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    【タイムラグ】

    5月20日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    去年ぐらいから本格的に

     

     

    中古物件を買取しリ、フォームしてからの再販

     

     

    ってのをしてます。

     

     

    小さいやつで

     

     

    現金で回せる物件だと問題ないですが

     

     

    高額な物件になると

     

     

    当然そんな現金もなく

     

     

    融資を受けないと買えません。

     

     

    で、

     

     

    すぐに借してくれたら良いのですが

     

     

    僕の場合

     

     

    まだ、金融機関にそんな信用が無いからなのか?

     

     

    審査に2週間ぐらいかかります。

     

     

    でも、物件を買うときって

     

     

    瞬時に判断しないと

     

     

    他の業者に持っていかれるので

     

     

    2週間待って下さいとも言えず

     

     

    買う話が進んで行くんですが...

     

     

    この2週間のタイムラグが

     

     

    精神的にしんどいです。

     

     

    ま、それでも

     

     

    ある程度打診をかけて

     

     

    金融機関も「多分、大丈夫ですよ」

     

     

    って言うてくれますけど

     

     

    所詮...多分なんで

     

     

    確約じゃないもんですから

     

     

    もし

     

     

    「やっぱり、あきませんでしたわ」

     

     

    言われたらどうしよう...とか考えてしまいます。

     

     

    その辺、同業者さんはどうしてるんやろか?

     

     

    ってか

     

     

    たんまり現金持ってはるんでしょうね^^;

     

     

    僕みたいな...できたての零細チームは

     

     

    あんまり無茶し過ぎたら

     

     

    取り返しのつかんことになることも

     

     

    考えられるので

     

     

    冷静に行動するのも必要かもですね

     

     

     

    「・・・・・。」

     

     

    って

     

     

    売り日に何の話やねん^^;スミマセン

     

     

     

    ネタに窮してますねん(笑)

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2018.05.20


     
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