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    【売倉庫・工場】

    1月31日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    2月に向けて良いスタートを切るためにも

     

     

    今日は物件紹介をしたいと思います。サーセン

     

     

    本日紹介するのは...

     

     

     

     

    売倉庫・工場

     

     

     

    先日預かった仲介案件です。

     

     

    場所が大阪市平野区加美東2丁目

     

     

    準工業地域に建ってまして

     

     

    土地の大きさが63坪

     

     

    間口が9、9mあり

     

     

    前面道路も

     

     

    6mあるので

     

     

    トラックも充分通れます。

     

     

    電動シャッタを開け中を見てみると

     

     

    広い空間が

     

     

     

    で、奥に部屋が2つありまして

     

     

     

     

    事務所としても使えそうですね

     

     

     

    ちゃんとキッチンも付いてるし

     

     

     

    トイレもございます。

     

     

    平面図で見ると

     

     

     

     

     

    こんなかんじ

     

     

    それでは

     

     

    気になる販売価格は...

     

     

     

     

     

    4,280万円

     

     

     

     

    どう?

     

     

     

     

    大阪市内でこの価格やったらアリとちゃいます?

     

     

    倉庫や工場を探してる方

     

     

    ご興味ありましたらお気軽にお問合せ下さいませ!

     

     

     

     

    困った時の物件紹介でした^^;

     

     

    それでは、また。

     

     

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    最新物件情報 志賀 勉 2022.01.31

    【まもなく解体】

    1月17日(月)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    去年の年末に仕込んだ

     

     

    堺市北区の3区画現場なんですが

     

     

    来週から解体工事が始まるとの事で

     

     

    そろそろ少しづつ物件紹介をしていきたいと思います。

     

     

    まず場所が

     

     

    堺市北区船堂町2丁

     

     

    現在の外観は...

     

     

     

     

    こんなかんじ(グーグルアースより)

     

     

    まだ充分使えそうなお家なんですけど

     

     

    今回は解体します

     

     

    で、どんなふうな割り振りになるのか

     

     

    区画割がこちら

     

     

     

     

     

     

    東向きで上から

     

     

    A号地、B号地、C号地と分けました

     

     

    この物件の特徴は

     

     

    何と言っても

     

     

    ほぼ正方形のきれいな整形地なので

     

     

    良い間取りが入りそうですね

     

     

    参考までに

     

     

    A号地のプラン図を見てみると

     

     

     

    1階                 2階

     

     

    車庫2台分取れてるし間取りも4LDK入ってるし

     

     

     

     

    ええやん

     

     

    はい

     

     

    気になる販売価格は

     

     

    A号地 土地94.41u(28.5坪)の

     

     

    建築条件無しで

     

     

     

     

     

    土地価格2,480万円‼

     

     

     

    どう?

     

     

    建築条件無しでこの価格はええんとちゃいます?

     

     

    ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さいませ

     

     

    困った時の物件紹介でした(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    最新物件情報 志賀 勉 2022.01.17

    【新年初契約】

    1月14日(金)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    昨日1件、今年初の契約をさせて頂きました

     

     

    物件は堺市北区の

     

     

    ファインデイズ北花田でございます

     

     

    えっ? これって年末にリフォーム始めてたやつですやん?

     

     

    そうなんですよ

     

     

    今回ご契約頂いたA様は、ご近所の方で

     

     

    ファインデイズ北花田限定で探されてたようで

     

     

    このマンションの情報が出たら

     

     

    メールで知らせるように設定していたらしく

     

     

    登録したその日に反響を頂き

     

     

    即、申し込みの流れとなりました。

     

     

    これは有難い話ですね

     

     

    ビフォーアフターの紹介をする前に契約って

     

     

    本当に助かります

     

     

    改めまして、A様この度は数ある不動産の中から

     

     

    弊社の物件を選んで下さり誠にありがとうございました

     

     

    引き渡しまでしばらくお時間を頂きますが

     

     

    今後とも宜しくお願い致します。

     

     

    ってことで

     

     

    今年初の契約

     

     

    毎年、初契約はいつになるんやろ? 

     

     

    ってドキドキするんですけど

     

     

    今年は良い滑り出しとなりました!

     

     

    ありがとうございました

     

     

    ひょっとしたら...

     

     

     

     

     

    このえべっさんのおかげかもしれませんねw

     

     

     

     

     

    信じます(笑)

     

     

    それでは、また。

     

     

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    最新物件情報 志賀 勉 2022.01.14

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