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3月29日(金) 光栄不動産販売の志賀です。 以前、ブログにも書きましたが 建替え用に仕入れた物件を 賃貸募集に切り替えたところ すぐにお客さんが付いた件で こんな方法もあるんやな...と 気を良くし? 先日 もう1件仕込んでみました 場所は 松原市松ヶ丘2丁目 土地25坪付いた一戸建て住宅でございます。 こんな物件 ま、昭和43年築なので 貸すには、 中をちょっと触らないとあきませんが 許容範囲 前面道路も 5m以上あり、スカッとしてます。 これを一旦、賃貸で貸して 将来的に どこかで売却しようと計画してます。 でもね、世の中そんな甘い話は無いですね 問題がありまして それは... この辺り、一種低層の地域なんです。 25坪の土地で建替えるとなると 制限がキツ過ぎて めっちゃ小ちゃい家しか建てれません^^; ほんまはプロとして こんなん買ったらアカンやつなんです... ・・・・・・・・・・。 けど... それを上回る 戸建賃貸の魅力に負けてしもて 買ってしまったんですねぇ(笑) ま、建て替えが出来ない訳じゃないので 最悪、どないかなるでしょう? 見切り発車もええとこですが 挑戦してみます!! はぁぁ 慣れへん事続きで、毎日胃が痛い(笑) それではまた。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな? ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキン
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雑感 志賀 勉 2019.03.29 |
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