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    【あんしん既存住宅瑕疵保険】

    7月26日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

    皆さんは、『瑕疵担保責任』という言葉をご存知でしょうか

     

     

    ウィキペディアでは

    「瑕疵担保責任とは、売買などにおいて、簡単に発見できない

    ような欠陥があった場合、売主が買主に対して責任を負わな

    ければならない担保責任の事。」と書いてます。

     

     

    雨漏れ等があった場合に売主さんがちゃんと責任とって下さいよ〜

    って感じですねw

     

     

    で、この

     

     

    瑕疵担保責任の保証期間は...

     

     

     

    新築住宅の場合、10年間の瑕疵担保責任が義務づけられてますが

     

     

     

    問題は...

     

     

     

    中古住宅を購入した場合ですねん

     

     

     

    売主さんが一般の方の場合だと

    瑕疵担保責任を免除にする事が多いです

     

    『一切責任を負いませんよ〜』みたいなw

     

    ま、リスクが大き過ぎるからですね。

    付けても2ヶ月とか3ヶ月までです。

     

     

     

    これが

     

     

    売主が業者になると...

     

     

    最低2年は瑕疵担保責任を負わなければならなくなります。

    買主さんにとってはありがたいですね。

     

     

    でも...

     

     

    業者が2年間瑕疵担保責任を負うと言っても

    途中で倒産することもあるし...

    手直しするお金が無い場合もあります。

     

     

    そこで

     

     

    弊社が加入したのが

     

     

     

    『住宅あんしん事業者登録』

     

     

    これで、

     

     

    万一、瑕疵があっても保険で手直ししてくれます!!

     

     

    って

     

     

    前置きが長かったですね^^;スミマセン

     

     

    要は...

     

     

    弊社が売主の物件は安心ですよ!!

     

     

    って事を言いたかった訳です。

     

     

    長々と、失礼しました^^;

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2016.07.26


     
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