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    【設定が大事】

    5月17日(日)

    光栄不動産販売の志賀です

     

     

    ゴールデンウィーク明けに家賃を見直した

     

     

    大和高田線沿いの物件が

     

     

    本日...

     

     

     

    契約となりました‼

     

     

    ご契約下さったT様、この度は誠にありがとうございます。

     

     

    えらいもんで

     

     

    家賃7万円の時は、全く引き合いがなかったのに

     

     

    家賃を下げた途端、3番手まで申し込みが入るという

     

     

    改めて、家賃設定の大事さを知ることが出来ましたよ

     

     

    勉強になります。

     

     

    ただ、今回は

     

     

    購入価格とリフォーム代、諸費用を考えると

     

     

    利回りが、全然合ってなくて...

     

     

     

    ぶっちゃけ、大失敗。

     

     

    ま、それでも

     

     

    空家のままで、ズルズル置いとくより

     

     

    早めに契約して、いくらかでも家賃が入るようにする方が

     

     

    得策と考えました。

     

     

    今回の事例を教訓にし

     

     

    次回の仕入れに活かしたいと思います。

     

     

    ってか

     

     

    コロナ騒動以降、物件を買えてなくて

     

     

    やっぱり、事務所に籠ってるだけじゃあきませんね

     

     

     

    この業界、人に会ってなんぼ

     

     

     

    行動を強化したいと思います‼

     

     

     

     

    コロナ怖いけど(笑)

     

     

    それでは、また。

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    雑感 志賀 勉 2020.05.17


     
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