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    【利回り何パー?】

    5月20日(木)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴールデンウィーク明けに募集を始めてた

     

     

    松原市高見ノ里5丁目の戸建賃貸

     

     

    本日

     

     

     

     

    契約させて頂きました。

     

     

    S様、この度は誠にありがとうございます。

     

     

    ぶっちゃけ、この周辺

     

     

    同じような戸建賃貸がいっぱい出てたので

     

     

    長期戦を覚悟してただけに

     

     

     本当にありがたい話です

     

     

    ただ...

     

     

    今回の不動産投資計画は

     

     

    成功か失敗かで言うたら

     

     

     

     

    失敗ですね

     

     

     

    失敗の要因は...

     

     

     

     

    利回り

     

     

     

    築年数が古いので

     

     

    利回り15%〜20%ぐらいで納めたかったんですけど

     

     

    家賃45000円で15%〜20%にしようと思ったら

     

     

    総額

     

     

    270万円から360万円で抑える必要が

     

     

    ちなみに今回

     

     

    リフォーム代だけで

     

     

     

     

    300万円以上かかってますからね^^;

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

    ぜんぜん、あきませんやんww

     

     

     

    ま、それでも

     

     

    早めにお客さんが決まって

     

     

    ホッとしてますよ

     

     

     

     

     

    どないやねん

     

     

    では、今週も宜しくお願い致します

     

     

    それでは、また。

     

     

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    不動産投資への道 志賀 勉 2021.05.20


     
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