぃりかぁ、とぅぅみぃぃぃ♪

はい、にわか永吉ファンの志賀です（笑）

昨日は予定通り

永ちゃんのコンサートに行って来まして

あのね

矢沢永吉のファンの人達ってめっちゃ年齢層高いねん

加齢臭漂う

おじさんおばさんばっかりｗｗ

しかも笑かすぐらい

矢沢永吉になりきってる人が居て

上下真っ白のスーツに白いハット...みたいな

そんなんで

僕には合わへんかな思ったんですけど

いざ歌を聴くと

ほとんど知らない曲でしたけど

さすが50年トップで走り続けてるだけあって

聞き入ってしまい

すごいパワーもらえました。

矢沢永吉って73歳ですよ

うちの親父と同い年ですやんｗ

すげーわ

てか

だいぶ鍛えてはるんでしょうね

動きも軽やかで

格好良かったっす

俺もあんなオヤジになりたい

よし決めた‼

僕も身体鍛えまくって

矢沢永吉みたいなオヤジになったる‼

と、そんな影響受けた一日となりました（笑）

ありがとうございました。

それでは、また。

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9月24日（土）

光栄不動産販売の志賀です

我が家の嫁と娘は

テレビで歌謡祭とか音楽祭等やってると

わざわざ録画して

好きなアーティストの曲を

食い入るように何回も見ています

音楽が好きなんですね

で、わたくしはというと

びっくりするくらい興味がなく

たまに昔の曲が流れたりしたら

ちょっと聴くかなってレベル

そんな僕が

ひょんなことから

明日、京セラドームに

矢沢永吉のコンサートへ行く事に

これってこの前、福岡で

台風来てるのに無理くりコンサートした奴ですやんｗ

そうそう、それの大阪公演版

５０周年記念で

超プレミヤ付いてるみたい

何でそんなん行けるん？

いやね

友人がダメもとで応募したら

偶然2人分当たったみたいで

志賀行けへんか？

って僕に回ってきました。

世の中にはどうしても行きたいのに

行かれへん人がいる中

そんな興味ない僕が行くって...

なんかさーせん

ま、矢沢永吉は世代違うけど

知ってる曲もあるので

せっかくなんで

楽しんで来たいと思います

ってことで今日は

一夜漬けでYouTube見まくるよ（笑）

また、結果報告しまーす

それでは、また。

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9月18日（日）

光栄不動産販売の志賀です

最近の楽しみの一つが

毎週木曜日に放送してる

六本木クラスの鑑賞

そうあの【梨泰院クラス】のリメイク版ですね

ま

今年になって梨泰院クラス見たとこなので

 ぶっちゃけ最初の方は

何やこれ？

背景から何から何までマネし過ぎやん

俳優さんもイメージと違うし

と否定的でした。

ところが

ずっと見てると

だんだん馴染んでくるもんで

5話ぐらいあたりから

おもろいやんってなってきて

今ではむしろ

日本版最高！ってなってます（笑）

で

個人的に気に入ってる役者さんが...

 早乙女太一

どうしようもないアホボンボンの役ですが

あの目つきと表情が

にくそくてピッタリｗｗ

そんなんで

あと残り2話

楽しみたいと思います！

早よ木曜日ならへんかな（笑）

それでは、また。

※明日のブログは休みます

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9月17日（土）

光栄不動産販売の志賀です

台風14号

過去最高クラスの

大きさらしいですね

過去最高って＾＾；もうやめてほしいな

築古物件ばっかり扱ってる僕にとって

恐怖しかないですよ

保険入って無い物件もあるし

・・・・・・・・。

大きな被害が出ない事を祈るばかりです。

てか

昔は台風とか言われても

そんなビビらんかったのに

あの2018年の台風21号を経験してから

完全にトラウマ

当時、事務所で待機してて

台風が通り過ぎる２時間ほどの間に

向かいのデカい看板は倒れるわ

色んな物体が飛んでくるわ

前に停めてた車も風で片足一瞬浮きましたからね

ほんまに怖かった

そんなんで

過去の経験を活かし

お風呂の水は貯め置き

飲料、食料、懐中電灯、ラジオ、充電器等々

明日までに備蓄しとくようにします

皆様もお気を付け下さいませ！

それでは、また。

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9月16日（金）

光栄不動産販売の志賀です

今朝のヤフーニュースで

米住宅ローン金利が６％上回ったとの事（30年固定）

今、日本だと固定で1.25％ぐらいですかね

それで計算すると

例えば3,000万円借りたとしたら

日本の返済が月々約10万円に対し

アメリカだと約18万円

8万円の差はデカいな

ただそれよりも怖いのが

返済総額

日本での返済総額約3,600万円に対して

アメリカだと約6,480万円

借りた金額の

倍以上支払わないといけないという

ま、でも

日本がマイナス金利とか何とかで

おかしなことになってるだけで

アメリカの方が健全なんでしょうね

だからといって

これで日本が金利を上げ出したら

破産者大量発生しそうですが＾＾；

で、今日のニュースでもう一つ

世界景気2023年に後退する可能性

あると思います。

景気良くなる要素が見当たりませんもんね

僕、個人だけで見ても

一段と仕入が難しくなり、建築費も上がって

どうやって利出すん？

しかも来年なったら

コロナ融資の返済始まるし

不安しかないですよ

と

朝からヤフーニュース見て

思った事を書いてみた（笑）なんかｻｰｾﾝ

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9月10日（土）

光栄不動産販売の志賀です

最近、僕のまわりで身体鍛えてる人が

やたら多く

先週一緒にゴルフした

H川ちゃんも身体バキバキやったし

前職後輩のT中、O上も鍛えて胸筋すごいし

永遠のライバルT口氏に至っては

プロレスラーみたいな体系なってるしｗｗ

僕も、一応ジムには通ってるものの

週1回〜2回で、しかも

ゆるーい鍛え方なんで

一向に体系変わりませーん

やっぱり本気で変わろうと思ったら

パーソナルトレーナーつけて

監視されながらやらんとダメなんでしょうね

ってことで

来年50歳になったら

人生の節目として

1回本気で鍛えたろうかななんて考えてます

ま、その時まで

この気持ちが持続してたらの話ですけど（笑）

と、ふと思った事を書いてみた

・・・・・・・・。

何か今日もｻｰｾﾝ

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9月9日（金）

光栄不動産販売の志賀です

山口県下関市の倉庫倒壊のニュース

築年数が53年経って

老朽化で倒壊したとのことで

僕も

今、戸建賃貸で所有してる物件のほとんどが

築50年以上なもんで

これは他人事じゃないなと

考えさせられるニュースでした。

そんな中、この前

怖っ‼って出来事がありまして

ちょっと聞いてくれます？

さかのぼること1ヵ月前

盆休み前に事務所の大掃除で

外壁を高圧洗浄機で洗ってたんです

で、ジャーやってる時に

何か違和感を感じ

ふと上を見上げたら...

これじゃ分かりにくいですね

格子が外れてて

風でプランプランしてたという

ちょうど玄関の真上で

今回、たまたま見つけたから良かったですけど

これが気付かずほっかたかしでそのままにしてて

いつか落ちた時に

大変な事故になてったかもしれません。

こーわ

そんなんで

僕が言うのも何ですが

築古の物件は

どこから蝕んでくるかわかりませんので

 取り扱いに気を付けた方が良いですよ

それでは、また。

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9月5日（月）

光栄不動産販売の志賀です

娘が昨日で13歳になりまして

娘からの要望で

フォークとナイフを使って食べるとこ行ってみたい！

ってことで

すぐ近所にある

La Cittaさんへ行ってきた

じゃとりあえず乾杯しよ

はいかんぱーい‼　誕生日おめでとー

僕と嫁は赤ワイン

娘も気分だけでもと

ぶどうジュースで（笑）

でコース料理を頼んで食べたんですが

娘に何でフォークとナイフ使う店に行きたかったん？

って聞いてみたら

理由は...

インスタに写真を掲載したいからとの事

その時の写真を撮る

父ちゃんｗｗ

てか美味しいもん食べたいからと言うより

インスタの為って

今どきやね

そんなんで

色んな話をしながら

あっと言う間の

有意義な時間となりました

ありがとうございました。

娘よ、あらためて

誕生日おめでとう‼

今度は20歳になったら

ぶどうジュースじゃなくて

一緒に本物のお酒飲もうな！

それまで父ちゃん

馬車馬のように働いて仕事頑張るわ‼

とグダグダ語ってたら

いつの間にか飲み過ぎて

ただの酔っ払いの変なおっさんに

なってましたとさ（笑）おしまい

それでは、また。

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9月4日（日）

光栄不動産販売の志賀です

昨日ブログを更新する予定が

1日バタバタしてて

できませんでした。

知り合いからも

何かあったんですか？　

お体とか壊してませんか？

大丈夫ですか？

などのライン頂き恐縮です。

ただただ

僕の要領が悪くて

更新できなかっただけです。ｽﾐﾏｾﾝ

なんかねぇ

今、支部の用事も手つかずで

11月のゴルフコンペの準備や

青鳩会ビアガーデン名刺交換会延期した分の

代替日もまだ決まってないし

プラス本部の用事と

本業の仕事　←これが一番大事

あれもせな、これもせな思いながらやってたら

イーーーーーーーーーーーッ‼

なってしまってます（笑）

焦ってる割に全然体が動いてないので

どれも中途半端になっちゃうんですねぇ

ま、しゃーない

身体はひとつしか無いねんから

ここは開き直ろ！

これから

キチンと優先順位を決めて

一つ一つこなしていったらええねん

ただ、そうすると...

ブログの更新が

一番後回しになってしまいますが（笑）

ま、あと4ヵ月

死に物狂いで継続がんばります‼

それでは、また。

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